О Программе интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период 2003-2005 годов от 19.12.2002 г. № 203/39-II (2003-2005 жылдар аралығына арналған Астана қаласындағы ескi және жекелеген жеке тұрғын үйлердi қарқынды бұзу бағдарламасы туралы)

О Программе интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период 2003-2005 годов
Извлечение из решения Маслихата города Астаны
от 21 сентября 2006 года N 285/35-III
В связи с изменением норм законодательства и истечением срока действия отдельных решений Маслихат города Астаны РЕШИЛ:

1. Признать утратившими силу некоторые решения маслихата города Астаны согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
Перечень
утративших силу некоторых решений маслихата города Астаны
...

3. Решение маслихата города Астаны от 19 декабря 2002 года N 203/39-II "О Программе интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период 2003-2005 годов" (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за 236, опубликовано в газете "Вечерняя Астана" 13 февраля 2003 года).
...
Секретарь маслихата
города Астаны                        В. Редкокашин
_________________________________________________________
Рассмотрев представленную акиматом города Астаны Программу
интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в
городе Астане на период 2003-2005 годов, одобренную  постановлением
Правительства Республики Казахстан N 1039 от 20 сентября 2002 года,
руководствуясь статьей 86  Конституции  Республики Казахстан и
статьей 6  Закона  Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О
местном государственном управлении в Республике Казахстан",
маслихат города Астаны решил:

1. Утвердить прилагаемую Программу интенсивного сноса ветхого
и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период
2003-2005 годов.
Председатель сессии
маслихата города Астаны          А.В.Майер
Секретарь маслихата
города Астаны                    В.Г.Лукьянец
Одобрена                               Утверждена
постановлением Правительства                решением маслихата
Республики Казахстан                           города Астаны
20 сентября 2002 года N 1039                     N 203/39-II
от 19 декабря 2002 года
Программа интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период 2003-2005 годов

1. Паспорт Программы
Наименование         Программа интенсивного сноса ветхого и
Программы              отдельного индивидуального жилья в городе
Астане на период 2003-2005 годы.
Основание для        Поручение в соответствии с протокольным
разработки           решением совещания у Президента Республики
Казахстан от 27 марта 2002 года N 01-10.2.
Цель                 Исполнение Генерального плана застройки города
Астаны.
Интенсивный снос ветхого и отдельного
индивидуального жилья.
Задачи               Развитие рынка жилья и рынка земли.
Привлечение инвестиций.
Увеличение доходов бюджета за счет налоговых
и неналоговых поступлений.
Улучшение жилищных условий граждан.
Основные принципы    Направленность на конечную цель и этапность
становления и развития города.
Рациональное сочетание жилья, социальной
инфраструктуры и систем жизнеобеспечения.
Сочетание технических, экономических,
экологических, архитектурных и организационных
решений плана застройки.
Формирование цивилизованных рынков жилья и
земли.
Источники            Ресурсной базой для реализации Программы
финансирования       интенсивного сноса ветхого и отдельного
индивидуального жилья в городе Астане на
период 2003-2005 годов являются средства
населения, иностранные и отечественные
инвестиции.
Расчетная  потребность в этих средствах на
период 2003-2005 годов составит 8,2 млрд.
тенге.
Ожидаемые результаты В результате реализации мер Программы
интенсивного сноса ветхого и отдельного
индивидуального жилья в городе Астане на
период 2003-2005 годов планируется:
осуществить предварительный этап строительства
объектов в соответствии с Генеральным планом
застройки города Астаны;
изменить облик города;
более эффективнее использовать территории;
расширить налоговую базу.

2. Введение
Программа интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период 2003-2005 годов (далее - Программа) разработана в соответствии с протокольным решением совещания у Президента Республики Казахстан от 27 марта 2002 года N 01-10.2, Государственной программой социально-экономического развития города Астаны на период до 2005 года "Расцвет Астаны - расцвет Казахстана", утвержденной  Указом  Президента Республики Казахстан от 19 марта 2001 года N 574 и Генеральным планом города Астаны, утвержденным  Постановлением  Правительства Республики Казахстан от 15 августа 2001 года N 1064.
В Государственной программе социально-экономического развития г. Астаны на период до 2005 года "Расцвет Астаны - расцвет Казахстана" предусматривается создание основы всей многогранной, сложной и крупномасштабной работы в части социально-экономического развития, исходя из будущего внешнего контура и облика города, перспективной функциональной и градообразующей его структуры.
Динамичное развитие новой столицы - города Астаны, необходимость улучшения эстетического облика города, повышение уровня его благоустройства, стремительное возведение современных зданий и сооружений, развитие инженерной и транспортной инфраструктуры требуют освоения значительных территорий, в настоящее время занятых ветхими зданиями и хозяйственными постройками. При этом строительство первоочередных объектов, а также системная работа по привлечению инвесторов должны осуществляться в кратчайшие сроки.
Переход от старой градостроительной политики к новой предусматривает формирование принципиально иной концепции, предполагающей строительство современного города, отвечающего международным стандартам.

3. Современное состояние рынка жилья и рынка земли в городе Астане
Согласно Генеральному плану застройки в целях облагораживания и благоустройства новой столицы акиматом города разработаны мероприятия, связанные со сносом ветхих и аварийных жилых домов, дачных строений и нежилых объектов недвижимости.
Для обустройства новой столицы сделано многое. За период 1999-2001 годов произведена большая работа по сносу зданий и сооружений в Астане. В общей сложности освобождено 64,5 гектаров земли для целей проектирования и строительства административных и жилых зданий, расширения автомобильных дорог и прочее. Для государственных надобностей за этот период изъято 258 земельных участков, находящихся под жилыми домостроениями и 820 дачных, гаражных участков.
Динамика изъятия земельных участков для государственных надобностей в период 1999-2001 годов и первое полугодие 2002 года
N  п/п
На­име­но­ва­ние
Го­ды
1999
2000
2001
2002
1.
Ко­ли­че­ство зе­мель­ных участ­ков, изъ­ятых для го­су­дар­ствен­ных на­доб­но­стей (в их чис­ле жи­лые
до­мо­стро­е­ния, дач­ные и га­раж­ные участ­ки). Из них участ­ки:
92
201
785
1170
1.1.
Под вет­хим жи­льем
92
78
81
94
1.2.
Под бла­го­устро­ен­ным жи­льем
-
7
-
-
1.3.
Дач­ные, га­раж­ные участ­ки
-
116
704
1076
2.
Фак­ти­че­ские за­тра­ты на изъ­я­тие зе­мель­ных участ­ков, млн. тен­ге
179,8
779,9
912,0
732,3
3.
Пло­щадь осво­бож­ден­ных зе­мель­ных участ­ков, гек­тар
5,5
12,0
47,0
70,0
Значительный объем работы по сносу выполнен в первом полугодии 2002 года: изъято 1170 земельных участков, в том числе 94 - под ветхим жильем и 1076 - дачных, гаражных участков, всего освобождено более 70 гектаров земли.
В течение 1999-2002 годов своевременно освобожденные участки
позволили:
завершить подготовительные работы по строительству объектов
инженерной инфраструктуры, обеспечивающих ввод в эксплуатацию
первоочередных объектов на правом и левом берегу реки Ишим;
обеспечить расширение жилищного строительства по программе
ипотечного кредитования и ввести в эксплуатацию более 72 тысяч квадратных метров жилья;
произвести комплексную застройку ул. А. Иманова;
положить начало реконструкции ул. А. Бараева;
начать строительство автодороги от Коргалжынской трассы до нового центра и многое другое.
В показателях жилищного фонда города Астаны наметились некоторые улучшения, поскольку в среднем общая площадь на одного жителя за последние три года увеличивается. По состоянию на начало 2002 года, в среднем на одного жителя приходится 17,1 кв. метров жилищного фонда.
Перспективы рынка жилья города Астаны, в конечном счете,
определяет наличие объективной потребности населения в улучшении жилищных условий. На сегодняшний день в городе Астане налицо острый
дефицит жилья. Об этом свидетельствуют приведенные ниже данные:
более 26 тыс. человек живут в ветхих и аварийных домах;
с 1982 года более 3,5 тысячи граждан числятся очередниками на
улучшение жилищных условий, в том числе входящих в 11
льготных категорий социально-защищенных граждан.
Жилой фонд г. Астаны делится на несколько больших групп
характерной застройки:
жилье низкого качества;
типовое жилье;
застройка периода освоения Целины;
дома улучшенной планировки;
элитное жилье.
Предложение жилья в городе, как и в других крупных городах Республики Казахстан, характеризуется ценовыми "коридорами", которые определяются двумя основными показателями - качеством жилья и его месторасположением.
Динамика цен на рынке жилья отражает продолжающееся три года
удорожание столичной недвижимости. Устойчивый рост цен обусловлен двумя основными факторами: дефицитом жилья и повышением себестоимости нового строительства. Причем цены растут в долларовом исчислении при неравновесности конъюнктуры. В структуре спроса самой высоколиквидной категорией являются однокомнатные квартиры, затем следуют двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные квартиры.
Формы регулирования рынка земли в городе Астане осуществляются в соответствии с механизмами рыночной экономики, учитывая в должной мере местные особенности, особенности инфраструктуры, окружающей среды, социально-экономические факторы.
Перспективы создания современной инфраструктуры (канализация,
газоснабжение, телефонизация, охрана, сервисное и торговое обслуживание, спортивные сооружения и т.д.) на освобождаемых участках в будущем существенно увеличат цену земельных участков. Престижность расположения и особенности местности могут изменять цену участка почти в 4 раза на равном удалении от центральной части города.
Рынок земли в городе Астане с учетом его масштабов и огромного неудовлетворенного спроса населения и юридических лиц имеет большие перспективы для развития и перехода на качественно новый уровень отношений его субъектов. Темпы его развития в значительной мере зависят от совершенствования правовой базы и механизма земельных отношений.
Сильные стороны Программы:
определенность сроков реализации программы, интенсивный режим сноса ветхого индивидуального жилья;
план мероприятий реально достижим;
программа является составной частью реализации Генерального плана строительства г.Астаны;
наличие различных несвязанных источников финансирования Программы с привлечением инвестиций.
Слабые стороны программы:
ее реализация требует больших финансовых затрат;
ответственность за проведение работ по сносу передается инвесторам, что может создать дисбаланс на рынке недвижимости;
сложности в обеспечении комплексной застройки на высвобождаемых участках, соблюдение пропорций в развитии сети объектов обслуживания.

4. Цель и задачи Программы
Главной целью данной Программы является придание нового облика столице Республики Казахстан - городу Астане.
В Программе определена совокупность социальных, экономических и организационных мер, связанных с освобождением земельных участков от строений для решения следующих задач:
гармоничного развития города;
планомерной реализации Генерального плана застройки города Астаны;
улучшения эстетического облика города и значительного повышения уровня его благоустройства;
развитие рынка жилья и рынка земли;
привлечение инвестиций;
увеличение доходов бюджета за счет налоговых и неналоговых поступлений;
улучшения жилищных условий граждан;
развития малого и среднего бизнеса и расширения налогооблагаемой базы;
создания новых рабочих мест.

5. Основные направления и механизм реализации Программы

5.1. Экономическая целесообразность реализации Программы
Обеспечение долгосрочного экономического роста возможно лишь при кардинальной перестройке всей функциональной и градообразующей структуры, системы жизнеобеспечения на базе единого генерального плана и долгосрочной Программы социально-экономического развития города с дополнительным привлечением и рациональным использованием финансовых, материальных и людских ресурсов, экономического и научно-технического потенциала.
Функциональная и градообразующие структуры, уровень системы жизнеобеспечения города Астаны должны соответствовать мировым стандартам социального развития и экономической деятельности.
В настоящее время большая часть подлежащего сносу жилищного фонда лишена обеспечения таких элементарных коммунальных услуг, как водоснабжение, канализация, отопление и горячее водоснабжение. К этому сектору относятся, главным образом, отдельные малоэтажные дома. Если по городу изношенность жилья находится в пределах 30 %, то на рассматриваемых территориях этот показатель в среднем равен 70 % и выше.
Сегодняшнее состояние жилого фонда характеризуется значительным износом, который подлежат полной замене или реконструкции на базе принципиально новых технических, экономических, экологических, архитектурных и организационных решений.
Экономическая целесообразность проведения мероприятий Программы определена в результате сравнительного анализа вариантов строительства и затратами, необходимыми для сноса ветхих домов и сооружений.
При этом предусмотренный вариант освобождения территорий от ветхих домов и сооружений под новое строительство обеспечивает экономию средств за счет сокращения протяженности сетей коммуникаций, автодорог в сравнении с размещением проектируемых объектов на свободных территориях, удаленных от центра города и существующих сетей.
В ходе его реализации обеспечивается:
более эффективное использование территорий, в частности рационального размещения объектов культурного, социального и бытового обслуживания в соответствии с действующими строительными нормами и правилами;
решение ряда вопросов, связанных с обеспечением безопасности жизнедеятельности населения;
экономия земельных ресурсов;
повышение плотности населения в центре города в соответствии с Генеральным планом строительства города Астаны;
более эффективное распределение транспортных потоков;
повышение спроса на землю, а также рыночной стоимости условного одного квадратного метра жилой площади;
увеличение спроса на здания и сооружения на рынке недвижимости;
рост уровня собираемости налогов.
Застройка районов (1803 тыс.кв.м), на которых будет произведен снос, предполагает интенсивное освоение. В среднем при сносе одного квадратного метра жилья вместо него будет построено около 10 квадратных метров. При этом жители этих районов будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой первичного обслуживания, а также школами, детскими садами и т.д. Вопросы благоустройства территорий будут решены на уровне крупных городов.
В целом на территориях, подлежащих сносу, будет построено (без учета инженерной и транспортной инфраструктуры, а также социальных, торгово-бытовых учреждений и офисов) 973,1 тыс. м 2  жилья. Учитывая среднюю фактическую стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов за 2001 год в размере 67 тыс. тенге, или 438 долларов США, объем инвестиций в основной капитал составит порядка 426,5 млн. долларов США.
Частные инвестиции в производство или сектор торговли и услуг повлекут рост добавленной стоимости, что, в свою очередь, приведет к увеличению доходов населения.

5.2. Механизм реализации Программы
Данная Программа исходит из того, что на территориях сноса ветхих домов и строений Генеральным планом строительства города Астаны определены основные градообразующие структуры, включающие административный, деловой, научно-образовательный, социально-культурный и бизнес-центры, что соответствует стандартам столиц развитых стран мира.
Развитие Астаны предполагает достижение высокого уровня и качества жизни населения, улучшение среды проживания. В соответствии с этим в столице, на территориях сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья, приоритетное развитие получит гражданское и жилищное строительство.
Основными направлениями жилищной политики на территориях сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья столицы предусмотрено:
привести реконструкцию центральной части города с комплексным благоустройством;
обеспечить строительство нового жилья повышенной комфортности с учетом климатических условий города, с уровнем благоустройства, соответствующим международным стандартам;
развитие рынка жилья, учет в его структуре потребностей и
благосостояния населения (многоэтажные дома, коттеджи, дома индивидуальной застройки);
рациональное сочетание ведомственного и частного индивидуального жилья;
формирование цивилизованного рынка жилья, становление и развитие риэлтерского бизнеса.
Предусматривается проведение инвентаризации наличного жилищного фонда города с целью выявления и сноса домов старой застройки, не соответствующих санитарно-техническим нормам.
В пределах рассматриваемой Программы территории интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья представлены следующими районами:
Район N 1
Район N 1 расположен в южной части Центрального планировочного района, границами которого являются с севера - ул. Кенесары, с востока - ул. Ч.Валиханова, с запада - пр. Республики, с юга - ул. А. Бараева.
Особенности, повлиявшие на его архитектурно-планировочную и объемно-пространственную структуры:
ранее запроектированные и построенные объекты Астана-Сити, малоэтажные дома по ул. А. Иманова;
существующая Православная церковь;
примыкание к общественно-торгово-жилой панели между магистралями Ч. Валиханова - В. Гастелло;
сложившаяся сетка жилых улиц.
Застройку района Сити в межмагистральном пространстве улиц Кенесары - А. Иманова предлагается начать на ул. Кенесары в районе школы N 31 обширным городским сквером, обрамив 9-этажным фронтом жилых домов. Поддержать ритм 29 этажного жилого комплекса Сити постановкой двух точечных 22-этажных жилых домов в районе АТС (ул. Кенесары) и далее в массиве общественно-торгово-жилой панели группой 25-этажных домов.
Внутрирайонный пешеходный бульвар (параллельный ул. А. Иманова) ориентирован на Православную церковь. На бульвар выходят школа на 640 учащихся и детский сад на 330 мест.
В существующей школе предлагается, посредством пристройки к существующему зданию, довести численность учащихся до 2000 человек.
Проектом реконструкции района N 1 предусматривается последовательность ее осуществления. В первую очередь предусматривается возвести комплекс жилых домов от 5 до 12 этажей вдоль улиц А. Бараева и Ч. Валиханова до пересечения с улицей А. Иманова.
Второй этап - застройка жилых комплексов повышенной этажности (9-12-16) параллельно ул. А. Иманова.
Район N 2
Проектируемый район N 2 расположен в юго-западной части города, ограничен с севера - ул. Т. Бигельдинова, с востока - ул. Сары-Арка, с юга и юго-запада - рекой Ишим. Район в широтном направлении рассекает магистраль общегородского движения - ул. Кенесары. Примыкание к ядру старого общегородского центра и формирование силуэта района с реки Ишим предопределили его архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение.
Проектом предлагается развить складывающуюся анфиладу площадей от старой главной площади Парламента и Дома правительства и площадь перед зданием Министерства финансов, далее формируется площадь западнее ул. Сары-Арка, следующая - восточнее ул. Кумисбекова. Протяженный крупный жилой комплекс террасами опадает к ул. Кенесары объектами обслуживания и является пространственным "хребтом", объединяющим их визуально с анфиладой площадей и выводящим на набережную реки Ишим. Второй крупной темой являются террасно-опадающие пирамиды четырех 16-этажных жилых комплексов, формирующих силуэт с набережной реки. Третьей темой района является метричная композиция пятиэтажных жилых комплексов с "дворами- колодцами" вдоль общегородской магистрали - ул. Кенесары.
Внутренний пешеходный бульвар района является продолжением бульвара от развлекательного центра "Айя" вдоль реки Ишим в массиве застройки - мимо крупных жилых комплексов по ул. Ирченко, мимо стадиона им. X. Мунайтпасова, через ул. Сары-Арка, плавной дугой через весь проектируемый район выводит на ул. Кенесары. Вдоль бульвара скомпонован блок из четырех высотных 16-этажных жилых комплексов "пирамид"; с севера бульвар ограничен участком школы на 2000 учащихся. Четыре детских сада на 140 мест приблокированы к высотным жилым комплексам со стороны р. Ишим. Объекты торгово- бытового обслуживания размещены вдоль ул. Кенесары и Сары-Арка. В связи с разделением района на две части скоростной магистралью общегородского движения ул. Кенесары, расчет детских садов и школ был проведен в границах межмагистрального пространства. В связи с этим недостающие 964 школьных места и 545 детских дошкольных будут учтены в смежном микрорайоне (севернее ул. Кенесары).
Район N 3
Район N 3 расположен в северной части Центрального планировочного района, границами которого являются: с севера - пр. Богенбая, с востока - ул. В. Гастелло, с запада - ул. А. Пушкина, с юга - ул. С. Сейфуллина.
Особенности, повлиявшие на его архитектурно-планировочную и объемно-пространственную структуру:
ограничена с четырех сторон магистралями общегородского движения;
примыкание с востока к панели общегородского оптово-розничного рынка;
существующая Главная мечеть города;
сложившаяся сетка улиц.
Со стороны наиболее интенсивного транспортного движения проспекта Богенбая, улиц С. Сейфуллина, А. Пушкина принято решение защитить внутридворовые пространства экранами из протяженных специально разработанных шумозащитных жилых домов.
В связи с важным значением пр. Богенбая - одна из выездных магистралей города - предложена запоминающаяся группа из трех полукольцом скомпонованных крупных 16-этажных жилых комплексов, террасно раскрывающихся к магистрали, которые объединяются двухэтажным стилобатом из гаражей, объектов обслуживания и торговли. Четвертая группа состоит из трех круглых высотных башен в 21-18-16 этажей (соответственно, на углу проспекта Богенбая и улицы С. Сейфуллина). Со стороны ул. А. Пушкина протяженный линейный 9-этажный шумозащитный дом предлагается разместить вторым планом от ул. А. Джангильдина до 9-этажного углового (пересечение ул. А. Пушкина и С. Сейфуллина) существующего жилого дома.
На первом плане размещаются существующий исторический памятник двухэтажный кирпичный особняк, существующая 5-этажная блок-секция и существующая автозаправочная станция. Санитарные и противопожарные разрывы от АЗС до 9-этажного проектируемого жилого дома выдержаны - 25 метров.
Со стороны ул. С. Сейфуллина шумозащитный 9-этажный дом запроектирован симметрично (относительно строящегося здания

прокуратуры) до ул. Р. Кошкарбаева. Существующий рынок "Артем" предлагается аналогично в крытом варианте продолжить в границах
улиц Р. Кошкарбаева - Ч. Валиханова от ул. Сейфуллина до пр. Богенбая. Вторую очередь рынка предлагается разместить в межмагистральном пространстве ул. Ч. Валиханова - В. Гастелло аналогично от ул. С. Сейфуллина до ул. В. Гастелло. Помимо рыночных павильонов, предлагается разместить супермаркеты, гостиницы, надземные и подземные гаражи-стоянки, кафе, рестораны и т.д. В связи с дислокацией мечети в данном районе внутрирайонную застройку
предлагается вести не выше трех этажей в высокоплотном исполнении.
Детские школьные и дошкольные учреждения размещены в сетке центральных кварталов на базе существующей школы N 3.
От существующей мечети до Дворца "Жастар" предлагается пробить диагональный пешеходный бульвар, позволяющий обеспечить кратчайшие пешеходные связи в границах Центрального планировочного района между важными его объектами.
Район N 4
Район N 4 расположен между районами N 2 и N 3 юго-восточной части Центрального планировочного района, границами его являются с севера - ул. С. Сейфуллина, с востока - ул. В. Гастелло, с запада-пр. Республики, с юга - ул. Кенесары.
Особенности, повлиявшие на его архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решения:
высотная гостиница "Интерконтиненталь";
завод "Целингидромаш";
примыкание к району "Астана-Сити";
примыкание к общественно-торгово-жилой панели (между магистралями Ч. Валиханова - В. Гастелло);
сложившаяся многоэтажная застройка и сеть жилых улиц.
В связи со сложившейся многоэтажной застройкой района предлагаемая застройка призвана лишь акцентировать доминанты высотной гостиницы (фронтом 9-этажных домов) и поддержать узел Астана-Сити (по ул. Кенесары) постановкой группы точечных 22-этажных жилых комплексов и протяженного 9-этажного жилого дома.
Общественно-торгово-жилая панель в межмагистральном пространстве ул. Ч. Валиханова - ул. В. Гастелло акцентируется точечными жилыми и административными комплексами в градостроительных узлах по улице Кенесары, проспекту Абая, улице С. Сейфуллина.
Район N 5
Район N 5 расположен в восточной части Центрального планировочного района, границами которого на западе - ул. В. Гастелло, на востоке - пойма ручья Ак-Булак, с севера и юга - застройка вдоль улицы А. Иманова. Улица А. Иманова является магистралью районного значения, в "красных линиях" 60 м с обустройством одностороннего бульвара.
Застройка вдоль улицы А. Иманова, от ул. В. Гастелло до Б. Бейсекбаева представлена 5-этажными жилыми домами, от Б. Бейсекбаева до поймы ручья Ак-Булак разместится высокоплотная застройка.
Район N 6
Район N 6 расположен в южной части Центрального планировочного района. Он представляет собой компактный квартал в границах ул. А. Бокейхана - ул. М. Ауэзова (напротив Конгресс-Холла), застроенный ветхими двухэтажными домами.
Детские сады-ясли и общеобразовательные школы в районах 1, 2, 3, 4, разместятся на обособленных участках, а остальные учреждения и предприятия обслуживания (поликлиники, аптеки, магазины
продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, отделения связи, Народного банка и другие) предусматриваются встроенно-пристроенными к жилым домам.
Данные о территориях, используемых под строительство жилищно-гражданских объектов, магистральных и жилых улиц в районах интенсивного сноса, приведены в таблице N 1, с разбивкой по годам сноса - в таблице N 2.
Основные технико-экономические показатели по новому жилищно-
гражданскому строительству на территориях интенсивного сноса приведены в таблице N 3.
Проекты детальных планировок (ПДП) всех перечисленных районов будут выполнены в январе 2003 года.
Вопросы проектирования инженерной инфраструктуры и дорог определены в ранее разработанной КГП "Астанагенплан" программе - Программе строительства инженерно-транспортной инфраструктуры на территориях интенсивного сноса в городе Астане до 2010 года.

6. Необходимые ресурсы и источники финансирования

6.1. Улучшение инвестиционного климата
Одним из ключевых факторов реализации Программы является привлечение инвестиций для освобождения и освоения земельных участков.
С переносом в 1997 году столицы в город Астану наблюдается высокий рост инвестиций, направленных на развитие города. Финансирование осуществлялось за счет средств республиканского и местного бюджетов, частных и государственных компаний, международных финансовых организаций и стран-доноров.
С 1999 года реализуется региональная инвестиционная программа ипотечного кредитования.
Инвестиции в основной капитал по городу за 2001 год, с учетом дооценки, составили 73395,0 млн.тенге, что на 14,2% больше, чем за 2000 год.
Прозрачные процедуры принятия и введения в действие законов повышают уверенность инвесторов при принятии соответствующих решений.
В целях создания рынка земли необходимо привлечение отечественных и иностранных инвесторов в развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Астаны. Данный шаг позволяет стимулировать поступление дополнительных денежных средств в бюджет города, а также рационально и эффективно использовать земельный фонд.
Впервые в Казахстане осуществление этой программы приобрело реальные шаги в городе Астане. Началом реализации земельных участков послужило благоустройство территорий города, освобожденных от ветхого и аварийного жилья, дачных участков. В последующем освобожденная территория была разделена на индивидуальные земельные участки, которые были реализованы инвесторам. На месте старых строений возведены малоэтажные жилые комплексы, объекты гражданского и промышленного назначения.
Развитие города и расширение его границ повлекли за собой спрос на продажу и покупку земель для их освоения, в связи с чем необходимо создать условия для увеличения потока инвестиций для продажи земель отечественным и иностранным субъектам.

6.2. Источники финансирования
При финансировании жилищного строительства будет осуществлен постепенный переход от использования средств местного бюджета к собственным средствам предприятий и организаций, средствам населения, иностранным инвестициям. Дальнейшее развитие получат долгосрочное ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства на льготных условиях, а также система строительных сбережений. Программой жилищного строительства предусмотрены совершенствование механизма ипотечного кредитования, создание условий для привлечения дополнительных инвестиционных средств.
Основными источниками финансового обеспечения Программы являются:
иностранные инвестиции;
собственные средства предприятий и организаций;
средства населения;
другие внебюджетные источники.
Средства, полученные от реализации освобождающихся после сноса ветхих зданий и строений земельных площадок, в частности могут быть источником возмещения затрат по подготовительным работам, а также непосредственно по сносу.
Необходимо принять ряд мер, направленных на привлечение негосударственных источников финансирования сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья, а также освоения и застройки высвобождаемых и подготавливаемых для капитального строительства и реконструкции объектов территорий. С этой целью целесообразно предусмотреть преференции частным фирмам, широко осветить данные по потребностям в негосударственных источниках финансирования сноса ветхого жилья в деловых кругах.
Наибольший объем работ по сносу жилья планируется осуществить в 2004 году - 36,5 % от общей территории сноса ветхого и индивидуального жилья, в 2003 году предполагается снести - 29,8 %, в 2005 году - 33,7 %, жилищно-гражданского строительства: 2003 год - 34,9%, 2004 год - 33,3%, 2005 год - 31,8%.
Планируемая в настоящей Программе территория сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья составляет 1803,0 тыс. м 2 , из нее площадь, используемая под строительство жилищно-гражданских объектов, т.е. реализуемая инвесторам, занимает 983,3 тыс. м 2 , под строительство объектов общегородского, социального назначения (магистральные и жилые улицы, бульвары, набережные, общеобразовательные школы и детские сады-ясли) - 819,7 тыс. м 2 .
Для освобождения территорий необходимы ресурсы в сумме 8,2 млрд. тенге.
Наибольшая потребность в них приходится на 2003 год - 3,0 млрд. тенге (36,2 % от общей суммы), 2004 год - 2,5 млрд. тенге (31,1 %), 2005 год - 2,7 млрд. тенге (32,7%).
Необходимые ресурсы для освобождения территорий по годам, в разрезе участков представлены в таблицах N 4, N 5 и N 6.
Объем иностранных инвестиций к 2005 году, по сравнению с 2001
годом, может возрасти в 2 раза, и их ежегодный объем ожидается в размере 150 млн. долларов США. Они будут направляться в основном в сферу услуг, гостиничный и ресторанный бизнес, а также в операции с недвижимостью.
Общий объем инвестиций в основной капитал за 2003-2005 годы в рамках данной Программы, включая иностранные инвестиции, средства предприятий и организаций, а также населения, составит около 130 млрд. тенге.

7. Ожидаемые результаты от реализации Программы
Программой предусмотрен снос ветхого и отдельного индивидуального жилья на территориях общей площадью 2016,7 тыс. м 2 , под возведение жилых массивов, а также административного и социального назначения в соответствии с Генеральным планом строительства города Астаны.
В настоящее время число проживающих на территориях интенсивного сноса составляет 27,0 тыс. чел., после реконструкции жилого фонда она достигнет 72,0 тыс. чел., т.е. увеличится на 44,9 тыс. чел., или в 2,7 раза.
При этом площадь жилого фонда возрастет с 415,8 тыс. м 2  до 1253,2 тыс. м 2 , т.е. на 837,4 тыс. м 2 , или в 3,0 раза.
Если в настоящее время показатель, характеризующий отношение жилой площади к численности населения составляет 15,4, то после реконструкции жилого фонда, реализации данной Программы этот показатель составит 17,3, или возрастет в среднем на 1,9 пункта. То есть жилая площадь на одного человека увеличится.
Убыль жилого фонда в результате сноса составит 135,7 тыс. м 2 .
Таким образом, снос жилья с последующим строительством объектов в соответствии с Генеральным планом планировки и застройки г. Астаны будет способствовать:
улучшению архитектурного облика столицы;
решению вопросов благоустройства данных районов;
более эффективному использованию территорий;
экономии средств бюджета, выделяемых на обеспечение сетями и коммуникациями, для содержания и обслуживания административного и социального комплексов в связи с более рациональным их размещением в городе;
развитию малого и среднего бизнеса;
расширению налогооблагаемой базы;
трудоустройству горожан.
Технико-экономические показатели Программы приведены в таблице N 6.
Перечень районов города Астаны, на территории которых изымаются земельные участки для государственных надобностей, дан в таблице N 7.

8. План мероприятий по реализации Программы
План мероприятий по реализации Программы интенсивного сноса прилагается.
Территории, используемые под строительство жилищно-гражданских объектов, магистральных
Таблица N 1
N п/п
Тер­ри­то­рии
Все­го
в том чис­ле:
Рай­он  1
Рай­он   2
Рай­он  3
Рай­он  4
Рай­он  5
Рай­он  6
Все­го, кв.м
1803067
373554
524044
582437
151446
165030
6556
в том чис­ле:
1.
Тер­ри­то­рии дет­ских са­дов-яс­лей
82349
15164
13340
32845
21000
-
-
2.
Тер­ри­то­рии об­ще­об­ра­зо­ва- тель­ных школ
79654
11920
28764
23572
15398
-
-
3.
Тер­ри­то­рии буль­ва­ров, на­бе­реж­ных
107400
-
107400
-
-
-
-
4.
Тер­ри­то­рии ма­ги­страль­ных и жи­лых улиц
550332
89000
110260
274802
42740
33530
-
5.
Тер­ри­то­рии объ­ек­тов жи­лищ­но-
граж­дан­ско­го стро­и­тель­ства
983332
257470
264280
251218
72308
131500
6556
Территории, используемые под строительство жилищно-гражданских объектов, магистральных и жилых улиц в районах интенсивного сноса, по годам сноса
Таблица N 2
N п/п
Тер­ри­то­рии
Все­го
В том чис­ле по го­дам
2003
2004
2005
Все­го, кв. м
1803067
537323
658050
607694
в том чис­ле:
1.
Тер­ри­то­рии дет­ских са­дов-яс­лей
82349
15164
24285
42900
2.
Тер­ри­то­рии об­ще­об­ра­зо­ва­тель­ных школ
79654
11920
28764
38970
3.
Тер­ри­то­рии буль­ва­ров, на­бе­реж­ных
107400
32220
75180
-
4.
Тер­ри­то­рии ма­ги­страль­ных и жи­лых улиц
550332
134700
201960
213672
5.
Тер­ри­то­рии объ­ек­тов жи­лищ­но-граж­дан­ско­го стро­и­тель­ства
983332
343319
327861
312152
Основные показатели по новому жилищно-гражданскому строительству на территориях интенсивного сноса
Таблица N 3
N п/п
По­ка­за­те­ли
Еди- ни­цы из­ме-ре­ния
Ко­ли- че­ство еди- ниц. Все­го
в том чис­ле:
Рай­он   1
Рай­он   2
Рай­он   3
Рай­он    4
Рай­он  5
Рай­он  6
1.
На­се­ле­ние су­ще­ству- ющее
че­ло-век
27040
8570
1810
5700
9790
1000
170
2.
Жи­лой фонд су­ще­ству- ющий
м 2
415785
132010
27883
87312
150737
15353
2490
3.
Убыль жи­ло­го фон­да
м 2
135708
25869
27883
45664
22407
11395
2490
4.
Жи­лой фонд со­хра­няе- мый
м 2
280077
106141
-
41648
128330
3958
-
5.
Жи­лой фонд про­ек­ти- ру­е­мый
м 2
973129
279569
288396
203654
124130
68880
8500
6.
Жи­лой фонд по­сле ре­конст- рук­ции, все­го
м 2
1253206
385710
288396
245302
252460
72838
8500
7.
На­се­ле­ние,все­го
че­ло-век
72020
22420
16020
14020
15230
4090
240
в том чис­ле:
а) в су­ще­ству- ющей за­строй­ке
че­ло-век
18190
6890
-
2710
8330
260
-
б) в про­ек­ти­ру-емой за­строй­ке
че­ло-век
53630
15330
16020
11310
6900
3830
240
8.
По­треб-  ность в до­пол­ни- тель­ном раз­ме­ще­нии учре­жде­ний и пред­прия- тий об­слу­жи­ва-ния
8.1. Дет­ские до­школь­ны­еучре­жде­ния
ме­сто
3662
990
1105
967
600
-
-
8.2. Об­ще­об­ра- зо­ва­тель- ные шко­лы
уча- щи­е­ся
9369
3190
2964
1894
1321
-
-
Источники финансирования затрат Программы сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья на период 2003-2005 годов
Таблица N 4
На­име­но­ва­ние по­ка­за­те­лей
Все­го
2003     год
2004 год
2005
год
Об­щая сум­ма фи­нан­си­ро­ва­ния за­трат по осво­бож­де­нию участ­ков, млн. тен­ге
8204,0
2969,8
2551,7
2682,5
в том чис­ле по ис­точ­ни­кам фи­нан­си­ро­ва­ния:
ино­стран­ных ин­ве­сти­ций,
8204,0   2969,8   2551,7   2682,5
соб­ствен­ных средств пред­при­я­тий и ор­га­ни­за­ций,
дру­гих ис­точ­ни­ков вне­бюд­жет­ных средств.
Необходимые ресурсы для освобождения земельных участков
на территориях интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период 2003-2005 гг. Таблица N 5
NN п/п
На­име­но­ва­ние участ­ков          сно­са
Необ­хо­ди­мые ре­сур­сы, млн.тен­ге
2003   год
2004  год
2005    год
1
Рай­он N 1 в гра­ни­цах улиц Ке­не­са­ры, Ва­ли­ха­но­ва, Рес­пуб­ли­ки, Ба­ра­е­ва
2115,30
2115,30
2
Рай­он N 6 по ули­це Бу­кей­ха­на
203,20
203,20
3
Рай­он N 2 в гра­ни­цах улиц Са­ры-Ар­ка, Би­гель­ди­но­ва, ре­ки Ишим
2171,00
651,30
1519,70
4
Рай­он N 5 в гра­ни­цах улиц Га­стел­ло, Има­но­ва, Жу­ков­ско­го
1056,60
1056,60
5
Рай­он N 3 в гра­ни­цах улиц Бо­гем­бая, Га­стел­ло,
Пуш­ки­на, Сей­фул­ли­на
2063,90
1032,00
1031,90
6
Рай­он N 4 в гра­ни­цах улиц Сей­фул­ли­на, Га­стел­ло, Ке­не­са­ры, Рес­пуб­ли­ки
594,00
594,00
Ито­го
8204,00
2969,80
2551,70
2682,50
Технико-экономические показатели освобождения земельных участков на территориях интенсивого сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на период 2003-2005 гг.
Таблица N 6
------------------------------------------------------------------
Наименование показателей!  Всего   ! Район 1 ! Район 2 ! Район 3 !
-----------------------------------------------------------------!
площадь под строительство 983332,00 257470,00 264280,00 251218,00
объектов жилищно-
гражданского
строительства (для

инвестров) кв.м.
-----------------------------------------------------------------     примерная сумма затрат по  8204,00   2115,30   2171,00   2063,90
освобождению участков, млн.
тенге
_________________________________________________________________
(продолжение таблицы)
------------------------------------------------------!
Наименование показателей! Район 4 ! Район 5 ! Район 6 !
------------------------------------------------------!
площадь под строительство 72308,00 131500,00  6556,00
объектов жилищно-
гражданского
строительства (для

инвестров) кв.м.
-------------------------------------------------------
примерная сумма затрат по
освобождению участков, млн. 594,00 1056,60     203,20
тенге
_______________________________________________________
Перечень районов города Астаны, на территории которых изымаются земельные участки для государственных надобностей
Таблица N 7
N п/п
На­име­но­ва­ние рай­о­нов
На­ча­ло ра­бот по осво­бож­де­нию (год)
Осво­бож­да­е­мая пло­щадь(кв.м.)
1.
Рай­он N 1 в гра­ни­цах улиц Ке­не­са­ры, Ч. Ва­ли­ха­но­ва, про­спек­та Рес­пуб­ли­ки,
ул. А. Ба­ра­е­ва
2003
257470
2.
Рай­он N 2 в гра­ни­цах улиц Са­ры-Ар­ка, Т.Би­гель­ди­но­ва, ре­ки Ишим
2003
264280
3.
Рай­он N 6 по ули­це А. Бо­кей­ха­на
2003
6556
4.
Рай­он N 3 в гра­ни­цах про­спек­та Бо­ген­бая, улиц В. Га­стел­ло, А. Пуш­ки­на, С. Сей­фул­ли­на
2004
251218
5.
Рай­он N 4 в гра­ни­цах улиц С. Сей­фул­ли­на, В. Га­стел­ло, Ке­не­са­ры, про­спек­та Рес­пуб­ли­ки
2005
72308
6.
Рай­он N 5 вдоль ули­цы А. Има­но­ва (от ул. В. Га­стел­ло до ул. Б. Бей­сек­ба­е­ва)
2005
131500
План мероприятий по реализации Программы интенсивного сноса ветхого и отдельного индивидуального жилья в городе Астане на 2003-2005 годы
N п/п
Пе­ре­чень ме­ро­при­я­тий
Фор­ма за­вер­ше­ния
От­вет­ствен­ны­еза ис­пол­не­ние (ре­а­ли­за­цию)
Сро­ки ис­пол­не­ния (ре­а­ли­за­ции)
I. Во­про­сы ор­га­ни­за­ци­он­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния и пра­во­во­го        ре­гу­ли­ро­ва­ния
1.
Осу­ще­ствить под­го­тов­ку про­ек­тов де­таль­ной пла­ни­ров­ки на участ­ках, преду­смот­рен­ных для вы­сво­бож­де­ния в со­от­вет­ствии с ме­ро­при­я­ти­я­ми про­грам­мы. Вне­сти их на утвер­жде­ние гра­до­стро­и­тель­но­го Со­ве­та и сфор­ми­ро­вать план ра­бот.
рас­по­ря­же-ние аки­ма го­ро­да
Де­пар­та­мент ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­строи-
тель­ства г. Аста­ны, го­су-
дар­ствен­ное ком­му­наль­ное пред­при­я­тие (ГКП)
"Аста­на-
ген­план"
пер­вый квар­тал 2003 го­да
2.
Под­го­то­вить пред­ло­же­ния по уточ­не­нию по­ка­за­те­лей ин­ди­ка­тив­но­го пла­на со­ци­аль­но-эко­но­ми­че­ско­го раз­ви­тия го­ро­да на 2003 и по­сле­ду­ю­щие го­ды с уче­том ме­ро­при­я­тий про­грам­мы по стро­и­тель­ству жи­лья и объ­ек­тов го­род­ской со­ци­аль­но-об­слу­жи­ва­ю­щей ин­фра­струк­ту­ры.
про­ек­ты до­ку­мен­тов для утвер­жде- ния
Де­пар­та­мен­ты эко­но­ми­ки и раз­ви­тия ма­ло­го биз­не­са
г. Аста­ны, ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны
пер­вый квар­тал 2003 го­да
3.
Про­ве­сти уточ­не­ние нор­ма­тив­но-пра­во­вой ба­зы на мест­ном уровне по во­про­сам оцен­ки объ­ек­тов недви­жи­мо­сти и сто­и­мо­сти зе­мель­ных участ­ков, ре­а­ли­зу­е­мых для за­строй­ки, до­ле­вом уча­стии в фи­нан­си­ро­ва­нии ме­ро­при­я­тий по  рас­ши­ре­нию ин­же­нер­ных се­тей и со­ци­аль­но- об­слу­жи­ва­ю­щей ин­фра­струк­ту­ры
про­ек­ты до­ку­мен­тов для утвер­жде- ния в го­род­ском Мас­ли­ха­те
Де­пар­та­мен­ты жи­лья
г. Аста­ны и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны
пер­вый квар­тал 2003 го­да
4.
За­вер­шить ин­вен­та­ри­за­цию и пас­пор­ти­за­цию объ­ек­тов недви­жи­мо­сти на участ­ках сно­са, осу­ще­ствить мо­ни­то­ринг их юри­ди­че­ской ре­ги­стра­ции и ры­ноч­ной сто­и­мо­сти для под­го­тов­ки сме­ты фи­нан­си­ро­ва­ния ме­ро­при­я­тий про­грам­мы
ма­те­ри­а­лы пе­ре­ре-  ги­стра­ции и ин­вен­та­ри-за­ции
Де­пар­та­мен­ты жи­лья
г. Аста­ны и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны
пер­вый квар­тал 2003 го­да
5.
Про­ве­де­ние об­сле­до­ва­ний участ­ков, преду­смот­рен- ных для вы­сво­бож­де­ния (по­этап­но по рай­о­нам N  1-7), с под­го­тов­кой тех­ни­ко-эко­но­ми­че­ско­го
обос­но­ва­ния (ТЭО) и уточ­не­ни­ем ос­нов­ных нор­ма­ти­вов и объ­е­мов фи­нан­си­ро­ва­ния
ма­те­ри­а­лы об­сле­до­ва-ния и ТЭО
Де­пар­та­мент ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­строи-
тель­ства г. Аста­ны, ГКП
"Аста­на-
ген­план"
в те­че­нии 2003-2005 гг.
6.
Осу­ще­ствить под­го­тов­ку про­грам­мы при­вле­че­ния ин­ве­сти­ций для про­ве­де­ния ком­плекс­ной за­строй­ки вы­сво­бож­да­е­мых
участ­ков в со­от­вет­ствии с про­ек­та­ми де­таль­ной пла­ни­ров­ки, преду­смот­реть ме­ры по кон­тро­лю за со­блю­де­ни­ем ар­хи­тек­тур­ных и гра­до­стро­и­тель­ных тре­бо­ва­ний
Про­грам­мы при­вле­че- ния ин­ве­сти­ций
Де­пар­та­мен­ты эко­но­ми­ки, жи­лья и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны, ко­ми­тет по внеш­не­эко­но- ми­че­ским свя­зям го­ро­да Аста­ны
в те­че­нии 2003-2005 гг.
II. Ме­ро­при­я­тия по при­вле­че­нию ин­ве­сти­ций и фи­нан­со­во-
эко­но­ми­че­ско­му обес­пе­че­нию про­грам­мы
7.
Обес­пе­чить под­го­тов­ку бан­ка дан­ных о со­ста­ве по­тен­ци­аль­ных за­строй­щи­ков на участ­ках, ко­то­рые вы­сво­бож­да­ют­ся при сно­се
ин­фор­ма­ци­яи от­че­ты в ап­па­рат аки­ма го­ро­да Аста­ны
Де­пар­та­мен­ты эко­но­ми­ки, жи­лья и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны
по­сто­ян­но
8.
Про­ве­сти ор­га­ни­за­ци­он­ную ра­бо­ту с бан­ка­ми вто­ро­го уров­ня по уча­стию в кре­ди­то­ва­нии про­ек­тов жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства
ин­фор­ма­ци­яи от­че­ты в ап­па­рат аки­ма го­ро­да Аста­ны
Де­пар­та­мен­ты эко­но­ми­ки, жи­лья и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны
по­сто­ян­но
9.
Ра­бо­та по при­вле­че­нию ин­ве­сти­ций по­тен­ци­аль­ных за­строй­щи­ков для стро­и­тель­ства на участ­ках, ко­то­рые вы­сво­бож­да­ют­ся при сно­се
план ра­бо­ты
Де­пар­та­мен­ты эко­но­ми­ки, жи­лья и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны
в те­че­нии 2003-2005 гг.
10.
Осу­ще­ствить под­го­тов­ку со­от­вет­ству­ю­щих про­грамм фи­нан­си­ро­ва­ния, свя­зан­ных с про­ве­де­ни­ем ра­бот по сно­су и рас­ши­ре­нию ин­же­нер­ных се­тей, ком­му­ни­ка­ций и объ­ек­тов го­род­ской ин­фра­струк­ту­ры, за счет ин­ве­сто­ров
про­грам­мы фи­нан­си­ро-ва­ния
Де­пар­та­мен­ты фи­нан­сов,
жи­лья и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны
еже­год­но
III. Во­про­сы обес­пе­че­ния ком­плекс­ной за­строй­ки и фор­ми­ро­ва­ния
со­ци­аль­но-об­слу­жи­ва­ю­щей ин­фра­струк­ту­ры
11.
Под­го­то­вить про­ек­ты стро­и­тель­ства и ре­кон­струк­ции ин­же­нер­ных се­тей и ком­му­ни­ка­ций в рай­о­нах, ко­то­рые вы­сво­бож­да­ют­ся по про­грам­ме сно­са вет­хо­го и от­дель­но­го ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лья. Раз­ра­бо­тать и ре­а­ли­зо­вать ме­ро­при­я­тия по стро­и­тель­ству и ре­кон­струк­ции объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры и го­род­ско­го хо­зяй­ства
Про­ек­ты строи- тель­ства
Де­пар­та­мен­ты ар­хи­тек­ту­ры, ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны, управ­ле­ние транс­пор­та и ком­му­ни­ка­ций г. Аста­ны
по­сто­ян­но в те­че­ние 2003-2005 гг.
12.
Обес­пе­чить си­стем­ную ра­бо­ту по фор­ми­ро­ва­нию  со­вре­мен­ной со­ци­аль­но- об­слу­жи­ва­ю­щей ин­фра­струк­ту­ры в рай­о­нах но­вой за­строй­ки с со­зда­ни­ем се­ти объ­ек­тов тор­гов­ли и об­слу­жи­ва­ния, пар­ко­вок и сто­я­нок транс­пор­та, со­вре­мен­ных га­ра­жей
утвер­жден-ные схе­мы строи- тель­ства и ре­кон­струк­ции
Де­пар­та­мен­ты ар­хи­тек­ту­ры, ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да Аста­ны, управ­ле­ние транс­пор­та и ком­му­ни­ка­ций г. Аста­ны
в те­че­ние 2003-2005 гг.
13.
Под­го­то­вить схе­мы ком­плекс­но­го бла­го­устрой­ства и озе­ле­не­ния но­вых тер­ри­то­рий жи­лой за­строй­ки на участ­ках, ко­то­рые вы­сво­бож­да­ют­ся при сно­се. Осу­ще­ствить ме­ро­при­я­тия по во­до­по­ни­же­нию и рас­ши­ре­нию се­тей
лив­не­вой ка­на­ли­за­ции
схе­мы бла­го­уст- рой­ства и озе­ле­не­ния
Де­пар­та­мен­ты ар­хи­тек­ту­ры, ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства го­ро­да Аста­ны
пер­вый квар­тал 2003 го­да и по­сто­ян­но в те­че­нии 2003-2005 гг.
IV. Ме­ры по ре­клам­но-ин­фор­ма­ци­он­но­му обес­пе­че­нию про­грам­мы,
ко­ор­ди­на­ции ра­бо­ты го­род­ских ве­домств и служб
14.
Осу­ще­ствить под­го­тов­ку ме­ро­при­я­тий по ре­клам­но-ин­фор­ма­ци­он­но­му обес­пе­че­нию про­грам­мы ин­тен­сив­но­го сно­са с про­ве­де­ни­ем пре­зен­та­ци­он­ных ме­ро­при­я­тий сре­ди по­тен­ци­аль­ных за­строй­щи­ков и ин­ве­сто­ров, за­ни­ма­ю­щих­ся ипо­теч­ным кре­ди­то­ва­ни­ем жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства, стро­и­тель­ством объ­ек­тов тор­гов­ли и об­слу­жи­ва­ния
от­чет в ап­па­рат аки­ма го­ро­да Аста­ны, ин­фор­ма­ция в СМИ
Де­пар­та­мен­ты
эко­но­ми­ки,
ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­строи-
тель­ства г. Аста­ны, управ­ле­ние по ор­га­ни­за­ции тор­гов­ли г. Аста­ны
пер­вый квар­тал 2003 го­да и по­сто­ян­но в те­че­нии 2003-2005 гг.
15.
Под­го­то­вить с уча­сти­ем за­ин­те­ре­со­ван­ных го­род­ских ве­домств вы­став­ку-пре­зен­та­цию про­грам­мы сно­са вет­хо­го и от­дель­но­го ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лья, на ко­то­рой пред­ста­вить экс­по­зи­цию про­ек­тов но­вой за­строй­ки и раз­ви­тия объ­ек­тов со­ци­аль­но-об­слу­жи­ва­ю­щей ин­фра­струк­ту­ры
от­чет в ап­па­рат аки­ма го­ро­да Аста­ны, ин­фор­ма­ция в СМИ
Де­пар­та­мен­ты
ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­строи-
тель­ства, ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства го­ро­да Аста­ны
пер­вый квар­тал 2003 го­да
16.
Под­го­то­вить и про­ве­сти в рам­ках ре­а­ли­за­ции со­гла­ше­ний об эко­но­ми­че­ском со­труд­ни­че­стве с ре­ги­о­на­ми стра­ны биз­нес-фо­рум и яр­мар­ку по ре­а­ли­за­ции зе­мель­ных участ­ков "Но­вая сто­ли­ца - но­вый этап ре­кон­струк­ции и об­нов­ле­ния го­род­ской сре­ды".
от­чет о про­ве­де­нии фо­ру­мов в ап­па­рат аки­ма г.Аста­ны
Де­пар­та­мен­ты эко­но­ми­ки, жи­лья и ад­ми­ни­стри­ро-ва­ния про­грамм раз­ви­тия го­ро­да, ко­ми­тет по внеш­не­эко­но- ми­че­ским свя­зям
вто­рой квар­тал 2003 го­да
17.
Осу­ще­ствить раз­ра­бот­ку ком­плекс­ных ме­ро­при­я­тий по хо­зяй­ствен­но­му осво­е­нию тер­ри­то­рий, вы­сво­бож­да­е­мых при сно­се вет­хо­го и от­дель­но­го ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лья, обес­пе­чить ко­ор­ди­на­цию ра­бот по раз­ви­тию ин­же­нер­ных се­тей, ком­му­ни­ка­ций и объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры
план ме­ро­прия- тий, ин­фор­ма­ция о вы­пол­не­нии в ап­па­рат аки­ма г.Аста­ны
Го­су­дар­ствен-ные учре­жде­ния и служ­бы го­ро­да Аста­ны
пер­вый квар­тал 2003 го­да и еже­год­но