В соответствии со статьей 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» от 23 января 2001 года, статьей 21 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» от 16 июля 2001 года, на основании постановления акимата Акмолинской области № А-5/259 от 12 июня 2009 года Акмолинский областной маслихат РЕШИЛ:

1. Внести в решение Акмолинского областного маслихата «Об утверждении Правил застройки территорий населенных пунктов Акмолинской области» от 29 сентября 2006 года № 3С-22-10 (зарегистрировано в реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 3198, опубликовано от 21 ноября 2006 года в газете «Арка ажары», от 25 ноября 2006 года в газете «Акмолинская правда») следующие изменения и дополнения:
в Правилах застройки территорий населенных пунктов Акмолинской области, утвержденных указанным решением:
пункт 1 после абзаца седьмой дополнить абзацами следующего содержания:
«застройщик - юридическое или физическое лицо, имеющее намерение осуществить строительство определенного объекта и получившее решение акимата о предоставлении земельного участка под строительство или разрешение на использование земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности или землепользования;
заказчик - юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда на строительство объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в соответствии с Гражданским Кодексом РК; заказчиком может быть застройщик или иное лицо, уполномоченное застройщиком, при этом застройщик может передать уполномоченному лицу свои функции во взаимоотношениях с органами государственного надзора и иными государственными органами»;
абзац семнадцатый пункта 1 изложить в новой редакции:
«орган в области охраны окружающей среды – территориальный уполномоченный орган в области охраны окружающей среды и местный исполнительный орган в области охраны окружающей среды»;
пункт 1 после абзаца восемнадцатый дополнить абзацами следующего содержания:
«подрядчик - юридическое или физическое лицо, которое выполняет работы по договору подряда, заключаемым с заказчиком в соответствии с Гражданским Кодексом РК; подрядчик должен иметь лицензии на осуществление им тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствием с законодательством;
проектировщик – юридические и физические лица, имеющие лицензию на осуществление соответствующих видов проектной деятельности»;
пункт 4 изложить в новой редакции:
«4. Архитектурные проекты строительства жилых массивов на земельном участке площадью более 1 гектара, промышленных предприятий, крупных общественных зданий и комплексов, проекты генеральных планов и детальных планировок населенных пунктов подлежат обязательному рассмотрению на Архитектурно-Градостроительном Совете области»;
в подпункте 3) пункта 11 слово «принятие» заменить словами «участие в принятии»;
подпункт 5) пункта 11 изложить в новой редакции:
«5) подготовка предложений акиму района по размещению объектов и комплексов, предоставлению земельных участков для градостроительных целей и их изъятию для государственных нужд в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан»;
пункт 11 дополнить подпунктами 11), 12), 13) следующего содержания:
«11) согласование установки, размещения и оформления объектов наружной (визуальной) рекламы;
12) присвоение порядковых номеров зданиям, сооружениям и иным объектам, не имеющим таковых;
13) ведение и наполнение информационной системы «Адресный регистр»;
пункт 16 исключить;
пункт 20 изложить в новой редакции:
«Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдается местными органами государственного архитектурно-строительного контроля области на основании заявлений граждан и юридических лиц, идентификационного документа на земельный участок (с целевым назначением земельного участка соответствующий на производство строительно-монтажных работ) и при наличии утвержденной проектной документации за исключением случаев, когда разрешение на строительство индивидуальных жилых домов выдается местным органом архитектуры»;
пункт 23 дополнить абзацами следующего содержания:
«отсутствие исходящей разрешительной документации;
отсутствие заключения государственной экологической экспертизы»;
абзац четвертый, пятый, шестой пункта 27 исключить;
абзац девятый пункта 30 исключить;
в абзаце втором пункта 33 после слов «к объекту территорий» дополнить словами «организации доступа инвалидам»;
пункт 38 изложить в новой редакции:
«38. Для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, граждане и юридические лица (заказчики) обращаются в областной орган государственного архитектурно-строительного контроля с представлением следующих документов:
заявление по установленной форме;
идентификационный документ на земельный участок (с целевым назначением земельного участка соответствующий на производство строительно-монтажных работ);
положительное заключение экспертизы проектно-сметной документации;
государственная лицензия с перечнем видов работ на право осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности генерального подрядчика;
подписки ответственных лиц от генподрядчика и заказчика по установленной форме»;
в пункте 39 после слов «на производство» дополнить словами «строительно-монтажных»;
в пункте 40 после слов «юридические лица» дополнить словом «(заказчики)»; после слов «организации» дополнить словом «(подрядчики)»;
пункт 41 изложить в новой редакции:
«41. Застройщик (заказчик), получивший разрешение на производство строительно-монтажных работ, должен известить органы государственного архитектурно-стройтельного контроля и архитектуры о начале работ на строительной площадке»;
в пункте 44 после слов «топографическую съемку» дополнить словами «в электронном виде и на бумажных носителях»;
в пункте 59 слова «одного года» заменить словами «двух лет»;
в пункте 62 слова «территориального управления охраны окружающей среды» заменить словами «территориального уполномоченного органа в области охраны окружающей среды»;
в подпункте 2) пункта 66 после слова «по охране» заменить словами «в области охраны» ;
в подпункте 4) пункта 76 слова «государственного архитектурно-строительного контроля или» исключить;
в подпункте 1) пункта 105 слова «зонах повышенной сейсмической опасности или с иными» заменить словами «районах с».

СОГЛАСОВАНО:
Начальник
управления архитектуры
и градостроительства
Акмолинской области В.К. Фелбелт
Начальник
управления Государственного
архитектурно-строительного
контроля Акмолинской области М.Б. Батырханов
Начальник
управления земельных отношений
Акмолинской области Е.К. Ахметов
Начальник
управления природных ресурсов
и регулирования природопользования
Акмолинской области А.М. Сагитов
Начальник
управления строительства
Акмолинской области М.Б. Косачев