О внесении изменений и дополнения в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 8 февраля 2022 года № 60 «Об утверждении Правил назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде» от 03.04.2023 г. № 208 («Жеке тұрғын үй қорынан жалға алынған тұрғынжай үшін азаматтардың жекелеген санаттарына төлемдер тағайындау және жүзеге асыру қағидаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 2022 жылғы 8 ақпандағы № 60 бұйрығына өзгерістер мен толықтыру енгізу туралы)

О внесении изменений и дополнения в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 8 февраля 2022 года № 60 «Об утверждении Правил назначения и осуществления
выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде»
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 8 февраля 2022 года № 60 «Об утверждении Правил назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 26793) следующие изменения и дополнение:
в Правилах назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде, утвержденных указанным приказом:
подпункт 9) пункта 2 исключить;
пункт 8 исключить;
подпункт 2) пункта 9 изложить в следующей редакции;
«2) наличие совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не более 1-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
При исчислении совокупного дохода семьи (гражданина) учитываются доходы, полученные в Республике Казахстан за расчетный период:
доходы, получаемые в виде оплаты труда, а именно: все виды заработной платы согласно системы оплаты труда, в том числе сдельная, повременная, а также премии, доплаты, надбавки, а также стимулирующие и компенсационные выплаты в денежной форме (независимо от источника финансирования, включая денежные суммы, выплачиваемые работникам в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан, а также соглашениями, трудовыми, коллективными договорами и актами работодателя);
доходы от предпринимательской деятельности.»;
пункт 11 изложить в следующей редакции:
«11. Для назначения выплат заявитель (претендент) посредством ЭЦП авторизуется на сайте портала АО «Отбасы банк» по ссылке www.otbasybank.kz (далее - Портал) и подписывает заявление на назначение выплат за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, предусматривающее согласие заявителя (претендента) на сбор и обработку персональных данных, по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам.
Члены семьи заявителя (претендента) (при их наличии), посредством Портала подписывают согласие на сбор и обработку персональных данных, о предоставлении АО «Отбасы банк» права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений, сведений, предоставляемых налоговыми органами и о достоверности сведений о доходах.
В случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, заявления на назначение выплат за жилище, арендованное в частном жилищном фонде подаются законными представителями заявителей (претендентов) и рассматриваются в филиалах АО «Отбасы банк».»;
пункт 12 изложить в следующей редакции:
«12. АО «Отбасы банк» принимает и рассматривает заявление, проверяет заявителя на соответствие основным требованиям, предъявляемым к заявителю (претенденту), указанным в пункте 9 настоящих Правил, открывает текущий специальный счет для зачисления арендных платежей и выплат, а также назначает выплаты в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления документов.
Проверка на соответствие основным требованиям, предъявляемым к заявителю (претенденту) и членам его семьи производится АО «Отбасы банк» посредством соответствующих государственных информационных систем.
При назначении выплаты за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, АО «Отбасы банк» посредством Портала обеспечивает формирование договора аренды (найма) жилья, по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам, подписание между получателем и арендодателем, а также регистрация такого договора в уполномоченном регистрирующем органе (при необходимости).
АО «Отбасы банк» рассматривает заявление и принимает по нему решение в течение 3 (трех) рабочих дней.»;
дополнить пунктом 12-1 следующего содержания:
«12-1. При выявлении жилища на праве собственности заявителя (претендента) АО «Отбасы банк» приостанавливает рассмотрение заявления заявителя (претендента) и направляет запрос в местный исполнительный орган по месту его жительства.
Местный исполнительный орган на основании запроса АО «Отбасы банк», в соответствии с законодательством Республики Казахстан, при наличии оснований для снятия с учета нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, принимает меры по снятию заявителя (претендента) с учета нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, с обязательным информированием заявителя (претендента) и АО «Отбасы банк».
Местный исполнительный орган рассматривает и дает ответ на запрос АО «Отбасы банк» в течение 5 (пяти) рабочих дней.
При отсутствии оснований для снятия с учета нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, подтвержденных местным исполнительным органом, АО «Отбасы банк» продолжает рассмотрение заявления заявителя (претендента), согласно пункту 12 настоящих Правил.»;
часть первую пункта 13 изложить в следующей редакции:
«13. АО «Отбасы банк» осуществляет перечисление выплат на счет арендодателя, указанный в договоре аренды, при условии обеспечения получателем наличия на текущем специальном счете 50% от суммы арендного платежа, а также сумму в связи с превышением критериев к площади арендуемого жилища, предусмотренных пунктом 10 Правил, оплачиваемых получателем за счет собственных средств.»;
приложение 2 изложить в новой редакции, согласно приложению 1 к настоящему приказу.
приложение 3 изложить в новой редакции, согласно приложению 2 к настоящему приказу.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
«СОГЛАСОВАН»
Министерство труда и
социальной защиты населения
Республики Казахстан
«СОГЛАСОВАН»
Министерство финансов
Республики Казахстан
«СОГЛАСОВАН»
Министерство национальной
экономики
Республики Казахстан

Приложение 1 к приказу
исполняющего обязанности
Министра индустрии и
инфраструктурного развития
Республики Казахстан
от 3 апреля 2023 года
№ 208
Приложение 2 к Правилам
назначения и осуществления
выплат отдельным категориям
граждан за жилище, арендуемое
в частном жилищном фонде
Коэффициенты области, городов республиканского значения и столицы, применяемые при расчете размера стоимости 1 квадратного метра аренды за жилище, арендуемое получателем в частном жилищном фонде
Акмолинская область
1,95
Актюбинская область
1,75
Алматинская область
1,61
Атырауская область
1,41
Восточно-Казахстанская область
1,78
Жамбылская область
2,24
Западно-Казахстанская область
1,82
Карагандинская область
1,52
Костанайская область
1,99
Кызылординская область
2,14
Мангистауская область
1,30
Павлодарская область
1,55
Северо-Казахстанская область
1,92
Туркестанская область
1,33
город Шымкент
1,43
город Астана
1,11
город Алматы
1,11
область Абай
1,78
область Жетісу
1,61
область Ұлытау
1,52

Приложение 2 к приказу
Приложение 3
к Правилам назначения
и осуществления выплат
отдельным категориям граждан
за жилище, арендуемое
в частном жилищном фонде
Форма
АО «Отбасы банк»
Заявление на назначение выплат за жилище, арендованное в частном жилищном фонде
Прошу рассмотреть возможность назначения мне выплат за жилище, арендованное мной в частном жилищном фонде, в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан «Об утверждении Правил назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде» от 8 февраля 2022 года № 60 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №26793) (далее – Правила), на следующих условиях:
Заявитель: _____________________ (ФИО – (при его наличии), ИИН_____________, дата рождения_____________ мобильный телефон ______________
Количество членов семьи (включая заявителя): ______
Общая площадь арендуемого жилища: _____ квадратных метров.
Я, ознакомлен(-а) с актуальной редакцией Правил в части требований к заявителям, претендующим на получение выплат за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде, а также условий осуществления выплат.
Уведомлен(-а) и согласен(-а), что в случае необеспечения мной наличия на счете, открытом в АО «Отбасы банк» (далее – Банк), ___% от суммы арендного платежа, а также суммы в связи с превышением критериев к площади арендуемого жилища, предусмотренных Правилами, подлежащих оплате мной за счет собственных средств, Банк вправе не производить осуществление выплат.
Уведомлен(-а) о том, что не допускается аренда жилища у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов.
Подтверждаю постановку на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
Уведомлен(-а) и согласен(-а), что Банк прекращает осуществление выплат при наступлении следующих случаев:

1) утраты мной статуса нуждающегося в жилище, признанным нуждающимся согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях»;

2) моего отказа от получения выплат;

3) моего выселения из занимаемого жилища, арендуемого в частном жилищном фонде;

4) в случае моего выезда на другое постоянное место жительства либо моей смерти;

5) нецелевого использования мной арендного жилища (в том числе проживания третьих лиц по адресу, указанному в договоре аренды (найма));

6) предоставления мной фиктивных и ложных сведений.
Уведомлен(-а) и согласен(-а), что при установлении фактов нецелевого использования мной арендного жилища и (или) предоставления мной фиктивных и ложных сведений, осуществление выплат прекращается без возможности возобновления.
Подтверждаю, что предоставленные мною в личном кабинете на портале Баспана (www.Otbasybank.kz) сведения о моих доходах являются полными и достоверными.
В соответствии со статьей 57 Закона Республики Казахстан «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан» настоящим заявляю, что не возражаю против получения Банком сведений, предоставляемых Некоммерческим акционерным обществом «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о состоянии отчисляемых с моих доходов взносах в накопительные пенсионные фонды.
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» настоящим заявляю, что не возражаю против получения Банком сведений, предоставляемых налоговыми органами Республики Казахстан о налогоплательщике (налоговом агенте).
Настоящим заявлением даю свое согласие на раскрытие банковской тайны, предусмотренной законодательством Республики Казахстан, передачу и получение, обработку и хранение персональных данных, необходимых для рассмотрения настоящего заявления, в том числе уполномоченному органу в сфере жилищных отношений и местным исполнительным органам, а также размещения информации о получателях выплат за жилье, арендуемое в частном жилищном фонде, на интернет-ресурсах Банка.
Подпись: _____________________.