Об утверждении формы отчета инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов Қолданыста

Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысын мониторингілеу нәтижелері туралы есеп нысанын бекіту туралы «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 21-бабының 3-тармағына, «Мемлекеттік статистика туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 16-бабы 3-тармағының 2) тармақшасына сәйкес, БҰЙЫРАМЫН:

1. Қоса беріліп отырған Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысын мониторингтеу нәтижелері туралы есеп нысаны бекітілсін.

2. Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

1) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркеуді;

2) осы бұйрық Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелгеннен кейін күнтізбелік он күн ішінде осы бұйрықтың көшірмесін баспа және электронды түрде ресми жариялауға мерзімді баспа басылымдарына және «Әділет» ақпараттық-құқықтық жүйесіне, сондай-ақ тіркелген бұйрықты алған күннен бастап күнтізбелік он күн ішінде Қазақстан Республикасы нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкіне енгізу үшін Республикалық құқықтық ақпарат орталығына жіберуді;

3) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрілігінің интернет-ресурсына орналастыруды;

4) осы бұйрық Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелгеннен кейін он жұмыс күні ішінде осы тармақтың 1), 2) және 3) тармақшаларында көзделген іс-шараларды орындау туралы мәліметтерді Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің Заң департаментіне ұсынуды қамтамасыз етсін.

3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика вице-министріне жүктелсiн.

4. Осы бұйрық 2016 жылғы 10 қазаннан бастап қолданысқа енгізіледі және ресми жариялануға тиіс.

Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2016 жылғы 28 шілдедегі № 339 бұйрығына қосымша Әкімшілік деректерді жинақтауға арналған нысан Ұсынылады: тұрғын үй құрылысына үлестік қатысуды ұйымдастыру тәсіліне қарамастан жергілікті атқарушы органға (бұдан әрі - ЖАО), сондай-ақ Бірыңғай операторға немесе екінші деңгейдегі банкке (тұрғын үй құрылысына үлестік қатысуды ұйымдастыру тәсіліне байланысты). Әкімшілік деректерді өтеусіз негізде жинауға арналған нысан интернет – ресурсында: equrylys.kz. орналастырылған. Әкімшілік нысанның атауы: Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысын мониторингілеу нәтижелері туралы есеп. Әкімшілік деректерді өтеусіз негізде жинауға арналған нысанның индексі (нысан атауының қысқаша әріптік-сандық көрінісі): 1-ИКЕ. Кезеңділік: ай сайын. Есепті кезең: 20__ жыл _________ ай. Әкімшілік деректерді өтеусіз негізде жинауға арналған нысанды ұсынатын тұлғалар аясы: техникалық қадағалау функциясын жүзеге асыратын, инжинирингтік қызметті көрсету үшін шарт жасасқан Қазақстан Республикасының заңды тұлғалары. Әкімшілік деректерді өтеусіз негізде жинауға арналған нысанды ұсыну мерзімі: ай сайын есепті айдан кейінгі айдың 15-ші күніне дейін беріледі. ЖСН/БСН Жинау әдісі: электронды түрде. Есептің реттік нөмірі: №___; Жобалау-сметалық құжаттамаға ведомстводан тыс кешенді сараптама қорытындысының нөмірі мен күні ________________________________________________________________ Есепті ұсынуға жауапты тұлға ________________________________________________________________ Жоба бойынша ақпарат: ________________________________________________________________ (объектінің атауы және орналасқан жері) 1-кесте. Жобаға қатысушылар № р/с Про­цес­ке қа­ты­су­шы­лар Ұй­ым­ның ата­уы Ұй­ым қыз­ме­ті­нің негі­зі Шарт бой­ын­ша қа­ты­су­шы­лар­дың өза­ра қа­рым-қа­ты­на­сы (нө­мі­рі, кү­ні) Те­гі аты, әке­сі­нің аты (бар бол­са) Ла­у­а­зы­мы Бай­ла­ныс де­ректе­рі (те­ле­фо­ны, элек­трон­дық по­шта­сы) 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Тап­сы­рыс бе­ру­ші (Уәкі­лет­ті ком­па­ния) 2 Бас мер­ді­гер 3 Ав­тор­лық қа­да­ға­лау 4 Ин­жи­ни­ринг­тік ком­па­ния 5 Бас жо­ба­ла­у­шы

2. Орналасқан орны (ахуалдық сызбасы):

3. Жобаның қысқаша сипаттамасы (объектінің құрамы): 1-1 кесте. Жобаның қысқаша сипаттамасы (объектінің құрамы): Ата­уы Өл­шем бір­лі­гі Көр­сет­кіш 1 2 3 Ор­на­лас­қан же­рі жо­ба­ның Ор­на­лас­қан же­рі - Жер бе­де­рі метр Жер­дің та­рихы - Үй­ін­ді то­пы­рақ метр Жер асты су­ла­ры метр Қар жа­мы­л­ғы­сы кг/м2 Жел­дің қы­сы­мы кг/м2 Мұз­да­ту­дың нор­ма­тив­тік те­рең­ді­гі метр Сей­сми­ка­лық бал балл Кон­струк­тив­тік ше­шім­дер Ір­ге­та­стар - Гри­льяж - Жақ­тау - Жа­бу­лар, жа­бын­дар - Бө­гет­тер - Бас­пал­дақ­тар - Жер­тө­ле­нің сырт­қы қа­быр­ға­ла­ры - Пәте­ра­ра­лық қа­быр­ға­лар - Пәтер ішін­де­гі бөл­ме­лер - Сырт­қы қа­быр­ға­лар­ды оқ­ша­у­лар - 1-2 кесте. Жобаның паспорты № Па­ра­метр­лер Де­ректер 1 2 3 1 Тұр­ғын үй ке­ше­ні­нің ата­уы 2 Құ­ры­лыс ме­кен-жайы 3 Ка­дастр­лық нө­мір 4 Уәкі­лет­ті ком­па­ния 5 Бас мер­ді­гер 6 Ав­тор­лық қа­да­ға­лау 7 Ин­жи­ни­ринг­тік ком­па­ния 8 ЖАО ке­піл­ді­гі неме­се рұқ­са­ты бе­рі­л­ген күн 9 Құ­ры­лыс-мон­таж­дау жұ­мыста­ры­ның ба­ста­луы 10 Объ­ек­ті­ні пай­да­ла­ну­ға бе­ру 11 Құ­ры­лы­стың нор­ма­тив­тік мер­зі­мі 12 Құ­ры­лыс-мон­таж­дау жұ­мыста­ры­ның ба­стал­ға­ны ту­ра­лы ха­бар­ла­ма жі­бе­рі­л­ген күн 13 Эс­киз­дік жо­ба (фо­то­су­рет) 2-кесте. Жұмыс жобасы бойынша жобаның негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері Көр­сет­кіш­тің ата­уы Өл­шем бір­лі­гі Көр­сет­кіш 1 2 3 Тұр­ғын үй­лер са­ны да­на Көп пәтер­лі тұр­ғын үй­дің неме­се же­ке тұр­ғын үй­лер ке­ше­ні­нің жай­лы­лық кла­сы - Пәтер­лер­ді әр­леу тү­рі - Ғи­ма­рат­тың жа­у­ап­кер­ші­лік дең­гейі - Ғи­ма­рат­тың от­қа тө­зім­ді­лік дә­ре­же­сі - Пәтер­лер­де­гі неме­се же­ке тұр­ғын үй­лер­де­гі тө­бе­лер­дің би­ік­ті­гі метр Ғи­ма­рат­тар­дың қа­бат­ты­лы­ғы қа­бат Ғи­ма­рат­тың құ­ры­лыс ала­ңы шар­шы метр Ғи­ма­рат­тың жал­пы ауда­ны шар­шы метр Пәтер­лер­дің неме­се же­ке тұр­ғын үй­лер­дің жал­пы ауда­ны шар­шы метр Ком­мер­ци­я­лық үй-жай­лар­дың жал­пы ауда­ны (бар бол­са) шар­шы метр Тұ­рақ орын­дар са­ны (бар бол­са) да­на Қой­ма үй-жай­ла­ры (болған жағ­дай­да) да­на Құ­ры­лыс кө­ле­мі шар­шы метр Пәтер­лер­дің неме­се же­ке тұр­ғын үй­лер­дің са­ны да­на Ағым­да­ғы (бо­лжам­ды) ба­ға дең­гей­ін­де­гі құ­ры­лы­стың жал­пы сме­та­лық құ­ны мил­ли­он тең­ге оның ішін­де: құ­ры­лыс-мон­таж­дау жұ­мыста­ры мил­ли­он тең­ге жаб­дық мил­ли­он тең­ге Өзге­ле­рі мил­ли­он тең­ге Құ­ры­лы­стың ұз­ақ­тығы ай­лар

4. Бастапқы-рұқсат беру құжаттамаларын талдауы:

1) Қолда бар құжаттама мен келісімдер тізбесі: _______________________.

2) Жоқ құжаттамалардың тізбесі: ___________________________________.

3) Бастапқы-рұқсат беру құжаттамасын сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы Қазақстан Республикасы заңнамасына сәйкес келтіруге қатысты тәуекелдер мен ұсыныстар көрсетілген, Орындаушының тұжырымдары: ______________________________________________________.

5. Атқарушылық және қабылдау-тапсыру құжаттамасының талдауы:

1) Ұсынылған құжаттаманың тізбесі (қажет болған жағдайда қажетті құжаттардың сканерден өткізілген нұсқасы бар Қосымшаға сілтеме беріледі): _________________________________________________________________________ _______________________________________________________________;

2) Жетіспейтін қажетті құжаттардың тізбесі, тәуекелдерді көрсететін Орындаушының қорытындылары мен атқарушылық-қабылдау құжаттамасын Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасының талаптарына сәйкес келтіру:__________________________________________________________________ ________________________________________________________________.

6. Жобалық құжаттаманы талдау:

1) (Жобалаушы ұйымның атауы, шарт нөмірі, шарттың жасалған күні, жобалау жұмыстарын орындаудың жоспарлы мерзімі көрсетіледі), есеп жасалған күні құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындау үшін алынған құжаттаманың жиынтықтығы мен жеткіліктілігі көрсетілген құжаттаманы берудің жоспарлы мерзімдерінде жобалауға арналған шарт туралы кіріспе ақпарат: _______________________________________________________________________________ _________________________________________________________;

2) Жобалық шешімдерге қатысты қабылданған өзгерістер туралы ақпарат, Қазақстан Республикасының нормативтік базасына анықталған сәйкессіздіктер туралы ақпарат, Орындаушының ұсынымдары мен тәуекелдер көрсетілген тұжырымдар:_______________________________________________________________ ______________________________________________________________.

7. Құрылыс-монтаждау жұмыстарының орындалу барысы туралы ақпарат

1) Есептік кезеңде орындалған құрылыс-монтаждау жұмыстарының қысқаша сипаттамасы;

2) Жобаның тараулары бойынша жоспарлы және нақты көрсеткіштерге сәйкес құрылыс-монтаждау жұмыстарының орындалуы: 3-кесте. Жобаның тараулары бойынша жоспарлы және нақты көрсеткіштерге сәйкес құрылыс-монтаждау жұмыстарының (бұдан әрі - ҚМЖ) орындалуы Жо­ба­ның бө­лім­де­рі Есеп­ті ке­зең­ге ар­нал­ған ҚМЖ жос­па­ры­од, % Есеп бе­ру үшін ҚМЖ фак­ті­сі­ші ке­зе­ңі, % ҚМЖ-ның есеп бой­ын­ша ауыт­қуы­жыл­дық ке­зең (+ / -), % Жос­пар үде­ме­лі түр­де­о­лар­ға, % Үде­ме­лі фак­ті­мен, % ҚМЖ ауыт­қуы үде­ме­лі түр­де­му (+/- ), % 1 2 3 4 5 6 7 Объ­ект бой­ын­ша бар­лы­ғы, оның ішін­де: Кон­струк­тив­тік ше­шім­дер Сәу­лет­тік ше­шім­дер Жы­лы­ту және жел­де­ту Су құ­бы­ры және кә­різ Элек­тр­лік және тө­мен ток­ты же­лі­лер Лиф­ті­лер Кө­лік тұ­ра­ғы Га­з­бен жаб­дық­тау (болған жағ­дай­да) Абат­тан­ды­ру Ала­ңі­ші­лік же­лі­лер

3) Осы есепке 1-қосымшаға сәйкес ағымдағы жағдай бойынша ақпаратқа сілтемелермен жобаны негізгі тарауларға бөле отырып, жұмыс жүргізу сызбасының кестесі және пайыздық суреті және нақты орындалған жұмыстардың тік кестесі.

4) Жұмыстарды жүргізу кестесін ұстану: Жұмыстарды жүргізудің қолданыстағы күнтізбелік кестесіне қосылған жұмыстардың негізгі түрлері мен кезеңдерін орындаудың барысын талдау; 4-кесте. Объекті бойынша артта қалу/озу Жұ­мыстың ата­уы Жұ­мыс түр­ле­рі бой­ын­ша арт­та қа­лу (+)/озу (-) Жұ­мыс түр­ле­рі бой­ын­ша арт­та қа­лу (-)/озу (+), үде­ме­лі Жұ­мыс түр­ле­рі бой­ын­ша арт­та қа­лу/озу се­беп­те­рі 1 2 3 4 … … Бар­лы­ғы Объ­ект бой­ын­ша жал­пы арт­та қа­лу

1) нақты жұмыстарды орындаумен байланысты кейінгі жұмыстардың артта қалу әсерін және осы артта қалудың құрылыс жобасының түпкілікті мерзіміне әсерін талдау_________________________________________________________ ____________________________________________________________________;

2) артта қалуды жоюдың мүмкін болатын тәсілдері бойынша ұсыныстар (бар болған жағдайда __________________________________________________ ____________________________________________________________________.

8. Сапаны бақылау бойынша іс-шаралар:

1) Есептік кезеңдегі мердігер жұмысының сапасын бағалауын көрсету: күрделі кемшіліктер мен ақаулар, егер ондай орын алса; анықталған кемшіліктердің туындау себептері және оларды жою бойынша ұсынылған ұсыныстар мен мерзімдер; орындаушы сынақтарының нәтижелері және мердігер сынақтарының нақтылығын бағалау; есептік кезеңде жүргізілген сапаны бағалау бойынша негізгі іс-шаралар (мынадай түрлерін қоса алғанда: кіріс, операциялық және қабылдау).

2) Мына: құжаттама мен ұйымдастырушылық мәселелері, қауіпсіздік техникасы, құрылыс-монтаждау жұмыстары (сәулет-құрылыс, жылу және желдету, су құбыры мен кәріз, электр және әлсіз тоқтар желілері, газбен жабдықтау (бар болған жағдайда) тарауларын қоса алғанда) тарауларындағы анықталған кемшіліктер бойынша есептік кезең ішіндегі жағдай деректерінің жинағы: 5-кесте. Ескертулер статистикасы (саны) № р/с Ес­кер­ту­лер Құ­ры­лы­стың ке­зе­ңі ішін­де анық­тал­ға­ны, жиы­ны Құ­ры­лы­стың ке­зе­ңі ішін­де жой­ы­л­ға­ны, жиы­ны Есеп­ті ке­зең ішін­де Ағым­да­ғы кү­ні жой­ыл­ма­ға­ны, жиы­ны Анық­тал­ға­ны Жой­ы­л­ға­ны 1 2 3 4 5 6 7 1. Құ­жат­та­ма және ұй­ым­да­сты­ру­шы­лық мә­се­ле­ле­рі 2. Қа­уіп­сіз­дік тех­ни­ка­сы бой­ын­ша 3. Құ­ры­лыс-мон­таж­дау жұ­мыста­ры­ның са­па­сы бой­ын­ша, оның ішін­де: 3.1 Те­мір­бе­тон бұй­ым­да­ры­ның құ­рыл­ма­ла­ры 3.2 Жал­пы құ­ры­лыс жұ­мыста­ры сәу­лет­тік ше­шім­дер 3.3 Лиф­ті­лер 3.4 Су­мен жаб­дық­тау және кә­різ 3.5 Жы­лу және жел­де­ту 3.6 Электр мон­таж­дау жұ­мыста­ры 3.7 Га­з­бен жаб­дық­тау 3.8 Әл­сіз тоқ­тар­ға ар­нал­ған же­лі­лер 3.9 Пар­кинг 3.10 Абат­тан­ды­ру 3.11 Электр­мен жаб­дық­тау же­лі­ле­рі 3.12 Іш­кі ин­же­нер­лік же­лі­лер Бар­лы­ғы Есептік кезең ішінде орындалатын жұмыстардың сапасы туралы тұжырымдар және____________________________________________________ ____________________________________________________________________ ұсынымдарын орындалмау тәуекелі салдарларын жою және бұзушылықтарды алдын алу бойынша ұсынымдар. Мониторингтік есеп күніне жойылмаған ұйғарымдардың тізбесі.

9. Жобаны іске асыру барысында туындайтын негізгі проблемалар Жобаны іске асыру барысында туындаған және жұмыс сапасының нашарлауына және Объектіні аяқтау мерзімдерінің бұзылуына алып келетін проблемалар мен жағдайлардың тізбесі мен сипаттамасы, сондай-ақ осы проблемаларды (бар болған жағдайда) жою бойынша ұсыныстар___________________________________________________________ ____________________________________________________________________; Жобаны іске асыру барысында туындайтын проблемалар мен жағдайларды жою бойынша ұсыныстар (бар болса)_____________________________________ ____________________________________________________________________; Нәтижелер бойынша қорытындылар алдыңғы кезеңде анықталған кемшіліктерді жою (алдыңғы есепті кезеңдегі есепте келтірілген) _____________ ____________________________________________________________________; 6-кесте. Төлемдер сомасы және игеру сомасы № р/с Шы­ғын­дар ата­уы Жо­ба бюд­же­ті Ке­піл­дік­ті неме­се ЖАО рұқ­са­тын ал­ған­ға дей­ін­гі тө­лем Ке­піл­дік­ті неме­се ЖАО рұқ­са­тын ал­ған­ға дей­ін­гі иге­ру Есеп­тік ке­зең­де­гі тө­лем Ке­піл­дік­ті неме­се ЖАО рұқ­са­тын ал­ған сәт­тен ба­стап өспе­лі қо­ры­тынды­мен тө­лем жа­сау Есеп­тік ке­зең­де­гі иге­ру Ке­піл­дік­ті неме­се ЖАО рұқ­са­тын ал­ған сәт­тен ба­стап өспе­лі қо­ры­тынды­мен иге­ру Төлем­нің жал­пы со­ма­сы Орын­дал­ған жұ­мыстар­дың жал­пы со­ма­сы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 Жо­ба­лау-сме­та­лық құ­жат­та­ма­ны әзір­леу 2 Өту са­рап­та­ма­лар 3 Құ­ры­лыс-мон­таж­дау жұ­мыста­ры және жаб­дық­тар 3.1 «Тұр­ғын үй құ­ры­лы­сы­на үле­стік қа­ты­су ту­ра­лы» Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның 2016 жы­л­ғы 7 сәу­ір­де­гі За­ңын­да көз­дел­ген аванс 3.2 Өзге де кре­дит­тік қа­ра­жа­ты 3.3 ай­ыр­бас 4 Ав­тор­лық қа­да­ға­лау 5 Тех­ни­ка­лық қа­да­ға­лау 6 Жо­ба­ны бас­қа­ру Жо­ба бой­ын­ша бар­лы­ғы (сме­та) 7 Өзге де шы­ғы­стар Жо­ба бой­ын­ша бар­лы­ғы және өзге де шы­ғы­стар: Қо­ры­тын­ды: ақ­ша­лай қа­ра­жат­тың ны­са­на­лы пай­да­ла­ны­луын рас­тау/ны­са­на­лы емес пай­да­ла­ны­луын тір­кеу. 7-кесте. Объектіні қаржыландыру көздері бойынша ақпарат № р/с Қар­жы­лан­ды­ру кө­зі Ағым­да­ғы есеп­ті ай­да­ғы тү­сім­дер, тең­ге­мен Ке­піл­дік­ті неме­се ЖАО рұқ­са­тын ал­ған­нан ба­стап түс­кен­дер­дің бар­лы­ғы (жи­нақ­та­у­шы), тең­ге­мен 1 2 3 4 1 Тар­ты­л­ған қа­ра­жат (қары­здар/қар­жы­лан­ды­ру) 1.1. Банк­тің кре­дит­тік қа­ра­жа­ты 1.2. Бас­қа да кре­дит­тік қа­ра­жат­тар 1.3. УК-нің мен­шік­ті қа­ра­жа­ты, оның ішін­де: 1.3.1 Ағым­да­ғы есеп ай­ы­ры­су шо­ты 1.3.2 Де­по­зит­тік шот 1.3.3 Ва­лю­та­лық шот (бар бол­са) 1.4. ИК ке­піл­дік жар­на­сы 1.5. Өзге тү­сім­дер (АК) 2. ҮКШ (бронь) бой­ын­ша аван­стық тө­лем­дер 3. Үлес­кер­лер­дің қа­ра­жа­ты бой­ын­ша бас­қа ке­зек­ке (бар бол­са) 4. Ай­ыр­ба­стау (бар бол­са) 5. Үлес­кер­лер­дің ағым­да­ғы жо­ба бой­ын­ша қа­ра­жа­ты (ҮҚШ) 6. Қар­жы­лан­ды­ру­дың бас­қа да көз­де­рі Бар­лы­ғы: Қо­ры­тын­ды: үлес­кер­лер­ден тү­се­тін қа­ра­жат­тың тө­мен неме­се жо­ға­ры пай­ы­зы _______________________________________________________________­_­_­_­_­_­__. 7-кестеге қосымша Объект алаңдарын сату бойынша ақпарат № р/с ҮҚШ бой­ын­ша де­ректер Пәтер­лер са­ны Са­ты­л­ған пәтер­лер Ауда­ны, м2 ҮҚШ құ­ны, тең­ге Тө­лен­ген, тең­ге 1 2 3 4 5 6 7 1 Пәтер­лер 1.1 1-бөлм. 1.2 2-бөлм. 1.3 3-бөлм. 1.4 4-бөлм. 1.5 5-бөлм. және одан жо­ға­ры 2 Же­ке тұр­ғын үй­лер 3 Тұр­ғын емес үй-жай­лар 4 Тұ­рақ орын­да­ры 5 Қой­ма­лар Бар­лы­ғы

1) Талдау № р/с ҮҚШ Бар­лы­ғы, са­ны «От­ба­сы банк» АҚ ЕДБ Ті­ке­лей са­ту Бар­тер Бө­ліп тө­леу 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Пәтер­лер 2 Ком­мер­ци­я­лық үй-жай­лар 3 Тұ­рақ орын­да­ры 4 Қой­ма­лар

2) Қорытындылар № р/с Қо­ры­тын­ды Се­бе­бі 1 2 3 1 Пәтер­лер 2 Ком­мер­ци­я­лық үй-жай­лар 3 Тұ­рақ орын­да­ры 4 Қой­ма­лар 8-кесте. Шарттарды талдау № р/с Шар­ттар­дың ата­уы Шарт бой­ын­ша құ­ны Жо­ба­лау-сме­та­лық құ­жат­та­ма бой­ын­ша құ­ны Ай­ыр­ма­шы­лық 1 2 3 4 5 1 Бас мер­ді­гер­лік шар­ты 1.1 Ма­те­ри­ал­дар­ды жет­кі­зу шар­тта­ры, тех­ни­ка­ны жал­ға алу шар­тта­ры* 2 Ав­тор­лық қа­да­ға­лау қыз­мет­те­рін көр­се­ту шар­ты 2.1 Тәу­ел­сіз ба­ға­лау ком­па­ни­я­сы 2.2 Ин­жи­ни­ринг­тік қыз­мет­тер шар­ты 3 Тех­ни­ка­лық қа­да­ға­лау қыз­мет­те­рін көр­се­ту шар­ты 3.1 Тәу­ел­сіз ба­ға­лау комп­ни­я­сы 3.2 Ин­жи­ни­ринг­тік қыз­мет­тер шар­ты 4 Жо­ба­лар­ды бас­қа­ру бой­ын­ша қыз­мет­тер­ді көр­се­ту­ге ар­нал­ған шар­тар 4.1 Тәу­ел­сіз ба­ға­лау комп­ни­я­сы 4.2 Ин­жи­ни­ринг­тік қыз­мет­тер көр­се­ту шар­ты Қо­ры­тын­ды: ________________________________________________________________ * ар­найы эко­но­ми­ка­лық ай­мақ болған жағ­дай­да 9-кесте. Қаржыландыру жоспарын талдау Р/с № Қар­жы­лан­ды­ру жос­па­ры бой­ын­ша жал­пы со­ма­сы Есеп­тік ай­ға жос­пар Есеп­тік ай фак­ті­ле­рі Ауыт­қу Үде­ме­лі қар­жы­лан­ды­ру жос­па­ры, жиы­ны Үде­ме­лі қар­жы­лан­ды­ру фак­ті­ле­рі, жиы­ны Ауыт­қу 1 2 3 4 5 6 7 5

13. Қорытынды Есептің бөлімінен (екінші рет қайталануы мүмкін) орындалатын құрылыс-монтаждау жұмыстарының бекітілген жұмыс құжаттамасына және негізгі өлшемшарттар: _____________________________ құны, көлемі, мерзімі, сапасы бойынша тапсырыс берушінің талаптарына сәйкестігі туралы тұжырымдар мен түйіндемені жалпылау. Атауы ____________________ _________________________________ Мекен-жайы_________________ _____________________________ Телефон________________________________________________________ Электрондық пошта мекен-жайы __________________________________ Орындаушы ____________________________________________________ тегі, аты және әкесінің аты (бар болса) қолы, телефоны Инжинирингтік компанияның құрамы: Басшы немесе оның міндетін атқарушы тұлға ________________________ тегі, аты және әкесінің аты (бар болса) қолы Топтың құрамы (20__ ж. «__» _______ №____ бұйрығына сәйкес): _______________________________________________________________ тегі, аты және әкесінің аты (бар болса) қолы Есепті жасау күні 20__ ж «__»_________; Мөрге арналған орын (жеке кәсіпкерлік субъектілері болып табылатын тұлғаларды қоспағанда) _______________________________________________ * Әкімшілік деректерді жинауға арналған нысанды толтыру бойынша түсініктемелер 3-қосымшада көрсетілген. * Үлескерлер бойынша ақпаратты талдап тексеру 2 қосымшада толтырылады.

Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысын мониторингілеу нәтижелері туралы есебіне 1-қосымша Жұмыс жүргізу кестесінің кескіндік және пайыздық суреті Нақты орындалған жұмыстардың тік кестесі қа­бат жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы ЖЖК Факт ЖЖК Факт ЖЖК Факт ЖЖК Факт ЖЖК Факт Жұ­мыстар­ды жүр­гі­зу кесте­сі (бұ­дан әрі – ЖЖК) бой­ын­ша аяқ­та­лу кү­ні жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы жұ­мыс ата­уы ЖЖК Факт ЖЖК Факт ЖЖК Факт ЖЖК Факт ЖЖК Факт ЖЖК Факт … 8 қа­бат 7 қа­бат 6 қа­бат 5 қа­бат 4 қа­бат 3 қа­бат 2 қа­бат 1 қа­бат тө­мен­де 0,000 …… Жер Жұ­мыс кесте­сі бой­ын­ша жос­пар Іс жү­зін­де орын­дал­ды Арт­та қал­ған жұ­мыстар Арт­та қа­лу Арт­та қа­лу­ға қа­ты­сты ақ­па­рат Ин­жи­ни­ринг­тік ком­па­ни­я­ның әре­кет­те­рі Арт­та қа­лу­ды жою үшін ин­жи­ни­ринг­тік ком­па­ния қа­был­да­ған ша­ра­лар Ұсы­ным­дар Арт­та қа­лу­ды жою үшін ин­жи­ни­ринг­тік ком­па­ни­я­ның ұсы­ным­да­ры Іс-ша­ра­лар жос­па­ры Бас мер­ді­гер қа­был­да­ған ша­ра­лар Тәу­е­кел­дер Жал­пы неме­се же­ке­ле­ген жұ­мыс түр­ле­рі­нің ық­ти­мал орын­дал­мауы

Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысын мониторингілеу нәтижелері туралы есебіне 2-қосымша Үлескерлер бойынша ақпаратты нақтылау Р/с № Те­гі, аты, әке­сі­нің аты (бар бол­са) Шар­ттың нө­мі­рі Шар­ттың кү­ні Пәтер бой­ын­ша де­ректер Шар­ттың құ­ны Есеп­тік ай­да­ғы тө­лем­дер Ке­піл­дік ал­ған сәт­тен ба­стап өспе­лі жиын­тығы бар тө­лем­дер Са­ту тә­сі­лі қа­бат жал­пы ала­ңы орын-жай­дың нө­мі­рі 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4 5 6 Бар­лы­ғы: Тұ­жы­рым­да­ма: ____________________________________________ Телефоны ______________________________________________________ Электрондық пошта ______________________________________________________________ Орындаушы___________________________________ _______________ тегі, аты және әкесінің аты (бар болса), қолы, телефоны Басшы немесе оның міндетін атқарушы тұлға ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ тегі, аты және әкесінің аты (бар болса) қолы Мөрге арналған орын (жеке кәсіпкерлік субъектілері болып табылатын тұлғаларды қоспағанда) ___________________________________________ Әкімшілік деректерді өтеусіз негізде жинақтауға арналған нысанға қосымша «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысын мониторингілеу нәтижелері туралы есебі» Әкімшілік деректерді өтеусіз негізде жинақтауға арналған нысанды толтыру түсіндірмесі «Көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысын мониторингтеу нәтижелері туралы тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның есебі» 1-ИКЕ. Мерзімділігі: ай сайын.

1-тарау. «Жобаға қатысушылар» деген 1-кестені толтыру бойынша түсіндірме

1. 1-бағанда «Р/с №» бағанында реттік нөмірі көрсетіледі. Одан кейінгі ақпарат реттік нөмірді бұзбайды;

2. 2-бағанда «Процеске қатысушылар» бағанында жоба бойынша қатысушылар көрсетіледі;

3. 3-бағанда «Ұйымның атауы» бағанында жоба бойынша қатысушылардың атауы көрсетіледі;

4. 4-бағанда «Ұйымның негізгі қызметі» бағанында олардың негізінде қызмет жүзеге асырылатын нормативтік құжаттар көрсетіледі (мысалы: инжинирингтік компания – аккредиттеу туралы аттестат, бас мердігер – мемлекеттік лицензия);

5. 5-бағанда «Шарт бойынша қатысушылардың іс-қимылы (нөмірі, күні)» бағанында шарттың нөмірі мен күні көрсетіледі;

6. 6-бағанда «Аты-жөні» бағанында жобаға қатысушылар атынан жауапты тұлғаның аты-жөні (бар болған жағдайда) көрсетіледі;

7. 7-бағанда «Лауазым» бағанында жобаға қатысушылар атынан жауапты тұлғаның лауазымы көрсетіледі;

8. 8-бағанда «Байланыс деректері (телефон, электронды пошта)» бағанында жобаға қатысушылардың байланыс деректері көрсетіледі. «Орналасқан орны (ахуалдық сызбасы)» деген 1-кестенің 2-тармағын толтыру бойынша түсіндірме

9. Қала картасындағы құрылыс объектісінің ахуалдық орналасу схемасы немесе құрылыс нүктелерінің схеме-жоспарының орналасуы көрсетіледі. «Жобаның қысқаша сипаттамасы (объектінің құрамы)» деген 1-кестенің 3-тармағын толтыру бойынша түсіндірме

10. Сәулеттік-жоспарлау шешімдері, конструктивтік шешімдер, инженерлік қамтамасыз ету бойынша ақпарат көрсетіледі.

1-1-тарау. «Жобаның қысқаша сипаттамасы (объектінің құрамы)» деген 1-1 кестені толтыру бойынша түсіндірме

11. «Атауы» 1-бағанында жобаның орналасқан жері және оның параметрлері, сондай-ақ конструктивтік шешімдердің тізімі көрсетіледі;

12. «Өлшем бірлігі» деген 2-бағанда әрбір параметрдің өлшемдері көрсетіледі;

13. «Көрсеткіш» 3-бағанында әрбір параметрдің көрсеткіштері көрсетіледі;

1-2-тарау. «Жоба паспорты» 1-2-кестені толтыру бойынша түсіндірме

14. «р/с №» 1-бағанында реті бойынша нөмір көрсетіледі. Кейінгі ақпарат нөмірлеуді ретімен үзбейді;

15. «Параметрлер» деген 2-бағанда жобаның параметрлері көрсетіледі;

16. «Деректер» 3-бағанында жоба бойынша деректер көрсетіледі;

2-тарау. «Жұмыс жобасы бойынша жобаның негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштер» деген 2-кестені толтыру бойынша түсіндірме

17. 1-бағанда «Көрсеткіштің атауы» бағанында жоба бойынша техника-экономикалық көрсеткіштерінің атауы көрсетіледі;

18. 2-бағанда «Өлшем бірлігі» бағанында жоба бойынша техника-экономикалық өлшем бірліктері көрсетіледі;

19. 3-бағанда «Көрсеткіш» бағанында жоба бойынша техника-экономикалық көрсеткіштер көрсетіледі.

3-тарау. «Жобаның тараулары бойынша жоспарлы және нақты көрсеткіштерге сәйкес құрылыс-монтаждау жұмыстарының орындалуы» деген 3-кестені толтыру бойынша түсіндірме

20. 1-бағанда «Жобаның тараулары» бағанында құрылыс-монтаждау жұмыстарының түрлері көрсетіледі;

21. 2-бағанда «Есепті айдағы ҚМЖ жоспары, %» бағанында есептік айдағы құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындау жоспары көрсетіледі;

22. 3-бағанда «Есепті айдағы ҚМЖ фактісі, %» бағанында есептік айдағы құрылыс-монтаждау жұмыстарын нақты орындау көрсетіледі;

23. 4-бағанда «Есепті айдағы ҚМЖ ауытқуы (+/-), %» бағанында есептік айдағы құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындау жоспарындағы ауытқу көрсетіледі;

24. 5-бағанда «Үдемелі жоспары, %» бағанында (есепті айдың жоспарын қоса алғанда) өсу қарқынымен құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындау жоспары көрсетіледі;

25. 6-бағанда «Үдемелі фактісі, %» бағанында құрылыс-монтаждау жұмыстарының нақты орындалуы (есепті айдың нақты жұмыстарын қоса алғанда) көрсетіледі;

26. 7-бағанда «ҚМЖ өсім бойынша ауытқу (+/-), %» бағанында өсім қорытындысымен құрылыс-монтаждау жұмыстарын орындау жоспарынан ауытқу (есепті айдың жоспары мен нақты орындалған жұмыстарын қоса алғанда) көрсетіледі.

4-тарау. «Объекті бойынша артта қалу/озу» деген 4-кестені толтыру бойынша түсіндірме

27. 1-бағанда «Жұмыстардың атауы» бағанында құрылыс-монтаждау жұмыстарының түрі көрсетіледі;

28. 2-бағанда «Жұмыстың түрлері бойынша артта қалу (+)/озу (-)» бағанында шарттан артта қалудың мерзімдері, күндері көрсетіледі;

29. 3-бағанда «өсіммен жұмыс түрлері бойынша артта қалу (-)/озу ( + )» бағанында өспелі қорытындымен шарттық (жоспарлы) мерзімдерден ауытқу көрсетіледі;

30. 4-бағанда «Жұмыстың түрлері бойынша артта қалу/озу» бағанында артта қалудың немесе озудың себептері көрсетіледі.

5-тарау. «Ескертулер статистикасы (саны)» деген 5-кестені толтыру бойынша түсіндірме

31. 1-бағанда «Р/с №» бағанында реттік нөмірі көрсетіледі. Одан кейінгі ақпарат реттік нөмірді бұзбайды;

32. 2-бағанда «Ескертулер» бағанында тараулардың атауы көрсетіледі;

33. 3-бағанда «Құрылыс кезіңде анықталған қорытындылар» бағанында құрылыстың барлық кезеңіндегі жобалар бойынша берілген ескертулердің жалпы саны көрсетіледі;

34. 4-бағанда «Құрылыс кезеңіндегі жойылғандар жиыны» бағанында құрылыстың барлық кезеңіндегі жобалар бойынша жойылған ескертулердің жалпы саны көрсетіледі;

35. 5-бағанда «Анықталды» бағанында құрылыстың барлық кезеңіндегі жобалар бойынша берілген ескертулердің жалпы саны көрсетіледі;

36. 6-бағанда «Жойылғандар» бағанында құрылыстың барлық кезеңіндегі жобалар бойынша жойылған ескертулердің жалпы саны көрсетіледі;

37. 7-бағанда «Ағымдағы күні жойылғандардың жиыны» бағанында құрылыстың барлық кезеңіндегі жобалар бойынша жойылған ескертулердің жалпы саны көрсетіледі.

6-тарау, «Төлем сомасы мен игеру сомасы» деген 6-кестені толтыру бойынша түсіндірме

38. 1-бағанда «Р/с №» бағанында реттік нөмірі көрсетіледі. Одан кейінгі ақпарат реттік нөмірді бұзбайды;

39. 2-бағанда «Шығындар атауы» бағанында жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеуді, сараптамадан өтуді, құрылыс-монтаждау жұмыстары мен жабдықтарды, авторлық және техникалық қадағалауды, жобаны басқаруды, сондай-ақ өзге де шығыстарды қоса алғанда, жоба бойынша шығындардың атаулары көрсетіледі.

40. 3-бағанда «Жобаның бюджеті» бағанында: Жобалау-сметалық құжаттаманы дайындау және сараптамадан өту – жиынтық сметалық есептеуге сәйкес жоспарланған шығындардың сомасын көрсету қажет; Құрылыс-монтаждау жұмыстары мен жабдықтар: оның ішінде «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 36-бабында көзделген алдын ала төлем - құрылыс-монтаждау жұмыстары жоспарланған және келтірілген шығындарының сомасын көрсету қажет; Авторлық қадағалау – авторлық қадағалау бойынша жоспарланған шығындардың сомасын көрсету қажет; Техникалық қадағалау – техникалық қадағалау бойынша жоспарланған шығындардың сомасын көрсету қажет; Өзге де шығындар – жарнама, басқарушы персоналды ұстау, коммуналдық қызметтер, телекоммуникациялық қызметтер, кеңсені жалға алумен байланысты шығындар, сапаны бақылау бойынша техникалық паспортты дайындау шығындары, зертханалық сынақтар, бюджетке төленетін салықтар мен өзге де міндетті төлемдерді төлеу, Әлеуметтік медициналық сақтандыру қорындағы міндетті әлеуметтік медициналық сақтандыру жарнасы, жобалық құнынан кемінде бес пайызға артық болатын бөлістегі банктік қарызға қызмет көрсету бойынша банктік шоттар мен сыйақылар бойынша комиссияларды төлеу бойынша жоспарланатын және келтірілген шығындардың қажетті сомасын көрсету қажет; Барлығы - алдыңғы бес тармақтың сомасы;

41. 4-бағанда «Кепілдік алғанға дейінгі төлемдер немесе ЖАО рұқсаты» бағанында кепілдік алғанға немесе ЖАО рұқсатына дейінгі нақты келтірілген шығындар көрсетіледі;

42. 5-бағанда «Кепілдік немесе ЖАО рұқсатын алғанға дейінгі игеру» бағанында кепілдік немесе ЖАО рұқсатын алғанға дейін құрылыс басталғаннан бастап қол қойылған орындалған жұмыс актілері бойынша сома көрсетіледі;

43. 6-бағанда «Есептік айдағы төлем» бағанында екінші деңгейдегі банктердің үзінді көшірмелеріне сәйкес есептік кезеңде нақты келтірілген шығындар көрсетіледі;

44. 7-бағанда «Кепілдік немесе ЖАО рұқсатын алған сәттен бастап өспелі қорытындысы көрсетілген түсімдер» бағанында екінші деңгейдегі банктердің үзінді көшірмелеріне сәйкес есептік кезеңді қоса алғандағы құрылыс басталған сәттен бастап нақты келтірілген шығындардың көрсетіледі;

45. 8-бағанда «Есептік айдағы игеру» бағанында есептік кезеңде орындалған жұмыстар актісіне қол қойылған сома көрсетіледі;

46. 9-бағанда «Кепілдік немесе ЖАО рұқсатын алған сәттен бастап өспелі қорытындысы көрсетілген игеру» бағанында құрылыс басталғаннан бастап қол қойылған орындалған жұмыстар актісіндегі және өзге де растаушы құжаттардың сомасы көрсетіледі.

47. 10-бағанда «Төлемдердің жалпы сомасы» бағанында кепілдікті немесе ЖАО рұқсатын алғанға дейін жүргізілген төлемдердің және есепті айдың соңындағы жағдай бойынша кепілдікті немесе ЖАО рұқсатын алған сәттен бастап жүргізілген төлемдердің сомасы ретінде есептелген шығыстардың нақты бабы бойынша жүргізілген барлық төлемдердің жиынтық сомасы көрсетіледі.

48. 11-бағанда «Орындалған жұмыстардың жалпы көлемі» бағанында кепілдікті немесе ЖАО рұқсатын алғанға дейін игерудің және есепті айдың соңындағы жағдай бойынша кепілдікті немесе ЖАО рұқсатын алған сәттен бастап игерудің сомасы ретінде есептелген игерудің жиынтық көлемі (орындалған жұмыстардың актілерімен расталған) көрсетіледі.

7-тарау. «Обьектіні қаржыландыру көздері бойынша ақпарат» деген 7-кестені толтыру бойынша түсіндірме

49. 1-бағанда «Р/с №» бағанында реттік нөмірі көрсетіледі. Одан кейінгі ақпарат реттік нөмірді бұзбайды;

50. 2-бағанда «Қаржыландыру көзі» - Қаржыландыру көзінің атауы көрсетіледі;

51. 3-бағанда «Ағымдағы есептік айдағы түсімдер, теңгемен» бағанында – есептік кезеңдегі қаржы түсімдері көрсетіледі;

52. 4-бағанда «Барлығы кепілдіктер немесе ЖАО рұқсатын (жинақтаушы) алғаннан бастап теңгемен келіп түсті» - Кепілдік алған сәттен бастап өспелі қорытындысы көрсетілген қаржы түсімдері көрсетіледі.

7-1 тарау. «Объект алаңдарын сату жөніндегі ақпарат» деген 7-кестенің қосымшасын толтыру бойынша түсіндірме

53. 1- бағанда «р/с №» бағанында реттік нөмірі көрсетіледі. Одан кейінгі ақпарат реттік нөмірді бұзбайды;

54. 2-бағанда «ҮҚШ бойынша деректер» бағанында өткізу объектілерінің (пәтерлер, жеке тұрғын үйлер, тұрғын емес үй-жайлар, тұрақ орындары, қоймалар) атаулары көрсетіледі;

55. 3-бағанда «Пәтерлер саны» бағанында құрылыс басталғаннан бастап іске асырылған ҮҚШ саны көрсетіледі;

56. 4-бағанда «Пәтерлер сатылды» бағанында құрылыс басталғаннан бастап іске асырылған ҮҚШ жалпы ауданы көрсетіледі;

57. 5-бағанда «ҮҚШ құны, теңге» бағанында құрылыс басталғаннан бастап іске асырылған ҮҚШ жалпы құны теңгемен көрсетіледі;

58. 6-бағанда «Төленген, теңге» бағанында объектілерді сатудан түскен ақша қаражатының сомасы теңгемен көрсетіледі. «Талдау» деген 7-кестенің қосымшасын толтыру бойынша түсіндірме

60. 1-бағанда «р/с №» бағанында реті бойынша нөмірі көрсетіледі. Кейінгі ақпарат нөмірлеуді ретімен үзбейді;

61. 2-бағанда «ҮҚШ» бағанында сату объектілерінің санаттары көрсетіледі: пәтерлер, коммерциялық үй-жайлар, автотұрақтар, қоймалар;

62. 3-бағанда «Барлығы, Саны» бағанында сатылған ҮҚШ саны көрсетіледі;

63. 4-бағанда «Отбасы Банкі» бағанында - Отбасы банкі арқылы өткізілген ҮҚШ саны көрсетіледі;

64. 5-бағанда «ЕДБ» бағанында - ЕДБ арқылы өткізілген ҮҚШ саны көрсетіледі;

65. 6-бағанда «Тікелей сату» бағанында - тікелей сату арқылы өткізілген ҮҚШ саны көрсетіледі;

66. 7-бағанда «Бартер» бағанында - бартер бойынша өткізілген ҮҚШ саны көрсетіледі;

67. 8-бағанда «Бөліп төлеу» деген бағанда - бөліп төлеуге өткізілген КДҚ саны көрсетіледі. «Қорытындылар» деген 7-кестенің қосымшасын толтыру бойынша түсіндірме

68. 1-бағанда «р/с №» бағанында реті бойынша нөмірі көрсетіледі. Кейінгі ақпарат нөмірлеуді ретімен үзбейді;

69. 2-бағанда «Қорытынды» бағанында сату түрлері бойынша ҮҚШ қорытындылары көрсетіледі;

70. 3-бағанда «Себеп» бағанында - іске асырылған ҮҚШ бойынша себептер көрсетіледі.

8-тарау. «Шарттарды талдау» деген 8-кестені толтыру бойынша түсіндірме

71. 1-бағанда «р/с №» бағанында реті бойынша нөмірі көрсетіледі. Кейінгі ақпарат нөмірлеуді ретімен үзбейді;

72. 2-бағанда «Шарттардың атауы» бағанында: Бас мердігерлік шарт - объект бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстарының барлық кешенін орындауға арналған негізгі шарт; Материалдарды жеткізу шарттары және жабдықты жалға алу шарттары - объектіні құрылыс ресурстарымен, жабдықтармен және мамандандырылған техникамен қамтамасыз етуге арналған шарттар; Авторлық қадағалау қызметтерін көрсету шарты - сәулет-жоспарлау шешімдерінің сақталуын бақылауды жүзеге асыру үшін жобалық құжаттаманы әзірлеушімен шарт; Тәуелсіз бағалау компаниясы - активтердің, кепілге қойылған мүліктің нарықтық құнын бағалауға немесе орындалған жұмыстардың құнын растауға арналған шарттар; Инжинирингтік қызметтер көрсету шарты - жобаны мониторингілеу және сүйемелдеу бойынша қызметтер көрсетуге арналған кешенді шарт; Техникалық қадағалау қызметтерін көрсету шарты - құрылыс жұмыстарының сапасын, құнын және орындалу мерзімін қадағалауға арналған шарт; Жобаларды басқару қызметтерін көрсетуге арналған шарт - құрылысқа қатысушыларды жалпы басқаруды және үйлестіруді жүзеге асыратын ұйыммен шарт;

73. 3-бағанда «Шарт бойынша құны» бағаны жолында: Бас мердігерлік шартында, Авторлық қадағалау қызметін көрсету шартында, Техникалық қадағалау қызметін көрсету шартында, Материалдарды жеткізу шартында, Техниканы жалға алу шартында шарттарда көрсетілген қызметтердің құнын көрсету қажет;

74. 4-бағанда «Жобалау-сметалық құжаттама бойынша құны» бағаны жолында: Бас мердігерлік шартында, Авторлық қадағалау қызметін көрсету шартында, Техникалық қадағалау қызметін көрсету шартында, Материалдарды жеткізу шартында, Техниканы жалға алу шартында жобалау-сметалық құжаттамада көрсетілген қызметтердің құнын көрсету қажет;

75. 5-бағанда «Айырма» бағанында жобалау-сметалық құжаттың құнынан шарт құнын есептеу нәтижесінде алынған соманы көрсету қажет.

9-тарау. «Қаржыландыру жоспарын талдау» деген 9-кестені толтыру бойынша түсіндірме

76. 1-бағанда «Р/с №» бағанында реттік нөмірі көрсетіледі. Одан кейінгі ақпарат реттік нөмірді бұзбайды

77. 2-бағанда «Қаржыландыру жоспары бойынша жалпы сома» бағанында кепілдік беру өтінімінде бекітілген сома көрсетіледі;

78. 3-бағанда «Есептік айдағы жоспар» бағанында қаржыландыру жоспары бойынша сома көрсетіледі;

79. 4-бағанда «Есептік айдағы факт» бағанында нақты сомасы көрсетіледі;

80. 5-бағанда «Ауытқу» бағанында есептік айда нақты сомадан жоспарланған соманы есептеу нәтижесінде алынған соманы көрсету қажет;

81. 6-бағанда «Үдемелі қаржыландыру жоспарының қорытындысы» бағанында есептік кезеңді қоса алғанда құрылыс басталған сәттен бастап жоспарланған сома көрсетіледі;

82. 7-бағанда «Үдемелі қаржыландырудың нақты қорытындысы» бағанында есептік кезеңді қоса алғанда құрылыс басталған сәттен бастап нақты жоспарланған сомасы көрсетіледі;

83. 8-бағанда «Ауытқу» бағанында Үдемелі қаржыландыру жоспары бойынша жоспарланған сомадан Нақты үдемелі қаржыландыру бойынша нақты соманы есептеу нәтижесінде алынған соманы көрсету қажет.

10-тарау. Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үйдің немесе жеке тұрғын үйлер кешенінің құрылысын бақылау нәтижелері туралы есебіне 1-қосымшаны толтыру бойынша түсіндірме

84. жұмыстарды өндірудің кескіндік және пайыздық суретінің кестесінде жоспар бойынша өндірілген жұмыстар мен есептік кезеңде нақты орындалған жұмыстар көрсетіледі;

85. нақты орындалған жұмыстардың көлденең кескінінің кестесі келесідей орындалады;

86. «Жұмыстардың атауы», «ЖӨК – жұмыстар өндірісінің кестесі», «Нақты» бағанында жұмыстарды өндірудің жоспарлы мерзімдері мен артта қалуды ескере отырып ағымдағы мәртебесін көрсете отырып, жұмыстардың нақтыланған тізбесі көрсетіледі;

87. «Жерлендіру», «0,00 белгісінен төмен», «Жерлендіру» бағанында жұмыстарды өндіру, нақты орындау, сондай-ақ есептік кезеңдегі жағдай бойынша артта қалуы бар жұмыстар бағаны бойынша жоспар тиісті түспен көрсетіледі;

88. «Жұмыстар өндірісінің кестесі бойынша аяқтау күні» бағанында жұмыс жүргізу кестесіне сәйкес жұмыстардың түрлерін аяқтау мерзімі;

89. «Артта қалу бағанында» артта қалуға қатысты және олардың туындауы бойынша ақпарат көрсетіледі;

90. «ИК іс-қимылы» бағанында жұмыс жүргізу кестесінен артта қалуды жою үшін инжинирингтік компаниямен қабылданған шаралар көрсетіледі;

91. «Ұсыныстар» бағанында жұмыс жүргізу кестесінен артта қалуды жою үшін инжинирингтік компаниямен берілген ұсыныстар көрсетіледі;

92. «Іс-шараның жоспары» бағанында жұмыс жүргізу кестесінен артта қалуды жою үшін бас мердігер ұйымымен қабылданған шаралар көрсетіледі;

93. «Тәуекелдер» бағанында жалпы және жекелеме жұмыс түрлері бойынша мүмкін болатын орындалмау көрсетіледі.

11-тарау. Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үйдің немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысының барысына жүргізілген мониторинг нәтижелері туралы есебіне 2-қосымшаны толтыру бойынша түсіндірме

94. 1-бағанда «Р/с №» бағанында реттік нөмірі көрсетіледі. Одан кейінгі ақпарат реттік нөмірді бұзбайды;

95. 2-бағанда «тегі, аты, әкесінің аты (бар болған жағдайда)» бағанында үлескердің тегі, аты және әкесінің аты көрсетіледі;

96. 3-бағанда «Шарттың нөмірі» бағанында үлестік қатысу шартының нөмірі көрсетіледі;

97. 4-бағанда «Шарттың күні» бағанында үлестік қатысу шартының күні көрсетіледі;

98. 5-бағанда «Қабат» бағанында тұрғын үй орналасқан қабат көрсетіледі;

99. 6-бағанда «Жалпы ауданы» бағанында сатып алынған тұрған үйдің жалпы алаңы көрсетіледі;

100. 7-бағанда «Үй-жайдың нөмірі» бағанында сатып алынатын үй-жайдың нөмірі көрсетіледі;

101. 8-бағанда «Шарттың құны» бағанында үлестік қатысу шартының сомасы көрсетіледі;

102. 9-бағанда «Есептік айдағы төлем» бағанында есептік кезеңде төленген сома көрсетіледі;

103. 10-бағанда «Кепілдік алған сәттен бастап өспелі қорытындысы көрсетілген төлем» бағанында екінші деңгейдегі банктердің үзінді көшірмелеріне сәйкес үлестік қатысу шартын жасасқан сәттен бастап нақты төленген сома көрсетіледі.

104. 11-бағанда «Сату тәсілі» бағанында сату объектілерін өткізу тәсілдері (Екінші деңгейдегі банктің (ЕДБ) ипотекалық қарызы, «Отбасы банк» акционерлік қоғамының ипотекалық қарызы), ҮҚШ шарттарына сәйкес тікелей сату көрсетіледі.

12-тарау. Есепке қоса берілетін құжаттар бойынша түсіндірме

105. Осы Есепке 1 қосымшаға сәйкес жұмыстарды жүргізу кестесінің графикалық және пайыздық бейнесі және нақты орындалған жұмыстардың тік есебі;

106. Осы Есепке 2-қосымшаға сәйкес үлескерлер бойынша ақпаратты нақтылау. Есепке қосымша келесі құжаттардың көшірмелері қоса беріледі: фотографиялық құжаттама (есепті кезеңде түсірілген және құрылыстың негізгі кезеңдерін суреттейтін тиісті жазулары бар фотосуреттер); ұйғарымдар мен ескертулер; тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу шарты; уәкілетті компанияның шотынан үзінді көшірмелер; объект бойынша шарт (бас мердігер, жобалау-сметалық құжаттаманы, авторлық қадағалауды әзірлеу және сараптау-бастапқы есепті ұсынған кезде, арнайы экономикалық аймақ болған кезде материалдарды жеткізу шарты, мердігерлік шарттарға қосымша келісімдер-жасасу шамасына қарай); кепілдікті алғанға дейін орындалған жұмыстардың актілері, материалдарды жұмсау туралы есеп (нысан – М29-арнайы экономикалық аймақ болған кезде) кепілдікті алғанға дейін (бастапқы есепті ұсынған кезде); есепті кезеңде орындалған жұмыстардың актілері, есепті кезеңде материалдарды жұмсау туралы есеп (М29 нысан) (арнайы экономикалық аймақ болған кезде);

107. Артта қалушылықты жою жөніндегі іс-шаралар жоспары (артта қалушылық болған жағдайда). Қоса беріліп отырған құжаттарда құпия деректер болуы мүмкін екенін ескере отырып, интернет - ресурстарда орналастыруға және жариялауға жатпайды.