В соответствии со статьями 8, 11 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, Бейнеуский районный маслихат РЕШИЛ:

1. Утвердить проекты (схем) зонирования земель, границы оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Бейнеуского района согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 и 22 к настоящему решению.

Приложение 1
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Бейнеу

Приложение 2
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Бейнеу
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь
зон, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Зона расположена в центральной части села Бейнеу. Граница зоны с восточной стороны проходит вдоль железной дороги, а с западной стороны вдоль магистральной автомобильной дороги.
2895,4
2,0
II
Зона состоит из двух участков. Первый участок расположен в западной части села Бейнеу. Территория участка включает в себя все коммуникации и производственные объекты, расположенные между автомобильной дорогой и газопроводами, линиями электропередач. Второй участок расположен в южной части села Бейнеу. Территория участка включает в себя историко-культурный заповедник, карьеры и аэропорт.
7639,9
1,8
III
Зона расположена в западной части села Бейнеу. Граница зоны включает в себя жилые массивы, где земельные участки только осваиваются.
1417,4
1,6
IV
Зона состоит из двух участков. Первый участок расположен в восточной части, второй участок в западной части села Бейнеу. Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения.
31652,8
1,4

Приложение 3
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Акжигит

Приложение 4
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Акжигит
№ зон
Границы оценочных зон
Площадь зон, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Зона расположена в северо-восточной части села Акжигит. Граница зоны включает в себя административный центр села Акжигит и часть въездной магистральной автомобильной дороги.
331,4
1,4
II
Граница зоны включает проектируемое частное строительство.
474,4
1,2
III
В границу зоны входят земли промышленного и иного целевого назначения.
37885,7
1,0

Приложение 5
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Боранкул

Приложение 6
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Боранкул
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зон, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Зона расположена в центре села Боранкул. Граница зоны включает в себя сектор индивидуального строительства, северную часть въездной магистральной автомобильной дороги, а также земли промышленности, расположенные в западной и южной части села.
3486,3
1,6
II
Зона расположена в центральной и северной частях села Боранкул.
1798,6
1,4
III
Зона расположена в западной, восточной части села. Граница зоны включает в себя земли промышленного и иного целевого назначения.
45508
1,2

Приложение 7
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Сарга

Приложение 8
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Сарга
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зон, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Граница зоны включает в себя коммерческие объекты, расположенные вдоль въездной магистральной автомобильной дороги, и часть железнодорожной линии.
617,9
1,8
II
Зона является административным центром села Сарга.
700,9
1,6
III
Зона расположена в западной и восточной частях села. Граница зоны охватывает земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения.
23685,5
1,0

Приложение 9
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Сынгырлау

Приложение 10
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Сынгырлау
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зон, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Зона охватывает административный центр села Сынгырлау.
219,2
1,2
II
Зона охватывает северную, западную и восточную части села. Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения.
11178,5
1,0

Приложение 11
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Тажен

Приложение 12
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Тажен
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зоны, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Зона расположена в северной части села Тажен. Граница зоны включает в себя коммерческие объекты, расположенные вдоль въездной магистральной автомобильной дороги.
2004,8
1,6
II
Граница зоны охватывает административный центр села Тажен.
2823,2
1,2
III
Зона охватывает северную, западную, восточную части села. В границы зоны входят земли иного целевого назначения.
8171,8
1,0

Приложение 13
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Толеп

Приложение 14
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Толеп
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зоны, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Граница зоны включает в себя жилую, административную, социальную, коммерческую части села Толеп.
116,1
1,6
II
Граница зоны включает в себя жилую, социальную, коммерческую части села Толеп, в том числе индивидуальные жилые застройки (которые будут освоены в дальнейшем по генеральному плану со всеми условиями на инфраструктуру).
159,5
1,4
III
Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения.
7198,2
1,2

Приложение 15
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Есет

Приложение 16
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Есет
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зоны, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Граница зоны включает в себя жилую, административную, социальную, коммерческую части села Есет.
906,1
1,6
II
Граница зоны включает в себя жилую, социальную, коммерческую части села Есет, в том числе индивидуальные жилые застройки (которые будут освоены в дальнейшем по генеральному плану со всеми условиями на инфраструктуру).
146,5
1,3
III
Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения.
11375,2
1,0

Приложение 17
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Турыш

Приложение 18
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Турыш
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зоны, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Граница зоны включает в себя жилую, административную, социальную, коммерческую части села Турыш.
839,1
1,6
II
Граница зоны включает в себя земли промышленного и иного целевого назначения.
14038,8
1,4

Приложение 19
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Сам Самского сельского округа

Приложение 20
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Сам Самского сельского округа
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зоны, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Граница зоны включает в себя жилую, административную, социальную, коммерческую части села Сам Самского сельского округа.
709,2
1,6
II
Граница зоны включает в себя земли промышленного и иного целевого назначения.
8588,5
1,4

Приложение 21
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Проект (схема) зонирования земель по селу Ногайты Самского сельского округа

Приложение 22
к решению Бейнеуского районного
маслихата от 14 апреля 2021 года № 4/37
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Ногайты Самского сельского округа
№
зон
Границы оценочных зон
Площадь зоны, гектар
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
I
Граница зоны включает в себя жилую, административную, социальную, коммерческую части села Ногайты Самского сельского округа.
656,9
1,2
II
Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения.
10966
1,0