В соответствии с пунктом 2 статьи 8, пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан, Капшагайский городской маслихат РЕШИЛ:

от 16 ноября 2021 года № 14-44
Проект (схема) зонирования земель города Капшагай

маслихата
Проект (схема) зонирования земель населенных пунктов Заречного, Шенгельдинского сельских округов

маслихата
Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки города Капшагай,
населённых пунктов Заречного, Шенгельдинского сельских округов
п/н
Границы оценочных зон города Капшагай
Номер
зоны
Поправочный коэффициент
1
2
3
4
1
001 кадастровый квартал (3-й микрорайон) ограничен с севера улицей Жамбыла, с востока улицей Д. Кунаева, с юга улицей М. Сидранского, с запада улицей Абая
I
1,5
2
001 кадастровый квартал (4-й микрорайон) ограничен с севера улицей Жамбыла, с востока улицей Абая, с юга улицей М. Сидранского, с запада улицей Алматинской
3
001 кадастровый квартал (5-й микрорайон) ограничен с севера улицей М. Сидранского, с востока улицей Д. Кунаева, с юга улицей Д. Кунаева, с запада улицей Алматинской
4
001 кадастровый квартал (1-й микрорайон) ограничен с севера улицей А. Койшыманова, с востока улицей Д. Кунаева, с юга улицей Жамбыла, с запада улицей Абая
5
001 кадастровый квартал (2-й микрорайон) ограничен с севера улицей А.Койшыманова, с востока улицей Абая, с юга улицей Жамбыла, с запада улицей Алматинской
6
001 кадастровый квартал («Ивушка» микрорайон) ограничен с севера улицей М. Соболева, с востока улицей Д. Кунаева, с юга улицей А.Койшыманова, с запада улицей Абая
7
001 кадастровый квартал (в границах улиц Абая, С. Сейфуллина, А.Койшыманова, Алматинской) ограничен с севера улицей Абая, с востока улицей С. Сейфуллина, с юга улицей А. Койшыманова, с запада улицей Алматинской
8
004 кадастровый квартал («Гульдер» микрорайон) ограничен с севера улицей Д. Кунаева, с востока «Восточный» микрорайон, с юга автомобильной дорогой и с запада автомобильной дорогой
9
002 кадастровый квартал (парковая зона) ограничен с севера улицей Курмангазы, с востока улицей М. Ауезова, с юга улицей Жамбыла, с запада улицей С. Муканова
10
002 кадастровый квартал (18-й микрорайон) ограничен с севера улицей М. Фрунзе, с востока улицей С. Муканова, с юга улицей Жамбыла, с запада улицей Д. Кунаева
11
002 кадастровый квартал («Восточный» микрорайон) ограничен с севера улицей Достык, с востока улицей Акжол, с юга автомобильной дорогой, с запада улицей Д. Кунаева
12
003 кадастровый квартал («Спутник» микрорайон) ограничен с севера промышленной зоной, с востока улицей Ботагоз, с юга 20 микрорайон, с запада улицей С. Сейфуллина
13
006 кадастровый квартал («Рауан» микрорайон) ограничен с севера промышленной зоной, с востока Капшагайским водохранилищем, с юга Капшагайским водохранилищем, с запада улицей С.Сейфуллина
14
003 кадастровый квартал (19-й микрорайон) ограничен с севера 20-м микрорайон, с востока улицей Ботагоз, с юга улицей М. Соболева, с запада улицей С. Сейфуллина
15
003 кадастровый квартал (20-й микрорайон) ограничен с севера «Спутник» микрорайон, с востока улицей Ботагоз, с юга улицей Набережной, с запада улицей С. Сейфуллина
16
007 кадастровый квартал ограничен с севера автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с востока улицей Железнодорожная, с юга транспортной развязкой автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с запада Потребительским кооперативом садоводческое общество «Строитель», микрорайонами «Асемтас», «Самал»
17
006 кадастровый квартал (в границах незастроенной части севернее улицы Жамбыла) ограничен с севера Капшагайским водохранилищем, с востока Капшагайским водохранилищем, с юга «Рауан» микрорайон, с запада улицей Железнодорожной
18
017 кадастровый квартал (промышленная зона) ограничен с севера железной дорогой, с востока улица С. Сейфуллина, с юга 20-м микрорайон, с запада улицей Алматинской
19
018 кадастровый квартал (промышленная зона) ограничен с севера улица Железнодорожной, с востока Капшагайским водохранилищем, с юга «Рауан» микрорайон, с запада улицей С. Сейфуллина
20
004 кадастровый квартал (10-й микрорайон) ограничен с севера 8-м микрорайон, с востока границей зоопарка, с юга границей зоопарка, с запада железной дорогой
II
1,3
21
004 кадастровый квартал (8-й микрорайон) ограничен с севера границей зоопарка, с востока границей зоопарка, с юга 10-м микрорайон, с запада железной дорогой
22
005 кадастровый квартал (12-й «А» микрорайон) ограничен с севера «Арна» микрорайон, с востока автомобаильной дорогой, с юга границей зоопарка, с запада границей зоопарка
23
005 кадастровый квартал (12-й «Б» микрорайон) ограничен с севера «Арна» микрорайон, с востока автомобильной дорогой, с юга границей зоопарка, с запада границей зоопарка
24
006 кадастровый квартал («Арна» микрорайон) ограничен с севера «Восточный» микрорайоном, с востока Капшагайским водохранилищем, с юга микрорайонами 12-м «А» и 12 «Б» , с запада границей зоопарка
25
008 кадастровый квартал (Районная Эксплуатационная Часть) ограничен с севера «Ардагер» микрорайон, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга «Асемтас» микрорайон, с запада границей Илийского района
III
1,2
26
008 кадастровый квартал («Карлыгаш» микрорайон) ограничен с севера «АсемТас» микрорайон, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга автомобильной дорогой Капшагай-Курты, с запада границей Илийского района
27
009 кадастровый квартал (Простое садоводческое товарищество «Энергетик-1») ограничен с севера Потребительским садоводческим кооперативом «Капшагай Алтын-Алма, с востока улицей Железнодорожной, с юга Простым садоводческим товариществом «Заря Востока», с запада Садоводческим товариществом «Бирлесу»
28
010 кадастровый квартал (Садоводческое товарищество «Заря» и другие) ограничен с севера Простым садоводческим товариществом «Энергетик-1», с востока улицей Железнодорожной, с юга железной дорогой, с запада промышленной зоной
29
011 кадастровый квартал (Садоводческое товарищество «Бирлесу» и другие) ограничен с севера автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с востока Капшагайским водохранилищем, с юга простым Садоводческим товариществом «Энергетик-1», с запада транспортной развязкой автомобаильной дорогой Алматы-Оскемен
30
012 кадастровый квартал (Потребительский кооператив садоводческое общество «Строитель») ограничен с севера «Ардагер» микрорайон, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга «Самал» микрорайон, с запада «Ардагер» микрорайон
31
013 кадастровый квартал (Потребительский кооператив садоводческое общество «Строитель») ограничен с севера «Ардагер» микрорайон, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга «Самал» микрорайон, с запада «Ардагер» микрорайон
32
008 кадастровый квартал («Асемтас» микрорайон) ограничен с севера Районной Эксплуатационной Частью, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга автомобильной дорогой Капшагай-Курты, с запада границей Илийского района
IV
1,0
33
015 кадастровый квартал («Самал» микрорайон) ограничен с севера Потребительским кооперативом садоводческое общество «Строитель», с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга Районной Эксплуатационной Частью, с запада Районной Эксплуатационной Частью
34
046 кадастровый квартал («Ардагер» микрорайон) ограничен с севера землями Илийского района, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга «Самал» микрорайон, с запада Районной Эксплуатационной Частью
35
006 кадастровый квартал (в границах незастроенной части южнее улицы Жамбыла) ограничен с севера Капшагайским водохранилищем, с востока Капшагайским водохранилищем, с юга землями населенных пунктов, с запада 12 «А» микрорайон
36
004 кадастровый квартал (незастроенная часть) ограничен с севера «Гульдер» микрорайон, с востока
12 «А», 12 «Б» микрорайон, с юга землями населенного пункта, с запада 8-й, 10-й микрорайон
37
247 кадастровый квартал ограничен с севера «Ардагер» микрорайон, с востока «Самал» микрорайон, с юга автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с запада Районной Эксплуатационной Частью
38
008 кадастровый квартал (незастроенная часть) ограничен с севера «Ардагер» микрорайон, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга «Асемтас» микрорайон, с запада границей Илийского района
39
020 кадастровый квартал ограничен с севера автомобильной дорогой Капшагай-Курты, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юго-запада границами Илийского района
40
021 кадастровый квартал ограничен с севера границей Илийского района, с востока автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с юга Потребительским кооперативом садоводческое общество «Строитель», с запада «Ардагер» микрорайон
41
005 (незастроенная часть) с севера 12-й «Б» микрорайон, с востока пляжной зоной, с юга землями населенных пунктов, с запада 10-й микрорайон
п/н
Границы оценочных зон сельских населённых пунктов
Номер зоны
Поправочный коэффициент
1
2
3
4
1
село Заречное Заречного сельского округа: 231 кадастровый квартал ограничен с севера промышленной зоной «Арна», с востока Капшагайским водохранилищем, с юга речкой Алматинкой, с запада автомобильной дорогой Алматы-Оскемен
I
1,2
2
село Шенгельды Шенгельдинского сельского округа: 255, 256 кадастровые кварталы ограничены с севера Районной Экслутационной Частью, с востока улицей Восточной, с юга запланированной частью новостроек, с запада автомобильной дорогой Алматы-Оскемен
3
село Арна Заречного сельского округа: 233 кадастровый квартал ограничен с севера промышленной зоной Арна, с востока Капшагайским водохранилищем, с юга сельскохозяйственными землями, с запада промышленной зоной
4
село Кербулак Шенгельдинского сельского округа: 258 кадастровый квартал ограничен с севера автомобильной дорогой областного значения, с востока и с юга сельскохозяйственными землями, с запада автомобильной дорогой к 4 насосной станции
II
1,1
5
село Сарыбулак Шенгельдинского сельского округа: 260 кадастровый квартал ограничен с севера автомобильной дорогой областного значения, с востока и с юга сельскохозяйственными землями, с запада автомобильной дорогой к 5 насосной станции
6
село Акозек Шенгельдинского сельского округа: 257 кадастровый квартал ограничен с севера автомобильной дорогой областного значения, с востока и с юга сельскохозяйственными землями, с запада автомобильной дорогой к 5 насосной станции
7
станция Коскудык Шенгельдинского сельского округа: 327 кадастровый квартал ограничен с севера железной дорогой, с востока промышленной зоной, с юга и с запада землями запаса
8
разъезд Таскум Шенгельдинского сельского округа: 159 кадастровый квартал ограничен с севера железной дорогой, с востока сельскохозяйственными землями, с юга землями запаса, с запада сельскохозяйственными землями
III
1,0
9
разъезд Боктер Шенгельдинского сельского округа: 273 кадастровый квартал ограничен с севера автомобильной дорогой Алматы-Оскемен, с востока сельскохозяйственными землями, с юга железной дорогой, с запада Капшагайским водохранилищем
10
разъезд Кулантобе Шенгельдинского сельского округа: 329 кадастровый квартал ограничен с севера железной дорогой, с востока сельскохозяйственными землями, с юга сельскохозяйственными землями, с запада автомобильной дорогой Алматы-Оскемен
11
село Шолак Шенгельдинского сельского округа: 254 кадастровый квартал ограничен с севера, с востока, с юга и с запада сельскохозяйственными землями