Об утверждении Порядка определения земельных долей и размеров земельных участков, бесплатно передаваемых в постоянное землепользование хозяйствующим субъектам, образованным в результате реорганизации или ликвидации сельскохозяйственной организации от 06.08.1997 г. № 1232 (Ауыл шаруашылығы ұйымын қайта ұйымдастырудың немесе таратудың нәтижесiнде құрылған шаруашылық жүргiзушi субъектiлерге тұрақты жер пайдалануға тегiн берiлетiн жер учаскелерiнiң жер үлестерi мен мөлшерлерiн айқындаудың тәртiбiн бекiту туралы)

Об утверждении Порядка определения земельных долей и размеров земельных участков, бесплатно передаваемых в постоянное землепользование хозяйствующим субъектам, образованным в результате реорганизации или ликвидации сельскохозяйственной организации
📌 Сноска. Утратило силу постановлением Правительства РК от 09.02.2005 № 124.
В соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, от 22 декабря 1995 г. N 2717 "О земле" (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., N 24, ст. 159) Правительство Республики Казахстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения земельных долей и размеров земельных участков, бесплатно передаваемых в постоянное землепользование хозяйствующим субъектам, образованным в результате реорганизации или ликвидации сельскохозяйственной организации.

2. Настоящее постановление вводится в действие со дня опубликования.

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 7 августа 1997 г. N 1232
Порядок определения земельных долей и размеров
земельных участков, бесплатно передаваемых в постоянное
землепользование хозяйствующим субъектам, образованным
в результате реорганизации или ликвидации
сельскохозяйственной организации

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует общественные отношения по определению земельных (условно земельных) долей и размеров земельных участков, бесплатно передаваемых в постоянное землепользование хозяйствующим субъектам, образованным в результате реорганизации или ликвидации сельскохозяйственных организаций.

2. Члены ликвидируемых или реорганизуемых колхозов, работники преобразуемых государственных сельскохозяйственных организаций в негосударственные, а также пенсионеры и лица, занятые в производственной и социально-культурной сферах обслуживания данных хозяйств и проживающие на их территории, имеют право на определенную в соответствии с законодательством условную земельную долю.

3. Разделу на условные земельные доли подлежат сельскохозяйственные угодья реформируемых сельскохозяйственных организаций в пределах границ их землепользования, за исключением земельных участков:
вошедших в черту населенных пунктов;
включенных в состав специального земельного фонда района;
подвергшихся сверхнормативному радиационному загрязнению или иным образом представляющих угрозу жизни и здоровью населения;
нарушенных при разработке полезных ископаемых и не рекультивированных в состояние, пригодное для их использования по назначению;
отгонного животноводства, находящихся во временном пользовании.

4. Размер земельной доли рассчитывается:
в гектарах;
в балло-гектарах.
Размер земельной доли в гектарах рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, находившихся в землепользовании сельскохозяйственной организации, на число лиц, имеющих право на условную земельную долю.
Размер земельной доли в балло-гектарах рассчитывается путем деления суммы балло-гектаров всех сельскохозяйственных угодий, находившихся в землепользовании сельскохозяйственной организации, на число лиц, имеющих право на условную земельную долю.
В случае, если отдельные земельные участки и виды сельскохозяйственных угодий по качеству почв не сопоставимы по ценности и не влияют на использование остальных земель в хозяйстве (в зоне орошаемого земледелия с ограниченными источниками заготовки кормов, с резко выраженной сезонностью использования пастбищ и другими факторами), то условному разделу на земельные доли подлежит каждый вид сельскохозяйственных угодий в отдельности (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и др.).

5. Право граждан на земельную (условную земельную) долю удостоверяется свидетельством о праве на земельную долю по утвержденной форме.

6. Если земельные доли были рассчитаны в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 20 июля 1993 г. N 633 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан от 5 марта 1993 г. N 1135 "О национальной программе разгосударствления и приватизации в Республике Казахстан на 1993-1995 годы (II этап)" и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производится.

7. Реализация права на земельную (условную земельную) долю осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

8. Хозяйствующим субъектам, образованным в результате реорганизации или ликвидации сельскохозяйственной организации, земельные участки в размерах переданных земельных долей представляются в землепользование бесплатно по решению районного исполнительного органа.

9. Право землепользования у хозяйствующего субъекта возникает с момента его регистрации в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Республики Казахстан (общая часть) и Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

II. Предоставление земельных участков
в счет земельных (условно земельных) долей
из землепользования реорганизуемой организации

10. На получение земельного участка в соответствии с земельной долей для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или иной предпринимательской деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством, из землепользования реорганизуемой организации обладатель земельной доли подает ходатайство в местный исполнительный орган, обладающий правом предоставления права землепользования, и на имя реорганизуемой организации, из которой он хочет выделиться.

11. Ходатайство оформляется в соответствии с Положением о порядке предоставления права землепользования, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 июня 1996 г. N 760 "Об утверждении Положения о порядке предоставления права частной собственности на земельные участки и права землепользования", с указанием количества земельных долей, их общей площади, оценки в балло-гектарах, а также перечня испрашиваемых полей и земельных участков. Общая оценка заявленных участков в балло-гектарах не должна превышать сумму балло-гектаров, указанную в свидетельстве (ах) о праве на земельную долю.

12. В случае, если реорганизуемой организацией обладателям земельных долей был определен земельный массив для выделения в натуре земельных участков, его площадь достаточна для удовлетворения всех ходатайств и заявители согласны получить земельные участки на данном массиве, и между ними не существует споров, то земельные участки выделяются на данном массиве.
Bo всех случаях, за исключением случая, указанного в пункте 12 настоящего Порядка, районный исполнительный орган или по его поручению соответствующий уполномоченный орган в недельный срок со дня получения ходатайств о выделении земельных долей уведомляет об этом других обладателей земельных долей реорганизуемой организации, а также представляет информацию о каждом поданном ходатайстве всем заинтересованным лицам.

13. Не позднее чем через месяц со дня подачи ходатайства о выделении земельного участка должно состояться собрание обладателей земельных долей или их представителей, которое принимает решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет выделяемых земельных долей.

14. В случае, если собрание обладателей земельных долей или их представителей не приняло решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет земельных долей, до истечения установленного срока, оно принимает решение о способе определения местоположения выделяемых участков.
Решение оформляется протоколом, который должен быть подписан всеми обладателями земельных долей или их представителями.

15. Протокол представляется в районный исполнительный орган и служит основанием для принятия решения о предоставлении права землепользования в счет земельных долей.

16. При наличии разногласий между обладателями земельных долей и заявителями или между несколькими заявителями по поводу выделения земельных участков в счет земельных долей, а также при отсутствии согласия в способе определения местоположения этих участков спор разрешается в судебном порядке.