Об утверждении Положения о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо-Казахстанской области от 20.07.2004 г. № 200 (Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының арнайы жер қоры жөнінде Ережелерді бекіту туралы)

Об утверждении Положения о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо-Казахстанской области
Во исполнение подпункта 6, статьи 17 и статьи 100 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года №442-ІІ акимат Тимирязевского района Северо-Казахстанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемое Положение о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо-Казахстанской области.
Согласовано
16.07.2004 г.
Бакаев Иркенбек Галимович –
начальник районного управления
сельского хозяйства и
земельных отношений;
16.07.2004 г.
Жумабеков Болат Серикович –
председатель районного комитета
по управлению земельными ресурсами.

Утверждено
постановлением акимата
Тимирязевского района
от 20 июля 2004 года № 200
«Об утверждении Положения о
специальном земельном фонде
Тимирязевского района
Северо-Казахстанской области»
ПОЛОЖЕНИЕ о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо-Казахстанской области

Положение о специальном земельном фонде Тимирязевского района Северо-Казахстанской области (в дальнейшем -Положение) разработано в соответствии с подпунктом 10), пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года № 148-П «О местном государственном управлении в Республике Казахстан», со статьей 100 и подпунктом 6, статьи 17 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-П, с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 октября 1996 года №1312 «Об утверждении Порядка создания и распределения специального земельного фонда».

1. Общие положения.

1. Специальный земельный фонд Тимирязевского района - это резервные земли, образуемые за счет угодий сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков, не используемых по назначению либо используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан и земель, от которых отказались обладатели условных земельных долей и землепользователи, и земель запаса.

2. В специальный земельный фонд не включаются земельные участки, не пригодные для выращивания сельскохозяйственной продукции, соответствующей санитарным нормам и требованиям.

2. Порядок формирования специального земельного фонда.

3. Выявление земель, предназначенных для включения в специальный земельный фонд района осуществляется районным комитетом по управлению земельными ресурсами при проведении инвентаризации земель, а также в порядке контроля за соблюдением земельного законодательства, при разработке схем проектов землеустройства, при ведении земельного кадастра и мониторинга земель.

4. Специальный земельный фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд:

1) при добровольном отказе от земельного участка;

2) при принудительном изъятии земельного участка в соответствии со статьями 92, 93 и 95 Земельного Кодекса Республики Казахстан на основании статьи 94 этого Кодекса в судебном порядке;

3) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию или ни один из наследников не принял наследство, или все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства, или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказался от наследства.

5. Включение в состав специального земельного фонда земель, перечисленных в пункте 4 настоящего Положения, производится по установлению акимата района.

6. Постановление акимата района об изъятии земельных участков и их включение в специальный земельный фонд от государственных землепользователей, не используемых по назначению или используемых нарушением законодательства Республики Казахстан, издается акиматом в одностороннем порядке.

7. Постановление акимата района может быть обжаловано в порядке, предусмотренным статьей 89 Земельного Кодекса Республики Казахстан в вышестоящий орган или в судебном порядке.

8. До передачи этих земельных участков новым землепользователям или собственникам они используются прежними землепользователями собственниками на условиях, установленных акиматом района.

9. Проект постановления акимата района об изъятии земельного участка у собственника или землепользователя и его включение в специальный земельный фонд готовит районный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами.

3. Порядок распределения земель специального земельного фонда.

10. Распределение и использование земель специального земельного фонда осуществляется в соответствии со статьей 97 Земельного Кодекса Республики Казахстан. Граждане, вышедшие из состава государственных сельскохозяйственных организаций, земли которых не подлежат разделу, ранее не наделенные правом на основную земельную долю, проживающие на данной территории, а так же репатрианты (оралманы) имеют первоочередное право на получение земельного участка из земель специального земельного фонда для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или иной деятельности, связанной сельскохозяйственным производством.

11. Земельные участки из специального земельного фонда предоставляются гражданам Республики Казахстан, пожелавшим организовать крестьянское (фермерское) хозяйство, товарное сельскохозяйственное производство в аренду на срок до 49 лет, а иностранцам и лицам без гражданства - на срок до 10 лет.

12. Земельные участки из специального земельного фонда могут предоставляться также жителям городов и поселков, пожелавшим и способным вести крестьянское (фермерское) хозяйство.

13. Предоставление земельных участков из специального земельного фонда производится в порядке, определенном Земельным Кодексом Республики Казахстан и постановлениям Правительства Республики Казахстан от 20 июня 1996 года № 760 «Об утверждении Положения о порядке предоставления права частной собственности на земельные участки и права землепользования». Земельные участки из специального земельного фонда, как правило, предоставляются единым массивом с учетом создания удобств в использовании земель.