В соответствии с подпунктом 10-45) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ:

«СОГЛАСОВАН»
Министерство искусственного
интеллекта и цифрового развития
Республики Казахстан

Утвержден приказом
Министр промышленности
и строительства
Республики Казахстан
от 25 августа 2026 года
№ 420
Правила предоставления и распределение жилища
из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным

1. Настоящие Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным (далее - Правила), разработаны в соответствии с подпунктом 1045) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон) и определяют порядок предоставления и распределения жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным.

2) заявитель – граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем».

4. Местные исполнительные органы на основании решения комиссии предоставляют и распределяют жилища из коммунального жилищного фонда, приобретенного и(или) построенного за счет местного бюджета, для граждан, единственное жилище которых признано аварийным, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем» в категории «граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».

При подаче заявления, местным исполнительным органам не допускается истребование документов и сведений, которые могут быть получены из цифровых систем.

13. Комиссия по итогам рассмотрения документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, а также сведений, полученных в соотвествии с пунктом 6 настоящих Правил, не позднее пятнадцати рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда, принимает одно из следующих решений:

17. При расчете нормы предоставления жилища заявителю, проживающему в единственном жилище, признанном аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, не учитывается размер площади жилища, имеющегося в его собственности.
Расчет размера площади распределяемого жилища из коммунального жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами, определенными пунктом 1 статьи 75 Закона.

19. После заключения договора найма жилища местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней передают данные граждан, получивших жилище, в жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, для снятия с учета нуждающихся в жилище граждан Республики Казахстан в соответствии со статьей 73 Закона.

Приложение 1
к Правилам предоставления и распределение
жилища из коммунального жилищного фонда
гражданам, единственное жилище которых
признано аварийным
Кому ___________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
председателя комиссии)
от ____________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
заявителя)
___________________________
Индивидуальный идентификационный
номер заявителя
__________________________
телефон __________________________
Заявление о предоставлении жилища
из коммунального жилищного фонда
Прошу Вас предоставить мне жилище из коммунального жилищного фонда, взамен на мое единственное жилище, которое признано аварийным находящийся по адресу:________________________________________________
_____________________________________________________________________
(указывается адрес недвижимости)
____________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:

«___» ___________ 20 ___ г.
Подтверждаю достоверность представленной информации, осведомлены об ответственности за представление недостоверных сведений в соответствии с законодательством Республики Казахстан и даю согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, а также на сбор, обработку, хранение, выгрузку и использование персональных данных и иной информации.
Заявитель _____________________Фамилия Имя Отчество (при наличии)
(число, месяц, год, подпись)

Приложение 2
к Правилам предоставления и распределение
жилища из коммунального жилищного фонда
гражданам, единственное жилище которых
признано аварийным
Кому ___________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
председателя комиссии)
от ____________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
заявителя)
__________________________
Индивидуальный идентификационный номер заявителя
__________________________
телефон __________________________
Заявление о передачи имеющегося на праве собственности
аварийного жилища в коммунальную собственность
Прошу Вас принять мое жилище, которое признано аварийным в коммунальный жилищный фонд, находящийся по
адресу:_______________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается адрес недвижимости)
_________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на недвижимое имущество ;
2. кадастровый паспорт объекта недвижимости ;
3. сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках;
4._____________________________________________________________;
5._____________________________________________________________.
Подтверждаю достоверность представленной информации, осведомлены об ответственности за представление недостоверных сведений в соответствии с законодательством Республики Казахстан и даю согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, а также на сбор, обработку, хранение, выгрузку и использование персональных данных и иной информации.
«___» ___________ 20 ___ г.
Заявитель _____________________ Фамилия Имя Отчество (при наличии)
(число, месяц, год, подпись)