О поправочных коэффициентах к базовым ставкам платы, применяемых при оценке стоимости земельных участков в городе Астане
Рассмотрев предложение акимата города Астаны, руководствуясь статьями 10 и 11 Земельного кодекса Республики Казахстан и статьей 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении в Республике Казахстан" маслихат города Астаны РЕШИЛ:
О поправочных коэффициентах к базовым ставкам платы, применяемых при оценке стоимости земельных участков в городе Астане от 21.09.2006 г. № 277/35-III (Астана қаласындағы жер учаскелерінің құнын бағалауда қолданылатын базалық төлем ставкаларына түзету коэффициенттері туралы)
0
1
1. Утвердить прилагаемые поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы, применяемых при оценке стоимости земельных участков в городе Астане.
2. ПЕРЕЧЕНЬ поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы, применяемых при определении кадастровой оценочной стоимости земельных участков, предоставляемых в частную собственность государством в городе Астане
2. Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции и действует до 31 декабря 2006 года.
Председатель сессии
маслихата города Астаны М. Жолдасбеков
Секретарь маслихата
города Астаны В. Редкокашин
СОГЛАСОВАНО:
Директор департамента
предпринимательства и
промышленности: А. Керимбеков
Утвержден
решением маслихата
города Астаны
от 21 сентября 2006 года
N 277/35-III
ПЕРЕЧЕНЬ поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы, применяемых при определении кадастровой оценочной стоимости земельных участков, предоставляемых в частную собственность государством в городе Астане
N п/п
Факторы
Коэффициенты
1. Относительное расположение городских объектов и
инженерных коммуникации к оцениваемым земельным участкам
1.
Детские сады, школы, учебные
заведения
находятся в удалении до
500 м
2,0
600 м
1,9
700 м
1,8
800 м
1,7
900 м
1,6
1000 м
1,5
1100 м
1,4
1200 м
1,3
1300 м
1,2
1400 м
1,1
1500 м
1,0
1600 м
0,9
1700 м
0,8
1800 м
0,7
1900 м
0,6
2000 м и
более
0,5
2 .
Торговые центры, магазины, рынки и др.
находятся в удалении до
500 м
2,0
600 м
1,9
700 м
1,8
800 м
1,7
900 м
1,6
1000 м
1,5
1100 м
1,4
1200 м
1,3
1300 м
1,2
1400 м
1,1
1500 м
1,0
1600 м
0,9
1700 м
0,8
1800 м
0,7
1900 м
0,6
2000 метров
и более
0,5
3.
Больницы, поликлиники
находятся в удалении до
500 м
2,0
600 м
1,9
700 м
1,8
800 м
1,7
900 м
1,6
1000 м
1,5
1100 м
1,4
1200 м
1,3
1300 м
1,2
1400 м
1,1
1500 м
1,0
1600 м
0,9
1700 м
0,8
1800 м
0,7
1900 м
0,6
2000 метров
и более
0,5
4. Объекты культурно-развлекательного назначения
(театр, клуб, кинотеатры, спортивные комплексы)
находятся в удалении до
1000 м
2,0
1100 м
1,9
1200 м
1,8
1300 м
1,7
1400 м
1,6
1500 м
1,5
1600 м
1,4
1700 м
1,3
1800 м
1,2
1900 м
1,1
2000 м
1,0
2100 м
0,9
2200 м
0,8
2300 м
0,7
2400 м
0,6
2500 метров
и более
0,5
5.
Административные здания
находятся в удалении до
1000 м
2,0
1100 м
1,9
1200 м
1,8
1300 м
1,7
1400 м
1,6
1500 м
1,5
1600 м
1,4
1700 м
1,3
1800 м
1,2
1900 м
1,1
2000 м
1,0
2100 м
0,9
2200 м
0,8
2300 м
0,7
2400 м
0,6
2500 метров
и более
0,5
6.
Ресторан, столовая, бар
находятся в удалении до
1000 м
2,0
1100 м
1,9
1200 м
1,8
1300 м
1,7
1400 м
1,6
1500 м
1,5
1600 м
1,4
1700 м
1,3
1800 м
1,2
1900 м
1,1
2000 м
1,0
2100 м
0,9
2200 м
0,8
2300 м
0,7
2400 м
0,6
2500 метров
и более
0,5
7.
Водоснабжение
Обеспеченность
обеспечен
2,0
до точки подключение
50 м
1,9
100 м
1,8
150 м
1,7
200 м
1,6
250 м
1,5
300 м
1,4
350 м
1,3
400 м
1,2
450 м
1,1
500 м
1,0
550 м
0,9
600 м
0,8
650 м
0,7
700 м
0,6
750 метров
и более
0,5
8.
Канализация
Обеспеченность
обеспечен
2,0
до точки подключение
50 м
1,9
100 м
1,8
150 м
1,7
200 м
1,6
250 м
1,5
300 м
1,4
350 м
1,3
400 м
1,2
450 м
1,1
500 м
1,0
550 м
0,9
600 м
0,8
650 м
0,7
700 м
0,6
750 метров
и более
0,5
9.
Теплоснабжение
обеспеченность
обеспечен
2,0
до точки подключение
50 м
1,9
100 м
1,8
150 м
1,7
200 м
1,6
250 м
1,5
300 м
1,4
350 м
1,3
400 м
1,2
450 м
1,1
500 м
1,0
550 м
0,9
600 м
0,8
650 м
0,7
700 м
0,6
750 метров
и более
0,5
10.
Электроснабжение
обеспеченность
обеспечен
2,0
до точки подключение
50 м
1,9
100 м
1,8
150 м
1,7
200 м
1,6
250 м
1,5
300 м
1,4
350 м
1,3
400 м
1,2
450 м
1,1
500 м
1,0
550 м
0,9
600 м
0,8
650 м
0,7
700 м
0,6
750 метров
и более
0,5
11.
Улично-дорожная сеть
асфальтное, бетонное
покрытие с износом до 30 %;
2,0
асфальтное, бетонное
покрытие с износом до 30 %
в радиусе 100 метров;
1,8
асфальтово-бетонное
покрытие с износом свыше
30%;
1,6
асфальтово-бетонное
покрытие с износом свыше
30% в радиусе 100 метров;
1,4
гравийно-щебеночное
покрытие;
1,2
гравийно-щебеночное покрытие в радиусе 100
метров;
1,0
проектируемые грунтовые
дороги;
0,8
проектируемые грунтовые
дороги в радиусе 100 метров
0,5
12.
Сеть общественного
транспорта
обеспечен всеми видами
общественного городского
транспорта;
2,0
обеспечен одним из видов
общественного транспорта;
1,5
остановка общественного
транспорта находиться на
расстоянии от 500 до 1000
метров от оцениваемого
земельного участка;
1,0
остановка общественного
транспорта находиться 1000
метров и более;
0,5
13.
Озеленение и
благоустройство
благоустройство завершено
по ПДП и парковая зона;
2,0
благоустроено сквером и
местами краткосрочного
отдыха;
1,8
деревья, кустарники,
газоны;
1,6
кустарники, газоны;
1,4
Газоны вдоль улицы;
1,2
газоны внутри квартала;
1,0
плодово-ягодные;
0,8
Отсутствует
0,5
14.
Санитарная очистка
вывоз мусора городскими
службами ежедневно;
2,0
вывоз мусора два раза в
неделю спец.транспортом;
1,5
вывоз мусора один раз в
неделю спец.транспортом;
1,0
городскими службами не
обслуживается
0,5
2. Относительное расположение от экологически вредных и
шумосоздающих объектов
15.
объект расположен в
непосредственной близости
от мусоросвалки, завода,
фабрики, ТЭЦ,
магистральных
железнодорожных путей,
нефтебазы, ВЛЭП в радиусе
500 м
0,5
700 м
0,6
900 м
0,7
1100 м
0,8
1300 м
0,9
1500 м
1,0
1700 м
1,1
1900 м
1,2
2100 м
1,3
2300 м
1,4
2500 м
1,5
2700 м
1,6
2900 м
1,7
3100 м
1,8
3300 м
1,9
3500 метров
и более
2,0