Об утверждении схемы зонирования земель села Егиндыколь и поправочных коэффициентов для расчета кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков Қолданыста

Егіндікөл селосының жерлерін аймақтау схемасын және жер учаскелерінің кадастрлық (бағалық) құнының түзету коэффициенттерін бекіту туралы Қазақстан Республикасының «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару туралы» Заңының 6 бабы 1-тармағының 13-тармағына, Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 8, 11 баптарына сәйкес және Егіндікөл ауданы әкімдігі ұсынысының негізінде аудандық мәслихат ШЕШІМ ЕТТІ:

1. Егіндікөл селосының жерлерін аймақтау схемасын және жер учаскелерінің кадастрлық (бағалық) құнының түзету коэффициенттерін осы шешімнің № 1, 2 қосымшаларына сәйкес бекітілсін.

2. Осы шешімнің орындалуын бақылау аудандық маслихаттың бюджет, қаржы, әлеуметтік-экономикалық даму, экология және ардагерлермен жұмыс жөніндегі тұрақты комиссиясына жүктелсін.

3. Осы шешім Егіндікөл ауданының әділет басқармасында мемлекеттік тіркеуден өткен күннен бастап өз күшіне енеді және ресми жарияланған сәттен бастап іске қосылады.

Егіндікөл аудандық маслихатының 2006 жылғы 13 қазандағы № С32-4 шешіміне 1 қосымша Егіндікөл селосы аумағының шекаралар сипаты I тұрғын аумақ - селоның орталық бөлігінде орналасқан. Солтүстіктен - Гагарин, шығыстан - Пушкин көшелерімен, оңтүстіктен - Индікөл көлімен, батыстан - стадион, аурухана, мектеп кешенімен шектеседі. Тұрғын массиві негізінен көпқабатты үйлермен және жеке сектормен көрініс береді. Осы аймақта мәдениет үйі, дүкендер, сауықжай, мектеп, бала бақша секілді әлеуметтік - мәдени тұрмыс объектілері шоғырланған. Сондай - ақ мұнда аудандық әкімдік, сот, пошта, СЭС және тағы да басқа әкімшілік ғимараттар орналасқан. II - А тұрғын аумақ - селоның батыс бөлігінде орналасқан. Солтүстігі мен оңтүстігінен өнеркәсіп аумағымен, батыстан - Новочеркасское - Егіндікөл көлік жолымен шектесіп, шығыстан - стадион, аурухана, мектеп шекарасымен өтеді. Тұрғын массиві негізінен жеке сектормен көрініс береді. Аумақта дүкендер мен шұжық цехы орналасқан. II - Б тұрғын аумақ - селоның шығыс бөлігінде орналасқан. Солтүстігі мен шығысында селоның бос аумағы, оңтүстігінде - Индікөл көлі, батысында - Пушкин көшесімен шектелген. Аталмыш тұрғын массиві негізінен жеке сектормен көрініс береді. Аумақта дүкендер, электрстанциялар, ауыл шаруашылығы техникаларының тұрағы орналасқан. I - А өндірістік аумағы - селоның солтүстік бөлігінде орналасқан. Шығыстан - Пушкин, оңтүстіктен - Гагарин көшелерімен, батыстан - Новочеркасское - Егіндікөл көлік жолымен, солтүстігінде - босалқы аумақпен шектеледі. Аумақта үш жанармай құю станциялары, ЖЖМ қоймасы, мех.ток, сауықжай, электрстанциясы және басқалары орналасқан. I - Б өндірістік аумақ - селоның оңтүстік - шығыс бөлігінде орналасқан. Солтүстігінде - тұрғын аумақ, шығысында - мектеп, оңтүстік - батысында - көлік жолымен шектеледі. Аумақта элеватор, гараждар орналасқан. III - босалқы аумақ. I тұрғын аумақ, ІІ-А тұрғын аумақ, ІІ-Б тұрғын аумақ, І-А өндірістік аумағы, І-Б өндірістік аумағы өн аумақтарына енгізілмеген жерлер III аумаққа жатады және босалқы аумақ болып табылады.

Егіндікөл аудандық маслихатының 2006 жылғы 13 қазандағы № С32-4 шешіміне 2 қосымша Егіндікөл селосы жер учаскелерінің кадастрлық (бағалық) құнын есептеуге арналған түзету коэффициенттері Аумақ­тың п/б Кө­лік­тік қа­ты­нас мүм­кін­ді­гі Қыз­мет кө­лі­гі Ор­та­лық­тан ал­шақ­тығы Функ­ци­о­нал­ды аумақ­тау Кө­рік­тен­ді­ру Ин­же­нер­лік же­лі­лер және ком­му­ни­ка­ция Ре­льев Кө­гал­дан­ды­ру Же­ра­с­ты су­ла­ры Ор­та­ша ко­эф­фи­ци­ент І тұрғын 1,5 1,0 2,0 1,0 1,3 1,2 2,0 1,0 1,0 1,3 ІІ-А тұрғын 1,2 1,0 1,7 1,0 1,0 1,2 2,0 1,0 1,0 1,2 ІІ-Б тұрғын 1,2 1,0 1,7 1,0 1,0 1,2 2,0 1,0 1,0 1,2 І-А өндіріс 1,2 1,0 0,8 1,0 0,7 1,2 2,0 0,5 1,0 1,0 І-Б өндіріс 1,2 1,0 0,8 1,0 0,7 1,2 2,0 0,5 1,0 1,0 ІІІ-босалқы 0,5 0,5 0,5 0,5 0,6 0,6 2,0 0,5 1,0 0,7