В соответствии со статьей 27 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", статьей 17 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года "О государственном имуществе", постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 февраля 2014 года № 88 "Об утверждении Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду)" акимат Костанайской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

2. Признать утратившим силу постановление акимата Костанайской области от 4 мая 2014 года № 191 "Об утверждении расчета ставки арендной платы при передаче областного коммунального имущества в имущественный наем (аренду)" (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 4773, опубликовано 6 июня 2014 года в газете "Қостанай таңы").

СОГЛАСОВАНО
Руководитель ГУ
"Управление финансов акимата
Костанайской области"
__________ С. Аймухамбетова

постановлением акимата
от 5 августа 2014 года № 390
Правила расчета ставки арендной платы при передаче областного коммунального имущества в имущественный наем (аренду)
Базовая ставка арендной платы в год за использование 1 квадратного метра объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе областных коммунальных юридических лиц составляет 1 месячный расчетный показатель.

Ап = Бс *К1*К2*К3*S, где:
Ап - ставка арендной платы в год объекта государственного нежилого фонда;
Бс - базовая ставка;
К1 - коэффициент, учитывающий территориальную принадлежность объекта;
К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение объекта в городе Костанай;
К3 - коэффициент, учитывающий тип строения;
S - площадь арендуемого помещения (квадратный метр).
Коэффициент, учитывающий территориальную принадлежность объекта:
Территориальная зона
К1
город Костанай, город Лисаковск, город Рудный, город Аркалык
2,3
Районы области
1,6
Коэффициент, учитывающий месторасположение объекта в городе Костанай:
Месторасположение объекта в городе Костанай
К2
Центр в границах улиц Каирбекова-Темирбаева (включая привокзальную площадь), Павлова-Шевченко
2
Другие районы города (за исключением составных частей города)
1
Составные части города (жилые массивы: Амангельды, Геофизик, Дружба, Кунай, Тепличный, Ударник)
0,9
Коэффициент, учитывающий тип строения:
Тип строения
К3
Отдельно стоящее
1
Пристроенное
1
Полуподвальное
0,85
Подвальное
0,70
Складское
0,60

Ао = АО + (БС*СР), где:
Ао - ставка арендной платы в год оборудования, автотранспортных средств и других непотребляемых вещей;
АО - сумма амортизационных отчислений, в соответствии с предельными нормами амортизации, определенными статьей 120 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года "О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)";
БС - балансовая стоимость;
СР - ставка рефинансирования Национального банка Республики Казахстан.

для государственного нежилого фонда, находящегося на балансе областных коммунальных юридических лиц:
А = S* Бс *К1*К2*К3/РВ*N, где:
А - ставка арендной платы объекта, используемого неполное рабочее время;
S - площадь (квадратных метров);
Бс - базовая ставка;
К1 - коэффициент, учитывающий территориальную принадлежность объекта;
К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение объекта в городе Костанай;
К3 - коэффициент, учитывающий тип строения;
РВ - баланс рабочего времени в год;
N - количество часов в год;
для оборудования, автотранспортных средств и других непотребляемых вещей:
А = (Ао/РВ)*N, где:
А - ставка арендной платы в год оборудования, автотранспортных средств и других непотребляемых вещей;
Ао - арендная плата в год за наем (аренду) оборудования, автотранспортных средств и других непотребляемых вещей;
РВ - баланс рабочего времени в год;
N - количество часов в год.