государственного учреждения
«Отдел земельных отношений,
архитектуры и градостроительства
Абайского района»
В соответствии с Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» и Указом Президента Республики Казахстан от 29 октября 2012 года № 410 «Об утверждении Типового положения государственного органа Республики Казахстан», акимат Абайского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

постановлением акимата
Абайского района
от 24 февраля 2015 года №07/11
Положение
государственного учреждения
«Отдел земельных отношений, архитектуры
и градостроительства Абайского района»

3. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

4. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.

7. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.

13. Государственному учреждению «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района».
Если государственному учреждению «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды;
создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования;
охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства;
укрепление законности в области земельных отношений;
координация деятельности по реализации утвержденной в установленном законодательством порядке комплексной схемы градостроительного планирования территории района.

внесение предложений о строительстве, инженерной подготовки территории, благоустройстве и озеленении, консервации строительства незавершенных объектов;
организация работ по приемке в эксплуатацию и регистрации в установленном законодательством порядке объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию;
организация разработки и представление на утверждение районному маслихату схем градостроительного развития территории района, а также проектов генеральных планов города, поселков и сельских населенных пунктов;
подготовка разрешений о реконструкции посредством перепланировки, переоборудования, перепрофилирования помещений существующих зданий;
информирование населения о планируемой застройке территории либо иных градостроительных изменениях;
ведение и наполнение информационной системы «Адресный регистр»;
ведение мониторинга строящихся объектов;
оказание государственных услуг;
выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
подготовка предложений и проектов решений районного исполнительного органа по предоставлению земельных участков для целей недропользования, связанных с государственным геологическим изучением недр и разведкой;
подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
определение делимости и неделимости земельных участков;
организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель;
организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;
организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
проведение экспертизы проектов и схем городского, районного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
составление баланса земель районов;
ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом района на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со cтатьей 71 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года;
подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;
подготовка предложений по резервированию земель;
подготовка земельно-кадастрового плана.

запрашивать и получать информацию от других государственных и негосударственных учреждений;
рассматривает обращения физических и юридических лиц.

18. Руководство государственным учреждением «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» задач и осуществление им своих функций.

Исполнение полномочий первого руководителя государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.

Имущество государственного учреждения «Отдел архитектуры и градостроительства Абайского района» формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества, приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

24. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.