Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища от 13.08.2001 г. № 1/129 ("Тұрғын үйдi ұстау жөнiндегi жұмсалған шығынның мөлшерiн белгiлеу туралы")

Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища
📌 Сноска. Утратило силу постановлением Акимата города Алматы от 07.11.2011 N 4/910.
Руководствуясь Законом Республики Казахстан "О жилищных отношениях", Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами благоустройства, санитарной очистки, соблюдения чистоты и организации уборки территорий г. Алматы и другими нормативными правовыми актами, Акимат г. Алматы ПОСТАНОВИЛ:

1. Установить плату на содержание жилища в домах государственного жилищного фонда, а также с собственников помещений (квартир), обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями в размере 11 тенге 38 тиын на 1 кв.м полезной площади жилища в месяц, включая в ее состав плату за техническое обслуживание инженерных сетей, а также установить дополнительную плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 15 тенге с одной газовой установки в месяц (приложение N 1).
📌 Сноска. Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлениями Акимата города Алматы от 22.11.2002 N 5/749 и от 29.06.2004 N 3/523 .

2. Установить, что техническое обслуживание систем отопления, элеваторных узлов, горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, внутридомового газового оборудования в вышеуказанном жилищном фонде, а также в домах, где жилые помещения находятся в частной собственности граждан и в которых таковое обслуживание кооперативами собственников квартир проводится ненадлежащим образом, возлагается непосредственно на поставщиков коммунальных услуг в порядке и на условиях установленным законодательством.

3. Департаменту Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и поддержке малого бизнеса по г. Алматы (Алдабергенов Н.Ш.) исключить из тарифа на вывоз твердых бытовых отходов затраты на изготовление и приобретение контейнеров, обработку контейнеров и контейнерных площадок.

4. Рекомендовать кооперативам собственников помещений (квартир) при установлении платы на содержание жилища в частном жилищном фонде исходить из установленной настоящим постановлением ставки, при этом размер платы и его изменение утверждается на общем собрании жильцов-собственников помещений (квартир).

5. Финансовому управлению г. Алматы (Тажибаев К.К.), Департаменту труда, занятости и социальной защиты населения г. Алматы (Нурланов А.Ж.) обеспечить финансирование и выплату жилищной помощи на расходы по содержанию жилища в установленном порядке, исходя из указанной в п.1 настоящего постановления платы.

6. Размер платы ввести с 1 сентября 2001 года.

7. Признать утратившими силу решения Акима г. Алматы от 25.08.1997г. N 442 "Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища", от 30.03.1999г. N 307, от 08.05.2001г. N 307, от 04.01.2001г. N 2 "О внесении изменений в решение Акима г. Алматы от 25.08.1997г. N 442 "Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища".

8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Акима г. Алматы Дулкаирова М.Т.

Приложение N 1
к постановлению
Акимата г. Алматы
от 4 августа 2001г. N 1/129
Перечень работ, учитываемых при предоставлении
жилищной помощи по расходам на содержание жилища
📌 Сноска. Приложение с изменениями, внесенными постановлениями Акимата города Алматы от 29.06.2004 N 3/523 и от 08.07.2006 N 3/887 .
N
п/п
Наименование
Затраты на 1 м2
полезной площади
(в тенге) в месяц
1.
Капитальный ремонт:
- замена общедомовых инженерных сетей и элеваторных узлов;
- замена кровель;
- ремонт наружных стен домов;
- замена подъездных дверей и фрамуг.
1-20
2.
Текущий ремонт:

1) содержание общих частей дома:
- замена отдельных участков отмосток по периметру зданий;
- герметизации стыков, заделка выбоин и трещин;
- утепление промерзающих участков стен;
- побелка частей наружных стен домов;
- все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены);
- все виды  штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых;
- заделка и ремонт перил, замена элементов деревянных лестниц в подъездах;

2) все виды работ по подготовке жилых зданий в осенне-зимний и летний периоды:
- замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах;
- теплоизоляция трубопроводов,
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
- очистка и дезобработка подвалов 2 раза в год.
1-00
3.
3. Благоустройство, дезобработка контейнеров и контейнерных площадок:
- ямочный ремонт;
- посадка и полив зеленых насаждений и придомовой территории;
- установка малых архитектурных форм.
0-55
4.
Подпункт 4 исключен постановлением
Акимата города Алматы от 29.06.2004 N 3/523
5.
Уборка придомовой территории, удаление снега и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворникам, социальное страхование, приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных площадок и подъездов жилых домов.
1-80
6.
Дежурное освещение (освещение подъездов, замена электрических ламп на 1 этажах и крыльце)
0-60
7.
Электропитание лифтов, кроме 1 и 2 этажей
📌 Сноска. Подпункт 7 - с изменениями,
внесенными постановлением Акимата
г.Алматы от 22.11.2002 N 5/749.
1-37<*>
8.
Содержание АУП (заработная плата, социальное страхование, административно-хозяйственные расходы)
1-00
9.
Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов:

1) по обслуживанию систем отопления:
- осмотр систем отопления;
- включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное);
- консервация систем отопления (весной), проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней;
- регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов;
- устранение незначительных  неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры);
- замена воды в системах перед отопительным сезоном;
- гидравлическая промывка систем отопления;
- наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры.

2) по обслуживанию элеваторных узлов (ИТП):
- осмотр ИТП 2 раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смещения;
- переключение на режим горячего водоснабжения в начале и окончании отопительного сезона и по режиму работы  теплосети;
- смена прокладок запорной и регулирующей арматуры;
- очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений;
- замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка;
- устранение течей;
- укрепление расшатавшихся опор;
- контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры.
1-72
10.
Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения:

1) сантехнические:
- прочистка канализационных стояков;
- прочистка канализации в подвале, включая выпуск до 1 колодца;
- прочистка засора унитаза на 1 этаже;
- прочистка ливневой канализации;
- замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьб, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаркранов, включая материал;
- из материала квартиросъемщика (смена полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена смесителей включая сварочные работы, смена сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии);
- регулировка смывных бачков;
- устранение течи на резьбовых соединениях;
- набивка сальников на вентили;
- заваривание свищей;
- смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий;
- смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего   водоснабжения не более 1 м;
- смена труб чугунной канализации до 2 м в подвале или квартире, включая смену фасонных частей (без стоимости материалов);
- устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах, техэтажах;
- устранение просадки канализационных трубопроводов и выпусков;
- откачка воды из подвальных помещений;
- производство профилактического ремонта в подвале.

2) электротехнические:
- выполнение временной схемы электроснабжения;
- замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите;
- восстановление отгоревших проводников фаза-нуль в главном распределительном щите и этажном щите;
- подача напряжения на дежурное освещение;
- замена выключателей дежурного освещения.
1-62
11.
Подпункт 11 исключен постановлением Акимата города Алматы от 08.07.2006 N 3/887
12.
Подпункт 12 исключен постановлением Акимата города Алматы от 08.07.2006 N 3/887
ИТОГО:
11-30
13.
13. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования:

1) проверка внешним осмотром:
- соответствие установки газовых приборов и монтажа газопроводов требованиям "Правил безопасности в газовом хозяйстве";
- состояние и работоспособность газового оборудования;
- наличие тяги в дымоходах и вентканалах (где установлены газовые аппараты с отводом продуктов сгорания в дымоход);

2) перекрытие кранов на отпусках перед приборами;

3) разборка и смазка всех кранов, расположенных между краном на вводе в здание и кранами на отпуске перед приборами (так называемые краны на стояках и квартирной разводке в жилых домах старого типа);

4) проверка герметичности внутридомовой разводки газопроводов и установленной на ней арматуры (кранов) при помощи приборов (газовых индикаторов - ИГ) или обмыливанием мыльной эмульсией;

5) Разборка, очистка от смазки и вновь смазка:
- кранов (на отпусках) перед газовыми приборами;
- кранов, установленных на газовых приборах (аппаратах);

6) регулировка визуально по виду пламени процесса сжигания газа (горелка должна обеспечивать полное сгорание газа и устойчивость пламени на всех режимах работы);

7) проверка работоспособности бытовых газовых аппаратов, автоматических устройств газооборудования, очистка, наладка и их регулировка;

8) устранение всех обнаруженных неисправностей. Замена или ремонт вышедших из строя деталей газовых аппаратов, участков газопроводов и их креплений.
15-00 тенге (с одной  газовой

установки)