Статья 391. Доход от уступки права требования, в том числе

доли в многоквартирном жилом доме по договору о долевом участии в жилищном строительстве

1. Если иное не установлено настоящей статьей, доходом от уступки права требования является положительная разница между стоимостью, по которой произведена уступка физическим лицом права требования у должника, и размером такого требования на дату уступки на основании договора между физическим лицом и должником. В случае если требование, по которому производится уступка, было приобретено физическим лицом путем уступки права требования и (или) получено безвозмездно от другого физического лица, то доходом от уступки права требования является положительная разница между стоимостью, по которой произведена уступка физическим лицом права требования у должника, и размером такого требования на дату уступки, но не более стоимости, по которой физическим лицом ранее приобретено право требования, и (или) стоимости права требования, безвозмездно полученного от другого физического лица. Доход от уступки права требования признается в налоговом периоде, в котором произведена уступка права требования.

2. Доходом от уступки права требования доли в многоквартирном жилом доме по договору о долевом участии в жилищном строительстве для налогоплательщика, уступившего право требования, является положительная разница между стоимостью уступки права требования и ценой договора о долевом участии в жилищном строительстве в случае, когда период с: даты заключения такого договора до 1 января 2026 года до даты уступки такого права требования составляет менее двух лет; даты заключения такого договора после 1 января 2026 года до даты уступки такого права требования составляет менее трех лет.

3. Доходом от уступки права требования доли в многоквартирном жилом доме по договору о долевом участии в жилищном строительстве, ранее приобретенного путем уступки права требования по договору о долевом участии в жилищном строительстве и (или) полученного безвозмездно от другого физического лица, для налогоплательщика, уступившего право требования, является положительная разница между стоимостью уступки права требования и:

1) стоимостью, по которой физическое лицо ранее приобрело такое право, в случае, когда период с: даты приобретения такого права до 1 января 2026 года путем уступки права требования по договору о долевом участии в жилищном строительстве до даты уступки такого права требования составляет менее двух лет, и (или) даты приобретения такого права после 1 января 2026 года путем уступки права требования по договору о долевом участии в жилищном строительстве до даты уступки такого права требования составляет менее трех лет и (или)

2) стоимостью права требования, безвозмездно полученного от другого физического лица в случае, когда период с: даты получения такого права безвозмездно до 1 января 2026 года до даты уступки такого права требования составляет менее двух лет; даты получения такого права безвозмездно после 1 января 2026 года до даты уступки такого права требования составляет менее трех лет.