О внесении изменений и дополнения в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 13 февраля 2014 года № 57 «Об утверждении Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости» от 27.04.2017 г. № 491 («Жылжымайтын мүлік объектілеріне бастапқы және кейінгі мемлекеттік техникалық тексеру нұсқаулығын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2014 жылғы 13 ақпандағы № 57 бұйрығына өзгерістер мен толықтыру енгізу туралы)

О внесении изменений и дополнения
в приказ Министра юстиции
Республики Казахстан
от 13 февраля 2014 года № 57
«Об утверждении Инструкции по
первичному и последующему
государственному техническому
обследованию объектов недвижимости»
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 13 февраля 2014 года № 57 «Об утверждении Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 9173, опубликованный в информационно-правовой система «Әділет» 7 марта 2014 года) следующие изменения и дополнение:
заголовок указанного приказа изложить в новой редакции:
«Об утверждении Инструкция по государственному техническому обследованию объектов недвижимости»;
пункт 1 приказа изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по государственному техническому обследованию объектов недвижимости»;
пункт 3 приказа изложить в следующей редакции:
«3.Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего заместителя Министра юстиции Республики Казахстан и Департамент регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан.»;
в Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости утвержденной указанным приказом заголовок изложить в следующей редакции:
«Инструкция по государственному техническому обследованию объектов недвижимости»;
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящая Инструкция по государственному техническому обследованию объектов недвижимости (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года за № 310 (далее - Закон) и детализирует проведение технического обследования объектов недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.»;
пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Объект недвижимости подлежит государственному техническому обследованию и выдачи технического паспорта при наличии обременении и притязании, так как технический паспорт не является правоустанавливающим документом. При наличии идентификационных документов на земельный участок проводится обследование с изготовлением технического паспорта по желанию собственника.»;
пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Все измерения производятся с точностью и наносятся на абрис, по которому в дальнейшем вычерчивается план земельного участка. Абрис является первичным документом, по которому составляется план земельного участка. Подчистки на абрисе не допускаются, отдельные исправления являются четкими и имеют оговорку. Перечерчивание абриса, для придания ему более аккуратного вида, не допускается. На абрисе указывается дата составления, адрес объекта недвижимости, собственник объекта (владелец иного вещного права), фамилия и подпись специалиста, выполнившего съемку и руководителя отдела технического обследования (далее - руководитель отдела), назначение строения, перечень обследованных, снесенных строений и сооружений, литера, номера комнат, переоборудованных строений и сооружений, а также указываются выявленные нарушения. Абрис вычерчивается карандашом или в электронном виде. При отсутствии изменений в качестве абриса используются копии материалов предыдущего государственного технического обследования. При обследовании объекта недвижимости допустимо использовать копию проектной документации. Фасадная линия на абрисе изображается параллельно нижнему обрезу листа. Надписи и цифры на абрисе являются четкими и располагаются параллельно линиям, к которым они относятся»;
пункт 62 изложить в следующей редакции:
«62. На поэтажном плане нумерация всех помещений объекта проставляется арабскими цифрами синего цвета по направлению часовой стрелки от входа. Нумерация помещений объекта на каждом этаже проставляется отдельно, то есть начинается с цифры 1.»;
дополнить пунктом 64-1 следующего содержания:
«64-1. В каскадных многоэтажных жилых домах этажность квартиры в техническом паспорте указывается по фактическому расположению.»;
заголовки глав 1-12 изложить в следующей редакции:
«Глава 1. Общие положения»;
«Глава 2. Съемка земельного участка и вычерчивание схематичного плана земельного участка (полевые и камеральные работы)»;
«Глава 3. Съемка (обмера) зданий и вычерчивание поэтажных планов (полевые и камеральные работы)»;
«Глава 4. Описание технических характеристик земельного участка, здания, сооружения и (или) их составляющие (вычислительные работы)»;
«Глава 5. Государственное техническое обследование автомобильных дорог»;
«Глава 6. Государственное техническое обследованию железнодорожных путей»;
«Глава 7. Государственное техническое обследование зеленых насаждений»;
«Глава 8. Государственное техническое обследование линий городского электротранспорта»;
«Глава 9. Государственное техническое обследование мостов и путепроводов»;
«Глава 10. Государственное техническое обследование набережных»;
«Глава 11. Государственное техническое обследование трубопроводов (объектов водоснабжения и канализации, тепловых сетей, магистральных нефтепроводов и газопроводов)»;
«Глава 12. Государственное техническое обследование электрических сетей»;
пункт 191 изложить в следующей редакции:
«191. Объектами технического обследования объектов зеленых насаждений являются: зеленые насаждения, в том числе деревья, кустарники, цветники, газоны; сооружения, в том числе скамьи, дорожки, статуи, малые архитектурные формы.»;
в приложении 1 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 1
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 2 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 2
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 3 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 3
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 4 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 4
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 5 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 5
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 6 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 6
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 7 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 7
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 8 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 8
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 9 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 9
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 10 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 10
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 11 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 11
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 12 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 12
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 13 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 13
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 14 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 14
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 15 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 15
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 16 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 16
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости»;
в приложении 17 к Инструкции по первичному и последующему государственному техническому обследованию объектов недвижимости правый верхний угол изложить в следующей редакции:
«Приложение 17
к Инструкции по государственному техническому обследованию
объектов недвижимости».

2. Департаменту регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан в установленном законодательством Республики Казахстан порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти рабочих дней со дня получения настоящего приказа его направление в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Республиканский центр правовой информации Министерства Юстиции Республики Казахстан» для размещения в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства юстиции Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего заместителя Министра юстиции Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие со дня его первого официального опубликования
«СОГЛАСОВАН»
Министр информации
и коммуникаций
Республики Казахстан
_____________ Д. Абаев
19 мая 2017 года
«СОГЛАСОВАН»
Министр национальной
экономики
Республики Казахстан
_____________ Т. Сулейменов
«__» ________ 2017 года