О внесении изменений в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867 «Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки» от 22.06.2023 г. № 461 («Меншік иесінің салынған объектіні пайдалануға дербес қабылдау қағидаларын, сондай-ақ қабылдау актісінің нысанын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Инвестициялар және даму министрінің 2017 жылғы 13 желтоқсандағы № 867 бұйрығына өзгерістер енгізу туралы)

О внесении изменений в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867 «Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки»
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867 «Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 16165) следующие изменения:
в Правилах приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, утвержденных указанным приказом:
пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. При приемке построенного объекта собственником самостоятельно требуется наличие:
1) архитектурно-планировочного задания, выданного местным исполнительным органом, осуществляющим функции в области архитектуры и градостроительства (за исключением реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования и не предусматривающей дополнительный отвод (прирезку) земельного участка);
2) технических условий (при необходимости в подключении, дополнительном подключении объекта к источникам инженерного и коммунального обеспечения и/или увеличения нагрузок);
3) эскиза (эскизного проекта)/технического проекта;
4) исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) (за исключением объектов, указанных в подпунктах 4), 11), 13), 16), 17), 19) пункта 2 статьи 60 Закона).»;
пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. При приемке построенного объекта в эксплуатацию собственник:
1) принимает объект в эксплуатацию с оформлением акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно по форме, согласно приложению 2 к настоящему приказу (далее - акт);
2) проверяет соблюдение требований эскиза (эскизного проекта)/технического проекта, выданных исходных материалов (документов) для проектирования объекта и действующих нормативно-технических документов;
3) проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов (изделий, конструкций) и оборудования эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту, а также государственным (межгосударственным) нормативам, в случае если строительство объекта осуществлялось подрядным способом.
4) при реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений не связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования акт ввода построенного объекта согласовывает с проектировщиком на соответствие разработанного ранее технического проекта.»;
пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Акт с приложением исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) подлежит обязательному учету в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства в информационной системе государственного градостроительного кадастра.»;
форму акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, утвержденную указанным приказом, изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу;
приложение 2 к акту приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно приложения 2 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан в установленном законодательством Республики Казахстан порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2023 года, после его официального опубликования.

Приложение к приказу
Исполняющий обязанности
министра индустрии и
инфраструктурного развития
Республики Казахстан
от 22 июня 2023 года
№ 461
Приложение 2
к приказу Министра по
инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 13 декабря 2017 года
№ 867
форма
Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
__________________________________
«___» ____________ 20__ года
(наименование населенного пункта)
Собственник объекта ________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания)
и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность
лица, осуществлявшего строительство, адрес, телефон, № лицензии, дата получения)
УСТАНОВИЛ:
1. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование объекта, месторасположение или адрес)
________________________________________________________________________
осуществлялось собственником самостоятельно
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при его наличии))
и/или с привлеченной им подрядной организацией
________________________________________________________________________.
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность лица)
2. Выполнены:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(виды работ)
3. Строительство объекта произведено на основании:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование органа вынесшего решение, № и дата решения)
4. Строительство/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и
оборудования осуществлялось по эскизу (эскизному проекту)/техническому
проекту, разработанному
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность
лица, разработавшего эскиз (эскизный проект)/технический проект)
Эскиз (эскизный проект) согласован
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование организации, выдавший письмо-согласование, № и дата )
5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ _________________________________________________
(месяц и год)
окончание работ ______________________________________________.
(месяц и год)
6. Принимаемый в эксплуатацию объект имеет технические характеристики
согласно приложению _____ к настоящему акту.
7. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности,
охране окружающей природной среды
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(сведения о выполнении)
8. На основании подтверждения соответствия завершенного строительством
объекта/реконструкцией (перепланировкой, переоборудованием) помещений
(отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих
и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования
государственным (межгосударственным) нормативным требованиям, архитектурно-
планировочному заданию, согласованному эскизу (эскизному проекту)/
техническому проекту собственник решил
ПРИНЯТЬ в эксплуатацию: ___________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование объекта)
9. Соответствие построенного объекта нормативным требованиям,
архитектурно-планировочному заданию, эскизу (эскизному проекту)/техническому
проекту подтверждаю.
Собственник объекта_________________________________________________
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания, подпись, дата)
Подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)

________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
должность, подпись, дата, печать (при наличии)
Проектная организация (в случае реконструкции (перепланировки,
переоборудования) здания и сооружений (отдельных частей, помещений), не
связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций,
инженерных систем и оборудования)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
должность, подпись, дата, печать)
10. Общая стоимость строительства объекта, принимаемого в эксплуатацию
__________________ тысяч тенге (определяется собственником самостоятельно).

Приложение
к акту приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
Приложение 2
к акту приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
Технические характеристики объекта (индивидуальный жилой дом не выше двух этажей; хозяйственно-бытовые постройки на территории индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ (обществ); временные строения жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства; здания или сооружения временного, сезонного или вспомогательного назначения (склады и хранилища (пролетом до 6 м, высотой до 7 м и площадью до 2000 м² включительно)
На­име­но­ва­ние объ­ек­та (ос­нов­ное стро­е­ние, при­строй­ки, хо­зяй­ствен­ные по­строй­ки и то­му по­доб­ное)
Еди­ни­ца из­ме­ре­ния
Об­щие све­де­ния
ко­ли­че­ство эта­жей (этаж)
пло­щадь за­строй­ки (м²)
объ­ем зда­ния (м³)
ко­ли­че­ство жи­лых ком­нат
об­щая пло­щадь (м²)
жи­лая пло­щадь (м²)
вы­со­та (м)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
продолжение таблицы
Описание конструктивных элементов
Вид отопления
фундамент
стены/ перегородки
кровля
перекрытие
полы
отделка
10
11
12
13
14
15
16
продолжение таблицы
Благоустройство
электроснабжение
водоснабжение
горячее водоснабжение
канализация
газоснабжение
17
18
19
20
21
План объекта
Масштаб ________
Экспликация к плану объекта
Этаж
Номер помещения
Назначение помещения
Площадь по внутреннему обмеру (м²), в том числе
общая
полезная
1
2
3
4
5
Экспликация земельного участка
Общая площадь (м²)
В том числе (м²)
застроенная
дворовое покрытие
декоративный сад
огород
тротуары
отмостки
грунт
1
2
3
4
5
6
7
План земельного участка
Масштаб ________
Собственник (заказчик, застройщик)
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись)
Место печати (при наличии)