О внесении изменений и
дополнений в постановление
акимата области от 2 августа 2002 года
№ 07/10 «О рациональном использовании
площадей государственного нежилого
фонда объектов коммунальной
собственности и утверждении Правил
предоставления в имущественный найм
(аренду) объектов государственного
нежилого фонда, находящихся на балансе
коммунальных предприятий и
государственных учреждений»
В соответствии с Гражданским Кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года № 148 «О местном государственном управлении в Республике Казахстан», Конституционным Законом Республики Казахстан от 28 сентября 1995 года № 2464 «О выборах в Республике Казахстан», Постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 марта 2001 года № 336 «об утверждении Правил передачи в имущественный наем имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении республиканских государственных предприятий, в том числе объектов государственной собственности, не подлежащих приватизации» акимат Карагандинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
О внесении изменений и дополнений в постановление акимата области от 2 августа 2002 года № 07/10 «О рациональном использовании площадей государственного нежилого фонда объектов коммунальной собственности и утверждении Правил предоставления в имущественный найм (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе коммунальных предприятий и государственных учреждений» от 02.06.2005 г. № 11/28 («Мемлекеттік тұрғын емес қордың коммуналдық меншіктегі объектілер алаңдарын тиімді пайдалану және коммуналдық кәсіпорындар мен мемлекеттік мекемелер балансындағы мемлекеттік тұрғын емес жай қорынан объектілерді мүліктік жалдауға (жалға) беру ережелерін бекіту туралы» облыс әкімиятының 2002 жылға 2 тамыздағы № 07/10 қаулысына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы)
1. Внести в постановление акимата Карагандинской области от 2 августа 2002 года № 07/10 «О рациональном использовании площадей государственного нежилого фонда объектов коммунальной собственности и утверждении Правилпредоставления в имущественный найм (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе коммунальных предприятий и государственных учреждений» (дата регистрации в Департаменте юстиции 13 августа 2002 года за № 904, № в государственном реестре 13020) следующие изменения и дополнения:
В Правилах предоставления в имущественный найм (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящиеся на балансе коммунальных предприятий и государственных учреждений:
1) В пункте 1 слова «Положением о государственном учреждении «Департамент управления коммунальной собственностью» исключить.
2) В пункте 3 слова «Департамента управления коммунальной собственностью» заменить словами «органов, уполномоченных на управление областной, городской и районной коммунальной собственностью (далее – Уполномоченный орган)».
3) Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. При передаче в имущественный найм Объектов, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных государственных предприятий, в том числе объектов государственной собственности, не подлежащих приватизации, в качестве наймодателя выступают коммунальные государственные предприятия (далее – Наймодатель).
Решение о передаче в имущественный наем Объекта, находящегося в хозяйственном ведении коммунального государственного предприятия, на срок до трех лет, принимается им самостоятельно.
Передача в имущественный наем Объекта, находящегося в хозяйственном ведении коммунального государственного предприятия, на срок свыше трех лет, а также Объекта, находящегося в оперативном управлении коммунального государственного предприятия, может осуществляться предприятием только после согласования с органом государственного управления и письменного согласия уполномоченного органа.
Передача в имущественный найм Объекта, находящегося на балансе государственных учреждений осуществляется Уполномоченным органом (далее – Наймодатель)».
4) Дополнить пунктом 5-1 следующего содержания:
«5-1. Предоставление в имущественный наем Объекта, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных государственных предприятий и государственных учреждений в том числе объектов государственной собственности, не подлежащих приватизации, производится на тендерной основе после опубликования в местной официальной печати перечня передаваемых объектов, за исключением случаев:
1) Предоставления помещений площадью до 100 кв.м., оборудования балансовой стоимостью не более 150-кратного минимального расчетного показателя и помещений учебных заведений и научных организаций на срок не более одного месяца для проведения курсовых занятий, конференций, семинаров, концертов и спортивных мероприятий, осуществляемого с письменного согласия уполномоченного органа по представлению органов государственного управления;
2) Участия в проводимых государственными учреждениями в соответствии с законодательством о государственных закупках конкурсах на проибретение услуг по имущественному найму;
3) Представление кандидатам на договорной основе помещений в соответствии со статьей 28 Конституционного Закона Республики Казахстан от 28 сентября 1995 года № 2464 «О выборах в Республике Казахстан»;
4) Предоставления помещений государственным учреждениям».
5) Пункт 7 дополнить подпунктом 4) следующего содержания:
«4) Свидетельство налогоплательщика Республики Казахстан»
6) В пункте 8 после слов «по итогам тендера» дополнить словами:
«если передаваемый Объект находится на балансе коммунального государственного учреждения».
7) В подпункте 1) пункта 14 слова «минимальная ставка арендной платы» заменить словами «размер стратовой ставки арендной платы».
8) Подпункт 2) пункта 17 дополнить словами «и размер стратовой ставки арендной платы».
9) Дополнить пунктом 20-1 следующего содержания:
«20-1. Участниками тендера могут быть физические и юридические лица, отвечающие требованиям, предъявляемым Наймодателем в информационном сообщении и тендерной документации»;
10) В пункте 22 подпункт 1) изложить в следующей редакции:
«1) заявку, подготовленную в соответствии с требованиями и условиями, определенными в тендерной документации. Заявки принимаются в двойных конвертах. Во внутреннем конверте должны содержаться предложения претендента. Во внешнем конверте должны содержаться документы указанные в подпунктах 3-8 настоящего пункта. Внутренний конверт на момент подачи заявки должен быть закрыт и опечатан претендентом»;
Подпункт 2) исключить.
Подпункт 5) дополнить следующими словами:
«свидетельство налогоплательщика Республики Казахстан, свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица».
11) Пункт 23 изложить в следующей редакции:
«23. При приеме заявки тендерная комиссия проверяет наличие необходимых документов, за исключением содержащихся во внутреннем конверте. В случае, если документы не соответствуют требованиям, указанным в пункте 22 настоящих правил, тендерная комиссия в тот же день письменно уведомляет претендента об отказе в приеме и регистрации заявки с указанием причины отказа».
12) Пункт 25 изложить в следующей редакции:
«25. Гарантийный взнос для участия в тендере устанавливается в размере от 1 до 5 процентов (по усмотрению Наймодателя) от балансовой стоимости Объекта».
13) В подпункте 5) пункта 45 после слов «найма (аренды) другому лицу (перенаем)» дополнить словами «без письменного согласия Наймодателя».
14) В пункте 48 слова «с ежеквартальным перерасчетом с учетом коэффициента инфляции» исключить.
15) В пункте 53 слова «Ставки арендной платы за пользование имуществом могут изменяться не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором имущественного найма» исключить.
16) Дополнить пунктом 55-1 следующего содержания:
«55-1. За нарушение сроков оплаты платежей Наниматель уплачивает пеню в размере 0,3% от суммы платежа за каждый день просрочки».
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя акима области Тогайбаева И.У.