О Программе "Снос аварийных и ветхих жилых домов в г. Астане на 2002-2005 годы" Күшін жойған

"Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" бағдарламасы туралы Үзінді: Астана қаласы мәслихатының 2006 жылғы 29 наурыздағы N 232/30-ІІІ шешімінен. Астана қаласы әкімдігінің ұсынысын қарап, "Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару туралы" 2001 жылғы 23 қаңтардағы Қазақстан Республикасы Заңының 6-бабын басшылыққа ала отырып, Астана қаласының мәслихаты ШЕШТІ: ...

2. Астана қаласы мәслихатының 2001 жылғы 10 тамыздағы N 107/22-ІІ "2002-2005 жылдарға арналған Астана қаласындағы апат жағдайындағы және ескірген тұрғын үйлерді бұзу" бағдарламасы туралы" шешімі (Астана қаласының әділет департаментінде 2001 жылғы 27 тамыздағы N 142 тіркелген) шешімі күшін жойды деп танылсын. _____________________________________________ Қазақстан Республикасы Конституциясының  K951000_  86-бабына және "Қазақстан Республикасының жергілікті мемлекеттік басқару туралы"  Z010148_  Заңның 6-бабына сәйкес, Астана қаласының әкімі Ә.Р.Жақсыбеков ұсынған "Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" бағдарламасын қарап, Астана қаласының мәслихаты шешті:

1. Қоса тіркелген "Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" бағдарламасы бекітілсін. Қалалық мәслихат сессиясының төрағасы Қалалық мәслихаттың хатшысы Астана қалалық мәслихатының 2001 жылғы 10 тамыздағы N 107/22-ІІ шешімімен бекітілген "Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" БАҒДАРЛАМАСЫ Төлқұжат Бағдарлама тақырыбы:            Қалалық бағдарлама "Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" қалалық бағдарлама Құрастыруға негіз:              Қазақстан Республикасының Төтенше жағдайлар жөніндегі Агенттігінің 2001 жылғы 25 қаңтардағы N 4/29 хатына Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің Бірінші орынбасары Д.К.Ахметовтың 2001 жылғы 19 ақпандағы тапсырмасын орындау негізінде және Қазақстан Республикасының "Тұрғын үй қатынастары туралы" Заңын жүзеге асыру мақсатында, меншік иелерімен тұрғын ғимараттарын тиісті жағдайда ұстау және күрделі жөндеуді уақытылы өткізуге мемлекеттік бақылауды күшейту үшін Құрастырушы және                Астана қаласы Тұрғын үй Департаменті бағдарламаны орындаушы: Бағдарламаны жүзеге асыру       2002-2005 жылдар мерзімі: Бағдарлама мақсаты:             Астана қаласында авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу

1. Кіріспе Осы Бағдарлама төтенше жағдайлар жөніндегі Қазақстан Республикасы Агенттігінің 2001 жылғы 25 қаңтардағы N 4/29 хатына Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің Бірінші орынбасары Д.К.Ахметовтың 2001 жылғы 19 ақпандағы N 17-1-16/1016 тапсырмасына сәйкес құрастырылған. Астана қаласында үйлердің апат және ескірген жағдайы - күрделі әлеуметтік мәселесі болып саналады. Елуінші - алпысыншы жылдары Астана қаласында (Целиноград) ағаш қаңқасымен ірі панелді, кірпіш және бір-екі қабатты үйлер салынды, олар жоспары бойынша пайдалану мерзімі 30 жылдан 50 жылға дейін есептелген, бөлек құрылыс элементтеріне және конструкцияларына пайдалану мінездемесі салынған. Қазір уақытта өткізілген тұрғын үй қорының техникалық жағдайының төлқұжаттандыру көрсеткендей, аталған уақытта салынған тұрғын үйлердің жартысы 40-60 % ескірген, олардың бөлек құрылыстық конструктивтік элементтері апат немесе оған жақын жағдайда. Уақытылы кезекті және таңдаулы-түбірлі жөндеу жұмыстарының өткізілмеуіне байланысты тұрғын үйлер қалпына келтіретін түбірлі жөндеу жұмысына немесе оның экономикалық мақсатсыздығына байланысты қайта жабдықтауға жатпайды. Қазақстан Республикасы министрлер кабинетінің 1995 жылғы 4 қазандағы N 1299  P951299_  "Республикадағы тұрғын жай - коммуналдық шаруашылығын дамыту жөніндегі шаралар туралы" Қаулысымен мемлекеттік және жекешелендірілген тұрғын үй қорының техникалық жағдайына тексеру өткізу және оған түбірлі жөндеу жұмыстарын өткізуге, қалпына келтіруге немесе апат және ескірген жағдайғы тұрғын үйлерді бұзу жөнінде нақты шаралар қабылдау жоспарлануда. Бірақ осы қаулы толық көлемінде орындалған жоқ. Жекешелендіру мерзімінде үйлердің көбі жөндеу жұмысынсыз немесе оны орындауға шығындарды қайтарусыз жеке иелікке тапсырылды. Әрі қарай түбірлі жөндеу жұмыстары жасалған жоқ, өйткені ол үшін тұрғын жай иелерінің қажетті қаржылары болған жоқ, бұл жағдай тұрғын үй ғимараттарының әрі қарай ескіруіне әкелді және қазіргі уақытта онда тұрып жатқан азаматтардың өміріне және денсаулығына қауіп төндіруде.

2. Мәселе жағдайын талдау Астана қаласында 16560 тұрғын үй қорының ғимараты бар, оның 14026 үйі жеке тұрғын үй қорының секторы, екі және одан артық қабатты тұрғын үй қорының 2534 ғимараттары. Астана қаласы Тұрғын үй департаментінің тұрғын үй инспекциясы тұрғын үй қорының техникалық жағдайын тексеруде және мәліметтер базасы құрылуда. 1999 жылдың 11 қарашасынан 2001 жылдың 22 маусымына дейінгі мерзімде тұрғын үй қорының бар ғимараттарының 1130 тексерілген және объектілердің техникалық жағдайы туралы төлқұжат толтырылды. Қазақстан Республикасының құрылысына басшылық ететін "Ғимараттар мен құрылыстардың ескіргендігін бағалау тәртібі" N 07-7-99 құжаттарына сәйкес жалпы алаңы 27937,3 ш.м. 42 тұрғын үй ескірген жағдайда, осыған байланысты бұзу жұмыстарын өткізу қажет (1, 2, 3 қосымша) Апат және ескірген жағдайдағы тұрғын жайды белгілеу мақсатымен тұрғын үй қорлары әрі қарай тексерілуде, өйткені 1-3 қабатты үйлердің техникалық жағдайы 70-80 % "қанағатсыз" деп сипатталады немесе оған "ескіргенге" жақын. Күзет шараларын өткізгенде өз шектелген функцияларының конструктивтік элементтерін орындау немесе конструктивтік элементтерін толық айырбастау.

3. Бағдарламаның мақсаты мен мазмұны Бағдарламаның мақсаты болып, санитарлы-техникалық нормасының талабына сай келетін тұрғын жайлары азаматтарды көшіру есебінен азаматтардың тұрғын үй жағдайын жақсарту, апат жағдайын болдыртпау, апат және ескірген жағдайдағы үйлерді бұзу саналады.

4. Қаржыландырудың негізі және қажетті ресурстары Бағдарламаны орындау үшін қаржыландырудың қажетті көлемі пәтерлердің нарық бағасын есепке алып, апат және ескірген жағдайдағы тұрғын үйлерден ескірген жағдайдағы тұрғын үйлерден азаматтарды көшіру үшін жабдықталған тұрғын жәй қажеттілігіне сәйкес белгіленеді. Жергілікті бюджет қаржыландырудың негізі болып саналады. "Астана қаласында 2002-2005 жылдары Апат жағдайдағы және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" Бағдарламасына 1 Қосымша Астана қаласында 2002-2005 жылдар аралығында апаттық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу ___________________________________________________________________________ Аты         2002 жыл    2003 жыл   2004 жыл   2005 жыл    Барлығы ___________________________________________________________________________ Жалпы алаңы,      5466,3      8273,8     7325,8     6871,4     27937,3 ш.м. Бұзып алуға        214,3       253,0      253,0      230,0      950,3 қажетті қаржының жалпы сомасы, млн. теңге ___________________________________________________________________________ "2002-2005 жылға апат және ескірген тұрғын үйлерді бұзу" Бағдарламасына 2 қосымша Ғимараттар толығымен және элементтер, конструкциялардың ескіруі ___________________________________________________________________________ N     Мекен-жайы    Пайда. Фундамент,  Сыртқы  Жапқыш. шатыр,  Жалпы лануға    %        қабыр.   тар    ескіру  ескіру енгіз. ескірген    ғаның   ескіру    %       % ген                мате.     % жылы               риалы, ескіру % ___________________________________________________________________________ 1         2          3         4          5       6        7        8 ___________________________________________________________________________

1.  Циолковский, 7   1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60  65% щит-65

2.  Циолковский,15   Орна.  Ленталы,     Жинақы-   Ағаш-80  шифер-60  74% тыл.   жинақы       щит-70 маған  -75

3.  Циолковский, 9   1962   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-80  шифер-60  65% щит-70

4.  Чехоева, 19      1961   бутовый-60   кирпич.   ж/б ные-70    плиты-50 шифер-60  66%

5.  Джангильдина, 5  1962   бутобетон-62 Жинақы-   Ағаш-80  шифер-55  66% щит-70

6.  Строительная, 1  1963   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-80  шифер-80  64% щит-70

7.  Кенесары, 307    1967   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60  61% щит-70

8.  Придорожная, 6   Орна.  ж/блоки-50   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-70  64% тыл.                щит-60 маған

9.  Придорожная, 7   1958   бутобетон.   Жинақы-   Жинақы-  шифер-70  64% ный-40       щит-70    щит-70

10. Астрахан тас     1973   ж/б блоки-40 Жинақы-   Ағаш-70  металли.  56% жолы, 7                              щит-70             ческая-41

11. Крайняя, 22      1959   бутовый-50   Жинақы-   Ағаш-62  шифер-60  61% щит, Кірпішпен қаптал. ған-62

12. Крайняя, 29      1959   бутовый-50   Жинақы-   Ағаш-62  шифер-60  61% щит, Кірпішпен қаптал. ған-62

13. Чехоев, 33       1959   бутовый-50   Жинақы-   Ағаш-62  шифер-60  61% щит, Кірпішпен қаптал. ған-62

14. Чехоев, 35       1959   бутовый-50   Жинақы-   Ағаш-62  шифер-60  61% щит-65 Кірпішпен қаптал. ған-62

15. Кенесары, 251    1961   ж/б блоки-60 Жинақы-   Ағаш-70  шифер-80   61% щит-70

16. Брусиловский, 14 1962   бутобетон.   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   69% ный-80       щит-70

17. Циолковский, 13  1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-70

18. Лихачева, 3      1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   65% щит-65

19. Лихачева, 10     1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-65

20. Брусиловский, 2  1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-70

21. Циолковский, 11  1962   бутовый-80   каркас-   Ағаш-70  шифер-60   67% қамыс-65

22. Лихачева, 12     1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-65

23. Иманова, 198     1963   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-60  шифер-60   62% щит-60

24. Тархан, 171      1962   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-60  шифер-60   61% щит-70

25. Лихачев, 9       1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-80  шифер-60   65% щит-65

26. Иманов, 186      1962   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   60% щит-70

27. Можайский, 7     1961   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   60% щит-70

28. Тархан, 161      1962   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   64% щит-70

29. Тархан, 165      1962   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   61% щит-70

30. Иманов, 184      1962   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   61% щит-70

31. Иманов, 188      1962   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   61% щит-70

32. Брусиловский, 4  1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-65

33. Брусиловский, 8  1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-65

34. Брусиловский, 10 1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-65

35. Брусиловский, 12 1962   бутовый-80   Жинақы-   Ағаш-70  шифер-60   67% щит-65

36. Победы, 92       1955   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-62  шифер-65   62% щит-62

37. Сейфуллин, 14    1963   бутовый-60   брусча.   Ағаш-45  шифер-60   62% тые-65

38. Сарыбұлақ, 6     1963   бутовый-50   Ағаш-70   Ағаш-60  шифер-70   63%

39. Сарыбулакская, 8а 1962  бутобетон.   Жинақы-   Ағаш-62  шифер-60   63% ный-40       щит-62

40. Карталинская, 7  1940   бутовый-60   Жинақы-   Ағаш-62  шифер-70   66% щит-62

41. Иманова, 3       1941   бутобетон.   Ағаш-70   Ағаш-50  шифер-60   61% ные-40

42. Карасай-         1937   бутовый-41   кірпіш-41 Ағаш-70  шифер-70   66% батыра, 10 ___________________________________________________________________________ "Астана қаласында 2002-2005 жылдары Апат жағдайдағы және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" Бағдарламасына 3 Қосымша 2002-2005 жылдары бұзып алынуға жоспарланған үйлердің тізімі ____________________________________________________________________ N     Мекен-жай      %     Бастапқы    Салын.  Жалпы  Отбасы. Пәтер. п/п                 ескір.   иелігі      ған    алаңы, құрамы  саны ген                 жылы    ш.м. _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

1.   Циолковский     65%    Целинтяжстрой  1962   494,2   12     12 көшесі, 7              "Пик" ӨК

2.   Циолковский     74%    Целинтяжстрой  1962   557     12     12 көшесі, 15             "Пик" ӨК

3.   Циолковский     65%    Целинтяжстрой  1962   557     12     12 көшесі, 9              "Пик" ӨК

4.   Чехоев          66%    Целинтяжстрой  1961   600     23     23 көшесі, 19             "Пик" ӨК Барлығы:                                     2208,2  59     59

5.   Жангелді        66%    Трест ПТЖХ     1962   500     16     16 көшесі, 5              Д/у-N 2

6.   Строительная    64%    Трест ПТЖХ     1963   541,8   16     16 көшесі, 1              Д/у N 1

7.   Кенесары        61%    Трест ПТЖХ     1967   546,3   12     12 көшесі, 307            Д/у N 4 Барлығы:                                     1588,1  44     44

8.   Придорожная     64%    Ет комбинаты   1963   696     16     16 көшесі, 6              "Береке" АҚ

9.   Придорожная     64%    Ет комбинаты   1963   696     16     16 көшесі, 7              "Береке" АҚ

10.  Астрахан тас    56%    Ет комбинаты   1973   278     6      6 жолы көшесі, 7         "Береке" АҚ Барлығы:                                     1670    38     38

11.  Крайняя көшесі, 61%    Целинтяжстрой  1957   1070    34     34 22 үй

12.  Крайняя көшесі, 61%    Целинтяжстрой  1957   940     31     31 29 үй

13.  Чехоев көшесі,  61%    Целинтяжстрой  1959   1070    34     34 33 үй                  д/у N 1

14.  Чехоев          61%    Целинтяжстрой  1959   1115    35     35 көшесі, 35             д/у N 1

15.  Кенесары        61%    Целинтяжстрой  1961   754,1   33     33 көшесі, 251            "Пик" ӨК

16.  Брусиловский    69%    Целинтяжстрой  1962   543     12     12 көшесі, 14             "Пик" ӨК

17.  Циолковский     67%    Целинтяжстрой  1962   557,6   12     12 көшесі, 13

18.  Лихачев         65%    Целинтяжстрой  1962   557     12     12 көшесі, 3              "Пик" ӨК

19.  Лихачев         67%    Целинтяжстрой  1962   557     12     12 көшесі, 10             "Пик" ӨК

20.  Брусиловский    67%    Целинтяжстрой  1962   552,9   12     12 көшесі, 2              "Пик" ӨК

21.  Циолковский     67%    Целинтяжстрой  1962   557,2   12     12 көшесі, 11             "Пик" ӨК

22.  Лихачев         67%    Целинтяжстрой  1962   554     12     12 көшесі, 12             "Пик" ӨК

23.  Иманов          62%    Целинтяжстрой  1963   564,6   12     12 көшесі, 198            "Пик" ӨК

24.  Тархан          61%    Целинтяжстрой  1962   557     12     12 көшесі, 171            "Пик" ӨК

25.  Лихачев         65%    Целинтяжстрой  1962   818,5   16     16 көшесі, 9              "Пик" ӨК

26.  Иманов          60%    Целинтяжстрой  1962   562,4   12     12 көшесі, 186            "Пик" ӨК

27.  Можайский       60%    Целинтяжстрой  1961   979,3   16     16 көшесі, 7              "Пик" ӨК

28.  Тархан          64%    Целинтяжстрой  1962   557,4   12     12 көшесі, 161            "Пик" ӨК

29.  Тархан          61%    Целинтяжстрой  1962   553,9   12     12 көшесі, 165            "Пик" ӨК

30.  Иманов          61%    Целинтяжстрой  1962   816     16     16 көшесі, 184            "Пик" ӨК

31.  Иманов          61%    Целинтяжстрой  1962   816,7   16     16 көшесі, 188            "Пик" ӨК

32.  Брусиловский    67%    Целинтяжстрой  1962   546     12     12 көшесі, 4              "Пик" ӨК

33.  Брусиловский    67%    Целинтяжстрой  1962   542     12     12 көшесі, 8              "Пик" ӨК

34.  Брусиловский    67%    Целинтяжстрой  1962   543     12     12 көшесі, 10             "Пик" ӨК

35.  Брусиловский    67%    Целинтяжстрой  1962   827     16     16 көшесі, 12             "Пик" ӨК

36.  Победа даңғылы, 62%    Целинтяжстрой  1955   466     8      8 92                     "Жеңіс" ПИК Барлығы:                                    17977,6  435    435

37.  Сейфуллин       62%    Трест ПТЖХ      1963  539,8   16     16 көшесі, 14             Д/у-2

38.  Сарыбұлақ       63%    Трест ПТЖХ      1963  523,1   16     16 көшесі, 6              Д/у 2

39.  Сарыбұлақ       63%    Трест ПТЖХ      1965  585,1   16     16 көшесі, 8а             Д/у-N 2 Барлығы;                                     1648    48     48

40.  Қарталы         66%    Тың темір жолы  1940  524,4   8      8 көшесі, 7              НГЧ-2 Д/у N 10

41.  Иманов          61%    Тың темір жолы  1941  524     8      8 көшесі, 3              КСК "Адал" НГЧ-9

42.  Қарасай Батыр   66%    Тың темір жолы  1937  1797    29+    30 көшесі, 10             НГЧ-2                         мага. Д/у N 10                      зин Барлығы:                                     2845,4  45      46 ___________________________________________________________________________ Барлығы: жалпы алаңы - 27937,3 кв.м Отбасы - 669 Пәтерлер - 670 Жалпы құны: - 950,3 млн.тг. Таблицаның жалғасы ___________________________________________________________________________ Жұмыстың жобамен құны,         Жалпы теңге                  құны, теңге ___________________________________________________________________________ Пәтерді     Ескілігі   Азамат. сатып алу              тарды көшіру ___________________________________________________________________________

1.   Циолковский     19564375     900000     9000    20473375 көшесі, 7

2.   Циолковский     20967250     900000     9000    21876250 көшесі, 15

3.   Циолковский     19564375     900000     9000    20473375 көшесі, 9

4.   Чехоев          21510750     900000     9000    22419750 көшесі, 19 Барлығы:        81606750     3600000    36000   85252750

5.   Жангелді        26047000     900000     9000    26956000 көшесі, 5

6.   Строительная    25094750     900000     9000    26003750 көшесі, 1

7.   Кенесары        20187000     900000     9000    21096000 көшесі, 307 Барлығы:        71328750     2700000    27000   74055750

8.   Придорожная     25865250     900000     9000    26774250 көшесі, 6

9.   Придорожная     15865250     900000     9000    16774250 көшесі, 7

10.  Астрахан тас    10481125     900000     9000    11390125 жолы көшесі, 7 Барлығы:        52211625     2700000    27000   54938625

11.  Крайняя көшесі, 22091000     900000     9000    23000000 22 үй

12.  Крайняя көшесі, 22091000     900000     9000    23000000 29 үй

13.  Чехоев көшесі,  22091000     900000     9000    23000000 33 үй

14.  Чехоев          22091000     900000     9000    23000000 көшесі,35

15.  Кенесары        22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 251

16.  Брусиловский    22091000     900000     9000    23000000 көшесі,14

17.  Циолковский     22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 13

18.  Лихачев         22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 3

19.  Лихачев         22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 10

20.  Брусиловский    22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 2

21.  Циолковский     22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 11

22.  Лихачев         22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 12

23.  Иманов          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 198

24.  Тархан          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 171

25.  Лихачев         22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 9

26.  Иманов          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 186

27.  Можайский       22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 7

28.  Тархан          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 161

29.  Тархан          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 165

30.  Иманов          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 184

31.  Иманов          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 188

32.  Брусиловский    22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 4

33.  Брусиловский    22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 8

34.  Брусиловский    22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 10

35.  Брусиловский    22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 12

36.  Победа даңғылы, 22091000     900000     9000    23000000 92 Барлығы:        574366000    23400000   234000  598000000

37.  Сейфуллин       22091000     900000     9000    23000000 көшесі,14

38.  Сарыбұлақ       22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 6

39.  Сарыбұлақ       22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 8а Барлығы;        66273000     2700000    27000   69000000

40.  Қарталы         22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 7

41.  Иманов          22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 3

42.  Қарасай Батыр   22091000     900000     9000    23000000 көшесі, 10 Барлығы:        66273000     2700000    27000   69000000 ___________________________________________________________________________ Мамандар: Икебаева А.Ж. Қасымбеков Б.А.