О внесении изменений в постановление акимата Южно-Казахстанской области от 24 августа 2007 года № 269 «Об утверждении Положения о порядке регистрации и структуре адреса в информационной системе «Адресный регистр» Южно-Казахстанской области» от 09.07.2026 г. № № 123 («Оңтүстік Қазақстан облысының «Мекенжай тіркелімі» ақпараттық жүйесіне мекенжайды тіркеудің тәртібі мен оның құрылымы туралы ережені бекіту» Оңтүстік Қазақстан облысы әкімдігінің 2007 жылғы 24 тамыздағы № 269 қаулысына өзгерістер енгізу туралы)

О внесении изменений в постановление акимата Южно-Казахстанской области от 24 августа 2007 года № 269 «Об утверждении Положения о порядке регистрации и структуре адреса в информационной системе «Адресный регистр» Южно-Казахстанской области»
Акимат Туркестанской области, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление акимата Южно-Казахстанской области от 24 августа 2007 года № 269 «Об утверждении Положения о порядке регистрации и структуре адреса в информационной системе «Адресный регистр» Южно-Казахстанской области» (Зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 1964) следующие изменения:
заголовок указанного постановления изложить в следующей редакции:
«Об утверждении Положения о порядке регистрации и структуре адреса в цифровой системе «Адресный регистр» Туркестанской области»;
пункт 1 указанного постановления изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить Положение о порядке регистрации и структуре адреса в цифровой системе «Адресный регистр» Туркестанской области.»;
приложение к указанному постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Государственному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства Туркестанской области» в установленном законодательством порядке Республики Казахстан обеспечить:

1) в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления направление его копии в электронном виде на казахском и русском языках в филиал республиканского государственного предприятия на праве хозяйственного ведения «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» Министерства юстиции Республики Казахстан по Жамбылской области для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

2) размещение настоящего постановления на интернет-ресурсе акимата Туркестанской области после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на курирующего заместителя акима Туркестанской области.

4. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Жолдасов З.С.
Байдуллаев Ф.М.
Алтаев Е.К.
Дауылбаев Е.А.
Кайыпбек К.А.
Турашбеков Н.А.
Жаппар К.Е.
Ажиметова Г.Н.
К постановлению акимата Туркестанской области от 9 июля 2026 года «О внесении изменений в постановление акимата Южно-Казахстанской области от 24 августа 2007 года № 269 «Об утверждении Положения о порядке регистрации и структуре адреса в информационной системе «Адресный регистр» Южно-Казахстанской области».
Приложение к постановлению
акимата Туркестанской области
от « 9 » июля 2026 года № 123
Положение о порядке регистрации и структуре адреса в цифровой системе «Адресный регистр» Туркестанской области
1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке регистрации и структуре адреса в цифровой системе «Адресный регистр» Туркестанской области (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Законов Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам цифровизации, транспорта и предпринимательства» и устанавливают на территории области единые правила регистрации адресов, состав и структуру цифровой системы «Адресный регистр» Туркестанской области (далее – ЦС «Адресный регистр») и порядок его ведения.

2. Действие настоящего Положения распространяется на все виды адресной информации об объектах недвижимости всех форм собственности в Туркестанской области.

3. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный адрес на территории Туркестанской области. Юридическим адресом (далее - адресом) объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном регистре после проведения процедур присвоения или изменения адреса.

4. Адресный регистр является составной частью единой архитектуры «цифрового правительства», государственным цифровым ресурсом и официальным источником данных об адресах объектов недвижимости в Туркестанской области.

5. Основными целями введения единого порядка присвоения адресов и создания Адресного регистра являются:

1) обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных, реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости на различных этапах их использования;

2) обеспечение соответствия месторасположения объекта недвижимости адресу, зарегистрированному в Адресном регистре;

3) создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов.

6. Присвоение адресов объектам недвижимости и регистрацию их в Адресном регистре, ведение дежурных адресных планов населенных пунктов, представление информации об адресах в населенном пункте осуществляют местные исполнительные органы городов областного значения и районов Туркестанской области.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении

7. Адрес – описание местоположения объекта недвижимости (регион, населенный пункт, составные части населенного пункта, первичный объект недвижимости, вторичный объект недвижимости (при наличии).

8. Адресный регистр - совокупность записей элементов адреса и адресов, а также системы их учета.

9. Аннулирование адреса - исключение записи об адресе объекта недвижимости из Адресного регистра.

10. Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта, которая является самостоятельным объектом гражданского права (квартира, жилое и нежилое помещение, в том числе встроенное и пристроенное).

11. Геоним – обобщающее понятие для улиц, площадей, линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов, проездов.

12. Земельный участок - выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном Земельным кодексом порядке за субъектами земельных отношений.

13. Здание – искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть.

14. Цифровая система «Адресный регистр» (далее – ЦС «Адресный регистр») – аппаратно-программный комплекс, предназначенный для создания, накопления, обработки сведений об адресах и унификации адресного поля Республики Казахстан.

15. Кадастровый номер - индивидуальный, не повторяющийся на территории Республики Казахстан, номер объекта недвижимости, который присваивается в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

16. Порядковый номер объекта – реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением заглавной буквы или через знак дроби дополнительных целых цифр (не более двух знаков). При этом в номере исключаются местоимения (например, буква «Я»), казахские буквы алфавита (Ә, І, Ғ, Қ, Ң, Ө, Ү, Ұ, Һ) и буквы трудного произношения (не имеющие звука), и похожие на цифры (О, Ж, З, И, Х, Ц, Ч, Ш, Щ, Ь, Ы, Ъ).

17. Недвижимое имущество (далее – объекты недвижимости) – земельные участки, здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

18. Первичный объект недвижимости – здания и сооружения различного функционального назначения, а также объекты особого регулирования и градостроительной регламентации.

19. Регистрация адреса - совокупность действий по включению в Адресный регистр записи об элементе адреса и адресе объекта недвижимости, содержащей сведения из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости, а также занесению в цифровую систему «Адресный регистр».

20. Регион – часть территории Республики Казахстан, включающая несколько населенных пунктов, образуемая и управляемая в интересах Республики Казахстан.

21. Сооружение – искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный строительный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение.

22. Элемент адреса - реквизит, описывающий местоположение объекта недвижимости на территории.

3. Правила ведения Адресного регистра

23. Адресный регистр представляет собой совокупность записей, содержащих сведения об элементах адреса и адресах объектов недвижимости на всей территории Туркестанской области.

24. Каждый адресуемый объект имеет уникальный номер в системе записей, не меняющийся во времени и содержащий в себе данные о местонахождении объекта адресации на всей территории Туркестанской области.

25. Ведение Адресного регистра представляет собой единую систему следующих процедур:

1) регистрация адреса или элементов адреса;

2) регистрация изменений, таких как переименование элементов адреса, переадресация;

3) регистрация аннулирования адреса или элементов адреса;

4) хранение информации;

5) представление информации из Адресного регистра.

26. Адреса объектов недвижимости и их изменения регистрируются в Адресном регистре на основании нормативных правовых актов представительных и местных исполнительных органов.

27. Перечень обязательных реквизитов Адресного регистра содержит следующую информацию:

1) учетный номер, дата регистрации и статус адреса объекта недвижимости;

2) адрес установленной структуры в соответствии с пунктом 30 раздела 4 настоящего Положения;

3) вид объекта недвижимости и его функциональное назначение;

4) сведения об основании для регистрации адреса (вид документа, его номер, дата).
28. Записи Адресного регистра ведутся в электронном виде в цифровой системе «Адресный регистр» с выводом при необходимости информации на бумажные носители. Архив Адресного регистра ведется в виде резервных копий электронной базы данных и в делах, заведенных при присвоении или уточнении адреса.

4. Виды адресов и общий порядок присвоения адреса объекту недвижимости

29. Объектам недвижимости присваиваются предварительные и/или постоянные адреса.

30. Предварительный адрес присваивается:

1) земельным участкам, предоставленным для строительства объектов недвижимости;

2) объектам незавершенного строительства на стадии подготовки к сдаче в эксплуатацию;

3) первичным объектам, планируемым к вводу в эксплуатацию;

4) вторичным объектам в составе первичных, планируемых к вводу в эксплуатацию.
Информация о предварительном адресе объекта недвижимости подлежит регистрации в ЦС «Адресный регистр».

31. Постоянный адрес присваивается:

1) всем существующим, а также вновь построенным зданиям, сооружениям, сданным в эксплуатацию и имеющим правоустанавливающие документы, при этом адресация объектов садоводства (дачи) осуществляется без приемки в эксплуатацию на основании идентификационного документа;

2) гаражам, встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным к зданию помещениям, жилым помещениям, мансардным этажам;

3) объектам, образовавшимся в результате деления на несколько самостоятельных частей;

4) земельным участкам, право собственности на которых зарегистрированы в регистрирующих органах, предоставленным для строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

5. Присвоение адресов объектам недвижимости

32. Порядок присвоения адресов объектам недвижимости основан на Правилах присвоения наименований составных частей населенного пункта, установления требований присвоения порядковых номеров земельным участкам, зданиям и сооружениям, утверждаемых местным исполнительным органом области.

33. В случае присвоения предварительного адреса объекту недвижимости в Адресном регистре производится запись о присвоении адреса объекту недвижимости со статусом «предварительный».

34. В случае присвоения постоянного адреса объекту недвижимости в Адресном регистре производится запись о присвоении адреса объекту недвижимости со статусом «постоянный».

35. При адресации объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию и ранее прошедших процедуру присвоения предварительного адреса, производится изменения статуса адреса в Адресном регистре с предварительного на постоянный, если адрес остался неизменным, или присваивается новый адрес с аннулированием предварительного адреса.

6. Аннулирование наименований населенных пунктов, геонимов и адресов объектов недвижимости

36. Аннулирование наименований населенных пунктов и геонимов производится на основании совместного решения (нормативного правового акта) местных представительных и исполнительных органов области в следующих случаях:

упразднении и преобразовании поселка, аула (села), сельского округа;

при переименовании населенного пункта или геонима.

37. Аннулирование адреса объекта недвижимости производится в следующих случаях:

1) сноса (разрушения) здания, сооружения, строения производится на основании данных районных (городских) исполнительных органов;

2) образования нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новым кадастровым или учетным номером;

3) изменения нумерации объектов недвижимости, в связи с упорядочением застроенной территории.

38. При аннулировании адреса объекта недвижимости запись о регистрации адреса в Адресном регистре отмечается состоянием «аннулирована» с указанием основания и даты перевода записи в состояние «аннулирована».

39. Исключенные из Адресного регистра наименования геонимов и адреса могут повторно использоваться при наименовании новых геонимов и адресации новых объектов недвижимости.
7. Переадресация объектов недвижимости (изменение адреса)

40. Причинами переадресации объектов недвижимости могут быть:

1) переименование населенных пунктов или геонимов на основании совместных решений (нормативного правового акта) местных представительных исполнительных органов области;

2) разделение объектов недвижимости на самостоятельные части;

3) образование нового объекта недвижимости при объединении двух и более смежных объектов недвижимости;

4) упорядочение застроенной территории;

5) выявленное в результате экспертизы документов несоответствие существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории Туркестанской области и адресам, присвоенным соседним объектам адресации;

6) иные причины.

41. Изменения при переадресации объектов недвижимости регистрируются в Адресном регистре, при этом производится:
аннулирование старого адреса объекта недвижимости;
присвоение нового адреса объекту недвижимости.

8. Деятельность исполнительных органов при присвоении адресов и их регистрации в Адресном регистре

42. Местные исполнительные органы городов областного значения и районов Туркестанской области:
отделы архитектуры и градостроительства производят регистрацию порядковых номеров земельных участков, зданий и сооружений внутри региона и обеспечивают полноту, достоверность адресных данных в своем регионе в Адресном регистре.
Государственное учреждение «Управление культуры Туркестанской области», согласно Правил учета мнения населения соответствующей территории при наименовании, переименовании административно-территориальных единиц, составных частей населенных пунктов, а также уточнении и изменении транскрипции их наименований, утвержденных приказом Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 1 августа 2023 года № 211, производит регистрацию наименования и переименования геонимов в цифровой системе «Адресный регистр».