ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 июля 2016 года № 339 «Об утверждении формы отчета инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома (жилого здания)» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 14189, опубликован 22 сентября 2016 года в информационно-правовой системе «Әділет») следующее изменение:
Форму отчета инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома (жилого здания), утвержденную указанным приказом, изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Республиканский центр правовой информации» для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

4) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2) и 3) настоящего пункта.

Республики Казахстан.

«СОГЛАСОВАН»
Председатель Комитета по статистике
Министерства национальной экономики
Республики Казахстан
___________ Н. Айдапкелов
«___» _________ 2018 год

Приложение
к приказу Министра
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 29 августа 2018 года № 617
«Утвержден»
приказом Министра
национальной экономики
Республики Казахстан
от 28 июля 2016 года № 339
Форма предназначенная
для сбора административных данных
Отчет инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома
(жилого здания)
Индекс: 1-ОИК
Отчетный период мониторинга с «__» _________20__ г. по «__» _________20__ г.;
Периодичность: ежемесячно;
Круг лиц представляющих: юридические лица Республики Казахстан, заключившие договора на оказание инжиниринговых услуг, осуществляющих функцию технического надзора;
Куда представляется: Фонд гарантирования, банк второго уровня или местный исполнительный орган (в зависимости от способа организации долевого участия в жилищном строительстве);
Сроки предоставления: ежемесячно к 15-му числу месяца, следующего за отчетным месяцем.
Порядковый номер отчета: №__;
Информация по проекту: __________________________________________________________
(наименование и местонахождение объекта)
Общие сроки реализации проекта
Начало строительно-монтажных работ:______________________________________________
(согласно уведомлению о начале производства
строительно-монтажных работ в уполномоченный орган)
Ввод объекта в эксплуатацию:______________________________________________________
(согласно Договору генерального подряда)
Нормативный срок строительства:__________________________________________________
(заключение вневедомственной экспертизы)
Таблица 1

№ п/п
Участ­ни­ки про­цес­са
На­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ций
Ос­но­ва­ния де­я­тель­но­сти ор­га­ни­за­ции
Вза­и­мо­от­но­ше­ния участ­ни­ков по До­го­во­ру (но­мер, да­та)
ФИО
Долж­ность
Кон­такт­ные дан­ные (те­ле­фон элек­трон­ная поч­та)
1
2
3
4
5
6
7
8
1
За­каз­чик
2
Ге­не­раль­ный под­ряд­чик
3
Ав­тор­ский над­зор
4
Ин­жи­ни­рин­го­вая ком­па­ния
5
Ге­не­раль­ный про­ек­ти­ров­щик

Таблица 2

Наименование показателя
Единица измерения
Показатель
1
2
3
Класс комфортности жилого здания
-
Уровень ответственности здания
-
Степень огнестойкости здания
-
Высота потолков в квартирах
метр
Этажность зданий
этаж
Площадь застройки здания
квдратный метр.
Общая площадь здания
квадратный етр
Общая площадь квартир
квадратный метр
Общая площадь коммерческих помещений (при наличии)
квадратный метр
Количество машиномест (при наличии)
штук
Строительный объем
квадратный метр
Количество квартир
в том числе:
однокомнатных
двухкомнатных
…
штук
Общая сметная стоимость строительства в текущем (прогнозном) уровне цен
миллион тенге
в том числе:
строительно-монтажные работы
миллион тенге
оборудование
миллион тенге
прочие
миллион тенге

________________________________________________________________________________

3) Выводы Исполнителя с указанием рисков и рекомендаций относительно приведения исходно-разрешительной документации в соответствии с требованиями Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»: _________________________________ ________________________________________________________________________________
6.Анализ исполнительной и приёмо-сдаточной документации:

_________________________________________________________________________________

2) Перечень отсутствующих необходимых документов, выводы Исполнителя с указанием рисков и рекомендаций относительно приведения исполнительной и приемо-сдаточной документации в соответствие требованиям действующего законодательства Республики Казахстан: _________________________________________________________________________________________________
7.Анализ проектной документации:

1) Вводная информация о договоре на проектирование (указание наименования проектной организации, номера договора, даты заключения договора, планируемый срок выполнения проектных работ), планируемых сроках выдачи документации с указанием статуса комплектности и достаточности полученной документации для выполнения строительно-монтажных работ на дату составления отчёта: _____________________________ ____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Таблица 3
Разделы проекта
План на месяц в %
Факт, %
Отклонение,
(+/-), %
1
2
3
4
Всего по объекту, в том числе:
Конструктивные решения
Архитектурные решения
Отопление и вентиляция
Водопровод и канализация
Электрические и слаботочные сети
Газоснабжение (при его наличии)
Благоустройство
Внутриплощадочные сети

анализ хода выполнения основных видов работ и этапов, включенных в действующие календарные графики производства работ;
Таблица 4
Наименование работ
Отставание (+)/опережение (-) по видам работ
Причины отставания/опережения по видам работ
1
2
3
…
…
Итого
Общее отставание по объекту

серьезные недостатки и дефекты, если таковые имели место;
причины возникновения выявленных дефектов и предложены пути и сроки их устранения;
результаты испытаний исполнителя и оценка достоверности испытаний подрядчика;
основные мероприятия по контролю качества (включая виды: входной, операционный и приемочный), проведенные в отчетный период.

2) Свод данных по состоянию за отчетный период по выявленным нарушениям по разделам: документация и организационные вопросы, техника безопасности, качество строительно-монтажных работ (включая разделы: архитектурно-строительный, отопление и вентиляция, водопровод и канализация, электрические и слаботочные сети, газоснабжение (при его наличии):
Таблица 5
№ п/п
Замечания
Итого выявлено за период строительства
Итого устранено за период строительства
За отчетный период
Итого не устранено на текущую дату
Выявлено
Устранено
1
2
3
4
5
6
7
1
Документация и организационные вопросы
2
По технике безопасности
3
По качеству строительно-монтажных работ, в том числе:
3.1
Архитектурно-строительный раздел
3.2
Отопление и вентиляция
3.3
Водопровод и канализация
3.4
Электрические и слаботочные сети
3.5
Газоснабжение (при его наличии)
3.6
Благоустройство
3.7
Внутриплощадочные сети
Всего
Вывод о качестве выполняемых работ за отчетный период и рекомендации по устранению и профилактике недопущения нарушений впоследствии, риски неисполнения рекомендаций ___________________________________________________________________.
Перечень предписаний, не устраненных на дату мониторингового отчета.

Перечень и описание проблем и ситуаций, возникающих по ходу реализации проекта и ведущих к ухудшению качества работ и срыву сроков завершения Объекта, а также предложения по устранению этих проблем (при наличии) _____________________________;
Анализ результатов устранения недостатков, установленных в предыдущий период (приведенных в отчете за предыдущий отчетный период) ______________________________.

Перечень измененных технических решений в рабочей документации с приложением копий обосновывающих материалов ________________________________________________;
Перечень дополнительных (непредвиденных) работ, возникших в процессе строительства, реконструкции или капитального ремонта, с копиями обосновывающих материалов _____________________________________________________________________;
Сведения об изменениях графиков производства работ __________________________ _______________________________________________________________________________.

Таблица 6
№п/п
На­име­но­ва­ние ста­тей рас­хо­дов
Пла­ни­ру­е­мый бюд­жет
Опла­ты до по­лу­че­ния га­ран­тии
Осво­е­ние до по­лу­че­ния га­ран­тии
Опла­ты за от­чет­ный пе­ри­од
Опла­ты с на­рас­та­ю­щим ито­гом с мо­мен­та по­лу­че­ния га­ран­тии
Осво­е­ние за от­чет­ный пе­ри­од
Осво­е­ние с на­рас­та­ю­щим ито­гом с мо­мен­та по­лу­че­ния га­ран­тии
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Раз­ра­бот­ка про­ект­но-смет­ной до­ку­мен­та­ции и про­хож­де­ние экс­пер­ти­зы
2
Стро­и­тель­но-мон­таж­ные ра­бо­ты и обо­ру­до­ва­ние:
3
в том чис­ле аванс, преду­смот­рен­ный ста­тьей 36 За­ко­на Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан от 7 ап­ре­ля 2016 го­да «О до­ле­вом уча­стии в жи­лищ­ном стро­и­тель­стве»
4
Ав­тор­ский над­зор
5
Тех­ни­че­ский над­зор
6
Иные рас­хо­ды
7
Все­го:
Вы­вод: под­твер­жде­ние це­ле­во­го ис­поль­зо­ва­ние/фик­си­ро­ва­ние не це­ле­во­го ис­поль­зо­ва­ния де­неж­ных средств
Таблица 7
Информация по источникам финансирования объекта
№ п/п
Наименование источника финансирования
Поступления в отчетном периоде
Поступления с нарастающим итогом с момента получения гарантии
1
2
3
4
1
Заемные средства
1.1.
банк
1.2.
Застройщик
1.3.
прочие
2
Дольщики
Всего:
Вывод: низкий или высокий процент поступления денежных средств от дольщиков __________________________________________________________________________.
Таблица 8
№ п/п
Наименование договоров
Стоимость по договору
Стоимость по проектно-сметной документации
Разница
1
2
3
4
5
1
Договор генерального подряда
Договора поставки материалов, договора аренды техники*
2
Договор оказание услуг авторского надзора
3
Договор оказание услуг технического надзора
* при наличии специальной экономической зоны
Вывод: ______________________________________
Таблица 9
№ п/п
Общая сумма по плану финансирования
План на отчетный месяц
Факт на отчетный месяц
Отклонение
Итого План финансирования с нарастающим
Итого Факт финансирования с нарастающим
Отклонение
1
2
3
4
5
6
7
8

Обобщение выводов и резюме из разделов отчета (возможно, их повторное перечисление) с выводом о соответствии выполняемых строительно-монтажных работ утвержденной рабочей документации и требованиям заказчика по основным критериям: стоимости, объемам, сроку, качеству _______________________________________________.
Состав инжиниринговой компании:
Руководитель организации____________ _________________________________________
(ФИО) (подпись, место печати если предусмотрено)
Состав группы (согласно приказу):____________________ _____________________________
(должность, ФИО) (подпись)
Дата составления отчета «__» _________20__ г.;
* Детализация информации по дольщикам указываются в приложении 2;
* Пояснения по заполнению формы, предназначенной для сбора административных данных указаны в приложении 3.

к отчету инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома (жилого здания)
этаж
наименование работ
наименование работ
наименование работ
наименование работ
наименование работ
ГПР
Факт
ГПР
Факт
ГПР
Факт
ГПР
Факт
ГПР
Факт
Дата завершения по графику производства работ (далее – ГПР)
продолжение таблицы
наименование работ
наименование работ
наименование работ
наименование работ
наименование работ
наименование работ
ГПР
Факт
ГПР
Факт
ГПР
Факт
ГПР
Факт
ГПР
Факт
ГПР
Факт
продолжение таблицы
…
8 этаж
7 этаж
6 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
2 этаж
1 этаж
Ниже отм. 0,000
……
Земляные
План по графику производства работ
Выполнено фактически
Работы, по которым имеются отставания
От­ста­ва­ние
Ин­фор­ма­ция ка­са­тель­но от­ста­ва­ния
Дей­ствия ин­жи­ни­рин­го­вой ком­па­нии
Ме­ры, при­ня­тые ин­жи­ни­рин­го­вой ком­па­нии для устра­не­ния от­ста­ва­ния
Ре­ко­мен­да­ции
Ре­ко­мен­да­ции ин­жи­ни­рин­го­вой ком­па­нии для устра­не­ния от­ста­ва­ния
План ме­ро­при­я­тий
Ме­ры, пред­при­ня­тые Ген­под­ряд­чи­ком
Рис­ки
Воз­мож­ные невы­пол­не­ния в це­лом или от­дель­ных ви­дов ра­бот

к отчету инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома (жилого здания)
№
фа­ми­лия, Имя, от­че­ство (при на­ли­чии)
Но­мер до­го­во­ра
Да­та до­го­во­ра
Дан­ные по квар­ти­ре
Сто­и­мость до­го­во­ра
Опла­ты в от­чет­ном ме­ся­це
Опла­ты с на­рас­та­ю­щим ито­гом с мо­мен­та по­лу­че­ния га­ран­тии
Этаж
Об­щая пло­щадь
Но­мер по­ме­ще­ния
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
Все­го:
Вы­вод: ____________________________________________

Приложение 3
к форме, предназначенной для
сбора административных данных
Отчет инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома
(жилого здания)

(жилого здания) (далее – Форма отчета).

32.Разработка ПСД и прохождение экспертизы – необходимо указать сумму планируемых затрат согласно сводному сметному расчету;

36. Иные расходы – необходимо указать сумму планируемых и понесенных расходов по рекламе, содержанию управленческого персонала, коммунальным услугам, телекоммуникационным услугам, затраты, связанные с арендой офиса, расходы на изготовление технических паспортов по контролю качества, лабораторные испытания, уплату налогов и других обязательных платежей в бюджет, выплаты обязательных пенсионных взносов и обязательных профессиональных пенсионных взносов, взносов на обязательное социальное медицинское страхование в Фонд социального медицинского страхования, оплату комиссии по банковским счетам и вознаграждения по обслуживанию банковского займа в размере не более пяти процентов от проектной стоимости;

49. в графе 4 «Стоимость по проектно-сметной документации», в строках: договор генерального подряда, договор оказание услуг авторского надзора, договор оказание услуг технического надзора, договора поставки материалов, договора аренды техники, необходимо указать стоимость услуг указанную в проектно-сметной документации:

Дополнительно к отчету прилагаются копии следующих документов:

Учитывая, что прилагаемые документы могут содержать конфиденциальные данные, размещению на интернет-ресурсах и опубликованию не подлежат.