В соответствии со статьями 27 и 37 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года № 148 «О местном государственном управлении в Республике Казахстан» акимат области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление акимата области от 29 января 2003 года № 17 «Об утверждении Правил о порядке предоставления в имущественный найм (аренду) объектов государственной коммунальной собственности (имущества) Актюбинской области», зарегистрированного в управлении юстиции Актюбинской области 24 февраля 2003 года за № 2005 и опубликованного в газетах Актобе» и «Актюбинский вестник» от 4 марта 2003 года № 25, следующие изменения и дополнения:
в пункте 3 постановления и далее по тексту Правил слова «Департамент финансов Актюбинской области» заменить словами «Управление финансов Актюбинской области (далее – Управление)».
в пункте 4 постановления слова «Мукашев С.Ш.» заменить на «Серикбаев М.А.».
Раздел 2 Правил дополнить пунктами 7-1) – 7-6) следующего содержания:
7-1) в случае проведения капитального ремонта объектов недвижимости государственной коммунальной собственности с согласия Арендодателя, Арендатор имеет право зачесть стоимость проведенного капитального ремонта в счет платы по договору;
7-2) Арендодателю и Арендатору произвести регистрацию договора в органах юстиции в соответствии с действующим законодательством на сумму проведенного ремонта;
7-3) в случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и согласия Арендодателя улучшения, неотделимые без вреда для нанятого имущества, он имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, поскольку иное не предусмотрено договором;
7-4) в случае расторжения договора по инициативе Балансодержателя либо Арендодателя, Арендатору выплачивается разница финансовых средств, с учетом произведенных улучшений (капитальный ремонт);
7-5) основанием для проведения капитального ремонта является проектно – сметная документация (рабочий проект) согласованная с Арендодателем и прошедшая вневедомственную государственную экспертизу;
7-6) в случае выставления объекта на продажу, после проведенного Арендатором капитального ремонта, объект выставляется на продажу с кредиторской задолженностью на сумму проведенного капитального ремонта.
пункт 3 Правил, изложить в следующей редакции:
Сдача в имущественный найм (аренду) объектов аренды коммунальной собственности осуществляется ГУ «Управление финансов Актюбинской области», районными и городским отделом финансов (далее - Арендодатель);
Раздел 3 Правил дополнить пунктом 11-2) следующего содержания:
11-2) в случае проведения капитального ремонта объектов недвижимости государственной коммунальной собственности, Арендатор с согласия с собственником имущества имеет право передачи арендуемого имущества в поднаем (субаренду).
в пункте 42 Раздела 9 Правил, цифру 140 заменить на цифру 170 и цифру 130 заменить на цифру 150;
в пункте 42-1 цифру 51 заменить на цифру 120.