рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларын бекіту туралы»
Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің
2015 жылғы 30 қарашадағы № 750 бұйрығына
өзгерістер мен толықтыру енгізу туралы
БҰЙЫРАМЫН:

1. «Құрылыс саласындағы құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 30 қарашадағы № 750 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 12684 болып тіркелген) мынадай өзгерістер мен толықтыру енгізілсін:
көрсетілген бұйрықпен бекітілген Құрылыс саласындағы құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларында:
34 және 35-тармақтар мынадай редакцияда жазылсын:
«34. «Құрылыс және реконструкциялау (қайта жоспарлау және қайта жабдықтау) жобаларын әзірлеуге арналған бастапқы материалдарды ұсыну» мемлекеттік көрсетілетін қызмет (бұдан әрі – 1-мемлекеттік көрсетілетін қызмет) Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың және облыстық маңызы бар қалалардың ЖАО (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші) жүзеге асырады.
35. 1-мемлекеттік қызметті алу үшін өтініш беруші «электрондық үкіметтің» веб-порталы (бұдан әрі – портал) арқылы көрсетілетін қызметті берушіге жаңа құрылысқа бастапқы материалдарды/сәулет-жоспарлау тапсырмасын және техникалық шарттарды ұсыну/тіреу және қоршау (сыртқы) конструкцияларын, инженерлік жүйелер мен жабдықтарды өзгертуге байланысты қолданыстағы ғимараттардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) үшін бастапқы материалдарды ұсыну туралы мынадай құжаттарды қоса бере отырып осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша өтінішті жолдайды:
жаңа құрылысқа бастапқы материалдарды (бұдан әрі – 1-топтама), СЖТ және техникалық шарттарды (бұдан әрі – 2-топтама) алу үшін:
1) жер учаскесіне құқығын белгілейтін құжаттың электрондық көшірмесі («Жылжымайтын мүлік тіркелімі» мемлекеттік деректер қорында тіркелмеген жағдайда);
2) осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша сауалнама парағының электрондық көшірмесі (техникалық шарттарды алған жағдайда);
тіреу және қоршау (сыртқы) конструкцияларын, инженерлік жүйелері мен жабдықтарын өзгертуге байланысты қолданыстағы үйлер мен ғимараттардың үй-жайларын (жеке бөліктерін) реконструкциялауға (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) бастапқы материалдарды (бұдан әрі – 3-топтама) алу үшін:
1) «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес тұрғын үйдің пәтерлері, тұрғын емес үй-жайлары меншік иелерінің жалпы санының кемінде үштен екі бөлігінің жазбаша келісімінің электрондық көшірмелері немесе, егер өзгерістер кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін қозғаған жағдайда, тұрғын үйдің пәтерлері, тұрғын емес үй-жайлары меншік иелерінің жиналыс хаттамасы (тұрғынжайға қолжетімділігін қамтамасыз етуге байланысты болған жағдайда, кресло-арбамен қозғалатын тірек-қимыл аппараты бұзылған адамдарға талап етілмейді);
2) өзгертілетін үй-жайдың техникалық паспортының электрондық көшірмесі (болған жағдайда);
3) сауалнама парағының электрондық көшірмесі (инженерлік және/немесе коммуналдық қамтамасыз ету көздеріне қосымша қосу және/немесе жүктемені арттыру қажет болған жағдайда);
4) жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың электрондық көшірмесі (егер реконструкциялау жер учаскесін қосымша бөлуді (кесіп беруді) көздейтін болса) («Жылжымайтын мүлік тіркелімі» мемлекеттік деректер қорында тіркелмеген жағдайда);
5) техникалық жобаның электрондық көшірмесі (құрамы мен мазмұны осы Қағидаларға 3-қосымшада жазылған);
6) егер жобалаушы техникалық жобада үй-жайларды (тұрғын үй бөліктерін) жоспарланған реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) немесе үй-жайлардың шекарасын ауыстыру өзгертілетін үй-жайлармен (үй бөліктерімен) жапсарлас үй-жайлар (үй бөліктері) меншік иелерінің мүдделерін қозғайтынын көрсеткен жағдайда, егер жоспарланған реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) немесе үй-жайлардың шекарасын ауыстыру өзгертілетін үй-жайларымен (үй бөліктерімен) жапсарлас үй-жайлар (үй бөліктері) меншік иелерінің мүдделерін қозғайтын болса, олардың нотариалды куәландырылған жазбаша келісімнің электрондық көшірмелері қосымша қоса беріледі (тұрғынжайға қолжетімділігін қамтамасыз етуге байланысты болған жағдайда кресло-арбамен қозғалатын тірек-қимыл аппараты бұзылған адамдарға талап етілмейді).
Өзгертілетін үй-жайлармен (үй бөліктерімен) жапсарлас үй-жайлардың (үй бөліктерінің) меншік иелерінің мүдделері, егер үй-жайларды (тұрғын үй бөліктерін) жоспарланған реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) немесе үй-жайлардың шекарасын ауыстыру өзгертілетін үй-жайлардың (үй бөліктерінің) бірлескен шекарасын қозғаған жағдайда, сондай-ақ, тұру кезінде санитариялық, экологиялық, өртке қарсы шарттар нашарлаған жағдайларда ескеріледі. Өзге жағдайларда өзгертілетін үй-жайлармен (үй бөліктерімен) жапсарлас үй-жайлардың (үй бөліктерінің) меншік иелерінің бас тартуына жол берілмейді.
Осы тармақта көзделмеген құжаттарды талап етуге жол берілмейді.
Жеке басын куәландыратын құжат туралы, заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу (қайта тіркеу) туралы, жеке кәсіпкер ретінде тіркеу туралы мәліметтерді, жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтаманы көрсетілетін қызметті беруші «электрондық үкімет» шлюзі арқылы тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден алады.
Процестің сипатын, қызмет көрсету нысанын, мазмұны мен нәтижесін қоса алғанда, 1-мемлекеттік көрсетілетін қызметке қойылатын негізгі талаптар тізбесі, сондай-ақ 1-мемлекеттік көрсетілетін қызметтің ерекшеліктерін ескере отырып, өзге де мәліметтер осы Қағидаларға 4-қосымшаға сәйкес жазылған.»;
39-1-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:
«39-1. Осы Қағидалардың 41-тармағында және осы Қағидалардың 4-қосымшасының 9-тармағында көзделген негіздер болған кезде көрсетілетін қызметті беруші өтініш берушіге мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту туралы алдын ала шешім жайында, сондай-ақ алдын ала шешім бойынша өтініш берушінің ұстаным танытуына мүмкіндік беру үшін тыңдау өткiзілетін уақыт пен орын туралы хабарлама жібереді.
Тыңдау туралы хабарлама мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі аяқталғанға дейін кемінде 3 (үш) жұмыс күні бұрын жіберіледі. Тыңдау хабардар етілген күннен бастап 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірілмей жүргізіледі.
Тыңдау нәтижелері бойынша өтініш берушіге көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті адамының ЭЦҚ-сымен қол қойылған электрондық құжат нысанында оң нәтиже не мемлекеттік қызметті көрсетуден дәлелді бас тарту жолданады.»;
47-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:
«47. «Эскизді (эскиздік жобаны) келісуден өткізу» мемлекеттік көрсетілетін қызмет (бұдан әрі – 2-мемлекеттік көрсетілетін қызмет) Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың және облыстық маңызы бар қалалардың ЖАО жүзеге асырады.»;
49-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:
«49. 2-мемлекеттік көрсетілетін қызметті алу үшін өтініш беруші портал арқылы көрсетілетін қызметті берушіге эскиздің (эскиздік жобаның) электрондық көшірмесін қоса бере отырып, осы Қағидаларға 6-қосымшаға сәйкес нысан бойынша өтінішті жолдайды.
Осы тармақта көзделмеген құжаттарды талап етуге жол берілмейді.
Жеке басын куәландыратын құжат туралы, заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу (қайта тіркеу) туралы, жеке кәсіпкер ретінде тіркеу туралы мәліметтерді, көрсетілетін қызметті беруші «электрондық үкімет» шлюзі арқылы тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден алады.
Процестің сипатын, қызмет көрсету нысанын, мазмұны мен нәтижесін қоса алғанда, 2-мемлекеттік көрсетілетін қызметке қойылатын негізгі талаптар тізбесі, сондай-ақ 2-мемлекеттік көрсетілетін қызметтің ерекшеліктерін ескере отырып, өзге де мәліметтер осы Қағидаларға 7-қосымшаға сәйкес жазылған.»;
54-1-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:
«54-1. Осы Қағидалардың 54-тармағында және осы Қағидаларға 7-қосымшаның 9-тармағында көзделген негіздер болған кезде көрсетілетін қызметті беруші өтініш берушіге мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту туралы алдын ала шешім жайында, сондай-ақ алдын ала шешім бойынша өтініш берушінің ұстаным танытуына мүмкіндік беру үшін тыңдау өткiзілетін уақыт пен орын туралы хабарлама жібереді.
Тыңдау туралы хабарлама мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі аяқталғанға дейін кемінде 3 (үш) жұмыс күні бұрын жіберіледі. Тыңдау хабардар етілген күннен бастап 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірілмей жүргізіледі.
Тыңдау нәтижелері бойынша өтініш берушіге көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті адамының ЭЦҚ-сымен қол қойылған электрондық құжат нысанында оң нәтиже не мемлекеттік қызметті көрсетуден дәлелді бас тартуды жолданады.»;
мынадай мазмұндағы 79-1-тармақпен толықтырылсын:
«79-1. Тапсырыс беруші объектіні пайдалануға қабылдау актісі бекітілгенге дейін инженерлік желілердің және (немесе) ғимараттардың (құрылыстардың) нақты орналасуының атқарушылық геодезиялық түсірілімін мемлекеттік қала құрылысы кадастрына тіркеу үшін «Жобалау алдындағы және жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын, сондай-ақ сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі объектілерін мемлекеттік қала құрылысы кадастрының деректер базасында тіркеу қағидаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Өңірлік даму министрінің 2014 жылғы 16 маусымдағы № 172/НҚ бұйрығымен бекітілген (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 9603 болып тіркелген) Қала құрылысы жобаларын, жобалау алдындағы және жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын, сондай-ақ сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі объектілерін мемлекеттік қала құрылысы кадастрының деректер базасында тіркеу қағидаларына сәйкес жолдайды.
Сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын ЖАО «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясынан (бұдан әрі – Мемлекеттік корпорациясы) құжаттарды алған кезден бастап бір жұмыс күні өткенге дейін тапсырыс берушінің құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларында айқындалған рәсімдерді сақтауын салыстырып тексереді және мемлекеттік қала құрылысы кадастрының ақпараттық жүйесі арқылы пайдалануға қабылдау актісін есепке алуды жүргізеді.
Мемлекеттік қала құрылысы кадастрына пайдалануға қабылдаудың бекітілген актісін әрі қарай енгізуді осы Қағидалардың 81-тармағының 2) тармақшасына сәйкес жүзеге асырылады.»;
80 және 81-тармақтар мынадай редакцияда жазылсын:
«80. ЖАО-ның сәулет және қала құрылысы саласында функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесінде есепке алынған және мемлекеттік қала құрылысы кадастрының ақпараттық жүйесіне ЖАО-ның сәулет және қала құрылысы саласында функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесімен енгізілген объектiнi пайдалануға қабылдау актiсi жылжымайтын мүлiкке құқықтарды тiркеуді жүзеге асыратын мемлекеттiк органда объектiнi тiркеу үшiн негiз болып табылады.
81. Объектіні пайдалануға қабылдау актілерін жүргізу және есепке алу тәртібі Заңның 75-1-бабымен регламенттеледі.
Бұл ретте, меншiк иесi пайдалануға дербес қабылдайтын объектiлерге қатысты:
1) Мемлекеттік корпорация өтініш берушіден меншiк иесiнің объектіні пайдалануға дербес қабылдаудың бекітілген актісін алған кезден бастап бір күн ішінде инженерлік желілердің және (немесе) ғимараттардың (құрылыстардың) нақты орналасуының атқарушылық геодезиялық түсірілімін қоса бере отырып, объекті орналасқан жердегі сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті ЖАО құрылымдық бөлімшесіне объектіні пайдалануға дербес қабылдаудың бекітілген актісін жолдайды;
2) тиісті ЖАО сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесі бір жұмыс күн ішінде меншiк иесiнің құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларында айқындалған рәсімдерді сақтауын салыстырып тексереді және мемлекеттік қала құрылысы кадастрының ақпараттық жүйесінде пайдалануға қабылдау актісін есепке алуды жүргізеді.
Бұзушылықтар анықталған кезде Мемлекеттік корпорациядан құжаттарды алған сәттен бастап бір жұмыс күні ішінде ол туралы тіркеуші органға жазбаша хабарлайды;
3) бұзушылықтар болмаған жағдайда, Мемлекеттік корпорациядан құжаттарды алған сәттен бастап бір жұмыс күні ішінде ол туралы тіркеуші органға жазбаша хабарлайды.»;
3, 4, 5 және 7-қосымшалар осы бұйрыққа 1, 2, 3 және 4-қосымшаларға сәйкес редакцияда жазылсын.

«КЕЛІСІЛГЕН»
Қазақстан Республикасы
Цифрлық даму, инновациялар және
аэроғарыш өнеркәсібі министрлігі

Қазақстан Республикасының
Индустрия және инфрақұрылымдық
даму министрінің
2023 жылғы 5 шілдедегі
№ 493 бұйрығына
1-қосымша
Құрылыс саласындағы құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларына
3-қосымша
Эскиздің (эскиздік жобаның), техникалық жобаның
құрамы мен мазмұны
Тиісті лицензиясы бар жобалау ұйымы әзірлеген жаңа құрылыс объектілері үшін жобалау алдындағы сатыда әзірленетін эскиздің (эскиздік жобаның) құрамы мен мазмұны:
1. 1:1000; 1:2000; 1:5000 (аталғанның бірі) масштабындағы ахуалдық жоспар;
2. 1:500; 1:1000; 1:2000 (аталғанның бірі) масштабындағы объектінің бас жоспары;
3. 1:50; 1:100; 1:200; 1:400 (аталғанның бірі) масштабындағы сыртқы әрлеудің ведомосімен қоса, қасбеттер;
4. 1:100; 1:200; 1:400 (аталғанның бірі) масштабындағы үй-жайлардың экспликациясы бар қабаттардың жоспары, бөліністер;
5. 1:50; 1:100; 1:200; 1:400 (аталғанның бірі) масштабындағы шатыр жоспары;
6. 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000 (аталғанның бірі) масштабындағы инженерлік желілердің жоспарлары;
7. Ғимараттың негізгі конструктивтік және сәулет-жоспарлау шешімдері, әрлеу материалдары мен қасбеттің түсіне қатысты шешімін таңдау, сондай-ақ негізгі көлемдік-жоспарлау көрсеткіштері (сыйымдылығы, өткізу қабілеті, қуаты, құрылыс көлемі, ғимараттың, құрылыс алаңының, көгалдандырылған және абаттандырылған учаске аумағының жалпы және пайдалы алаңы, әрлеу материалдары мен қасбеттің түсі) келтірілген абаттандыру мен көгалдандыру элементтері сипатталған жалпы деректер.
Тиісті лицензиясы бар жобалау ұйымы әзірлеген қолданыстағы үйлер мен ғимараттардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) объектілері үшін әзірленетін техникалық жобаның құрамы мен мазмұны:
1. Кіреберіс алаңның құрылысына байланысты қасбеті өзгерген, жапсарлас құрылыс салу жолымен реконструкциялау кезінде 1:1000; 1:2000; 1:5000 (аталғанның бірі) масштабтағы ахуалдық жоспар;
2. Кіреберіс алаңның құрылысына байланысты қасбеті өзгерген, жапсарлас құрылыс салу жолымен реконструкциялау кезінде 1:500; 1:1000; 1:2000 (аталғанның бірі) масштабтағы объектінің бас жоспары;
3. Кіреберіс алаңның құрылысына байланысты қасбеті өзгерген, жапсарлас құрылыс салу жолымен реконструкциялау кезінде 1:50; 1:100; 1:200; 1:400 (аталғанның бірі) масштабтағы қасбеттер сыртқы әрлеу ведомосімен қоса;
4. Реконструкциялауға (қайта жоспарлауға, қайта жабдықтауға) дейінгі үй-жайлардың жоспарлары;
5. Реконструкциялаудан (қайта жоспарлаудан, қайта жабдықтаудан) кейінгі үй-жайлардың жоспарлары;
6. Қабаттылығы өзгерген және жапсарлас құрылыс салу жолымен реконструкциялау кезінде 1:50; 1:100; 1:200; 1:400 (аталғанның бірі) масштабтағы шатыр жоспары;
7. Ғимараттың негізгі конструктивтік және сәулет-жоспарлау шешімдері, қасбеттердің әрлеу материалдары мен түсіне қатысты шешімді таңдау, бөлшектенетін конструкциялардың жай-күйі сипатталған, реконструкциялаудың (қайта жоспарлаудың, қайта жабдықтаудың) түрі туралы - тіреу және қоршау (сыртқы) конструкцияларын, инженерлік жүйелері мен жабдықтарын өзгертуге байланысты (байланысты емес) тұжырымдармен жалпы деректер.
Тиісті лицензиясы бар тұлға немесе жобалау ұйымымен әзірленген елді мекендердегі үй-жайлардың шегінен тыс ашық кеңістікте орналастырылған сыртқы (көрнекі) жарнама объектілері үшін эскиздің (эскиздік жобаның) құрамы мен мазмұны:
1. 1:1000; 1:2000; 1:5000 (аталғанның бірі) масштабындағы ахуалдық жоспар;
2. Сыртқы (көрнекі) жарнама объектісінің күндізгі және түнгі бейнесі;
3. Конструктивтік шешімдер;
4. Инженерлік қамту бойынша шешім;
5. Негізгі конструктивтік және сәулет-жоспарлау шешімдері, әрлеу материалдары мен түсіне қатысты шешімінің таңдауы сипатталған жалпы деректер.
Тиісті лицензиясы бар жобалау ұйымы әзірлеген инженерлік желілер эскизінің (эскиздік жобасының) құрамы мен мазмұны:
1. 1:1000; 1:2000; 1:5000 (аталғанның бірі) масштабтағы ахуалдық жоспар;
2. Жобаланатын және қолданыстағы (сақталатын және бұзылуға жататын) үйлер, ғимараттар, құрылыстар, инженерлік және көлік коммуникациялары, абаттандыру элементтері және көпжылдық жасыл екпелер, геодезиялық нүктелер салынатын бас жоспар;
3. 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000 (аталғанның бірі) масштабтағы инженерлік желілердің жоспарлары;
4. Инженерлік желілердің профильдері – кескіндер масштабы: тік 1:100 және көлденең 1:500; 1:1000; 1:2000 (аталғанның бірі);
5. Құрылымдық және құрылыс шешімдері;
6. Ерекшеліктер;
7. Инженерлік желілер мен коммуникацияларды орналастыру (төсеу) жөніндегі негізгі конструктивтік және сәулет-жоспарлау шешімдері, материалдарды таңдау, пайдалану қауіпсіздігін қамтамасыз ету жөніндегі инженерлік-техникалық іс-шаралар, қоршаған ортаны қорғау жөніндегі, сондай-ақ негізгі көлемдік-жоспарлау көрсеткіштерін (өткізу қабілеті, қуаты, көлемі, ұзындығы, құрылыс алаңы, көгалдандырылған және абаттандырылған учаскелер, материалдар) келтіре отырып, учаскені абаттандыру және көгалдандыру жөніндегі іс-шаралар баяндалған жалпы деректер.

Құрылыс саласындағы құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларына
4-қосымша
Құ­ры­лыс және ре­кон­струк­ция (қай­та жос­пар­лау, қай­та жаб­дық­тау) жо­ба­ла­рын әзір­леу ке­зін­де ба­стап­қы ма­те­ри­ал­дар­ды ұсы­ну» мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ге қой­ы­ла­тын негіз­гі та­лап­тар тіз­бе­сі (бұ­дан әрі – Тіз­бе)
1.
Көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің ата­уы
Аста­на, Ал­ма­ты және Шым­кент қа­ла­ла­ры­ның, аудан­дар­дың және об­лы­стық ма­ңы­зы бар қа­ла­лар­дың жер­гі­лік­ті ат­қа­ру­шы ор­ган­да­ры
2.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­тер­ді ұсы­ну жол­да­ры
Өті­ніш­ті қа­был­дау және мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту нәти­же­сін бе­ру «элек­трон­дық үкі­мет­тің» веб-пор­та­лы (бұ­дан әрі – пор­тал) ар­қы­лы жү­зе­ге асы­ры­ла­ды.
3.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту мер­зім­де­рі
1) жа­ңа құ­ры­лы­сқа ба­стап­қы ма­те­ри­ал­дар­ды алу үшін:
тех­ни­ка­лық және (неме­се) тех­но­ло­ги­я­лық жа­ғы­нан күр­де­лі емес объ­ек­ті­лер­ді са­лу жо­ба­лар бой­ын­ша - 15 (он бес) жұ­мыс кү­ні;
тех­ни­ка­лық және (неме­се) тех­но­ло­ги­я­лық жа­ғы­нан күр­де­лі объ­ек­ті­лер­ді са­лу жо­ба­лар бой­ын­ша - 17 (он же­ті) жұ­мыс кү­ні;
2) сәу­лет-жос­пар­лау тап­сыр­ма­сы (бұ­дан әрі – СЖТ) және ин­же­нер­лік және ком­му­нал­дық қам­та­ма­сыз ету көз­де­ріне қо­сы­лу үшін тех­ни­ка­лық шар­ттар­ды (бұ­дан әрі – тех­ни­ка­лық шар­ттар): тех­ни­ка­лық және (неме­се) тех­но­ло­ги­я­лық жа­ғы­нан күр­де­лі емес объ­ек­ті­лер­ді са­лу жо­ба­лар бой­ын­ша - 6 (ал­ты) жұ­мыс кү­ні;
тех­ни­ка­лық және (неме­се) тех­но­ло­ги­я­лық жа­ғы­нан күр­де­лі объ­ек­ті­лер­ді са­лу жо­ба­лар бой­ын­ша - 15 (он бес) жұ­мыс кү­ні;
3) ті­реу және қор­шау (сырт­қы) кон­струк­ци­я­ла­рын, ин­же­нер­лік жүй­е­ле­рі мен жаб­дық­та­рын өзгер­ту­ге бай­ла­ны­сты қол­да­ны­с­та­ғы ғи­ма­рат­тар мен құ­ры­лы­стар­дың үй-жай­ла­рын (же­ке­ле­ген бө­лік­те­рін) ре­кон­струк­ци­я­лау (қай­та жос­пар­лау, қай­та жаб­дық­тау) үшін ба­стап­қы ма­те­ри­ал­дар­ды және рұқ­сат бе­ру құ­жат­та­рын алу үшін өті­ніш­ті қа­рау мер­зі­мі - өті­ніш бе­рі­л­ген күн­нен ба­стап 15 (он бес) жұ­мыс кү­ні.
Дәлел­ді бас тар­ту – 5 (бес) жұ­мыс кү­ні.
4.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту ны­са­ны
Элек­трон­дық (іші­на­ра ав­то­мат­тан­ды­ры­л­ған)
5.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту нәти­же­сі
1) жа­ңа құ­ры­лы­сқа ба­стап­қы ма­те­ри­ал­дар­ды (бұ­дан әрі - 1-топ­та­ма) алу бой­ын­ша: СЖТ, тік жос­пар­лау бел­гі­ле­рін, ег­жей-тег­жей­лі жос­пар­лау жо­ба­сы­нан алын­ған үзін­ді кө­шір­ме­сі, жол­дар мен кө­ше­лер­дің көл­де­нең қи­ма­ла­рын, тех­ни­ка­лық шар­ттар, сырт­қы ин­же­нер­лік же­лі­лер трас­са­сы­ның схе­ма­ла­ры­ның элек­трон­дық кө­шір­ме­ле­рі;
2) СЖТ және тех­ни­ка­лық шар­ттар­ды (бұ­дан әрі - 2-топ­та­ма) алу бой­ын­ша: СЖТ және тех­ни­ка­лық шар­ттар­дың элек­трон­дық кө­шір­ме­ле­рі;
3) ті­реу және қор­шау (сырт­қы) кон­струк­ци­я­ла­рын, ин­же­нер­лік жүй­е­ле­рі мен жаб­дық­та­рын өзгер­ту­ге бай­ла­ны­сты қол­да­ны­с­та­ғы ғи­ма­рат­тар мен құ­ры­лы­стар­дың үй-жай­ла­рын (же­ке­ле­ген бө­лік­те­рін) ре­кон­струк­ци­я­лау (қай­та жос­пар­лау, қай­та жаб­дық­тау) үшін ба­стап­қы ма­те­ри­ал­дар­ды (бұ­дан әрі - 3-топ­та­ма) алу бой­ын­ша: ті­реу және қор­шау (сырт­қы) кон­струк­ци­я­ла­рын, ин­же­нер­лік жүй­е­лер мен жаб­дық­тар­ды өзгер­ту­ге бай­ла­ны­сты қол­да­ны­с­та­ғы ғи­ма­рат­тар­дың үй-жай­ла­рын (же­ке­ле­ген бө­лік­те­рін) ре­кон­струк­ци­я­ла­у­ға (қай­та жос­пар­ла­у­ға, қай­та жаб­дық­та­у­ға) ЖАО ше­ші­мі­нің, СЖТ, тех­ни­ка­лық шар­ттар (көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті алушы са­у­ал­на­ма па­ра­ғын ұсын­ған жағ­дай­да), сырт­қы ин­же­нер­лік же­лі­лер трас­са­ла­ры­ның схе­ма­ла­ры­ның элек­трон­дық кө­шір­ме­ле­рі;
осы Тіз­бе­нің 9-тар­ма­ғын­да көз­дел­ген жағ­дай­лар және негіз­дер бой­ын­ша мем­ле­кет­тік көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті ұсы­ну­дан бас тар­ту ту­ра­лы дәлел­ді бас тар­ту.)
6.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту кез­де өті­ніш бе­ру­ші­ден алы­на­тын тө­лем мөл­ше­рі
және Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы заң­на­ма­да көз­дел­ген жағ­дай­лар­да оны жи­нау тә­сіл­де­рі
те­гін
7.
Көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің, Мем­ле­кет­тік кор­по­ра­ци­я­ның және ақ­па­рат объ­ек­ті­ле­рі­нің жұ­мыс кесте­сі
1) көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің – Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның Ең­бек ко­дек­сіне сәй­кес жек­сен­бі және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, түс­кі ас­қа үзіл­іспен, бел­гі­лен­ген жұ­мыс кесте­сіне сәй­кес дүй­сен­бі­ден ба­стап жұ­ма­ны қо­са ал­ған­да;
2) пор­тал­дың – жөн­деу жұ­мыста­рын жүр­гізу­ге бай­ла­ны­сты тех­ни­ка­лық үзі­лі­стер­ді қо­с­па­ған­да тәу­лік бойы (Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның ең­бек заң­на­ма­сы­на сәй­кес көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті алушы жұ­мыс уа­қы­ты аяқ­тал­ған­нан кей­ін, де­ма­лыс және ме­ре­ке күн­де­рі өті­ніш біл­дір­ген кез­де өті­ніш­тер­ді қа­был­дау және мем­ле­кет­тік қыз­мет­тер көр­се­ту нәти­же­ле­рі ке­ле­сі жұ­мыс кү­ні жү­зе­ге асы­ры­ла­ды)
8.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту үшін өті­ніш бе­ру­ші­ден та­лап еті­ле­тін құ­жат­тар мен мә­лі­мет­тер­дің тіз­бе­сі
1) 1 және 2-топ­та­ма­лар бой­ын­ша:
осы Қа­ғи­да­лар­ға 1-қо­сым­ша­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша өті­ніш;
жер учас­ке­сіне құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тың элек­трон­дық кө­шір­ме­сі («Жы­л­жы­май­тын мү­лік тір­ке­лі­мі» мем­ле­кет­тік мә­лі­мет­тер ба­за­сын­да тір­кел­ме­ген жағ­дай­да);
осы Қа­ғи­да­лар­ға 2-қо­сым­ша­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша са­у­ал­на­ма па­ра­ғы­ның элек­трон­дық кө­шір­ме­сі (тех­ни­ка­лық шар­ттар­ды ал­ған жағ­дай­да).
2) 3-топ­та­ма бой­ын­ша:
осы Қа­ғи­да­лар­ға 1-қо­сым­ша­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша өті­ніш;
«Тұр­ғын үй қа­ты­на­ста­ры ту­ра­лы» Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның За­ңы­на сәй­кес тұр­ғын үй­дің пәтер­ле­рі, тұр­ғын емес үй-жай­ла­ры мен­шік ие­ле­рі­нің жал­пы са­ны­ның ке­мін­де үш­тен екі бө­лі­гі­нің жа­з­ба­ша ке­лі­сі­мі­нің элек­трон­дық кө­шір­ме­сі неме­се, егер өзге­рі­стер кон­до­ми­ни­ум объ­ек­ті­сі­нің ор­тақ мүл­кін қоз­ға­ған жағ­дай­да, тұр­ғын үй­дің пәтер­ле­рі, тұр­ғын емес үй-жай­ла­ры мен­шік ие­ле­рі­нің жи­на­лыс хат­та­ма­сы (тұр­ғы­н­жай­ға қол­же­тім­ді­лі­гін қам­та­ма­сыз ету­ге бай­ла­ны­сты болған жағ­дай­да крес­ло-ар­ба­мен қоз­ға­ла­тын ті­рек-қи­мыл ап­па­ра­ты бұ­зы­л­ған адам­дар­ға та­лап етіл­мей­ді);
өзгер­ті­ле­тін үй-жай­дың тех­ни­ка­лық пас­пор­ты­ның элек­трон­дық кө­шір­ме­сі (болған жағ­дай­да);
осы Қа­ғи­да­лар­ға 2-қо­сым­ша­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға ар­нал­ған са­у­ал­на­ма па­ра­ғы­ның элек­трон­дық кө­шір­ме­сі (қа­жет болған жағ­дай­да ин­же­нер­лік және ком­му­нал­дық қам­та­ма­сыз ету көз­де­ріне қо­сым­ша қо­су және/неме­се жүк­те­ме­лер­ді ұл­ғай­ту);
жер учас­ке­сіне құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тың элек­трон­дық кө­шір­ме­сі (егер ре­кон­струк­ци­я­лау жер учас­ке­сін қо­сым­ша бө­лу­ді (ке­сіп бе­ру­ді) көз­дей­тін бол­са) («Жы­л­жы­май­тын мү­лік тір­ке­лі­мі» мем­ле­кет­тік де­рек қо­рын­да тір­кел­ме­ген жағ­дай­да);
тех­ни­ка­лық жо­ба­ның элек­трон­дық кө­шір­ме­сі;
егер жо­ба­ла­у­шы тех­ни­ка­лық жо­ба­да үй-жай­лар­ды (тұр­ғын үй бө­лік­те­рін) жос­пар­лан­ған ре­кон­струк­ци­я­лау (қай­та жос­пар­лау, қай­та жаб­дық­тау) неме­се үй-жай­лар­дың ше­ка­ра­сын ауы­сты­ру өзгер­ті­ле­тін үй-жай­лар­мен (үй бө­лік­те­рі­мен) жап­сар­лас үй-жай­лар (үй бө­лік­те­рі) мен­шік ие­ле­рі­нің мүд­де­ле­рін қоз­ғай­ты­нын көр­сет­кен жағ­дай­да, егер жос­пар­лан­ған ре­кон­струк­ци­я­лау (қай­та жос­пар­лау, қай­та жаб­дық­тау) неме­се үй-жай­лар­дың ше­ка­ра­сын ауы­сты­ру өзгер­ті­ле­тін үй-жай­лар­мен (үй бө­лік­те­рі­мен) жап­сар­лас үй-жай­лар (үй бө­лік­те­рі) мен­шік ие­ле­рі­нің мүд­де­ле­рін қоз­ғай­тын бол­са, олар­дың но­та­ри­ал­ды ку­әлан­ды­ры­л­ған жа­з­ба­ша ке­лі­сім­нің элек­трон­дық кө­шір­ме­ле­рі қо­сым­ша қо­са бе­рі­ле­ді (тұр­ғы­н­жай­ға қол­же­тім­ді­лі­гін қам­та­ма­сыз ету­ге бай­ла­ны­сты болған жағ­дай­да крес­ло-ар­ба­мен қоз­ға­ла­тын ті­рек-қи­мыл ап­па­ра­ты бұ­зы­л­ған адам­дар­ға та­лап етіл­мей­ді).
Өзгер­ті­ле­тін үй-жай­лар­мен (үй бө­лік­те­рі­мен) жап­сар­лас үй-жай­лар­дың (үй бө­лік­те­рі­нің) мен­шік ие­ле­рі­нің мүд­де­ле­рі, егер үй-жай­лар­ды (тұр­ғын үй бө­лік­те­рін) жос­пар­лан­ған ре­кон­струк­ци­я­лау (қай­та жос­пар­лау, қай­та жаб­дық­тау) неме­се үй-жай­лар­дың ше­ка­ра­сын ауы­сты­ру өзгер­ті­ле­тін үй-жай­лар­дың (үй бө­лік­те­рі­нің) бір­лес­кен ше­ка­ра­сын қоз­ға­ған жағ­дай­да, сон­дай-ақ, тұ­ру ке­зін­де са­ни­та­ри­я­лық, эко­ло­ги­я­лық, өрт­ке қар­сы шар­ттар на­шар­ла­ған жағ­дай­лар­да ес­ке­рі­ле­ді. Өзге жағ­дай­лар­да өзгер­ті­ле­тін үй-жай­лар­мен (үй бө­лік­те­рі­мен) жап­сар­лас үй-жай­лар­дың (үй бө­лік­те­рі­нің) мен­шік ие­ле­рі­нің бас тар­туы­на жол бе­ріл­мей­ді.
9.
Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның заң­да­рын­да бел­гі­лен­ген мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ден бас тар­ту үшін негіз­дер
1) мем­ле­кет­тік көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті алу үшін көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті алушы ұсын­ған құ­жат­тар­дың және (неме­се) олар­да қам­ты­л­ған де­ректер­дің (мә­лі­мет­тер­дің) дәй­ек­сіз­ді­гін анық­тау;
2) өті­ніш бе­ру­ші­нің және (неме­се) мем­ле­кет­тік көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті көр­се­ту­ге қа­жет ұсы­ны­л­ған ма­те­ри­ал­дар­дың, объ­ек­ті­лер­дің, де­ректер мен мә­лі­мет­тер­дің осы Қа­ғи­да­лар­да бел­гі­лен­ген та­лап­тар­ға сәй­кес кел­ме­уі.
10.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­тер­ді, оның ішін­де элек­трон­дық ны­сан­да және Мем­ле­кет­тік кор­по­ра­ция ар­қы­лы ұсы­ну ерекше­лік­те­рін ес­ке­ре­тін өзге де та­лап­тар
Өті­ніш бе­ру­ші­нің элек­трон­дық цифр­лық қол­таң­ба­сы болған жағ­дай­да, мем­ле­кет­тік көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті пор­тал ар­қы­лы элек­трон­дық ны­сан­да алу мүм­кін­ді­гі бар.
Өті­ніш бе­ру­ші­нің мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту тәр­ті­бі мен мәр­те­бе­сі ту­ра­лы ақ­па­рат­ты қа­шық­тық­тан қол жет­кі­зу ре­жи­мін­де пор­тал­да­ғы «же­ке ка­би­не­ті», көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің анық­та­ма­лық қыз­мет­те­рі, сон­дай-ақ 1414, 8-800-080-7777 Бі­рың­ғай бай­ла­ныс ор­та­лы­ғы ар­қы­лы алу­ға мүм­кін­ді­гі бар.

бұйрығына 3-қосымша
Құрылыс саласындағы құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларына
5-қосымша
нысан
«Бекітемін»
«Утверждаю»
(қаланың, ауданның)
бас сәулетшісі
Главный архитектор
(города, района)
________________
Тегі, аты, әкесінің аты
(оның болған жағдайында)
Фамилия, имя, отчество
(при его наличии)
Жобалауға арналған сәулет-жоспарлау тапсырмасы (СЖТ)
Архитектурно – планировочное задание на проектирование (АПЗ)
№_______ от «____»_____________20____ года
20____ жылғы «____»_____________№_______
Объектінің атауы:_____________________________________________________________________
Наименование объекта:
Тапсырыс беруші (құрылыс салушы, инвестор): ____________________________________________
Заказчик (застройщик, инвестор):
Объектінің мекенжайы _________________________________________________________________
Адрес объекта
Қала (елді мекен), жыл _________________________________________________________________
Населенный пункт, год
№ п/п
Сәу­лет-жос­пар­лау тап­сыр­ма­сын (СЖТ) әзір­леу үшін негіз­де­ме
Қа­ла (аудан) әкім­ді­гі­нің қа­улы­сы неме­се құқық бел­гі­лей­тін құ­жат №_______ _________ (кү­ні, айы, жы­лы)
Жер учас­ке­сін таң­дау ак­ті­сі (СЖТ-сын жер учас­ке­сі­мен бір­ге бе­ру ке­зін­де)
По­ста­нов­ле­ние аки­ма­та го­ро­да (рай­о­на) или пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент №_______ от_________ (чис­ло, ме­сяц, год)
Акт вы­бо­ра зе­мель­но­го участ­ка (при вы­да­че АПЗ вме­сте с зе­мель­ным участ­ком)
Ос­но­ва­ние для раз­ра­бот­ки ар­хи­тек­тур­но-пла­ни­ро­воч­но­го за­да­ния (АПЗ)
Учас­ке­нің си­патта­ма­сы
Ха­рак­те­ри­сти­ка участ­ка
1.
Ме­сто­на­хож­де­ние участ­ка
Қа­ла, аудан, ша­ғын аудан, ауыл, орам
Учас­ке­нің ор­на­лас­қан же­рі
Го­род, рай­он, мик­ро­рай­он, аул, квар­тал
2.
Са­лын­ған құ­ры­лы­стың бо­луы (учас­ке­де бар құ­ры­лы­стар мен үй са­лу, оның ішін­де ком­му­ни­ка­ци­я­лар, ин­же­нер­лік құ­ры­л­ғы­лар, абат­тан­ды­ру эле­мент­те­рі және бас­қа­ла­ры)
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
На­ли­чие за­строй­ки (стро­е­ния и со­ору­же­ния, су­ще­ству­ю­щие на участ­ке, в том чис­ле ком­му­ни­ка­ции, ин­же­нер­ные со­ору­же­ния, эле­мен­ты бла­го­устрой­ства и дру­гие)
3.
Гео­де­зи­я­лық зер­де­ле­нуі (тү­сі­рі­лім­дер­дің бо­луы, олар­дың мас­шта­б­та­ры)
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
Гео­де­зи­че­ская изу­чен­ность (на­ли­чие съе­мок, их мас­шта­бы)
4.
Ин­же­нер­лік-гео­ло­ги­я­лық зер­де­ле­нуі (ин­же­нер­лік-гео­ло­ги­я­лық, гид­ро­гео­ло­ги­я­лық, то­пы­рақ-бо­та­ни­ка­лық және бас­қа із­де­сті­ру­лер­дің қол­да бар ма­те­ри­ал­да­ры)
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
Ин­же­нер­но-гео­ло­ги­че­ская изу­чен­ность (име­ю­щи­е­ся ма­те­ри­а­лы ин­же­нер­но-гео­ло­ги­че­ских, гид­ро­гео­ло­ги­че­ских, поч­вен­но-бо­та­ни­че­ских и дру­гих изыс­ка­ний)
Жо­ба­ла­на­тын объ­ек­ті­нің си­патта­ма­сы
Ха­рак­те­ри­сти­ка про­ек­ти­ру­е­мо­го объ­ек­та
1.
Объ­ек­ті­нің функ­ци­о­нал­дық мәні
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
Функ­ци­о­наль­ное зна­че­ние объ­ек­та
2.
Қа­бат­ты­лы­ғы
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Этаж­ность
Крат­кое опи­са­ние
3.
Жос­пар­лау жүй­е­сі
Объ­ек­ті­нің функ­ци­о­нал­дық мәнін ес­ке­ре оты­рып, жо­ба бой­ын­ша
Пла­ни­ро­воч­ная си­сте­ма
По про­ек­ту с уче­том функ­ци­о­наль­но­го на­зна­че­ния объ­ек­та
4.
Кон­струк­тив­ті схе­ма
Жо­ба бой­ын­ша
Кон­струк­тив­ная схе­ма
По про­ек­ту
5.
Ин­же­нер­лік қам­та­ма­сыз ету
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Ин­же­нер­ное обес­пе­че­ние
Крат­кое опи­са­ние
6.
Энер­гия ти­ім­ді­лік сы­ны­бы
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Класс энер­го­эф­фек­тив­но­сти
Крат­кое опи­са­ние
Қа­ла құ­ры­лы­сы та­лап­та­ры
Гра­до­стро­и­тель­ные тре­бо­ва­ния
1.
Кө­лем­дік-ке­ңі­стіктік ше­шім
Учас­ке бой­ын­ша ір­ге­лес объ­ек­ті­лер­мен бай­ла­ны­сты­ру
Увя­зать со смеж­ны­ми по участ­ку объ­ек­та­ми
Объ­ем­но-про­стран­ствен­ное ре­ше­ние
2.
Бас жос­пар жо­ба­сы:
Жа­на­са­тын кө­ше­лер­дің тік жос­пар­лау бел­гі­ле­рі­нің, ег­жей-тег­жей­лі жос­пар­лау жо­ба­сы­на, Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы құ­ры­лы­стық нор­ма­тив­тік құ­жат­та­ры­ның та­лап­та­ры­на сәй­кес
Про­ект ге­не­раль­но­го пла­на:
В со­от­вет­ствии с про­ек­том де­таль­ной пла­ни­ров­ки, вер­ти­каль­ны­ми пла­ни­ро­воч­ны­ми от­мет­ка­ми при­ле­га­ю­щих улиц, тре­бо­ва­ни­я­ми стро­и­тель­ных нор­ма­тив­ных до­ку­мен­тов Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан
тік жос­пар­лау
Ір­ге­лес аумақ­тар­дың жо­ға­ры бел­гі­ле­рі­мен бай­ла­ны­сты­ру
вер­ти­каль­ная пла­ни­ров­ка
Увя­зать с вы­сот­ны­ми от­мет­ка­ми при­ле­га­ю­щей тер­ри­то­рии
абат­тан­ды­ру және кө­гал­дан­ды­ру
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
бла­го­устрой­ство и озе­ле­не­ние
ав­то­мо­биль­дер тұ­ра­ғы
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
пар­ков­ка ав­то­мо­би­лей
то­пы­рақ­тың құ­нар­лы қа­ба­тын пай­да­ла­ну
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
ис­поль­зо­ва­ние пло­до­род­но­го слоя поч­вы
ша­ғын сәу­лет ны­сан­да­ры
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
ма­лые ар­хи­тек­тур­ные фор­мы
Крат­кое опи­са­ние
жа­рық­тан­ды­ру
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
осве­ще­ние
Крат­кое опи­са­ние
Сәу­лет та­лап­та­ры
Ар­хи­тек­тур­ные тре­бо­ва­ния
1.
Сәу­лет­тік кел­бе­ті­нің сти­ли­сти­ка­сы
Объ­ек­ті­нің функ­ци­о­нал­дық ерекше­лік­те­ріне сәй­кес сәу­лет­тік кел­бе­тін қа­лып­та­сты­ру
Сти­ли­сти­ка ар­хи­тек­тур­но­го об­ра­за
Сфор­ми­ро­вать ар­хи­тек­тур­ный об­раз в со­от­вет­ствии с функ­ци­о­наль­ны­ми осо­бен­но­стя­ми объ­ек­та
2.
Қор­шап тұр­ған құ­ры­лыс са­лу­мен өза­ра үй­ле­сім­дік си­па­ты
Объ­ек­ті­нің ор­на­лас­қан же­ріне және қа­ла құ­ры­лы­сы мәніне сәй­кес
Ха­рак­тер со­че­та­ния с окру­жа­ю­щей за­строй­кой
В со­от­вет­ствии с ме­сто­по­ло­же­ни­ем объ­ек­та и гра­до­стро­и­тель­ным зна­че­ни­ем
3.
Тү­сіне қа­ты­сты ше­шім
Ке­лі­сі­л­ген эс­киз­дік жо­ба­ға сәй­кес
Цве­то­вое ре­ше­ние
Со­глас­но со­гла­со­ван­но­му эс­киз­но­му про­ек­ту
4.
Жар­на­ма­лық-ақ­па­рат­тық ше­шім, оның ішін­де:
«Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сын­да­ғы тіл ту­ра­лы» Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның За­ңы­ның 21-ба­бы­на сәй­кес жар­на­ма­лық-ақ­па­рат­тық қон­дыр­ғы­лар­ды көз­деу
Ре­клам­но-ин­фор­ма­ци­он­ное ре­ше­ние, в том чис­ле:
Преду­смот­реть ре­клам­но-ин­фор­ма­ци­он­ные уста­нов­ки со­глас­но ста­тье 21 За­ко­на Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан «О язы­ках в Рес­пуб­ли­ке Ка­зах­стан»
түн­гі жа­рық­пен бе­зен­ді­ру
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
ноч­ное све­то­вое оформ­ле­ние
Крат­кое опи­са­ние
5.
Кі­ре­бе­ріс то­рап­тар
Кі­ре­бе­ріс то­рап­тар­ға на­зар ауда­ру­ды ұсы­ну
Вход­ные уз­лы
Пред­ло­жить ак­цен­ти­ро­ва­ние вход­ных уз­лов
6.
Ха­лық­тың мүм­кін­ді­гі шек­те­улі топ­та­ры­ның өмір сү­руі үшін жағ­дай жа­сау
Іс-ша­ра­лар­ды Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы құ­ры­лы­стық нор­ма­тив­тік құ­жат­та­ры­ның нұс­қа­у­ла­ры мен та­лап­та­ры­на сәй­кес көз­деу; мү­ге­дек­ті­гі бар адам­дар­дың ғи­ма­рат­қа қол­же­тім­ді­лі­гін көз­деу, пан­дустар, ар­найы кір­ме жол­дар мен мү­ге­дек­тер ар­ба­ла­ры­ның өту жол­да­рын көз­деу
Со­зда­ние усло­вий для жиз­не­де­я­тель­но­сти ма­ло­мо­биль­ных групп на­се­ле­ния
Преду­смот­реть ме­ро­при­я­тия в со­от­вет­ствии с ука­за­ни­я­ми и тре­бо­ва­ни­я­ми стро­и­тель­ных нор­ма­тив­ных до­ку­мен­тов Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан; преду­смот­реть до­ступ лиц с ин­ва­лид­но­стью к зда­нию, преду­смот­реть пан­ду­сы, спе­ци­аль­ные подъ­езд­ные пу­ти и устрой­ства для про­ез­да ин­ва­лид­ных ко­ля­сок
7.
Ды­быс-шу көр­сет­кіш­те­рі бой­ын­ша шар­ттар­ды сақ­тау
Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы құ­ры­лы­стық нор­ма­тив­тік құ­жат­та­ры­ның та­лап­та­ры­на сәй­кес
Со­блю­де­ние усло­вий по зву­ко­шу­мо­вым по­ка­за­те­лям
Со­глас­но тре­бо­ва­ни­ям стро­и­тель­ных нор­ма­тив­ных до­ку­мен­тов Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан
Сырт­қы әр­ле­у­ге қой­ы­ла­тын та­лап­тар
Тре­бо­ва­ния к на­руж­ной от­дел­ке
1.
Цо­коль
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Цо­коль
Крат­кое опи­са­ние
2.
Қа­с­бет
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Қор­шау кон­струк­ци­я­ла­ры
Крат­кое опи­са­ние
Фа­сад
Ограж­да­ю­щие кон­струк­ции
Ин­же­нер­лік же­лі­лер­ге қой­ы­ла­тын та­лап­тар
Тре­бо­ва­ния к ин­же­нер­ным се­тям
1.
Жы­лу­мен жаб­дық­тау
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні)
Теп­ло­снаб­же­ние
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№ __и да­та вы­да­чи тех­ни­че­ских усло­вий (да­лее - ТУ)
2.
Су­мен жаб­дық­тау
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні)
Во­до­снаб­же­ние
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№__ и да­та вы­да­чи ТУ)
3.
Кә­різ
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні)
Ка­на­ли­за­ция
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№__ и да­та вы­да­чи ТУ)
4.
Электр­мен жаб­дық­тау
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні)
Элек­тро­снаб­же­ние
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№__ и да­та вы­да­чи ТУ)
5.
Га­з­бен жаб­дық­тау
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні)
Га­зо­снаб­же­ние
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№__ и да­та вы­да­чи ТУ)
6.
Те­ле­ком­му­ни­ка­ци­я­лар және те­ле­ра­дио­ха­бар
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні) және нор­ма­тив­тік құ­жат­тар­дың та­лап­та­ры­на сәй­кес
Те­ле­ком­му­ни­ка­ции и те­ле­ра­дио­ве­ща­ния
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№__ и да­та вы­да­чи ТУ) и тре­бо­ва­ни­ям нор­ма­тив­ных до­ку­мен­тов
7.
Дре­наж (қа­жет болған жағ­дай­да) және нө­сер­лік кә­різ
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні)
Дре­наж (при необ­хо­ди­мо­сти) и лив­не­вая ка­на­ли­за­ция
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№__ и да­та вы­да­чи ТУ)
8.
Ста­ци­о­нар­лы су­ға­ру жүй­е­ле­рі
Тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес (ТШ №__ және бе­рі­л­ген кү­ні)
Ста­ци­о­нар­ные по­ли­воч­ные си­сте­мы
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям (№ __ и да­та вы­да­чи ТУ)
Құ­ры­лыс са­лушы­ға жүк­те­ле­тін мін­дет­те­ме­лер
Обя­за­тель­ства, воз­ла­га­е­мые на за­строй­щи­ка
1.
Ин­же­нер­лік із­де­сті­ру­лер бой­ын­ша
Ин­же­нер­лік-гео­ло­ги­я­лық қаз­ба­лар мен ин­же­нер­лік-гео­ло­ги­я­лық із­де­сті­ру­лер­ді бай­ла­ны­сты­ра оты­рып, жер учас­ке­сі­нің ше­ка­ра­ла­рын на­ту­ра­ға (жер­ге) кө­ші­ру­ге бай­ла­ны­сты ин­же­нер­лік-гео­де­зи­я­лық жұ­мыстар жүр­гі­зі­л­ген­нен кей­ін жер учас­ке­сін иге­ру­ге кі­рі­су­ге рұқ­сат еті­ле­ді
По ин­же­нер­ным изыс­ка­ни­ям
При­сту­пать к осво­е­нию зе­мель­но­го участ­ка раз­ре­ша­ет­ся по­сле про­ве­де­ния ин­же­нер­но-гео­де­зи­че­ских ра­бот, свя­зан­ных с пе­ре­но­сом в на­ту­ру (на мест­ность) гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка, с при­вяз­кой ин­же­нер­но-гео­ло­ги­че­ских вы­ра­бо­ток и ин­же­нер­но-гео­ло­ги­че­ских изыс­ка­ний
2.
Қол­да­ны­с­та­ғы құ­ры­лы­стар мен има­рат­тар­ды бұ­зу (кө­ші­ру) бой­ын­ша По сно­су (пе­ре­но­су) су­ще­ству­ю­щих стро­е­ний и со­ору­же­ний
Қа­жет болған­да қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
При необ­хо­ди­мо­сти крат­кое опи­са­ние
3.
Жер асты және жер үсті ком­му­ни­ка­ци­я­ла­рын ауы­сты­ру бой­ын­ша
Ауы­сты­ру (ор­на­ла­сты­ру) ту­ра­лы тех­ни­ка­лық шар­ттар­ға сәй­кес не же­лі­лер мен құ­ры­лы­стар­ды қор­ғау жө­нін­де­гі іс-ша­ра­лар­ды жүр­гі­зу
По пе­ре­но­су су­ще­ству­ю­щих под­зем­ных и над­зем­ных ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций
Со­глас­но тех­ни­че­ским усло­ви­ям на пе­ре­нос (вы­нос) ли­бо на про­ве­де­ния ме­ро­при­я­тия по за­щи­те се­тей и со­ору­же­ний
4.
Жа­сыл кө­шет­тер­ді сақ­тау және/неме­се отыр­ғы­зу бой­ын­ша По со­хра­не­нию и/или пе­ре­сад­ке зе­ле­ных на­саж­де­ний
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
5.
Учас­ке­нің уа­қыт­ша қор­шау құ­ры­лы­сы бой­ын­ша По стро­и­тель­ству вре­мен­но­го ограж­де­ния участ­ка
Қы­сқа­ша си­патта­ма­сы
Крат­кое опи­са­ние
Қо­сым­ша та­лап­тар
До­пол­ни­тель­ные тре­бо­ва­ния
1. Ғи­ма­рат­та­ғы ауа бап­тау жүй­е­сін жо­ба­лау ке­зін­де (жо­ба­да ор­та­лық­тан­ды­ры­л­ған суық су­мен жаб­дық­тау және ауа бап­тау қа­рас­ты­рыл­ма­ған­да) ғи­ма­рат қа­с­бет­те­рі­нің сәу­лет­тік ше­ші­міне сәй­кес жер­гі­лік­ті жүй­е­лер­дің сырт­қы эле­мент­те­рін ор­на­ла­сты­ру­ды көз­деу қа­жет. Жо­ба­ла­на­тын ғи­ма­рат­тың қа­с­бет­те­рін­де жер­гі­лік­ті ау бап­тау жүй­е­ле­рі­нің сырт­қы эле­мент­те­рін ор­на­ла­сты­ру­ға ар­нал­ған жер­лер­ді (бө­лік­тер, маң­дай­ша­лар, бал­кон­дар және т.б.) көз­деу қа­жет.
2. Ре­сурс үнем­деу және қа­зір­гі за­ман­ғы энер­гия үнем­деу тех­но­ло­ги­я­ла­ры бой­ын­ша ма­те­ри­ал­дар­ды қол­да­ну.
1. При про­ек­ти­ро­ва­нии си­сте­мы кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния в зда­нии (ко­гда про­ек­том не преду­смот­ре­но цен­тра­ли­зо­ван­ное хо­ло­до­снаб­же­ние и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ние) необ­хо­ди­мо преду­смот­реть раз­ме­ще­ние на­руж­ных эле­мен­тов ло­каль­ных си­стем в со­от­вет­ствии с ар­хи­тек­тур­ным ре­ше­ни­ем фа­са­дов зда­ния. На фа­са­дах про­ек­ти­ру­е­мо­го зда­ния преду­смот­реть ме­ста (ни­ши, вы­сту­пы, бал­ко­ны и т.д.) для раз­ме­ще­ния на­руж­ных эле­мен­тов ло­каль­ных си­стем кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния.
2. При­ме­нить ма­те­ри­а­лы по ре­сур­со­сбе­ре­же­нию и со­вре­мен­ных энер­го­сбе­ре­га­ю­щих тех­но­ло­гий.
Жал­пы та­лап­тар
Об­щие тре­бо­ва­ния
1. Жо­ба­ны (жұ­мыс жо­ба­сын) әзір­леу ке­зін­де Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның сәу­лет, қа­ла құ­ры­лы­сы және құ­ры­лыс қыз­ме­ті са­ла­сын­да­ғы қол­да­ны­с­та­ғы заң­на­ма­сы­ның нор­ма­ла­рын бас­шы­лық­қа алуы қа­жет.
2. Қа­ла­ның (аудан­ның) бас сәу­лет­ші­сі­мен ке­лі­су:
- эс­киз­дік жо­ба (жа­ңа құ­ры­лыс ке­зін­де).
3. Құ­ры­лыс жо­ба­сы­на са­рап­та­ма жүр­гі­зу («Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сын­да­ғы сәу­лет, қа­ла құ­ры­лы­сы және құ­ры­лыс қыз­ме­ті ту­ра­лы» Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы За­ңы­ның 64-1-ба­бы­на сәй­кес).
4. Құ­ры­лыс-мон­таж­дау жұ­мыста­ры­ның ба­стал­ғанды­ғы ту­ра­лы ха­бар­ла­ма бе­ру.
5. Са­лын­ған объ­ек­ті­ні қа­был­дау және пай­да­ла­ну­ға бе­ру (қа­был­дау тү­рі).
1. При раз­ра­бот­ке про­ек­та (ра­бо­че­го про­ек­та) необ­хо­ди­мо ру­ко­вод­ство­вать­ся нор­ма­ми дей­ству­ю­ще­го за­ко­но­да­тель­ства Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан в сфе­ре ар­хи­тек­тур­ной, гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти.
2. Со­гла­со­вать с глав­ным ар­хи­тек­то­ром го­ро­да (рай­о­на):
- эс­киз­ный про­ект (при но­вом стро­и­тель­стве).
3. Про­ве­сти экс­пер­ти­зу про­ек­та стро­и­тель­ства (со­глас­но ста­тьи 64-1 За­ко­на Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан «Об ар­хи­тек­тур­ной, гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти в Рес­пуб­ли­ке Ка­зах­стан»).
4. По­дать уве­дом­ле­ние о на­ча­ле стро­и­тель­но-мон­таж­ных ра­бот.
5. При­ем­ка и ввод в экс­плу­а­та­цию по­стро­ен­но­го объ­ек­та (тип при­ем­ки).

СЖТ және ТШ жобалау (жобалау-сметалық) құжаттаманың құрамында бекітілген құрылыстың бүкіл нормативтік ұзақтығының мерзімі шегінде қолданылады.
При предоставлении АПЗ на основании акта выбора земельного участка, АПЗ вступает в силу с момента возникновения соответствующего права на земельный участок.
АПЗ и ТУ действуют в течение всего срока нормативной продолжительности строительства, утвержденного в составе проектной (проектно-сметной) документации.

Требования и условия, изложенные в АПЗ, выполняются всеми участниками инвестиционного процесса независимо от форм собственности и источников финансирования.

Несогласие заказчика с требованиями, содержащимися в АПЗ, обжалуется в судебном порядке.

Құрылыс саласындағы құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларына
7-қосымша
«Эс­киз­ді (эс­киз­дік жо­ба­ны) ке­лі­су­ден өт­кі­зу»
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ге қой­ы­ла­тын негіз­гі та­лап­тар тіз­бе­сі
(бұ­дан әрі – Тіз­бе)
1.
Қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің ата­уы
Аста­на, Ал­ма­ты және Шым­кент қа­ла­ла­ры­ның, аудан­дар­дың және об­лы­стық ма­ңы­зы бар қа­ла­лар­дың жер­гі­лік­ті ат­қа­ру­шы ор­ган­да­ры.
2.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті ұсы­ну тә­сі­лі
Өті­ніш­ті қа­был­дау және мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту нәти­же­сін бе­ру «элек­трон­дық үкі­мет­тің» веб-пор­та­лы (бұ­дан әрі – пор­тал) ар­қы­лы жү­зе­ге асы­ры­ла­ды.
3.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту мер­зі­мі
10 (он) жұ­мыс кү­ні.
4.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту ны­са­ны
элек­трон­дық (іші­на­ра ав­то­мат­тан­ды­ры­л­ған).
5.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту нәти­же­сі
элек­трон­дық хат – эс­киз­ді (эс­киз­дік жо­ба­ны) ке­лі­су не осы Тіз­бе­нің 9-тар­ма­ғын­да көз­дел­ген жағ­дай­лар мен негіз­дер бой­ын­ша мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту­ден бас тар­ту ту­ра­лы дәлел­ді жа­у­ап.
6.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту ке­зін­де өті­ніш бе­ру­ші­ден алы­на­тын тө­лем мөл­ше­рі және Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның заң­на­ма­сын­да көз­дел­ген жағ­дай­лар­да оны өн­ді­ріп алу тә­сіл­де­рі
те­гін
7.
Көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің, Мем­ле­кет­тік кор­по­ра­ци­я­ның және ақ­па­рат объ­ек­ті­ле­рі­нің жұ­мыс кесте­сі
1) көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің – Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның Ең­бек ко­дек­сіне сәй­кес жек­сен­бі және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, түс­кі ас­қа үзіл­іспен, бел­гі­лен­ген жұ­мыс кесте­сіне сәй­кес дүй­сен­бі­ден ба­стап жұ­ма­ны қо­са ал­ған­да;
2) пор­тал­дың – жөн­деу жұ­мыста­рын жүр­гізу­ге бай­ла­ны­сты тех­ни­ка­лық үзі­лі­стер­ді қо­с­па­ған­да тәу­лік бойы (Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның ең­бек заң­на­ма­сы­на сәй­кес көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті алушы жұ­мыс уа­қы­ты аяқ­тал­ған­нан кей­ін, де­ма­лыс және ме­ре­ке күн­де­рі өті­ніш біл­дір­ген кез­де өті­ніш­тер­ді қа­был­дау және мем­ле­кет­тік қыз­мет­тер көр­се­ту нәти­же­ле­рі ке­ле­сі жұ­мыс кү­ні жү­зе­ге асы­ры­ла­ды).
8.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту үшін өті­ніш бе­ру­ші­ден та­лап еті­ле­тін құ­жат­тар мен мә­лі­мет­тер­дің тіз­бе­сі
осы Қа­ғи­да­лар­дың 6-қо­сым­ша­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша өті­ніш;
эс­киз­дің (эс­киз­дік жо­ба­ның) элек­трон­дық кө­шір­ме­сі.
9.
Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның заң­да­рын­да бел­гі­лен­ген мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ден бас тар­ту үшін негіз­дер
1) мем­ле­кет­тік көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті алу үшін өті­ніш бе­ру­ші ұсын­ған құ­жат­тар­дың және (неме­се) олар­да қам­ты­л­ған де­ректер­дің (мә­лі­мет­тер­дің) дәй­ек­сіз­ді­гін анық­тау;
2) өті­ніш бе­ру­ші­нің және (неме­се) мем­ле­кет­тік көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті көр­се­ту­ге қа­жет ұсы­ны­л­ған ма­те­ри­ал­дар­дың, объ­ек­ті­лер­дің, де­ректер мен мә­лі­мет­тер­дің осы Қа­ғи­да­лар­да бел­гі­лен­ген та­лап­тар­ға сәй­кес кел­ме­уі.
10.
Мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті, оның ішін­де элек­трон­дық ны­сан­да және Мем­ле­кет­тік кор­по­ра­ция ар­қы­лы көр­се­ту ерекше­лік­те­рі ес­ке­рі­ле оты­рып қой­ы­ла­тын өзге де та­лап­тар
Өті­ніш бе­ру­ші­нің элек­трон­дық цифр­лық қол­таң­ба­сы болған жағ­дай­да, мем­ле­кет­тік көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті пор­тал ар­қы­лы элек­трон­дық ны­сан­да алу мүм­кін­ді­гі бар.
Өті­ніш бе­ру­ші­нің мем­ле­кет­тік қыз­мет­ті көр­се­ту тәр­ті­бі мен мәр­те­бе­сі ту­ра­лы ақ­па­рат­ты қа­шық­тық­тан қол жет­кі­зу ре­жи­мін­де пор­тал­да­ғы «же­ке ка­би­не­ті», көр­се­ті­ле­тін қыз­мет­ті бе­ру­ші­нің анық­та­ма­лық қыз­мет­те­рі, сон­дай-ақ 1414, 8-800-080-7777 Бі­рың­ғай бай­ла­ныс ор­та­лы­ғы ар­қы­лы алу­ға мүм­кін­ді­гі бар.