В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, Северо-Казахстанский областной маслихат РЕШИЛ:

Северо-Казахстанский
областной маслихат
от 17 февраля 2021 года
№ 2/1
№
зо­ны
По­пра­воч­ные ко­эф­фи­ци­ен­ты к ба­зо­вой став­ке пла­ты за зе­мель­ные участ­ки
Гра­ни­цы зон
1
2
3
I
1,50
Зо­на I за­ни­ма­ет цен­траль­ную часть го­ро­да Пет­ро­пав­ловск. Пред­став­ле­на еди­ным мас­си­вом. Про­хо­дит на­чи­ная с се­вер­ной сто­ро­ны по ули­цам име­ни Сер­гея Пав­ло­ва - Кре­пост­ная – име­ни Жам­бы­ла - име­ни Ая­га­на Ша­жим­ба­е­ва - про­езд име­ни Жам­бы­ла - име­ни Мух­та­ра Ауэ­зо­ва - За­вод­ская - Го­го­ля – име­ни Юрия Мед­ве­де­ва - се­вер­ная сто­ро­на по­ло­сы от­во­да Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Рос­сий­ская же­лез­ная до­ро­га» - по ули­цам Еге­мен Ка­зах­стан - Пар­ти­зан­ская - Пар­ко­вая - Тру­да - 314-й Стрел­ко­вой ди­ви­зии - се­вер­ная сто­ро­на по­ло­сы от­во­да- Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Рос­сий­ская же­лез­ная до­ро­га» - ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска» - по ули­цам име­ни Иб­рая Ал­тын­са­ри­на - Ма­я­ков­ско­го - Пуш­ки­на - Ка­ри­ма Сутю­ше­ва до ули­цы име­ни Сер­гея Пав­ло­ва.
II
1,45
Зо­на II c юж­ной сто­ро­ны при­мы­ка­ет к цен­траль­ной ча­сти го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска. Про­хо­дит на­чи­ная с се­вер­ной сто­ро­ны по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска» - по ули­цам име­ни Ге­ор­гия Жу­ко­ва - име­ни Жа­ле­ла Ки­за­то­ва - на юго-во­сток по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска» - ули­цам Про­мыш­лен­ная - на се­ве­ро - за­пад по гра­ни­це зо­ны VI - по ули­цам Нэ­ли Бо­лат­ба­е­ва – име­ни Жам­бы­ла - Кре­пост­ная - име­ни Сер­гея Пав­ло­ва - по бе­ре­гу ре­ки Ишим - до ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска».
III
1.35
Зо­на III со­сто­ит из че­ты­рёх ча­стей.
Зо­на III-1 - при­мы­ка­ет с во­сточ­ной сто­ро­ны к зоне I. Про­хо­дит на­чи­ная с се­вер­ной сто­ро­ны по ули­цам име­ни Сер­гея Пав­ло­ва - Ка­ри­ма Сутю­ше­ва - Пуш­ки­на - Ма­я­ков­ско­го – име­ни Иб­рая Ал­тын­са­ри­на - ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска» - во­сточ­ная сто­ро­на гра­ни­цы зе­мель­но­го участ­ка Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Кы­зы­л­жар Су» - ули­цы име­ни Пер­ми­но­вых - с за­пад­ной сто­ро­ны по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска» до ули­цы име­ни Сер­гея Пав­ло­ва.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну III-1 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 013, 020 (часть - ули­цы Ма­я­ков­ско­го - ули­цы име­ни Иб­рая Ал­тын­са­ри­на - ули­цы По­зо­ло­ти­на Т.С. - ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска»), 021 (часть - от ули­цы Кры­ло­ва - ре­ки Ишим - до ули­цы име­ни Иб­рая Ал­тын­са­ри­на), 022 (часть - до ули­цы име­ни Иб­рая Ал­тын­са­ри­на - внеш­няя гра­ни­ца зе­мель­но­го участ­ка Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Кы­зы­л­жар Су» - до ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска»).
Зо­на III-2 - мик­ро­рай­о­ны «Бе­ре­ке», «Бен­зо­строй» при­мы­ка­ют с за­пад­ной сто­ро­ны к зоне I. Про­хо­дит на­чи­ная с се­вер­ной сто­ро­ны по ули­це име­ни Мух­та­ра Ауэ­зо­ва - с во­сточ­ной сто­ро­ны по гра­ни­це зо­ны VI (пром­зо­на) - с юж­ной сто­ро­ны по гра­ни­це зо­ны VI (по­ло­са от­во­да Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Рос­сий­ская же­лез­ная до­ро­га») - на се­вер по ули­цам име­ни Юрия Мед­ве­де­ва - Го­го­ля - За­вод­ская - Мух­та­ра Ауэ­зо­ва.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­те го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну III-2 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 017 (часть - ули­цы име­ни Юрия Мед­ве­де­ва - Го­го­ля - За­вод­ская - име­ни Мух­та­ра Ауэ­зо­ва - во­сточ­ная гра­ни­ца зе­мель­но­го участ­ка Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «ЗИКС­ТО» - пром­зо­на), 026, 027.
Зо­на III-3 - мик­ро­рай­он «Ра­бо­чий по­сё­лок». С се­ве­ро-во­сточ­ной сто­ро­ны от пу­те­про­во­да в во­сточ­ном на­прав­ле­нии по гра­ни­це по­ло­сы от­во­да Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Рос­сий­ская же­лез­ная до­ро­га» (гра­ни­ца зо­ны VI) до на­сы­пи - на за­пад по ули­це Кос­мо­нав­тов, за­тем на юг по гра­ни­це мик­ро­рай­о­на «Юж­ный» - по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска» - в се­вер­ном на­прав­ле­нии по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Жез­каз­ган - Пет­ро­пав­ловск» до пу­те­про­во­да.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну III-3 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 028, 029, 030, 031, 032, 033, 034, 035, 036, 097, 098, 099, 142 (часть).
Зо­на III-4 - «Бор­ки», «Кир­пич­ный за­вод», рас­по­ло­жен в се­вер­ной ча­сти го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска. Про­хо­дит на­чи­ная с се­ве­ра на юг по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Пет­ро­пав­ловск-Дол­ма­то­во» - по ули­це име­ни Жа­ле­ла Ки­за­то­ва - с пе­ре­хо­дом на ули­цу име­ни Ге­ор­гия Жу­ко­ва - по бе­ре­гу ре­ки Ишим - с во­сточ­ной сто­ро­ны са­до­вод­че­ско­го то­ва­ри­ще­ства «Кас­кад» - по гра­ни­це ка­даст­ро­во­го квар­та­ла 062 - по бе­ре­гу ре­ки Ишим - с во­сточ­ной сто­ро­ны са­до­вод­че­ско­го то­ва­ри­ще­ства «По­лу­ост­ров» - по бе­ре­гу ре­ки Ишим - по овра­гу до ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Пет­ро­пав­ловск-Дол­ма­то­во».
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну III-4 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 002 (часть - до са­до­вод­че­ско­го то­ва­ри­ще­ства «По­лу­ост­ров»).
IV
1,25
Зо­на IV со­сто­ит из ше­сти обособ­лен­ных жи­лых мик­ро­рай­о­нов.
Зо­на IV-1 - мик­ро­рай­он «Сол­неч­ный», рас­по­ло­жен в се­вер­ной сто­роне го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска. Гра­ни­ца зо­ны про­хо­дит с се­ве­ра на во­сток по гра­ни­це ка­даст­ро­во­го квар­та­ла 143 - в юж­ной ча­сти по гра­ни­це ка­даст­ро­во­го квар­та­ла 043, 042, 041 - с за­пад­ной сто­ро­ны по гра­ни­це ка­даст­ро­во­го квар­та­ла 143 - да­лее на се­вер по гра­ни­це ка­даст­ро­во­го квар­та­ла 001.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну IV-1 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 001 (часть - от на­ча­ла по­се­лок Сол­неч­ный на юге, до гра­ни­цы го­ро­да на се­ве­ре), 043 (часть), 141 (часть - с юж­ной сто­ро­ны от са­до­вод­че­ско­го то­ва­ри­ще­ства «Чай­ка» до гра­ни­цы го­ро­да на се­ве­ре).
Зо­на IV-2 - мик­ро­рай­он «по­се­лок Но­во­пав­лов­ка», на­хо­дит­ся меж­ду ре­ки Ишим и ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Пет­ро­пав­ловск - Дол­ма­то­во».
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну IV-2 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 001 (часть - жи­лой мас­сив се­ло Но­во­пав­лов­ка).
Зо­на IV-3 - мик­ро­рай­он «Ор­ман», рас­по­ло­жен на­про­тив «по­сел­ка Бор­ки». Гра­ни­ца зо­ны на се­ве­ре про­хо­дит по гра­ни­це ка­даст­ро­во­го квар­та­ла 057 - с во­сточ­ной сто­ро­ны по гра­ни­це участ­ка Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Пет­ро­пав­лов­ский за­вод тя­же­ло­го ма­ши­но­стро­е­ния» - да­лее на се­вер по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Пет­ро­пав­ловск - Дол­ма­то­во».
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну IV-3 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 059, 060, 141 (часть - мик­ро­рай­о­на «Ор­ман»).
Зо­на IV-4 - мик­ро­рай­он «по­се­лок За­реч­ный».
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну IV-4 вхо­дит учет­ный квар­тал: 037.
Зо­на IV-5 - мик­ро­рай­о­ны «по­се­лок Кир­пич­ный», «по­се­лок Кож­за­вод» юго-во­сточ­нее био­пру­да. Гра­ни­ца зо­ны сов­па­да­ет с внеш­ней гра­ни­цей ка­даст­ро­вых квар­та­лов 038 и 039.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну IV-5 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 038, 039.
Зо­на IV-6 - мик­ро­рай­он «Юж­ный», на­про­тив Ра­бо­че­го по­сел­ка юж­нее объ­езд­ной ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска». Гра­ни­ца зо­ны с се­вер­ной сто­ро­ны про­хо­дит по ав­то­мо­биль­ной до­ро­ге «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска», с во­сточ­ной, юж­ной и за­пад­ной сто­рон - по гра­ни­це зе­мель­ных участ­ков Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства На­ци­о­наль­ная ком­па­ния «Со­ци­аль­но-пред­при­ни­ма­тель­ская кор­по­ра­ция «Сол­тү­стік».
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну IV-6 вхо­дит учет­ный квар­тал: 142 (часть - мик­ро­рай­он «Юж­ный»).
V
1,15
Зо­на V со­сто­ит из трех незна­чи­тель­ных по пло­ща­ди ча­стей и пред­став­ле­на жи­лым од­но­этаж­ным част­ным сек­то­ром.
Зо­на V-1 - оста­но­воч­ный пункт по ули­це 2632 ки­ло­метр. Юж­но-Ураль­ской же­лез­ной до­ро­ги в во­сточ­ной ча­сти го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска. Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну V-1 вхо­дит учет­ный квар­тал: 141 (часть).
Зо­на V-2 - жи­лые до­ма при Теп­лов­ском лес­ни­че­стве в во­сточ­ной ча­сти го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну V-2 вхо­дит учет­ный квар­тал: 151 (часть).
Зо­на V-3 - оста­но­воч­ный пункт по ули­це 2617 ки­ло­метр. Юж­но-Ураль­ской же­лез­ной до­ро­ги в за­пад­ной ча­сти го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска.
VI
1,05
К VI оце­ноч­ной зоне от­не­се­ны: во­сточ­ная про­мыш­лен­ная зо­на, а та­к­же дру­гие про­мыш­лен­ные, склад­ские пред­при­я­тия, тер­ри­то­рии за­во­дов, Теп­ло­вая элек­тро­стан­ция-2 и её объ­ек­ты, необ­хо­ди­мые для функ­ци­о­ни­ро­ва­ния, же­лез­но­до­рож­ные пу­ти, раз­гру­зоч­ные пло­щад­ки, эле­ва­тор и юж­нее его про­мыш­лен­но-склад­ская тер­ри­то­рия, ав­то­ба­зы, ав­то­бус­ные пар­ки.
Зо­на VI – с за­пад­ной сто­ро­ны при­мы­ка­ет к зо­нам I, II, III-1, III-2, III-3, IV-6 и c за­пад­ной сто­ро­ны при­мы­ка­ет к зо­нам V-1, V-2, VII-1. С се­вер­ной и во­сточ­ной сто­ро­ны весь мас­сив со­сре­до­то­чен до ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Об­ход го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска» и вдоль по­ло­сы от­во­да же­лез­ной до­ро­ги. Та­к­же в зо­ну VI вхо­дит тер­ри­то­рия Ак­ци­о­нер­но­го об­ще­ства «Се­ве­ро-Ка­зах­стан­ская рас­пре­де­ли­тель­ная элек­тро­се­те­вая ком­па­ния» (ка­на­лы, зо­ло­от­ва­лы, пруд охла­ди­тель и внеш­ние ком­му­ни­ка­ции).
VII
1,00
Зо­на VII со­сто­ит из де­ся­ти ча­стей.
Зо­на VII-1 - в неё объ­еди­не­ны зем­ли сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го ис­поль­зо­ва­ния, спе­ци­аль­но­го на­зна­че­ния, ре­зерв­ные зем­ли, лес­ные на­саж­де­ния, вод­ные объ­ек­ты, са­до­вод­че­ские то­ва­ри­ще­ства и дру­гие зем­ли, не вклю­чен­ные в преды­ду­щие шесть.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-1 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 010 (часть), 011 (часть), 012 (часть), 040 - 077, 080 - 083, 085 - 089, 091 - 094, 096, 100-111, 122 - 134, 141 (часть), 142 (часть), 143 (часть).
Зо­на VII-2 – зем­ли сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го ис­поль­зо­ва­ния се­ве­ро-во­сточ­нее в 12 ки­ло­мет­рах от се­ла Бе­лое Ро­щин­ско­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-2 вхо­дит учет­ный квар­тал: 141 (часть).
Зо­на VII-3 - сле­ва от ав­то­мо­биль­ной до­ро­ги «Пет­ро­пав­ловск-Со­ко­лов­ка - гра­ни­ца Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» по на­прав­ле­нию к се­лу Якорь Якорь­ско­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-3 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 136-139.
Зо­на VII-4 - с за­пад­ной сто­ро­ны се­ла Кри­во­озер­ка Пе­тер­фельд­ско­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-4 вхо­дит учет­ный квар­тал: 140.
Зо­на VII-5 - с юж­ной сто­ро­ны се­ла Кри­во­озер­ка Пе­тер­фельд­ско­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-5 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 120, 121.
Зо­на VII-6 - с юж­ной сто­ро­ны в 1,5 ки­ло­мет­рах от се­ла Кри­во­озер­ка Пе­тер­фельд­ско­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-6 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 115-119.
Зо­на VII-7 - с се­ве­ро-за­пад­ной сто­ро­ны се­ла Кри­во­озер­ка Пе­тер­фельд­ско­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-7 вхо­дит учет­ный квар­тал: 095.
Зо­на VII-8 - Го­су­дар­ствен­ная лес­ная да­ча «Во­ро­ний ост­ров» - 1,5 ки­ло­мет­ра юго-за­пад­нее се­ла При­бреж­ное При­бреж­но­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-8 вхо­дит учет­ный квар­тал: 144.
Зо­на VII-9 - с се­вер­ной сто­ро­ны аул Бес­коль Бес­коль­ско­го сель­ско­го окру­га.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-9 вхо­дит учет­ный квар­тал: 142.
Зо­на VII-10 – юго-во­сточ­нее се­ла Ива­нов­ка Кы­зы­л­жар­ско­го сель­ско­го окру­га Кы­зы­л­жар­ско­го рай­о­на.
Со­глас­но ка­даст­ро­вой кар­ты го­ро­да Пет­ро­пав­лов­ска в зо­ну VII-10 вхо­дят учет­ные квар­та­лы: 112-114.