Об утверждении Положения о районной земельной комиссии от 05.12.2003 г. № 307 (Аудандық жер комиссиясы туралы Ережені бекіту туралы)

Об утверждении Положения о районной земельной комиссии
В соответствии со статьей 43 Земельного кодекса Республики Казахстан и в целях регулирования земельных отношений, акимат района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить Положение о районной земельной комиссии согласно приложению.

Приложение к постановлению
акимата района
от 5 декабря 2003 года № 307
ПОЛОЖЕНИЕ о районной земельной комиссии

1. Общие положения.

1. Районная земельная комиссия (в дальнейшем Комиссия) в Астраханском районе Акмолинской области является постоянно действующим органом, созданным в целях регулирования земельных отношений в районе.

2. Комиссия создается акиматом района. Аким района представляет персональный состав Комиссии на утверждение в районный маслихат.

3. Комиссия создается из числа депутатов районного маслихата, представителей районного комитета по управлению земельными ресурсами, отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, отдела сельского хозяйства, органов местного самоуправления (при их наличии), земельной инспекции. По усмотрению акимата в состав комиссии могут быть включены и другие лица.

4. Комиссия действует в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, Земельным кодексом Республики Казахстан, нормативными правовыми актами, принятыми в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан, действующим законодательством Республики Казахстан.

5. Комиссия в своей деятельности руководствуется принципами:
законности;
ответственности должностных лиц за свои действия и принимаемые решения.

6. Комиссия в своей деятельности ответственна перед акиматом.

2. Основные функции комиссии

7. Основной задачей Комиссии является рассмотрение в пределах своей компетенции заявлений физических и юридических лиц по вопросу предоставления права собственности и (или) землепользования на земельные участки.

3. Порядок рассмотрения материалов комиссией

8. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка. В заявлении должны быть указаны:
цель использования земельного участка;
его предполагаемые размеры;
испрашиваемое право пользования;
наличие (отсутствие) другого земельного участка, при предоставлении физическим лицам земельных участков бесплатно в частную собственность;
в случае разработки полезных ископаемых к ходатайству прилагается копия контракта на недропользование;
копию удостоверения личности или паспорта;
копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
В зависимости от испрашиваемого права пользования заявитель представляет:
правоустанавливающие документы на здания (строения, сооружения); документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копию документа, заверенную нотариально;
справку налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельным участком);
копию свидетельства налогоплательщика;
справку из центра недвижимости об отсутствии обременении на земельный участок, препятствующих заключению сделок;
письменное согласие участников кондоминиума.

9. Заявление о предоставлении права на земельный участок рассматривается в срок до трех месяцев с момента его поступления.
Районный комитет по управлению земельными ресурсами по поручению исполнительного органа определяют (в населенных пунктах совместно с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства) возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием.

10. Подготовка заседаний комиссии:
В целях обеспечения своевременного и правильного рассмотрения материалов, поступивших на рассмотрение Комиссии, они предварительно изучаются председателем комиссии, который определяет круг лиц, подлежащих вызову на заседание комиссии.
Комиссия определяет:
относится ли рассмотрение данных материалов и ее компетенции; возможность использования испрашиваемого участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием;
По результатам заседания Комиссия может:
рассмотреть заявление по существу вопроса, подлежащего рассмотрению на заседании комиссии;
отказать в удовлетворении заявления.
Отказ в удовлетворении заявления оформляется решением местного органа, копия вручена заявителю в семидневный срок после принятия им решения.

11. Порядок проведения заседания Комиссии:
Заседания Комиссии проводятся в течение года по мере необходимости.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 75 процентов от общего числа членов комиссии. Председательствует на заседание председатель Комиссии. Секретарь Комиссии обладает правом голоса.

12. Протокол комиссии:
по результатам рассмотрения заявлений оформляется протоколом заседания Комиссии. Заключение выносится простым большинством голосов членов комиссии, присутствовавших на заседание Комиссии. В случае если голоса разделились поровну, голос председательствующего на заседании считается решающим.
В протоколе указывается:
наименование и персональный состав Комиссии;
дата и место проведения Комиссии, фамилия, имя и отчество лица, в отношении которого рассматриваются материалы;
просьба, изложенная в заявлении;
обстоятельства, на основании которых принято заключение Комиссии;
заключение, принятое Комиссией.
Протокол подписывается всеми членами Комиссии, присутствовавшие на заседании, оглашается на заседании комиссии и вступает в законную силу после истечения срока, установленного для его обжалования. Выписка из протокола заседания Комиссия предоставляется заявителю.

13. Обжалование заключения Комиссии:
заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам, может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято, его законным представителем, адвокатом.
В течение 10 дней со дня получения выписки из протокола заседания Комиссии, оно может быть обжаловано акимату.
Подача жалобы в указанный срок приостанавливает исполнение соответствующего заключения Комиссии.
Срок и порядок обжалования заключения Комиссии в суд, обжалование заключения прокурором производится в порядке установленном законодательством Республики Казахстан.

4. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

14. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на аппарат акима района.