В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного Кодекса Республики Казахстан, подпунктом 13) пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», Жылыойский районный маслихат РЕШИЛ:

Приложение 1
к решением Жылыойского
районного маслихата от 6
мая 2025 года № 30-10
Границы оценочных зон населенных пунктов Жылыойского района
№№
Номер оценочных зон
Границы оценочных зон
1
город Кульсары,
І зона
Кадастровые кварталы 04-059-005, 04-059-007, 04-059-024, 04-059-025. Начинается от реки Жем на въезде в город Кульсары, движется на в юго-восток вдоль дороги Атырау-Бейнеу (А-33), проходит по улице 46, продолжается по улице Анракай, пересекает дорогу Атырау-Бейнеу (А-33) на запад, далее продолжается по улице Сариев, пересекает железную дорогу Атырау-Мангышлак на юг от призводственной зоны, движется на север до дороги Атырау-Жана Каратон, не доходя до нее, поварачивает на запад до границы Генерального плана, затем поворачивает на север, пересекает дорогу Кульсары-Тенгиз. Далее, вдоль границы Генерального плана, движется на восток, пересекает железную дорогу Атырау – Мангышлак, проходит вдоль границы генерального плана, пересекает устья реки Жем и возвращается в начальную точку.
2
город Кульсары,
ІІ зона
Кадастровые кварталы 04-059-011, 04-059-019, 04-059-026 начинается от дороги Атырау-Бейнеу, движется на юго-восток вдоль границы Генерального плана, поворачивает на юг, пересекает дорогу Кульсары-Аккиизтогай, затем продолжается на запад вдоль границы кадастрового квартала 04-059-009, движется на север, соединяется с улицей Аныракай , проходит по улице 46, пересекает реку Жем, движется на север вдоль дороги Атырау-Бейнеу (А-33) и возвращается в начальную точку вдоль границы генерального плана.
3
город Кульсары,
ІІІ зона
Кадастровый квартал 04-059-009. Начинается от улицы Сариева, движется на восток, пересекает дорогу Атырау-Бейнеу и продолжается до улицы Аныракай, охватывая кадастровый квартала 04-059-009, двигается на юго-восток вдоль границы Генерального плана, поворачивает на запад, пересекает дорогу Атырау (А-33) и продолжает движение на запад, пересекает железную дорогу Атырау-Мангышлак. Далее, вдоль границы Генерального плана, движется на север, пересекает железную дорогу Кульсары-Тенгиз, затем движется на восток вдоль железной дороги. Не доходя до границы Кульсары-Тенгиз, поворачивает на восток, движется вдоль границы кадастрового квартала 04-059-024 на юг, затем поварачивает на восток, пересекает железную дорогу Атырау-Мангышлак и возвращается в начальную точку на улице Сариев.
4
Жемский сельский округ, село Тургызба
Кадастровый квартал 04-059-002. Начинается от дороги Кульсары-Тургызба, движется вдоль границы Генерального плана, обходя село Тургызба, и возвращается к начальной точке на дороге Кульсары-Тургызба.
5
Жемский сельский округ, село Караша
Кадастровый квартал 04-059-017. Начинается от дороги Доссор-Караша, движется вдоль границы Генерального плана, обходя село Караша, и возвращается к начальной точке на дороге Доссор-Караша.
6
поселок Жана Каратон
Кадастровый квартал 04-059-024. Двигается вдоль юг вдоль дороги Кульсары-Тенгиз, обходя село Жана Каратон вдоль границы Генерального плана, и возвращается к начальной точке на дороге Кульсары-Тенгиз.
7
Косчагильский сельский округ, село Косчагил
Кадастровый квартал 04-059-011. Начинается от дороги, ведущей в село Косчагил с трассы Кульсары-Каратон, движется на север вдоль утвержденной границы Генерального плана, затем поварачивает на северо-восток вдоль границы Генерального плана, пересекает дорогу, ведущую в город Кульсары, и продолжает движение на юг вдоль границы Генерального плана. Граница генерального плана заканчивается по дороге, ведущей в село Косшагил, окружая само село.
8
Кара Арнинский сельский округ, село Шокпартогай
Кадастровые кварталы 04-059-001, 04-059-016 . Начинается от железной дороги Атырау-Мангышлак, движется на восток вдоль границы Генерального плана, окружая село Шокпартогай, в южном направлении пересекает железную дорогу Атырау-Мангышлак, затем проходит с северной стороны и возвращается в начальную точку.
9
Аккиизтогайский сельский округ, село Аккиизтогай
Кадастровый квартал 4-059-010. Начинается от дороги Кульсары-Аккиизтогай, по границе Генерального плана, обходя село Аккиизтогай и соединяется с начальной точкой по дороге Кульсары-Аккиизтогай.
10
Майкумгенский сельский округ, село Майкумген
Кадастровый квартал 04-059-010. Начинается от железной дороги Атырау-Мангышлак в восточном направлении, обходя село Майкумген по границе Генерального плана, на южной стороне этого села пересекает железную дорогу Атырау-Мангышлак и продолжается на север, продолжается к железной дорогой.

Приложение 2
к решением Жылыойского
районного маслихата от 6
мая 2025 года № 30-10
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки населенных пунктов Жылыойского района
№№
Наименования населенных пунктов
Поправочные коэффициенты
1
город Кульсары – І зона
1,4
2
город Кульсары – ІІ зона
1,2
3
город Кульсары – ІІІ зона
1,1
4
село Косчагил
1,3
5
село Тургызба
1,1
6
село Караша
0,8
7
село Шокпартогай
1,1
8
село Майкомген
1,1
9
село Аккиизтогай
0,9
10
поселок Жана Каратон
1,1