Об утверждении Правил взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество от 15.11.2004 г. № 1195 (Жылжымайтын мүлiкке құқықтарды (құқықтық ауыртпалықтарды) кезең-кезеңмен тiркеудi жүргізу кезiндегi мемлекеттiк органдардың өзара iс-қимыл жасау ережесiн бекiту туралы)

Об утверждении Правил взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество
В соответствии со статьей 3-1 Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу закона, от 25 декабря 1995 года N 2727 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые Правила взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 15 ноября 2004 года N 1195
Правила взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество

1. Настоящие Правила взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество (далее - Правила) определяют порядок взаимодействия между государственными органами при проведении регистрирующим органом поэтапной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество.

2. К государственным органам, на которых распространяются данные Правила, относятся местные исполнительные органы областей, городов Астаны и Алматы, уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами и его территориальные органы, государственный орган, уполномоченный Правительством Республики Казахстан на распоряжение республиканской государственной собственностью и его территориальные органы, налоговые органы, регистрирующий орган (далее - государственные органы).

3. Взаимодействие государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество осуществляется с целью пополнения правового кадастра данными о правообладателях объектов недвижимого имущества, не прошедших государственную регистрацию прав (обременений прав) на недвижимое имущество, в том числе прав (обременений прав), возникших до введения системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Основной задачей государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество является обеспечение регистрирующего органа информацией об объектах недвижимости, их правообладателях, видах и основаниях возникновения прав на недвижимость.

5. Государственные органы в сроки, установленные регистрирующим органом, представляют следующую информацию в электронном виде и на бумажных носителях:

1) местные исполнительные органы областей, городов Астаны и Алматы - о приватизированных жилых объектах недвижимости, об объектах недвижимости, находящихся в коммунальной собственности, а также об их правообладателях, с указанием местонахождения недвижимости, вида и основания возникновения права на недвижимость;

2) уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами и его территориальные органы - о предоставленных, переданных, перешедших правах на земельные участки, их правообладателях, с указанием местонахождения земельного участка, его целевого назначения, площади, вида и основания возникновения права;

3) государственный орган, уполномоченный Правительством Республики Казахстан на распоряжение республиканской государственной собственностью и его территориальные органы - о приватизированных объектах недвижимости, находившихся в республиканской собственности, с указанием их местонахождения, а также сведения о приобретателях и основаниях возникновения их прав на указанные объекты.

6. Государственные органы, перечисленные в пункте 5 настоящих Правил, представляют информацию в регистрирующий орган в рамках поэтапной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество, на безвозмездной основе.

7. Регистрирующий орган проводит сверку полученной информации с данными правового кадастра, после чего направляет уведомления правообладателям, не зарегистрировавшим свои права (обременения прав) на недвижимое имущество для их регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Форма уведомления и порядок его направления утверждаются Министерством юстиции Республики Казахстан.

8. Информация о правообладателях, не зарегистрировавших свои права (обременения прав) на недвижимое имущество, направляется регистрирующим органом в налоговые органы для принятия мер, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.

9. Территория и сроки проведения поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество устанавливаются Правительством Республики Казахстан.