Об утверждении Правил определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов от 29.05.2026 г. № 272 (Салынып жатқан (салынуы белгіленген) объектілер мен кешендерге мониторинг жүргізу тәртібін айқындау қағидаларын бекіту туралы)

Об утверждении Правил определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
В соответствии с подпунктом 60) статьи 24 Строительного Кодекса Республики Казахстан ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) направление настоящего приказа в электронном виде на государственном и русском языках в течение пяти рабочих дней со дня его подписания в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» Министерства юстиции Республики Казахстан для включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.

Утвержден
приказом Министра
промышленности и строительства
Республики Казахстан
от «__» __________ 20__ года № ____
Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 60) статьи 24 Строительного Кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) и определяют порядок ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов.

2. Мониторинг намечаемых к строительству объектов и комплексов проводят структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности.

3. Мониторинг строящихся объектов и комплексов проводят местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор.

Глава 2. Порядок ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов

4. Структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности осуществляют мониторинг на основании выданных решений о предоставлении соответствующего права на землю, выданных архитектурно-планировочных заданий, технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения и согласованных эскизов (эскизных проектов), а также ежемесячного мониторинга соблюдения норм и требований, установленных статьей 146 Кодекса, путем выезда и визуального осмотра на земельных участках.

5. Местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор на подведомственных территориях осуществляют мониторинг на основании данных, представленных заказчиками объекта в уведомлении о начале производства строительно-монтажных работ, отчетах о ходе строительства и качестве выполняемых работ, ежемесячного мониторинга путем выезда и визуального осмотра объектов подведомственной территории, а также на основании данных, полученных по итогам осуществления контроля и надзора.

6. Мониторинг строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов проводится на постоянной основе.
Один раз в месяц осуществляется мониторинг путем выезда и визуального осмотра на подведомственной территории, по результатам которого составляется отчет о выявленных незаконных строительствах намечаемых к строительству объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории согласно приложению 1 к настоящим Правилам и отчет о выявленных незаконных строительствах по результатам мониторинга строящихся объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
Структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности направляют информацию о выявленных незаконных строительствах в ходе мониторинга в местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор для принятия соответствующих мер в течение 5 рабочих дней с момента их выявления.
Местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор направляют информацию о выявленных незаконных строительствах в ходе мониторинга в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства к 20 числу месяца, следующего за отчетным периодом.

7. Мониторинг о намечаемых к строительству объектов и комплексов формируется (ведется) в информационной системе государственного градостроительного кадастра на основании следующих данных:

1) наименование и адрес объекта и комплекса;

2) полное наименование (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество (при его наличии) (для физического лица) заказчика (собственника) объекта и комплекса;

3) решения местного исполнительного органа о предоставлении соответствующего права на земельный участок под строительство объекта и комплекса;

4) целевое назначение земельного участка, предоставленного под строительство объекта и комплекса;

5) архитектурно-планировочное задание;

6) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;

7) эскиз (эскизный проект);

8) отчет о ходе проведенного мониторинга путем выезда и визуального осмотра.

8. Мониторинг о строящихся объектах формируется (ведется) в портале для организации проведения строительства по принципу «одного окна» на основании следующих данных:

1) наименование и адрес объекта и комплекса;

2) полное наименование (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество (при его наличии) (для физического лица) заказчика (собственника) объекта и комплекса;

3) уведомления о начале производства строительно-монтажных работ;

4) полное наименование генерального подрядчика (подрядчика);

5) фамилия, имя, отчество лица (при его наличии) осуществляющего технический надзор;

6) начало строительства объекта и комплекса;

7) нормативный срок строительства объекта и комплекса;

8) информация о состоянии объекта и комплекса, который включает в себя виды выполняемых строительных работ;

9) отчет о ходе строительства и качестве выполняемых работ;

10) отчет о ходе проведенного мониторинга путем выезда и визуального осмотра.

Глава 3. Порядок представления информации по мониторингу строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов

9. Структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности обеспечивают размещение информации о намечаемых к строительству объектов и комплексов согласно приложению 3 к настоящим Правилам в автоматизированной цифровой системе государственного градостроительного кадастра с привязкой объектов к графической части на постоянной основе.
При отсутствии дальнейшего планирования строительства объектов и комплексов, информация о намечаемых к строительству объектов и комплексов не представляется в сроки, указанные в настоящем пункте.

10. Местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор на подведомственных территориях обеспечивают размещение на постоянной основе информации о строящихся объектах и комплексах согласно приложению 4 к настоящим Правилам в портале для организации проведения строительства по принципу «одного окна».

11. Уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства обеспечивает опубликование мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов на официальном интернет-ресурсе www.gov.kz.

Приложение 1
к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
Отчет о выявленных незаконных строительствах намечаемых к строительству объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории
дата _____________ 20 ___ года
Выявленные незаконные строительства:
№
п/п
Заказчик
Объект (наименование адрес)
Архитектурно-планировочное задание
(номер и дата)
Согласование эскиза (эскизного проекта)
(номер и дата)
Примечание
1
2
…
Итого
Приложение: фотографии
________________________________________
Фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись исполнителя

Приложение 2
к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
Отчет о выявленных незаконных строительствах по результатам мониторинга строящихся объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории
дата _____________ 20 ___ года
Выявленные незаконные строительства:
№
п/п
Заказчик
Объект (наименование адрес)
Кадастровый номер и целевое назначение земельного участка
Уведомление о начале строительно-монтажных работ
Ход строительства
Примечание
1
2
…
Итого
Приложение: фотографии
________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись исполнителя

Приложение 3
к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
Мониторинг о намечаемых к строительству объектов и комплексов по _______ области на _______ 20 __ г.
№
п/п
Объ­ект (на­име­но­ва­ние ад­рес)
За­каз­чик
Ре­ше­ние мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на о предо­став­ле­нии со­от­вет­ству­ю­ще­го пра­ва на зе­мель­ный уча­сток
Це­ле­вое на­зна­че­ние зе­мель­но­го участ­ка
Ар­хи­тек­тур­но-пла­ни­ро­воч­ное за­да­ние
Тех­ни­че­ские усло­вия на под­клю­че­ние к ис­точ­ни­кам ин­же­нер­но­го и ком­му­наль­но­го обес­пе­че­ния
Эс­киз (эс­киз­ный про­ект)
От­чет о хо­де про­ве­ден­но­го мо­ни­то­рин­га пу­тем вы­ез­да и ви­зу­аль­но­го осмот­ра
При­ме­ча­ние
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Приложение 4
к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
Мониторинг строящихся объектов и комплексов по _______ области на ________ 20 __ г.
№
п/п
Объ­ект (на­име­но­ва­ние ад­рес)
За­каз­чик
Да­та и но­мер по­да­чи уве­дом­ле­ния о на­ча­ле про­из­вод­ства стро­и­тель­но-мон­таж­ных ра­бот
Ге­не­раль­ный под­ряд­чик (под­ряд­чик)
Тех­ни­че­ский над­зор
На­ча­ло стро­и­тель­ства
Нор­ма­тив­ный срок стро­и­тель­ства
Ин­фор­ма­ция о со­сто­я­нии объ­ек­та и ком­плек­са
От­чет о хо­де про­ве­ден­но­го мо­ни­то­рин­га пу­тем вы­ез­да и ви­зу­аль­но­го осмот­ра
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10