+0 қосылды −0 жойылды ~0 өзгертілді
Салыстыру бөлімдерді түрі мен нөмірі бойынша сәйкестендіреді. Бұл актіде нөмірлер қайталанады, сондықтан кейбір өзгерістер көрсетілмеуі мүмкін — екі редакцияның мәтінін өзіңіз салыстырып тексеріңіз.
Об утверждении Правил предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным
В соответствии с подпунктом 10-45) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
«СОГЛАСОВАН»
Министерство искусственного
интеллекта и цифрового развития
Республики Казахстан
Утвержден приказом
Министр промышленности
и строительства
Республики Казахстан
от 25 августа 2026 года
№ 420
Правила предоставления и распределение жилища
из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным (далее - Правила), разработаны в соответствии с подпунктом 1045) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон) и определяют порядок предоставления и распределения жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным.
2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
1) коммунальный жилищный фонд - жилища, находящиеся в ведении местных исполнительных органов, закрепленные за специальным государственным учреждением по предоставлению жилищ в пользование;
2) заявитель – граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем».
3. Предоставление и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным, осуществляется местными исполнительными органами.
Глава 2. Порядок предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным
4. Местные исполнительные органы на основании решения комиссии предоставляют и распределяют жилища из коммунального жилищного фонда, приобретенного и(или) построенного за счет местного бюджета, для граждан, единственное жилище которых признано аварийным, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем» в категории «граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
5. Для предоставления жилища из коммунального жилищного фонда заявитель подает на рассмотрение в местный исполнительный орган следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, рождении детей, смерти членов семьи;
4) решение суда о признании лица членом семьи заявителя, если такой факт установлен судом и не может быть подтвержден иными документами.
6. Местный исполнительный орган посредством цифровых систем получает:
1) сведения об адресе регистрации по месту жительства на заявителя и всех совместно проживающих членов семьи;
2) сведения о наличии или отсутствии жилища, принадлежащего заявителю и совместно проживающим членам его семьи на праве собственности в течение последних пяти лет на территории Республики Казахстан.
При подаче заявления, местным исполнительным органам не допускается истребование документов и сведений, которые могут быть получены из цифровых систем.
7. Местный исполнительный орган выносит на рассмотрение комиссии пакет документов, указанные в пунктах 5 и 6 настоящих Правил, в течение 10 календарных дней со дня их подачи.
8. Комиссия формируется из нечетного количества не менее пяти человек местного исполнительного органа, в том числе представителей общественных объединений (при наличии).
9. Комиссию возглавляют заместитель первого руководителя местного исполнительного органа.
10. Секретарь комиссии не является членом комиссии и не имеет право голоса.
11. Секретарем комиссии ведется протокол заседания комиссии.
12. Решения комиссии принимаются большинством голосов путем голосования.
13. Комиссия по итогам рассмотрения документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, а также сведений, полученных в соотвествии с пунктом 6 настоящих Правил, не позднее пятнадцати рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда, принимает одно из следующих решений:
1) решение о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда;
2) мотивированный отказ в письменном виде.
14. Решение комиссии оформляется протоколом и составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в местном исполнительном органе, второй выдается заявителю.
15. В предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда отказывается в случае отсутствия оснований для признания граждан нуждающимися в жилище в соответствии с подпунктами 1), 4) и частью второй пункта 1 статьи 69 Закона.
16. При получении жилища из коммунального жилищного фонда в соответствии с пунком 4 статьи 69 Закона заявитель передает имеющееся на праве собственности аварийное жилище в коммунальную собственность на основании заявления по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
17. При расчете нормы предоставления жилища заявителю, проживающему в единственном жилище, признанном аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, не учитывается размер площади жилища, имеющегося в его собственности.
Расчет размера площади распределяемого жилища из коммунального жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами, определенными пунктом 1 статьи 75 Закона.
18. Жилище из коммунального жилищного фонда предоставляется на основании договора найма жилища в соответствии со статьей 80 Закона.
19. После заключения договора найма жилища местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней передают данные граждан, получивших жилище, в жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, для снятия с учета нуждающихся в жилище граждан Республики Казахстан в соответствии со статьей 73 Закона.
Приложение 1
к Правилам предоставления и распределение
жилища из коммунального жилищного фонда
гражданам, единственное жилище которых
признано аварийным
Кому ___________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
председателя комиссии)
от ____________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
заявителя)
___________________________
Индивидуальный идентификационный
номер заявителя
__________________________
телефон __________________________
Заявление о предоставлении жилища
из коммунального жилищного фонда
Прошу Вас предоставить мне жилище из коммунального жилищного фонда, взамен на мое единственное жилище, которое признано аварийным находящийся по адресу:________________________________________________
_____________________________________________________________________
(указывается адрес недвижимости)
____________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
«___» ___________ 20 ___ г.
Подтверждаю достоверность представленной информации, осведомлены об ответственности за представление недостоверных сведений в соответствии с законодательством Республики Казахстан и даю согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, а также на сбор, обработку, хранение, выгрузку и использование персональных данных и иной информации.
Заявитель _____________________Фамилия Имя Отчество (при наличии)
(число, месяц, год, подпись)
Приложение 2
к Правилам предоставления и распределение
жилища из коммунального жилищного фонда
гражданам, единственное жилище которых
признано аварийным
Кому ___________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
председателя комиссии)
от ____________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
заявителя)
__________________________
Индивидуальный идентификационный номер заявителя
__________________________
телефон __________________________
Заявление о передачи имеющегося на праве собственности
аварийного жилища в коммунальную собственность
Прошу Вас принять мое жилище, которое признано аварийным в коммунальный жилищный фонд, находящийся по
адресу:_______________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается адрес недвижимости)
_________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на недвижимое имущество ;
2. кадастровый паспорт объекта недвижимости ;
3. сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках;
4._____________________________________________________________;
5._____________________________________________________________.
Подтверждаю достоверность представленной информации, осведомлены об ответственности за представление недостоверных сведений в соответствии с законодательством Республики Казахстан и даю согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, а также на сбор, обработку, хранение, выгрузку и использование персональных данных и иной информации.
«___» ___________ 20 ___ г.
Заявитель _____________________ Фамилия Имя Отчество (при наличии)
(число, месяц, год, подпись)
Об утверждении Правил предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным
В соответствии с подпунктом 10-45) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
«СОГЛАСОВАН»
Министерство искусственного
интеллекта и цифрового развития
Республики Казахстан
Утвержден приказом
Министр промышленности
и строительства
Республики Казахстан
от 25 августа 2026 года
№ 420
Правила предоставления и распределение жилища
из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным (далее - Правила), разработаны в соответствии с подпунктом 1045) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон) и определяют порядок предоставления и распределения жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным.
2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
1) коммунальный жилищный фонд - жилища, находящиеся в ведении местных исполнительных органов, закрепленные за специальным государственным учреждением по предоставлению жилищ в пользование;
2) заявитель – граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем».
3. Предоставление и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным, осуществляется местными исполнительными органами.
Глава 2. Порядок предоставления и распределение жилища из коммунального жилищного фонда гражданам, единственное жилище которых признано аварийным
4. Местные исполнительные органы на основании решения комиссии предоставляют и распределяют жилища из коммунального жилищного фонда, приобретенного и(или) построенного за счет местного бюджета, для граждан, единственное жилище которых признано аварийным, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем» в категории «граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
5. Для предоставления жилища из коммунального жилищного фонда заявитель подает на рассмотрение в местный исполнительный орган следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, рождении детей, смерти членов семьи;
4) решение суда о признании лица членом семьи заявителя, если такой факт установлен судом и не может быть подтвержден иными документами.
6. Местный исполнительный орган посредством цифровых систем получает:
1) сведения об адресе регистрации по месту жительства на заявителя и всех совместно проживающих членов семьи;
2) сведения о наличии или отсутствии жилища, принадлежащего заявителю и совместно проживающим членам его семьи на праве собственности в течение последних пяти лет на территории Республики Казахстан.
При подаче заявления, местным исполнительным органам не допускается истребование документов и сведений, которые могут быть получены из цифровых систем.
7. Местный исполнительный орган выносит на рассмотрение комиссии пакет документов, указанные в пунктах 5 и 6 настоящих Правил, в течение 10 календарных дней со дня их подачи.
8. Комиссия формируется из нечетного количества не менее пяти человек местного исполнительного органа, в том числе представителей общественных объединений (при наличии).
9. Комиссию возглавляют заместитель первого руководителя местного исполнительного органа.
10. Секретарь комиссии не является членом комиссии и не имеет право голоса.
11. Секретарем комиссии ведется протокол заседания комиссии.
12. Решения комиссии принимаются большинством голосов путем голосования.
13. Комиссия по итогам рассмотрения документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, а также сведений, полученных в соотвествии с пунктом 6 настоящих Правил, не позднее пятнадцати рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда, принимает одно из следующих решений:
1) решение о предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда;
2) мотивированный отказ в письменном виде.
14. Решение комиссии оформляется протоколом и составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в местном исполнительном органе, второй выдается заявителю.
15. В предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда отказывается в случае отсутствия оснований для признания граждан нуждающимися в жилище в соответствии с подпунктами 1), 4) и частью второй пункта 1 статьи 69 Закона.
16. При получении жилища из коммунального жилищного фонда в соответствии с пунком 4 статьи 69 Закона заявитель передает имеющееся на праве собственности аварийное жилище в коммунальную собственность на основании заявления по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
17. При расчете нормы предоставления жилища заявителю, проживающему в единственном жилище, признанном аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, не учитывается размер площади жилища, имеющегося в его собственности.
Расчет размера площади распределяемого жилища из коммунального жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами, определенными пунктом 1 статьи 75 Закона.
18. Жилище из коммунального жилищного фонда предоставляется на основании договора найма жилища в соответствии со статьей 80 Закона.
19. После заключения договора найма жилища местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней передают данные граждан, получивших жилище, в жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, для снятия с учета нуждающихся в жилище граждан Республики Казахстан в соответствии со статьей 73 Закона.
Приложение 1
к Правилам предоставления и распределение
жилища из коммунального жилищного фонда
гражданам, единственное жилище которых
признано аварийным
Кому ___________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
председателя комиссии)
от ____________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
заявителя)
___________________________
Индивидуальный идентификационный
номер заявителя
__________________________
телефон __________________________
Заявление о предоставлении жилища
из коммунального жилищного фонда
Прошу Вас предоставить мне жилище из коммунального жилищного фонда, взамен на мое единственное жилище, которое признано аварийным находящийся по адресу:________________________________________________
_____________________________________________________________________
(указывается адрес недвижимости)
____________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
4. _____________________________________________________________
«___» ___________ 20 ___ г.
Подтверждаю достоверность представленной информации, осведомлены об ответственности за представление недостоверных сведений в соответствии с законодательством Республики Казахстан и даю согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, а также на сбор, обработку, хранение, выгрузку и использование персональных данных и иной информации.
Заявитель _____________________Фамилия Имя Отчество (при наличии)
(число, месяц, год, подпись)
Приложение 2
к Правилам предоставления и распределение
жилища из коммунального жилищного фонда
гражданам, единственное жилище которых
признано аварийным
Кому ___________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
председателя комиссии)
от ____________________________
(Фамилия Имя Отчество (при наличии)
заявителя)
__________________________
Индивидуальный идентификационный номер заявителя
__________________________
телефон __________________________
Заявление о передачи имеющегося на праве собственности
аварийного жилища в коммунальную собственность
Прошу Вас принять мое жилище, которое признано аварийным в коммунальный жилищный фонд, находящийся по
адресу:_______________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается адрес недвижимости)
_________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на недвижимое имущество ;
2. кадастровый паспорт объекта недвижимости ;
3. сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках;
4._____________________________________________________________;
5._____________________________________________________________.
Подтверждаю достоверность представленной информации, осведомлены об ответственности за представление недостоверных сведений в соответствии с законодательством Республики Казахстан и даю согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, а также на сбор, обработку, хранение, выгрузку и использование персональных данных и иной информации.
«___» ___________ 20 ___ г.
Заявитель _____________________ Фамилия Имя Отчество (при наличии)
(число, месяц, год, подпись)