Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 8 бабына және 2006 жылғы 20 қарашадағы III-ші сайланған Алматы қаласы Мәслихатының XXVI-шы сессиясының N 284 шешімімен бекітілген Алматы қаласы аумақтарының функционалдық аймақтарында құрылыс салудың қалақұрылыстық регламенттерін жүзеге асыру жоспарына сәйкес Алматы қаласының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:

Алматы қаласы әкімдігінің
2008 жылғы 1 желтоқсандағы
N 6/937 қаулысымен бекітілген
Алматы қаласы аумағының аймақтарға бөлінуіне
сәйкес жерлерді нысаналы мақсатта пайдалану жіктемесі
Жерлердің категориялары – елді мекен жерлері,
МСЕ бойынша коды ІІ.1 ф. 22
Аймақ түрінің индексі
Жер учаске лері аумағының функцио налдық мақса тының (пайда лану) түрі
Жер учаске лері аумағы ның функцио налдық мақса тының (пайдалану) үлгісі
Жер учас­ке­ле­рін­де­гі ғи­ма­рат тар­дың және құ­ры­лыс тар­дың (жай­лар) функ­цио нал­дық мақ­са ты­ның (пай­да­ла­ну) тү­рі
Жер учас­ке­ле­рін­де­гі ғи­ма­рат тар­дың және құ­ры­лыс тар­дың (жай­лар) функ­цио нал­дық мақ­са ты­ның (пай­да­ла­ну) үл­гі­сі
Жер учас­ке­сі­нің ны­са­на­лы мақ­са­ты
Жер учас­ке­сі­нің ны­са­на­лы мақ­са­ты ның ко­ды
1
2
3
4
5
6
7
1. (Ж)
Тұрғын үй құрылысы
Жеке тұрғын үй
Тұрғын
Өмір сүру үшін
Жеке тұрғын үйді орналастыру (қызмет көрсету)
1.1
Шағын кәсіпкерлік объектілері бар жеке тұрғын үй
Тұрғын және тұрғын емес
Рұқсат етілген қызмет көрсету түрлеріне арналған ғимаратта (жайда) өмір сүру және кәсіпкерлік қызметі мен айналысу үшін
Шағын кәсіпкерлік субъектіcі үшін - орна ластыру (жеке тұрғын үйге және тұрғын емес жайға (ғимаратқа) қызмет көрсету
1.2
Қоршалған тұрғын үй
Тұрғын
Өмір сүру үшін
Тұрғын үйді орналастыру (қызмет көрсету)
1.3
Шағын кәсіпкерлік объектілері бар қоршалған жеке тұрғын үй
Тұрғын және тұрғын емес
Рұқсат етілген қызмет көрсету түрлеріне арналған тұрғын емес жайларда өмір сүру және кәсіпкерлік қызметімен айналысу үшін
Шағын кәсіпкерлік субъектіcі үшін - орналастыру (жеке тұрғын үйге және тұрғын емес жайға (ғимаратқа) қызмет көрсету
1.4
1. (Ж)
Тұрғын үй құрылысы
Көп пәтерлі (көп қабатты) тұрғын үй. Көпфункционалды тұрғын үй
Тұрғын және тұрғын емес
Рұқсат етілген қызмет көрсету түрлеріне арналған тұрғын емес жайларда өмір сүру және кәсіп
керлік қызме
тімен айналысу үшін
Салушы үшін - көп қабатты ғимаратты орналастыру (көп функцио
налды тұрғын үй кешені).
1.5.1
Кондоми
ниум қатысушылары үшін – тұрғын үйді пайдалану үшін
1.5.2
Шағын кәсіпкерлік субъектісі үшін – жайға қызмет көрсету
1.5.3
кестенің жалғасы
2. (О)
Қоғамдық іскерлік құрылыс
Денсаулық сақтау объектісі
Қоғамдық
Аурухана (емхана, медициналық орталық, диспансер, жедел жәрдем стансасы, медициналық пункт, сүт тағамдары кухнясы, дәріхана және т.б.)
Денсаулық сақтау ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)
2.1
2 (О)
Мәдениет объектісі
Қоғамдық-көңіл көтеру
Театр
(цирк, кинотеатр, клуб, мұражай, көрме залы, кітап
хана)
Мәдениет ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)
2.2
Сауда, қоғамдық тамақ
тану, тұрмыстық қызмет көрсету объектілері
Қоғамдық
Дүкен (сауда үйі, аспаздық, мейрамха
на, кафе, асхана, шаштараз, ателье, кір жуу және химиялық тазалау орны, монша)
Халыққа қызмет көрсету ғимаратын (үй-
жайын) орналас
тыру (пайда
лану)
2.3
Базар
Қоғамдық
Сауда, жабық, көтерме және бөлшек сауда базары
Базарды орналастыру (қызмет көрсету)
2.4
Білім беру, мектепке дейінгі тәрбие беру объекті
лері
Қоғамдық
Мектеп (гимназия, лицей, училище, техникум, колледж, универ
ситет, институт, комбинат, станса, білім беру орталығы)
Білім беру ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)
2.5.1
Балалар бақшасы (ясли)
Мектепке дейінгі тәрбие беру ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)
2.5.2
кестенің жалғасы
2. (О)
Әкімшілік ғимараты
Басқару және менедж
мент
Агенттік (орталық, басқарма, комитет, елшілік, әкімдік, өкілдік, банк, нотариат, сот, прокуратура, баспа (типографиясыз), кеңсе)
Әкімшілік ғимаратты орналастыру (қызмет көрсету)
2.7
Ғылыми-
зерттеу мекеме
сінің ғимараты
Ғылыми-
зерттеу
Ғылыми-зерттеу
Ғылыми-
зерттеу мекеме
сінің ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)
2.8
Ғибадатхана
Дін ғұрыпты
Мешіт (медресе, шіркеу, храм, синагога, костел, приход, приход мектебі, жексен
білік мектеп, паналайтын орын)
Діни ғимарат
тарды орналастыру (қызмет көрсету)
2.9
2. (О)
Спорт объектісі
Спорттық
Стадион (спорт кешені, бассейн, корт, ипподром, фитнесс клубы және т.б.)
Спорт кешенін, ғима
ратын, құрылысты орналас
тыру (қызмет көрсету)
2.10
кестенің жалғасы
3. (П)
Өндіріс тік құрылыс
Өнеркәсіп- өндіріс
тік, қойма объектілері
өнеркәсіптік, өндіріс
тік, қойма жайлары
Зауыт (фабрика, цех комбинат, қоқыс өңдейтін (қоқыс тиейтін) станса, ветеринарлық емхана, қойма, тоңазытқыш, база, көкөніс қоймасы, элеватор, нан қабылдау пункті, пункт, станса)
Өнеркәсіптік-
өнді
рістік ғимаратты (құрылыс
тар) орналастыру (қызмет көрсету)
3.1
4. (Т)
Транс порт, байла ныс, инженер лік коммуни кация
1. Темір жол, автомо
биль, әуе жолы, құбыр желісі транспор
тының жер учаскесі және ғимараты (құрылыс және құрылғы
лар)
Транспорт
1. Темір жол, автомо
биль, әуе жолы, құбыр желісі транспор
тының ғимарат-құрылыстары
Транспорт объекті
лері (инженер
лік коммуникацияларды) ғимаратын (құрылыс
тарын, құрылғыларын) орналас
тыру (қызмет көрсету)
4.1
2.Көлік
жай (пар
кинг),
көлік тұрағы,автобекет
2.Көлік
жай (пар
кинг),
көлік тұрағы, автобекет
Көлікжай (пар
кинг),
көлік тұрағы, автобекет ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)
4.2
3. Метро станса
лары
3. Мет­ро стан­са
ла­ры
Метро станса
ларын орналас
тыру (қызмет көрсету)
4.3
4. АЖС, ТЖО,көлік жуу орны
4. АЖС, ТЖО, қосалқы объекті
лерді орналас
тыру мүмкін
дігі бар көлік жуу орны
АЖС, ТЖО, көлік жуу орнын орналастыру (қызмет көрсету)
4.4
кестенің жалғасы
4. (Т)
Байланыс желілері, энергетика және инфрақұрылым объектілері
1.Байла
ныс, радиотарату, теледидар және информатика
1.Кабель
ді, радио
релелі және әуе желілері байланысы, соның ішінде жерасты желілері
Байланыс (энергетика) ғимаратын (құрылы
сын, құры
лымын) орналастыру (қызмет көрсету)
4.5.1
2.Энергиялық жабдықтау
2. Станса
Станса ғимаратын (құрылы
сын, құры
лымын) орналастыру (қызмет көрсету)
4.5.2
4. (Т)
Ортақ пайдалану жерлері
Алаң,
(көше, тротуар, өту жолы, жағалау, саябақ, гүлзар, қала орман
дары, бульвар, жағажай және т.б.)
-
-
Жеңіл үлгідегі құрылыс
тарды (сауда шатыр
лары, дүң
гіршек, жарнама және басқа да қызмет көрсету объекті
лері) орналастыру
4.1.1
5. (Р)
Ерекше қорғалатын табиғи аумақ, емдеу, рекреа циялық және тарихи- мәдени мақсаттағы жерлер
1. Табиғи саябақтар (қорық)
Табиғат қорғау
-
Табиғи саябақты (қорықты) орналастыру (қызмет көрсету)
5.1
2.Табиғат ескерткіштері (ботаникалық бақ)
Табиғат қорғау
-
Табиғат ескерткіштерін (ботаникалық бақты) орналастыру (қызмет көрсету)
5.2
3. Тарихи ескерткіштер (мемориалдық кешен)
Қоғамдық
-
Тарихи ескерткішті (мемориалдық кешенді) орналастыру (қызмет көрсету)
5.3
кестенің жалғасы
5. (Р)
Гидротехникалық және су шаруашылығы құрылыс тары орналас қан су айдында рының және аквато рийдің аумағы
Өзен­дер (көл­дер, гид­ро­тех
ни­ка­лық және су ша­ру­а­шы­лы­ғы құ­ры­лы­сы)
Гид­ро­тех
ни­ка­лық (су ша­ру­а­шы­лы­ғы құ­ры­лы­сы)
Гид­ро­тех
ни­ка­лық (су ша­ру­а­шы­лы­ғы құ­ры­лы­сы)
Гид­ро­тех
ни­ка­лық (су ша­ру­а­шы­лы­ғы) құ­ры­лы­сты пай­да­ла­ну үшін
5.4
6. (СХ)
Ауылшаруашылығы мақсатында пайдалану
1. Шаруа қожалығын (фермер
лік) жүргізу үшін
Ауылшаруашылығы
1. Шаруа қожалы
ғының ғимараты немесе құрылысы
Шаруа қожалығын (фермер
лік) жүргізу үшін
6.1
2.Бағбан
дық жүргізу үшін
Ауылшаруашылығы
2. Бақша үйі
Бағбандық жүргізу үшін
6.2
7. (НТ)
Қала құрылысы қызме тіне тартыл маған резерв тегі жерлер
Резерв
тегі
-
-
-
7.1
8. (С)
Ар­найы мақ­сат­та­ғы
Кре­ма­то
рий­лер, зи­рат­тар, (ар­найы нор­ма­тив
тер және ере­же­лер
ді бел­гі­ле­мей­ін­ше пай­да­ла
ну­ға бол­май­тын мал қо­ры­мы, тұр­мыстық қал­дық­тар­ды та­стай­тын жер­лер, та­зар­ту құ­ры­лыс
та­ры және өзге де объ­ек
ті­лер)
Арнайы мақсат
тағы
Кре­ма­то
рий, (зи­рат, мал қо­ры­мы, тұр­мыстық қал­дық
тар­ды та­стай­тын жер­лер, та­зар­ту құ­ры­лы­ста­ры және өзге де ар­найы нор­ма­тив
тер және ере­же­лер
ді бел­гі­ле
мей­ін­ше пай­да­ла­ну­ға бол­май­тын объ­ект)
Ар­найы мақ­сат
та­ғы объ­ек­ті
лер­ді ор­на­ла­сты­ру (қыз­мет көр­се­ту)
8.1
9 (РТ)
Қор­ға­ныс қа­жет­ті
лік­те­рі және өзге де пай­да
ла­ну ре­жим­де
рі үшін ар­нал­ған аумақ
Қор­ға­ныс қа­жет­ті
лік­те­рі және өзге де пай­да­ла­ну ре­жим­де­рі үшін ар­нал­ған аумақ
Қор­ға­ныс және өзге де пай­да­ла­ну ре­жим­де­рі
Қор­ға­ныс және өзге де пай­да­ла­ну ре­жим­де­рі­нің объ­ек­ті­ле­рі
Қор­ға­ныс қа­жет­ті
лік­те­рі және өзге де пай­да­ла­ну ре­жим­де­рі үшін ар­нал­ған аумақ
9.1
Ескерту:
* Жер учаскесін нысаналы мақсатта пайдалану Қазақстан Республикасының "Салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдер туралы", "Лицензиялау туралы" заңнамаларына сәйкес шаруашылық жүргізетін субъектілердің міндеттерімен және функцияларымен айқындалады.