Қазақстан Республикасының 1997 жылғы 16 сәуірдегі «Тұрғын-үй қатынастары туралы» Заңының 97 бабын, Қазақстан Республикасы Үкіметінің 1999 жылғы 2 қыркүйектегі «Жергілікті атқарушы органдардың қарамағындағы мемлекеттік тұрғын үй қорынан үй-жай беру, жалдау және пайдаланудың тәртібі туралы» № 1292 қаулысын басшылыққа ала отырып, Алматы қаласының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:

1. Мемлекеттік тұрғын үй қорындағы тұрғын үй-жайларды (пәтерлерді), тұрғын үйлерді (тұрғын ғимараттарды) күтіп-ұстау төлемі айына тұрғын үйдің жалпы алаңының 1 шаршы метріне 25 теңге болып, сондай-ақ Алматы қаласының мемлекеттік коммуналдық кәсіпорындары қызмет көрсететін коммуналдық және тұрғын үй шаруашылығы саласында өндірістік қызметті жүзеге асыратын тұрғын үй-жайларына заңнамамен белгіленген тәртіппен белгіленсін.

2010 жылғы «10» қарашадағы N 4/842
қаулысымен бекітілді
Тұрғын үй-жайды (пәтерді) күтіп-ұстау
шығыстарында ескерілетін қызметтердің (жұмыстардың)
тізбесі
№
р\с
Атауы
1 айға пайдаланатын алаңның 1 шаршы метріне шығындар (теңге)
1
Күрделі жөндеу;
Үйге ортақ инженерлік желілерін және элеваторлық тораптарын ауыстыру;
шатырды ауыстыру;
үйдің сыртқы қабырғаларын жөндеу;
кіреберіс есіктерін және фрамугтарын ауыстыру.
3-55
2
Ағымдағы жөндеу:
1) үйдің ортақ бөліктерін ұстау:
ғимарат периметрі бойынша қабырғаның кейбір учаскелерін ауыстыру;
тоғысқан жерлерін герметизациялау,қабырғада пайда болған кейбір жарықтарды жөндеу және бітеу;
қабырғалардың тоңазыған бөліктерін жылыту,
үйлердің сыртқы қабырғаларының бөліктерін әктеу;
шатырлардың су өтетін жерлерін жөндеу бойынша жұмыстардың барлық түрлері (толық ауыстырудан басқа);
үй-жайдың барлық жерлерін сылап-сырлау жұмыстарының барлық түрлері, тұрғын бөлмелерден басқа;
баспалдақтың жақтаударын жөндеу;
кіреберістегі ағаштан жасалған баспалдақтарды ауыстыру;
2) тұрғын ғимараттарды күзгі-қысқы және жазғы кезеңге дайындау бойынша барлық жұмыстар;
кіреберістегі есіктерді және сынған терезелерді ауыстыру;
құбырларды жылумен оқшаулау;
шатырлады қоқыстан, балшықтан және жапырақтардан тазарту;
подвалдарды (күнтізбелік 2 рет) тазалау және дезинфекциялық жұмыстарын жүргізу;
2-25
3
Көріктендіру; шұңқырды жөндеу;
үй маңындағы аумақтарға жасыл желектерді отырғызу және суару жұмыстары;
кіші сәулет формаларын орнату.
2-72
4
Үй жанындағы аумақтарды тазарту;
жаяу жүргінші жолдарды қардан және мұздан тазарту;
газондарды тазарту, шөптерін шабу;
қысқы мерзімде тротуарларға құм дайындау және төсеу;
арнайы киімді және инвентарь сатып алуға шығындар;
басқа да шығындар (аула тазартушыларына еңбекақыларын төлеу оның ішінде әлеуметтік сақтандыру және қолданыстағы заңнамаға сәйкес басқа да төлемдер).
3-03
5
Кезекші жарықтандыру (кіреберістерді жарықтандыру, 1 және соңғы қабаттағы, және кіреберістегі электр шамдарды ауыстыру).
2-47
6
1 және 2 қабаттарды санамағанда лифтілердің электрмен жабдықталуы
2-33
7
Әкімшілік – басқарушылық персоналды ұстау жұмыстары (еңбекақы, әлеуметтік сақтандыру, әкімшілік-шаруашылық шығындар)
2-60
8
Жылу жүйесіне және элеваторлық тораптарға техникалық қызмет көрсету:

жылу жүйелерін тексеру;
жылу жүйелерін қосу және ажырату;
(күзгі, көктемгі және апаттық, режимдік);
жылу жүйелерін консервациялау (көктемгі):
жылу жүйелерін консервациялау кезінде жылу жүйелерінің жағдайын 10 күнде 1 рет тексеріп отыру;
режимдерді іске қосу және өзгерту барысында жылу жүйелерін реттеу;
жылу жүйелеріндегі кішігірім ақауларды жою (іске қосылмай қалған жылумен оқшаулау, жабын қабаты учаскелерін бекіту, су ағуын тоқтату, оның ішінді құбырларды ауыстырмай-ақ, бұрандалы қосылатын жерлеріндегі суды тоқтату, құбырларға бандаждар орнату, қоқыс тазартқыш, ауа жинағыш, реттеуші арматураларды қақтан және жиналған тұздан тазарту, магистралды ажыратқыш су құбырларының астындағы тіректерді бекіту, прокадкаларды, арматураларды ауыстыру);
жүйедегі суды жылу беру маусымы алдында ауыстыру;
жылыту жүйелерін гидравликалық шаю;
БӨҚ және А-ны (бақылау өлшеу құрылғылары және автоматика) және электр аппаратурасын жөндеу және қосу;

температураны, қысымды, ығысу коэффициентін өлшеумен құрылғының жеке точкасын айына екі рет тексеру;
жылу беру мерзімі басталатын және аяқталатын кезде ыстық сумен жабдықтау режиміне және жылу жүйелері жұмысы режиміне ауыстыру;
тиектеулі және реттейтін арматураның прокладкасын ауыстыру;
ластанған, тиектеулі және реттеуші арматураны қақтан және жиналған тұздан тазарту;
дросселді органдарды (сопелдер, стакандар, шайбалар) ауыстыру, қажет болған жағдайда оларды түзету;
судың ағуын тоқтату;
босап қалған тіреулерді бекіту;
БӨҚ және А-ны (бақылау өлшеу құрылғылары және автоматика) және электр аппаратурасын бақылау, жөндеу қосу.
2-71
9
Суық және ыстық сумен жабдықтау және электрмен жабдықтау жүйесіне техникалық қызмет көрсету:

кәріздің тік бағаналырын тазарту;
подвалдағы канализацияны тазарту;
1-ші құдыққа дейін шығаруды қоса алғанда;
тұрғын үйдің 1 қабатындағы бітеліп қалған сантехникалық құралдарын (унитазды) тазарту;
жауын-шашын ағатын кәрізді тазарту;
материалдарды қоса алғанда клапандарды, прокладкаларды, контрагайкаларды, сгондарды, резьбаларды, поплавоктарды, короноктарды, вентилдерді икемді құралдарды, шармен жұмыс істейтін крандарды ауыстыру;
тұрғын үй иелерінің (жалданушының) материалынан (сварка жұмыстарын қоса алғанда авариялық жағдайдағы сүлгі кептіргішті, сифондарды, грушаларды, манжеттерді, смесительдерді ауыстыру, апатты жағдайдағы сантехникалық жабдықтарды ауыстыру);
ағызатын бактарды жөндеу;
резьбалық жалғаушылардағы тамшылаған суларды тоқтату;
материалдарды қоса алғанда;
сальниктерді вентильдерге қағу;
тесіктерді дәнекерлеп бітеу;
тесуді қоса алғанда суық және ыстық сумен жабдықтау;
құбырларының тік бағаналары учаскелерін ауыстыру;
1 метрден аспайтын суық және ыстық сумен жабдықтау құбырларының жекелеген учаскелерін ауыстыру;
подвалдағы немесе тұрғын үйдегі 2 метрге дейінгі шойыннан жасалған кәріз құбырларын ауыстыру (материалдар бағасын есепке алмағанда);
подвалдардағы, техникалық қабаттардағы вентильдердегі;
ысырымдағы ағатын суларды тоқтату;
кәріз құбырларындағы ақауда жөндеу;
подвалды үй-жайлардан суды сорып шығару;
подвалда профилактикалық жөндеуді жүргізу.

уақытша электрмен жабдықтаудың сызбасын жасау;
басты тарату қорабындағы және қабаттағы щиттегі жанып кеткен сақтандырғаштарды ауыстыру;
басты тарату қорабындағы және қабаттағы щиттегі жанып кеткен «ноль фаза» өткізгіштерді қалпына келтіру, кезекші жарықтандыруға электр энергиясын беру;
кезекші жарықтандырудың ажыратқыштарын ауыстыру.
2-54
10
Суды тұтынуды есептеудің үйге ортақ құралдарына техникалық қызмет көрсету
0-80
Барлығы:
25-00