Об утверждении границ зон и поправочных коэффициентов на базовые ставки платы за земельные участки по городу Тараз от 15.03.2011 г. № 32-6 (Тараз қаласындағы аймақтардың шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы)

Об утверждении границ зон и поправочных коэффициентов на базовые ставки платы за земельные участки по городу Тараз
В соответствии со статьей-11 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года и статьей-6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» Жамбылский областной маслихат РЕШИЛ:

1. Утвердить границы зон города Тараз согласно приложения 1 и поправочные коэффициенты на базовые ставки платы за земельные участки по городу Тараз согласно приложения 2.

2. Признать утратившими силу:

1) Решение Жамбылского областного маслихата от 28 октября 2005 года № 11-7 «Об утверждении поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки и границы зон города Тараз» (Зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 1627, опубликовано 26 ноября 2005 года в областных газетах «Ақ жол» № 173 и «Знамя труда» № 157-158);

2) Решение Жамбылского областного маслихата от 18 декабря 2008 года № 10-7 «О внесении изменений в решение Жамбылского областного маслихата «Об утверждении поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки и границы зон города Тараз» от 28 октября 2005 года № 11-7» (Зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 1718, опубликовано 24 января 2009 года в областных газетах «Ақ жол» № 12-14 и «Знамя труда» № 14-15).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах Юстиции и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Приложение № 1
к решению Жамбылского
областного маслихата
от 15 марта 2011 года
№ 32-6
Границы зон города Тараз
Номер
зон
Граница зон
1
За начальную точку описания 1-ой оценочной зоны принята точка пересечения проспекта Толе би и проспекта Жамбыла. Начальная точка границы проходит по проспекту Жамбыла в северо-восточном направлении до пересечения с улицей Сыпатай батыра далее поворачивает на юг по улице Сыпатай батыра до пересечения с улицей Балуан Шолака; в юго-западном направлении по улице Балуан Шолака вдоль железной дороги Алматы-Ташкент до пересечения с улицей Комратова; в северо- западном направлении по улице Комратова до пересечения с улицей Конаева; в западном направлении по улице Конаева до пересечения с речкой «1-я Карасу» и вдоль речки до пересечения с проспектом Толе би; по проспекту Толе би в восточном направлении до пересечения с проспектом Жамбыла (исходная точка).
2
2-я оценочная зона расположена на северной и западной части
1-ой оценочной зоны.
За начальную точку 2-ой оценочной зоны принято пересечение улицы Балуан Шолака и привокзальной площади; далее граница идет в юго-западном направлении по улице Балуан Шолака вдоль железной дороги Алматы-Шымкент до пересечения с улицей Санырак батыра; в северо-западном направлении по улице Санырак батыра до пересечения с проспектом Тауке хана; по проспекту Тауке хана в западном направлении до границы городского кладбища, далее западной стороны городской могилы в северном направлении до 5 оценочной промышленной зоны. Далее по проспекту Толе би с южной части промышленных и жилых объектов по линии оврага до улицы Исатая. В северном направлении вдоль улицы Исатая до пересечении улицы Ниеткалиева далее в сторону востока в северном направлении по границе промышленных зон в северо-западном направлении до восточной границы супер-фосфатного завода до улицы Сулейменова, далее по улице Сулейменова, Саманты Смит, Крупской (расширение города Тараз участок 1-362,0 гектаров) и обойдя жилой массив «Бурыл» по каналу Капал, улицы Ушакова (3 оценочная зона) и по улице Жылысбаева расположенного вдоль железной дороги Каратау до пересечения улицы Сыпатай батыра. Далее по улице Сыпатай батыра до пересечения проспекта Жамбыла.
Во 2 оценочную зону вошли с 1 по 12 микрорайоны и жилой массив «Зеленый ковер».
3
3-ая оценочная зона расположена восточнее и южнее части 1-й оценочной зоны и южной, западной части 2-й оценочной зоны.
В 3 оценочную зону города входит северо-восточная, восточная, южная, западная сторона и северная часть массива «Бурыл» и промышленные объекты расположенные в конце улицы Бурыл. Граница проходит по улице Жылысбаева, Сенкебай расположенные вдоль железной дороги Каратау, до железно-дорожной станции «Бурыл», далее по улице Сыпатай батыра и вдоль улицы Балуан Шолака в юго-западном направлении и далее по железной дороге Алматы-Шымкент до пересечения улицы Санырак батыра. Далее вдоль улицы Санырак батыра до пересечения проспекта Тауке хана и по проспекту Тауке хана в западном направлении охватывая цветочную оранжерею, массив «Дорожник», через западную сторону границы Аэропорта и обойдя границы Аэропорта, микрорайон «Байтерек», массив «Арай» до асфальтной дороги массива «Кызыл абад» в восточном направлении, вдоль асфальтной дороги в южном и восточном направлении по железной дороге гидро районной электро станции и южной границы города по улице Таласская проходит через реку Талас, массив «Тектурмас» до восточной части массива «Акбулым» и в направлении по железной дороге Тараз-Алматы до восточной стороны массива «Сахарный завод», по трассе Тараз-Алматы в западном направлении до восточной части массива «Карасай» и вдоль массива «Карасай» в северном направлении по объездной дороге Шымкент-Алматы до реки Талас. В южном направлении вдоль западного побережья реки Талас по границе восточной части жилых массивов «Проектировщик», «Рассвет», «Жигер» и промышленной зоны расположенные в восточной части города включая автостанцию и через северо-восточную границу городских полей фильтрации до объездной дороги Шымкент-Алматы в западном направлении через границы отделения поселка Кызыл Жулдыз до железной дороги Каратау. Далее по железной дороге элеватора «Акбидай» расположенная вдоль железной дороги Каратау и обходя зоны элеватора входит в массив «Бурыл» расположенный вдоль железной дороге Каратау.
В эту оценочную зону входят 13 микрорайон «Байтерек», жилые массивы «Бурыл», «Дорожник», «Арай», «Коктем», «Барысхан», поселки «Карасай», «Сахарный завод», «Аэропорт». Объекты расположенные на трассе Алматы-Ташкент и жилые районы южной части города, а так же массив «Тектурмас», «Акбулым», железные дороги Каратау, Тараз-Алматы.
4
4-ая оценочная зона включает в себя земельные участки № 1-6, намечаемые под расширение города Тараз, общей площадью 5954,0 гектаров, а также поселки Солнечный, Дальная Карасу, жилые зоны по реке Талас и гидрорайонную электростанцию.
Участок № 1 - за начальную точку описания взята точка пересечения канала Талас-Аса и железной дороги в город Каратау. Далее граница идет в восточном направлении по каналу Талас-Аса до пересечения с каналом Тюйте, поворачивает на юго-восток по каналу Тюйте до пересечения 3 и 2 оценочных зон. Южная и юго-восточная граница проходит по улице Чернышова, Крупской, Саманты Смит и Сулейменова до 5 оценочной зоны (промышленная зона).
Участок № 2 - за начальную точку взята точка поворота западной границы от отстойников. Далее идет в южном направлении вдоль отстойников до объездной дороги, поворачивает на запад по объездной дороге до пересечения с арыком, далее по арыку в южном направлении обойдя отделения поселка Кызыл Жулдыз до пересечения с железной дорогой. В юго-западном направлении вдоль железной дороги элеватора, затем поворачивает на северо-запад по границе с элеватором.
Участок № 3 - за начальную точку взята точка пересечения автомобильной дороги в село Сарыкемер с лотковым каналом. Затем граница идет в юго-западном направлении обходя земли производственного кооператива «Нурбаев», село Костобе, затем поворачивает на юго-восток, в северном направлении в сторону отстойников, далее в южном направлении проходя через восточную часть промышленной зоны и массивов «Проектировщик», «Рассвет» и «Жигер» проходит границу поселка Кызыл Жулдыз в юго-западном направлении до коллективного садоводства около автомобильной дороги после в северном направлении в начальную границу города.
Участок № 4 - за начальную точку принята точка пересечения объездной дороги и арыка. Граница идет в восточном направлении по объездной дороге, поворачивает в юго- западном направлении по коллектору, далее в юго-западном направлении вдоль автодороги Алматы-Ташкент, поворачивает на северо-восток по границе с поселком «Карасай» (Казпоселок).
Участок № 5 - за начальную точку взята точка пересечения улицы Таласская с улицей Тектурмас в юго-восточном направлении по улице Тектурмас далее охватывая южную границу жилых домов, расположенных на пойме реки Талас охватывая массив «Солнечный» и гидрорайонную электростанцию, обойдя юго-восточную границу гидро районной электро станции в северо-западном направлении через Тектурмас до массива «Акбулым», далее от массива «Акбулым» в южном направлении через Тектурмас до реки Талас, в северо-западном направлении верхней стороны реки Талас через Тектурмас до начальной точки.
Участок № 6 - расположен в юго-западной части города Тараз. За начальную точку принята точка пересечения железной дороги гидро районной электро станции с конечной улицы Жолшы Сыздыкова. По железной дороге гидрорайонной электростанции в направлении северо-запада охватывая массив «Дальная Карасу» до асфальтной дороги массива «Кызылабад» в сторону запада до пересечения массива «Арай», далее в северо-западном направлении вдоль массива Арай и вдоль южной границы микрорайона «Байтерек» обходя внутреннюю границу Аэропорта до пересечения дачных массивов, далее по северной границе дачных массивов в направлении на запад, вдоль массивов «Кумшагал», «Казарма», «Чолдала» до пересечения с железной дорогой Алматы-Шымкет, где является самой западной и южной точкой участка № 6. Далее по железной дороге в восточном направлении до пересечения городской точки железной дороги. Начиная с этой точки в восточном направлении прямо до внешней границы массива «Колтоган» и обойдя внешние границы массивов «Жидели», «Карой» и южную границу массива «Дальная Карасу» до железной дороги.
5
5 оценочная зона расположена в северо-западной части города Тараз. Начальной точкой принята асфальтная дорога Тараз-Аса в конце улицы Сулейменова и далее пройдя в северо-западном направлении дороги обойдя отстойники акционерного общества «Химпром» в направлении по западной границе акционерного общества «Химпром» и проходя через наружные границы плодоносного сада акционерного общества «Химпром» в юго-восточном направлении с внешней стороны санитарно-защитной зоны по асфальтной дороге акционерного общества «Химпром» до проспекта Толе би, пройдя южные границы промышленных объектов и жилых массивов по оврагу до улицы Исатая. Далее в северо-восточном направлении улицы Исатая до пересечении улицы Ниеткалиева. Далее в восточном направлении по улице Ниеткалиева пройдя небольшую часть улицы в направлении северо-запада обходя промышленные объекты до конца улицы Сулейменова начальная точка.
В 5 оценочную зону входят все промышленные объекты расположенные в западной части города.

Приложение № 2
к решению Жамбылского
областного маслихата от
15 марта 2011 года № 32-6
Поправочные коэффициенты на базовые ставки платы за земельные участки по городу Тараз
Порядковый номер
Номер зоны
Поправочные коэффициенты
1
1
2.0
2
2
1.5
3
3
1
4
4
0.6
5
5
0.5