Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2011 жылғы 28 қыркүйектегі № 1102 қаулысымен бекітілген Республикалық мүлікті мүлiктiк жалға (жалдауға) беру қағидасының 57-тармағына сәйкес БҰЙЫРАМЫН:

1. Осы бұйрыққа қосымшаға сәйкес Республикалық мүлікті мүліктік жалға (жалға алу) беру кезінде тұрғын емес үй-жайдың салыну үлгісі, түрі, қолайлылық дәрежесі, аумақтық орналасуы, жалдаушының қызмет түрі, жалдаушының ұйымдық-құқықтық нысаны ескерілетін коэффициенттердің қолданылатын базалық ставкасы мен мөлшерлері бекітілсін.

Қазақстан Республикасы
Қаржы министрінің
2012 жылғы 13 ақпандағы
№ 96 бұйрығына
қосымша
Республикалық мүлікті мүліктік жалға (жалға алу) беру кезінде тұрғын емес үй-жайдың салыну үлгісі, түрі, қолайлылық дәрежесі, аумақтық орналасуы, жалдаушының қызмет түрі, жалдаушының ұйымдық-құқықтық нысаны ескерілетін коэффициенттердің қолданылатын базалық ставкасы мен мөлшерлері
№
Ба­за­лық став­ка­лар
Әкім­ші­лік-аумақ­тық бір­лік
Ба­за­лық став­ка мөл­ше­рі
1.
Аста­на және Ал­ма­ты қа­ла­ла­ры
Ти­іс­ті жы­л­ға ар­нал­ған рес­пуб­ли­ка­лық бюд­жет ту­ра­лы Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның За­ңы­мен бел­гі­лен­ген 2,5 ай­лық есеп­тік көр­сет­кіш
2.
Об­лы­стар мен Бай­қо­ңыр қа­ла­сы
Ти­іс­ті жы­л­ға ар­нал­ған рес­пуб­ли­ка­лық бюд­жет ту­ра­лы Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның За­ңы­мен бел­гі­лен­ген 1,5 ай­лық есеп­тік көр­сет­кіш
р/т
№
Ко­эф­фи­ци­ент­тер тү­рі
Ко­эф­фи­ци­ент мөл­ше­рі
1
Құ­ры­лыс ти­пін ес­ке­ре­тін ко­эф­фи­ци­ент (Кт):
1.1 кең­се­лік
1
1.2 өн­ді­рі­стік
0,8
1.3 қой­ма, га­раж, қа­зан­дық
0,6
2
Тұр­ғын емес үй-жай­дың тү­рін ес­ке­ре­тін ко­эф­фи­ци­ент (Кк)
2.1 же­ке тұр­ған құ­ры­лыс
1
2.2 жап­сар­лас-жа­на­са са­лын­ған бө­лі­гі
0,9
2.3 астың­ғы (жар­ты­лай жер­тө­ле) бө­лі­гі
0,7
2.4 жер­тө­ле бө­лі­гі
0,6
3
Қо­лай­лы­лық дә­ре­же­сін ес­ке­ре­тін ко­эф­фи­ци­ент (Кск)
3.1 бар­лық ин­же­нер­лік-тех­ни­ка­лық құ­ры­л­ғы­ла­ры бар үй-жай­лар үшін ком­му­ни­ка­ци­я­лар­дың қан­дай да бір түр­ле­рі жоқ бол­са, әр­бір түр­ге 0,1-ге аза­яды
1,0
4
Аумақ­тық ор­на­ла­суын ес­ке­ре­тін ко­эф­фи­ци­ент (Кр):
4.1 Аста­на және Ал­ма­ты қа­ла­ла­ры үшін
3
4.2 об­лы­стық ор­та­лық­тар үшін
2
4.3 об­лы­стық мәні бар қа­ла­лар үшін
1,5
4.4 аудан­дық ор­та­лық­тар үшін
1
4.5 кент, се­ло (ауыл)
0,5
5
Жал­да­у­шы­ның қыз­мет тү­рін ес­ке­ре­тін ко­эф­фи­ци­ент (Квд):
5.1 ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту­ге ар­нал­ған банк­тер­дің, «Қаз­по­шта» АҚ-ның есеп ай­ы­ры­су-кас­са­лық ор­та­лық­та­ры үшін (қол же­тім­ді­лі­гі шек­те­улі рес­пуб­ли­ка­лық заң­ды тұ­лға­лар­дың ғи­ма­рат­та­рын­да 0,5-ке тө­мен­де­ту ко­эф­фи­ци­ен­ті қол­да­ны­ла­ды): Аста­на, Ал­ма­ты, Ақ­тө­бе, Қа­ра­ған­ды, Пет­ро­павл, Қо­ста­най, Та­раз, Шым­кент қа­ла­ла­ры қал­ған ел­ді ме­кен­дер
2,5
2,0
5.2 бро­кер­лік қыз­мет­ті жү­зе­ге асы­ру және ке­ден қыз­мет­те­рін көр­се­ту, ай­ыр­ба­стау пункт­те­рі және қыз­ме­ті ба­ға­лы қа­ға­з­дар на­ры­ғы­мен бай­ла­ны­сты ұй­ым­дар, сақ­тан­ды­ру, ин­ве­сти­ци­я­лық ком­па­ни­я­лар, но­та­ри­ал­дық кең­се­лер, ад­во­кат­тық кең­се­лер үшін
3,0
5.3. са­уда, қо­нақ үй қыз­мет­те­рін ұй­ым­да­сты­ру үшін
2,5
5.4 қо­ғам­дық та­мақ­та­ну­ды ұй­ым­да­сты­ру үшін
1,5
5.5 мы­на­дай са­ла­лар­да қыз­мет­тер­ді ұй­ым­да­сты­ру үшін:
ғы­лым және жо­ға­ры бі­лім бе­ру
ор­та бі­лім бе­ру
мек­теп­ке дей­ін­гі бі­лім бе­ру
1,1
0,9
0,8
5.6 ден­са­улық сақ­тау, мә­де­ни­ет және спорт са­ла­ла­рын­да қыз­мет­тер­ді ұй­ым­да­сты­ру үшін
1,0
5.7 өт­кі­зу жүй­е­сі бар (қол же­тім­ді­лі­гі шек­те­улі) рес­пуб­ли­ка­лық заң­ды тұ­лға­лар­дың ғи­ма­рат­та­рын­да қыз­мет­кер­лер­дің та­мақ­та­нуын ұй­ым­да­сты­ру, тұр­мыстық қыз­мет­тер­ді көр­се­ту, сон­дай-ақ оқу орын­да­рын­да­ғы ас­ха­на мен бу­фет­тер үшін
0,5
5.8. 5.1-5.7-тар­мақ­тар­да көр­се­ті­л­ген қыз­мет түр­ле­рін қо­с­па­ған­да, қыз­мет түр­ле­рі үшін
1,9
6
Жал­да­у­шы­ның ұй­ым­да­сты­ру-құқық­тық ны­са­нын ес­ке­ре­тін ко­эф­фи­ци­ент (Копф):
6.1 са­уда-са­тып алу (дел­дал­дық) қыз­мет­ті қо­с­па­ған­да, өнер­к­ә­сіп өн­ді­рі­сін ұй­ым­да­сты­ру және ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту са­ла­сын да­мы­ту үшін ша­ғын кә­сіп­кер­лік субъ­ек­ті­ле­рі үшін
0,9
6.2 ак­ци­я­ла­ры­ның (қа­ты­су үле­сте­рі­нің) елу және одан да көп пай­ы­зда­ры неме­се ак­ци­я­ла­ры­ның ба­қы­лау па­кет­те­рі мем­ле­кет­ке ти­е­сі­лі және та­бысы­ның ке­мін­де 90 пай­ы­зын бюд­жет­тік бағ­дар­ла­ма­лар­ды орын­да­удан ала­тын ак­ци­о­нер­лік қо­ғам­дар (жа­у­ап­кер­ші­лі­гі шек­те­улі се­рік­те­стіктер) үшін
0,8
6.3 қай­ы­рым­ды­лық және қо­ғам­дық ұй­ым­дар, ком­мер­ци­я­лық емес ұй­ым­дар үшін
0,5
6.4 қал­ған­да­ры үшін
1,0
Ескерту:

мұнда:
Рбс – 1 шаршы метрге жылына теңге жалдау ақысының базалық ставкасы;
S – жалға алынатын алаң, шаршы метр;
Кт – құрылыс типін ескеретін коэффициент;
Кк – тұрғын емес үй-жайдың түрін ескеретін коэффициент;
Кск – қолайлылық дәрежесін ескеретін коэффициент;
Кр – аумақтық орналасуын ескеретін коэффициент;
Квд – жалдаушының қызмет түрін ескеретін коэффициент;
Копф – жалдаушының ұйымдастыру-құқықтық нысанын ескеретін коэффициент;

мұнда:
Ап – жылына жабдықтар мен көлік құралдары үшін жалдау ақысының ставкасы;
С – бухгалтерлік есеп деректері бойынша жабдықтардың қалдық құны.
100 пайыз тозуы есептелген жабдықтар мен көлік құралдарын мүліктік жалға (жалдауға) беру кезінде қалдық құны бастапқы (қалпына келтіру) құнынан 10 пайыз мөлшерінде қабылданады;
Nam – «Салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдер туралы» Қазақстан Республикасы Кодексінің (Салық кодексі) 120-бабына сәйкес амортизацияның шекті нормалары;
Кп – төмендету коэффициенті (жабдықтар мен көлік құралдары алпыс пайыздан аса тозу кезінде қолданылады - 0,8 мөлшерінде, сауда-сатып алу (делдалдық) қызметті қоспағанда, өндірістік қызметті ұйымдастыру және халыққа қызмет көрсету саласын дамыту үшін шағын кәсіпкерлік субъектілеріне беру кезінде - 0,5 мөлшерінде).