Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 23 қаңтардағы «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы», 2000 жылғы 27 қарашадағы «Әкімшілік рәсімдер туралы» заңдарына және Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» 2010 жылғы 20 шілдедегі № 745, «Мемлекеттік қызмет стандарттарын бекіту және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2007 жылғы 30 маусымдағы № 561 қаулысына толықтыру енгізу туралы» 2010 жылғы 17 ақпандағы № 102 қаулыларына сәйкес, мемлекеттік қызметтерді көрсету сапасын арттыру мақсатында, Астана қаласының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:

Осы қаулының 1-қосымшасына сәйкес «Уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актілер ресімдеу және беру»;
Осы қаулының 2-қосымшасына сәйкес «Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалдау) құқығын беретін актілер ресімдеу және беру»;
Осы қаулының 3-қосымшасына сәйкес «Тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актілер ресімдеу және беру»;
Осы қаулының 4-қосымшасына сәйкес «Жеке меншік құқығын беретін актілер ресімдеу және беру».

4. Осы қаулы алғашқы ресми түрде жарияланғаннан кейін 10 күнтізбелік күн өткен соң күшіне енеді.
Әкім                                       И. Тасмағамбетов
КЕЛІСІЛДІ:
Қазақстан Республикасының
Көлік және коммуникация министрі           А. Жұмағалиев
2012 жылғы 15 ақпанда
Астана қаласы әкімдігінің
2012 жылғы 15 ақпандағы
№ 197-183 қаулысының
1-қосымшасы
«Уақытша өтеуcіз жер пайдалану құқығын беретін актілер ресімдеу және беру» мемлекеттік қызмет регламенті

жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты - жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсатында қажетті, жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат;
жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат - осылардың негізінде жер учаскесіне құқықтар туындайтын, өзгертілетін немесе тоқтатылатын заңдық фактілердің (заңдық құрамдарының) басталғанын растайтын құжат, оның ішінде шарттар, соттардың шешімдері, атқарушы органдардың құқықтық актілері, мұрагерлікке құқық туралы куәлік, меншік құқығымен жер учаскесіне иеленген немесе уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын сатып алған мемлекеттік емес заңды тұлғаларды қайта ұйымдастыру кезіндегі табыстау актісі немесе бөлу балансы;
жер пайдалану құқығы - тұлғаның мемлекеттік меншіктегі жер учаскесін өтеулі және (немесе) өтеусіз негізде шектеусіз мерзімге (тұрақты жер пайдалану) немесе белгілі бір мерзім ішінде (уақытша жер пайдалану) иелену және пайдалану құқығы;
жергілікті атқарушы органдардың шешімдері - облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарының жер учаскесіне құқық беру туралы құқықтық актілері;
жер учаскесі - осы Кодексте белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын облыстық, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының құрылымдық бөлімшесі;
жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган (бұдан әрі - орталық уәкілетті орган);
мамандандырылған кәсіпорын - мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін мамандандырылған республикалық мемлекеттік кәсіпорын, орталық уәкілетті орган оларға қатысты мемлекеттік басқару органы болып табылады;
ҚФБ – құрылымдық-функционалдық бірліктер: уәкілетті органдардың жауапты тұлғалары, мемлекеттік органдардың құрылымдық бөлімшелері, мемлекеттік органдар, ақпараттық жүйелер немесе олардың кіші жүйелері;
ХҚО АЖ – Халыққа қызмет көрсету орталықтары үшін ақпараттық жүйесі.

Осы Регламент «Уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiлердi ресiмдеу және беру» мемлекеттік қызметі стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.

3. Мемлекеттiк қызметтi, тұтынушыда жер учаскесiне құқық белгілейтін құжат болған жағдайда ғана, жер учаскесiне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін акт дайындайтын, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 25 мекен-жайында орналасқан, мамандандырылған кәсiпорынның қатысуымен, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43 мекен-жайында орналасқан уәкiлеттi орган көрсетедi (байланыс деректері осы регламенттің 1-қосымшасында көрсетілген).
Мемлекеттiк қызмет жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша баламалы негiзде тiзбесi осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетiлген Халыққа қызмет көрсету орталықтары (бұдан әрi – Орталық) арқылы көрсетiледi.

5. Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасы Жер кодексiнiң 36-бабы, 43-бабының 9-тармағы, 152-бабы және Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң «Жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттарының нысандарын бекіту, Қазақстан Республикасы Үкіметінің кейбір шешімдеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу және кейбір шешімдердің күші жойылды деп тану туралы» 2006 жылғы 6 маусымдағы № 511 қаулысы 1-тармағының 1-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» 2010 жылғы 20 шiлдедегi № 745 қаулысының 72-тармағы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Мемлекеттік қызмет стандарттарын бекіту және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2007 жылғы 30 маусымдағы № 561 қаулысына толықтыру енгізу туралы» 2010 жылғы 17 ақпандағы № 102 қаулысы 1-тармағының 3-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Қазақстан Республикасы Әдiлет министрлiгiнiң мемлекеттiк мекемелерiн - халыққа қызмет көрсету орталықтарын құру туралы» 2007 жылғы 5 қаңтардағы № 1 қаулысының 2-тармағы негiзiнде жүзеге асырылады.

6. Көрсетілетін мемлекеттік қызметтің аяқталу нысаны, осы регламенттің 10-қосымшасында көрсетілген, жер учаскесiне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiні немесе оның телнұсқасын, немесе бас тарту себебi жазбаша көрсетiлген қызмет көрсетуден уәжделген бас тартуды ресімдеу және қағаз тасымалдағышта беру болып табылады.

Уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнi дайындау үшiн ақы төлеу қолма-қол немесе қолма-қол емес тәсiлмен екiншi деңгейдегi банктер арқылы мамандандырылған кәсiпорынның есеп шотына не мамандандырылған кәсiпорынның кассасында жүргiзiледi, олар, осы Регламенттің 3-қосымшасына сәйкес мөлшерде, төлемнiң мөлшерi мен уақытын растайтын төлем құжатын бередi.
Уәкілетті орган жер учаскесіне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін акті беру бойынша мемлекеттік қызметті тегін көрсетеді және заңдық сараптама жүргізумен және актіні бекітумен қорытындыланады.

уәкiлеттi органға өтініш білдірген кезде:
демалыс және мереке күндерін қоспағанда, аптасына бес жұмыс күні, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі. Құжаттарды қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, кезек тәртібімен жүзеге асырылады;
Орталыққа өтініш білдірген кезде:
жексенбі және мереке күндерін қоспағанда, аптасына алты жұмыс күні, белгіленген жұмыс кестесіне сәйкес түскі үзіліссіз сағат 9-00-ден сағат 20-00-ге дейін көрсетіледі, филиалдар мен өкілдіктер үшін сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден сағат 19-00-ге дейінгі жұмыс кестесі белгіленеді. Қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, «электронды» кезек тәртібімен жүзеге асырылады.
Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стендiлерде, уәкiлеттi органның интернет-ресурсында орналастырылады.

Орталықта құжаттарды қабылдау «терезелер» арқылы жүзеге асырылады, онда «терезелердiң» мақсаты және орындайтын функциялары туралы ақпарат орналастырылады, сондай-ақ құжатты қабылдаған Орталық инспекторының тегi, аты, әкесiнiң аты мен лауазымы көрсетiледi.

Мемлекеттік қызмет көрсетуге қолайлы жағдай жасау үшін күту залындағы арнайы жабдықталған ақпараттық электронды табло бағанымен талондар берудің автоматтандырылған жүйесі арқылы тіркелуі мүмкін.

тұтынушы қажеттi құжаттарды тапсырған сәттен бастап мемлекеттiк қызмет көрсету мерзiмi – 6 жұмыс күнi, жер учаскесіне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнiң телнұсқасын берген кезде уәкілетті органға қажетті құжаттар келіп түскен күннен бастап 4 жұмыс күнi ішінде (құжаттарды қабылдау күні және беру күні мемлекеттік қызмет көрсету мерзіміне кірмейді);
құжаттарды тапсыру кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды;
құжаттарды алу кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды.

Жер учаскелерiне құқықтарды ресiмдеудi тоқтата тұру туралы мәлiметтер тiркеу және есепке алу кiтабына енгiзiледi. Тұтынушыға уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнi рәсiмдеудi тоқтата тұруға негiз болған құжатты және тоқтата тұру мерзiмдерiн көрсете отырып, ресiмдеудi тоқтата тұру себептерiн жою үшiн тұтынушының кейiнгi iс-қимылын көрсете отырып осы регламенттің 4-қосымшасына сәйкес жазбаша хабарлама жолданады.

І нұсқа (осы регламенттің 5-қосымшасы).

4) «АстанақалажерҒӨО» ЕМК жауапты қызметкері құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны «АстанақалажерҒӨО» ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді.

ІІ нұсқа (осы регламенттің 6-қосымшасы).

6) «АстанақалажерҒӨО» ЕМК жауапты маманы құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны «АстанақалажерҒӨО» ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беру туралы шешiмiнен үзiндiнің көшiрмесі;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
жеке тұрғын үй құрылысы үшін бөлуге арналған алаңда жер учаскелерін орналастырудың жерге орналастыру жобасы болған жағдайда, көрсетiлген жұмыстарды орындаған ұйым беретiн, нақты жер учаскесiне арналған жерге орналастыру жобасының бiр бөлiгi және оның жергiлiктi жердегi шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдар;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгенi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының тұлғасын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса тұтынушының атынан сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның бұрын уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығына берiлген жер учаскесiнiң сәйкестендiру сипаттамаларын өзгерту туралы шешiмiнен үзiндiнiң және/немесе жер учаскесінің сәйкестендiру сипаттамаларының өзгергендiгiн растайтын өзге құжаттың көшiрмесi;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, жер учаскесіне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнің телнұсқасын беруге өтiнiш;
уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнiң телнұсқасын дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша жергiлiктi облыстық газеттiң уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін актiнiң түпнұсқасын жарамсыз деп тану туралы хабарландыру жарияланған данасы.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат интернет-ресурста, мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стенділерде орналастырылады. Орталықтардың тізбесі осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетілген.
Уәкілетті органның бастығы мен Орталық директорының жұмыс және қабылдау кестесі олардың жұмыс кестелеріне сәйкес айқындалады.
Уәкілетті органның, мамандандырылған кәсіпорынның және Орталықтың байланыс телефондары, мекен-жайлары, оның ішінде электрондық мекен-жайы, осы регламенттің 1, 2-қосымшаларында көрсетілген.

Рұқсат беруші құжатты беру бойынша іс әрекет реттілігінің және мерзімінің сақталуын бақылауды Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43, № 205 каб мекен-жайында орналасқан (тел. 8 (7172) 31-61-58) уәкілетті органның жер кадастры бөлімінің бас маманы жүзеге асырады.

21. Рұқсат беруші құжатты беруші жауапты тұлға:
рұқсат беруші құжатты қабылдау, қарастыру және беру тәртібін және мерзімін сақтауға;
мүдделі мемлекеттік органдармен және мекемелермен уақытылы келісуге;
рұқсат беруші құжаттың дұрыс ресімделуіне жеке жауапкершілік алады.
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
1-қосымшасы
Астана қаласының жеріне актілер ресімдеу және беру бойынша мемлекеттiк қызмет көрсету жөнiндегi уәкiлеттi органның және мамандандырылған кәсіпорынның байланыс деректері
Жер қа­ты­на­ста­ры са­ла­сын­да мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту жө­нін­де­гі функ­ци­я­лар­ды жү­зе­ге асы­ра­тын уәкі­лет­ті ор­ган­ның және ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ата­уы
Ор­на­лас­қан жерi, ме­кен-жайы, элек­трон­дық ад­ре­сі
Мем­ле­кет­тiк қыз­мет­тi көр­се­ту­ге жа­у­ап­ты тұл­ға
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
«Аста­на қа­ла­сы­ның Жер қа­ты­на­ста­ры бас­қар­ма­сы» мем­ле­кет­тiк ме­ке­месi
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сі, 43, uzo.​astana.​kz
Бас­қар­ма ба­стығы
8-717-2
31-61-59,
ф. 31-56-01
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 18.00 дей­ін, түс­кі үзі­ліс сағ. 13.00 ба­стап сағ. 14.00 дей­ін
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ен­ші­лес мем­ле­кет­тiк кә­сі­пор­ны
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сi, 25, ast_21-@​aisgzk.​kz
Ди­рек­тор
8-717-2
32-16-32
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
2-қосымшасы
Астана қаласының халыққа қызмет көрсету орталықтарының тізбесі
Р/с №
Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лық­та­ры (ХҚО)
Ор­на­лас­қан жерi
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
1.
«Аста­на қа­ла­сы бой­ын­ша ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы» РМК фи­ли­а­лы
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 57-07-71 қа­был­дау бөл­ме­сі 57-07-72
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 20.00 дей­ін, үзі­ліс­сіз
2.
Ал­ма­ты ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Мир­зо­ян кө­ше­сi, 25-үй
8 (7172) 61-85-00
3.
№ 1 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 32-80-10
4.
№ 2 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Абай даң­ғы­лы, 53-үй
8 (7172) 21-10-27
5.
№ 3 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Же­лез­но­до­рож­ный кен­ті, Ақ­та­сты кө­ше­сі, 20-үй
8 (7172) 94-71-80
6.
Са­ры­ар­қа ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 43-үй
8 (7172) 32-46-97
7.
«Ті­лен­ди­ев» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Бө­ген­бай даң­ғы­лы, 6а-үй
8 (7172) 94-99-96
8.
«Ақ­жай­ық» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, І. Есен­бер­лин кө­ше­сі, 16/2-үй («Те­мір­банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 59-28-21
9.
«Өн­ді­ріс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Қ.Ке­мең­ге­рұ­лы кө­ше­сі, 6/1-үй
8 (7172) 30-40-70
10.
«Ке­не­са­ры» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Са­ры­ар­қа даң­ғы­лы, 12-үй («БТА-банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 23-79-03
11.
«Же­ңіс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Же­ңіс даң­ғы­лы, 34-үй
8 (7172) 31-70-37
12.
Есіл ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Са­у­ран кө­ше­сi, 7-үй
8 (7172) 50-14-71
13.
«Бәй­те­рек» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, До­стық кө­ше­сі, № 12 үй, ҚСҚ-33
8 (7172) 49-46-87
14.
«Азия парк» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Қа­бан­бай ба­тыр даң­ғы­лы, 21-үй
8 (7172) 44-61-33
15.
«Әу­е­жай» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Әу­е­жай ОПС 14; Аста­на қа­ла­сы­нан 14 ша­қы­рым
8 (7172) 28-64-28
16.
«Аста­на – жа­ңа қа­ла» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Са­у­ран кө­ше­сі, 1-үй, 6-қа­бат
8 (7172) 28-43-77
17.
«Элек­трон­дық са­лық тө­ле­у­ші» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Тұ­ран даң­ғы­лы, 19/1-үй, 1-қа­бат
8 (7172) 67-81-60
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
3-қосымшасы
Жер учаскелеріне сәйкестендіру құжаттарын әзірлеу жұмыстарының құны тиісті қаржылық жылға республикалық бюджет туралы заңмен белгіленген айлық есептік көрсеткіштің (бұдан әрі - АЕК) мөлшеріне қарай есептеледі және төмендегіні құрайды:
Субъ­ек­ті­лер­дің ата­уы
Жер учас­ке­сі­нің ауда­ны, гек­тар (га)
Жұ­мыстар­дың құ­ны
АЕК
жер учас­ке­сі­нің ауда­ны­на қа­рай жұ­мыстар­дың құ­нын арт­ты­ру ко­эф­фи­ци­ен­ті
Же­ке тұ­лға­лар:
бағ­бан­дық және са­я­жай құ­ры­лы­сын жүр­гі­зу үшін
1,9
же­ке тұр­ғын үй құ­ры­лы­сы үшін
1,9
же­ке қо­сал­қы ша­ру­а­шы­лық үшін
1,9
га­раж­дар
1,9
Ша­руа және фер­мер­лік қо­жа­лық­тар
50 дей­ін
3,2
100 га дей­ін - 1,1;
500 га дей­ін - 1,2;
1000 га дей­ін - 1,3;
1000 га жо­ға­ры - 1,4
Заң­ды тұ­лға­лар, ша­ғын кә­сіп­кер­лік субъ­ек­ті­ле­рі
0,5 дей­ін
3,2
1 га дей­ін - 1,1;
10 га дей­ін - 1,2;
50 га дей­ін - 1,3;
50 га жо­ға­ры – 1,4
Орын-жай­лар­дың мен­шік ие­ле­рі (кон­до­ми­ни­у­м­ға қа­ты­су­шы­лар)
1 дей­ін
5,2
1,5 га дей­ін - 1,1;
2,0 га дей­ін - 1,2;
2,5 га дей­ін - 1,3;
2,5 га жо­ға­ры – 1,4
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
4-қосымшасы
_______________________________
_______________________________
_______________________________
(кімге жіберіледі)
Хабарландыру
Жер учаскесіне құқықтар ресімдеу тоқтатылғандығы туралы хабардар етеміз.
Негізі:_______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(бас тарту себебін көрсету)
Кеңес алу үшін, Сізге уәкілетті органға келу қажет.
Уәкілетті органның
басшысы _______________________
(қолы)
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
5-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл сұлбасы (І нұсқа)
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
6-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл схемасы (ІІ нұсқа)
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
7-қосымшасы
Мемлекеттік қызметті тұтынушыға
______________________________
______________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні,
заңды тұлғаның атауы)
№ ________ құжаттарды қабылдағандығы туралы қолхат
Мен __________________________________________________________
(Уәкілетті орган бөлімінің жауапты қызметкерінің аты-жөні)
____________________________________________________________________
(сұратылған мемлекеттік қызметтің түрі)
_________________________________________________________ мемлекеттік
қызметін көрсету үшін 20__ жылғы «___»________
№ __________ өтінішті қабылдадым.
Өтінішке келесі құжаттар қосылды:

3. ______________________________________
Мемлекеттік қызмет 20__ жылғы «____»____________ уәкілетті органның №______ кабинетінде көрсетіледі.
Сұрату қабылданған күн ___________________
Қолы __________________
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
8-қосымшасы
Жер қатынастары бойынша уәкiлеттi
органның бастығы
_______________________________
(уәкiлеттi органның атауы)
______________________________________
(тегi, аты, әкесiнiң аты)
______________________________________
(жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты
немесе заңды тұлғаның толық атауы)
______________________________________
(жеке немесе заңды тұлғаның жеке
______________________________________
басын куәландыратын құжаттардың
______________________________________
деректемелерi, байланыс телефоны,
______________________________________
мекен-жайы)
Уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін акті беру туралы өтiнiш
___________________________________________________________ берiлген,
(жер учаскесiнiң нысаналы мақсаты)
____________________________________________________________________
(жер учаскесiнiң мекен-жайы (орналасқан жерi)
______________________________________________________ орналасқан жер
учаскесiне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін акті (актiнiң телнұсқасын) беруiңiздi сұраймын.
Күнi ________________ Өтiнiш иесi _____________________________
(жеке тұлғаның тегi, аты,
әкесiнiң аты немесе заңды
______________________________
тұлғаның не уәкiлеттi органның

атауы)
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
9-қосымшасы
1 кесте. ҚФБ іс-әрекеттерінің сипаттамасы
р/с
Негіз­гі үде­рі­стің іс-әре­кет­те­рі (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
1.
Іс-әре­кет­тің (жұ­мыс ба­ры­сы­ның, ағы­ны­ның) №
1
2
3
4
2.
ҚФБ ата­уы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 2. «Аста­на­қа­ла­жер ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 3. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
3.
Іс әре­кет­тің (үде­рі­стің, ша­ра­ның, опе­ра­ци­я­ның) ата­уы және оның си­патта­ма­сы
1) құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру;
2) мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға негіз бол­са, тұ­ты­ну­шы­ны ха­бар­дар ете­ді; 3) «Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-не сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
1) құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, уа­қыт­ша өте­у­сіз жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
1) уа­қыт­ша өте­у­сіз жер пай­да­ла­ну құқы­ғы­ның ак­ті­сіне қол қо­яды
1) уа­қыт­ша өте­у­сіз жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тi­ні қа­был­дай­ды, тір­кей­ді және өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
4.
Аяқ­тау ны­са­ны (де­ректер, құ­жат­тар)
уа­қыт­ша өте­у­сіз жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiлер бе­ру
5.
Орын­дау мер­зім­де­рі
2 күн
2 күн
2 күн
6.
Ке­ле­сі іс-әре­кет­тің нө­мі­рі
2
3
4
-
2-кесте. Пайдалану нұсқалары. Негізгі үдеріс.
Негіз­гі үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, уа­қыт­ша өте­у­сіз жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет.
уа­қыт­ша өте­у­сіз жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­ті­ге қол қо­яды.
№ 5 іс-әре­кет.
уа­қыт­ша өте­у­сіз жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi қа­был­дай­ды, тір­кей­ді, өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
№ 2 іс-әре­кет. «Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
3-кесте. Пайдалану нұсқалары. Баламалы үдеріс.
Ба­ла­ма­лы үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 1.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Жа­у­ап­ты ма­ман
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді.
№ 5 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­нің жо­ба­сын дай­ын­дай­ды.
№ 6 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ге қол қо­яды.
№ 7 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет­тің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ді тұ­ты­ну­шы­ға жет­кі­зе­ді.
№ 2 іс-әре­кет. «Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет
егер мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға неме­се бас тар­ту­ға негіз бол­са, уәкі­лет­ті ор­ган­ды ха­бар­дар ете­ді.
«Уақытша өтеусіз жер пайдалану
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет
регламентінің 10-қосымшасы
Қазақстан Республикасы Үкіметінің
2006 жылғы 6 маусымдағы № 511
қаулысымен бекітілген
Уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретiн Акт на право временного безвозмездного землепользования
Нұсқама. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2008 жылғы 24 желтоқсандағы № 1250 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақ); 2010 жылғы 15 қаңтардағы № 96 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақты қараңыз) қаулыларымен енгізілген өзгерістері бар акт.
№ ______________
Жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрi ___________________________________
Меншік иесі _________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні немесе заңды тұлғаның толық атауы, мекен-жайы)
Жер учаскесiне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығы
_____________________________________________________________________
(ортақ бiрлескен, ортақ үлестiк)
____________________________________ жыл мерзімге
Жер учаскесiнiң ауданы _________ га.
Жердiң санаты _______________________________________________________
Жер учаскесiн нысаналы тағайындау ___________________________________
_____________________________________________________________________
Жер учаскесiн пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар
_____________________________________________________________________
Жер учаскесiнiң бөлiнуi _____________________________________________
(бөлiнедi, бөлiнбейдi)
Кадастровый номер земельного участка ________________________________
Право временного безвозмездного землепользования на земельный
участок сроком на ____________ лет
_____________________________________________________________________
(общее совместное, общее долевое)
Площадь земельного участка _________________ га.
Категория земель ____________________________________________________
Целевое назначение земельного участка _______________________________
Ограничения в использовании и обременения земельного участка
_____________________________________________________________________
Делимость земельного участка ________________________________________
(делимый, неделимый)
№ ________
Жер учаскесiнiң жоспары План земельного участка
Учаскенiң орналасқан жерi _________________________________
_________________________________
_________________________________
Местоположение участка    _________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
Сызықтардың өлшемiн шығару Выноска мер линий _________________________________ Бұрылыстардағы | Сызықтардың нүктелердiң N | өлшемi N поворотных | Меры точек | линий
_________________|_______________
Шектесу учаскелерiнiң    _________________|_______________
кадастрлық нөмipлepi     _________________|_______________
(жер санаттары)*:        _________________|_______________
А-дан Б-ға дейiн         _________________|_______________
Б-дан В-ға дейiн         _________________|_______________
В-дан Г-ге дейiн         _________________|_______________
_________________|_______________
Кадастровые номера       _________________|_______________
(категории земель)       _________________|_______________
смежных участков*:       _________________|_______________
от А до Б                _________________|_______________
от Б до В                _________________|_______________
от В до Г                _________________|_______________
_________________|_______________
_________________|_______________
Масштаб 1: ______________________
Жоспар шегiндегi бөтен жер учаскелерi Посторонние земельные участки в границах плана
Жос­пар­да­ғы N
N на плане
Жос­пар ше­гiн­де­гi бө­тен жер учас­ке­лерiнiң ка­дастр­лық нө­мiр­лерi
Ка­даст­ро­вые но­ме­ра по­сто­рон­них
зе­мель­ных участ­ков в гра­ни­цах
пла­на
Ауда­ны, га
Пло­щадь, га
Осы акт ___________________________________________ жасалды
(жер кадастрын жүргiзетiн кәсiпорынның атауы)
Настоящий акт изготовлен __________________________________
(наименование предприятия, ведущего земельный кадастр)
М.О. __________________ _____________________________________
(қолы, подпись)           (аты-жөнi, Ф.И.О.)
М.П. "__" ___________ 20__ ж.
Осы актiнi беру туралы жазба жер учаскесiне меншiк құқығын, жер пайдалану құқығын беретiн актiлер жазылатын кiтапта N ______ болып жазылды.
Қосымша:
Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на право собственника на земельный участок, право землепользования за N ____________________.
Приложение:
М.О.
М.П.
_____________________________________________________________________
(жер қатынастары жөнiндегi уәкiлеттi органның атауы)
_____________________________________________________________ басшысы
Руководитель ________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа
_____________________________________________________________________
по земельным отношениям)
_______________________ аты-жөнi 20 ж. "__" ___________
(қолы, подпись)      Ф.И.О.      г.
*Шектесулердiң сипаттамасы жер учаскесiне сәйкестендiру құжатын дайындаған сәтте жарамды.
*Описание смежеств действительно на момент изготовления идентификационного документа на земельный участок.
Астана қаласы әкімдігінің
2012 жылғы 15 ақпандағы
№ 197-183 қаулысының
2-қосымшасы
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актілер ресімдеу және беру» мемлекеттік қызмет регламенті

жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты - жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсатында қажетті, жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат;
жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат - осылардың негізінде жер учаскесіне құқықтар туындайтын, өзгертілетін немесе тоқтатылатын заңдық фактілердің (заңдық құрамдарының) басталғанын растайтын құжат, оның ішінде шарттар, соттардың шешімдері, атқарушы органдардың құқықтық актілері, мұрагерлікке құқық туралы куәлік, меншік құқығымен жер учаскесіне иеленген немесе уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын сатып алған мемлекеттік емес заңды тұлғаларды қайта ұйымдастыру кезіндегі табыстау актісі немесе бөлу балансы;
жер пайдалану құқығы - тұлғаның мемлекеттік меншіктегі жер учаскесін өтеулі және (немесе) өтеусіз негізде шектеусіз мерзімге (тұрақты жер пайдалану) немесе белгілі бір мерзім ішінде (уақытша жер пайдалану) иелену және пайдалану құқығы;
жергілікті атқарушы органдардың шешімдері - облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарының жер учаскесіне құқық беру туралы құқықтық актілері;
жер учаскесі - осы Кодексте белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын облыстық, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының құрылымдық бөлімшесі;
жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган (бұдан әрі - орталық уәкілетті орган);
мамандандырылған кәсіпорын - мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін мамандандырылған республикалық мемлекеттік кәсіпорын, орталық уәкілетті орган оларға қатысты мемлекеттік басқару органы болып табылады;
ҚФБ – құрылымдық-функционалдық бірліктер: уәкілетті органдардың жауапты тұлғалары, мемлекеттік органдардың құрылымдық бөлімшелері, мемлекеттік органдар, ақпараттық жүйелер немесе олардың кіші жүйелері;
ХҚО АЖ – Халыққа қызмет көрсету орталықтары үшін ақпараттық жүйесі.

2. Осы «Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiлердi ресiмдеу және беру» регламенті (бұдан әрі - Регламент) жер учаскесіне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актілерді ресімдеу және беру шарасын (бұдан әрі - мемлекеттік қызмет) айқындайды.
Осы Регламент «Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiлердi ресiмдеу және беру» мемлекеттік қызметі стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.

3. Мемлекеттiк қызметтi, тұтынушыда жер учаскесiне құқық белгілейтін құжат болған жағдайда ғана, жер учаскесiне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін акт дайындайтын, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 25 мекен-жайында орналасқан, мамандандырылған кәсiпорынның қатысуымен, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43 мекен-жайында орналасқан уәкiлеттi орган көрсетедi (байланыс деректері осы регламенттің 1-қосымшасында көрсетілген).
Мемлекеттiк қызмет жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша баламалы негiзде тiзбесi осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетiлген Халыққа қызмет көрсету орталықтары (бұдан әрi – Орталық) арқылы көрсетiледi.

5. Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасы Жер кодексiнiң 35, 37-бабы, 43-бабының 9-тармағы, 152-бабы және Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң «Жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттарының нысандарын бекіту, Қазақстан Республикасы Үкіметінің кейбір шешімдеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу және кейбір шешімдердің күші жойылды деп тану туралы» 2006 жылғы 6 маусымдағы № 511 қаулысы 1-тармағының 1-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» 2010 жылғы 20 шiлдедегi № 745 қаулысының 72-тармағы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Мемлекеттік қызмет стандарттарын бекіту және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2007 жылғы 30 маусымдағы № 561 қаулысына толықтыру енгізу туралы» 2010 жылғы 17 ақпандағы № 102 қаулысы 1-тармағының 3-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Қазақстан Республикасы Әдiлет министрлiгiнiң мемлекеттiк мекемелерiн - халыққа қызмет көрсету орталықтарын құру туралы» 2007 жылғы 5 қаңтардағы № 1 қаулысының 2-тармағы негiзiнде жүзеге асырылады.

6. Көрсетілетін мемлекеттік қызметтің аяқталу нысаны, осы регламенттің 10-қосымшасында көрсетілген, жер учаскесiне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiні немесе оның телнұсқасын, немесе бас тарту себебi жазбаша көрсетiлген қызмет көрсетуден уәжделген бас тартуды ресімдеу және қағаз тасымалдағышта беру болып табылады.

Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнi дайындау үшiн ақы төлеу қолма-қол немесе қолма-қол емес тәсiлмен екiншi деңгейдегi банктер арқылы мамандандырылған кәсiпорынның есеп шотына не мамандандырылған кәсiпорынның кассасында жүргiзiледi, олар, осы Регламенттің 3-қосымшасына сәйкес мөлшерде, төлемнiң мөлшерi мен уақытын растайтын төлем құжатын бередi.
Уәкілетті орган жер учаскесіне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін акті беру бойынша мемлекеттік қызметті тегін көрсетеді және заңдық сараптама жүргізумен және актіні бекітумен қорытындыланады.

уәкiлеттi органға өтініш білдірген кезде:
демалыс және мереке күндерін қоспағанда, аптасына бес жұмыс күні, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі. Құжаттарды қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, кезек тәртібімен жүзеге асырылады;
Орталыққа өтініш білдірген кезде:
жексенбі және мереке күндерін қоспағанда, аптасына алты жұмыс күні, белгіленген жұмыс кестесіне сәйкес түскі үзіліссіз сағат 9-00-ден сағат 20-00-ге дейін көрсетіледі, филиалдар мен өкілдіктер үшін сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден сағат 19-00-ге дейінгі жұмыс кестесі белгіленеді. Қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, «электронды» кезек тәртібімен жүзеге асырылады.
Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стендiлерде, уәкiлеттi органның интернет-ресурсында орналастырылады.

Орталықта құжаттарды қабылдау «терезелер» арқылы жүзеге асырылады, онда «терезелердiң» мақсаты және орындайтын функциялары туралы ақпарат орналастырылады, сондай-ақ құжатты қабылдаған Орталық инспекторының тегi, аты, әкесiнiң аты мен лауазымы көрсетiледi.

Мемлекеттік қызмет көрсетуге қолайлы жағдай жасау үшін күту залындағы арнайы жабдықталған ақпараттық электронды табло бағанымен талондар берудің автоматтандырылған жүйесі арқылы тіркелуі мүмкін.

тұтынушы қажеттi құжаттарды тапсырған сәттен бастап мемлекеттiк қызмет көрсету мерзiмi – 6 жұмыс күнi, жер учаскесіне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнiң телнұсқасын берген кезде уәкілетті органға қажетті құжаттар келіп түскен күннен бастап 4 жұмыс күнi ішінде (құжаттарды қабылдау күні және беру күні мемлекеттік қызмет көрсету мерзіміне кірмейді);
құжаттарды тапсыру кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды;
құжаттарды алу кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды.

4) жер учаскесіне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актіні беру шарты орындалмаған жағдайда, яғни жеке уәкілетті өкілдің өзіне құжатты, өкілетті өкілді куәландыратын қолхатты және уәкілетті өкілдің жеке басын куәландыратын құжатты ұсынбаған жағдайда.
Жер учаскелерiне құқықтарды ресiмдеудi тоқтата тұру туралы мәлiметтер тiркеу және есепке алу кiтабына енгiзiледi. Тұтынушыға уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнi рәсiмдеудi тоқтата тұруға негiз болған құжатты және тоқтата тұру мерзiмдерiн көрсете отырып, ресiмдеудi тоқтата тұру себептерiн жою үшiн тұтынушының кейiнгi iс-қимылын көрсете отырып осы регламенттің 4-қосымшасына сәйкес жазбаша хабарлама жолданады.

І нұсқа (осы регламенттің 5-қосымшасы).

4) «АстанақалажерҒӨО» ЕМК жауапты қызметкері құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны «АстанақалажерҒӨО» ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді.

ІІ нұсқа (осы регламенттің 6-қосымшасы).

6) «АстанақалажерҒӨО» ЕМК жауапты маманы құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны «АстанақалажерҒӨО» ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру туралы шешiмiнен үзiндiнің көшiрмесі;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
жеке тұрғын үй құрылысы үшін бөлуге арналған алаңда жер учаскелерін орналастырудың жерге орналастыру жобасы болған жағдайда, көрсетiлген жұмыстарды орындаған ұйым беретiн, нақты жер учаскесiне арналған жерге орналастыру жобасының бiр бөлiгi және оның жергiлiктi жердегi шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдар;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгенi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының тұлғасын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса тұтынушының атынан сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның бұрын уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығына берiлген жер учаскесiнiң сәйкестендiру сипаттамаларын өзгерту туралы шешiмiнен үзiндiнiң және/немесе жер учаскесінің сәйкестендiру сипаттамаларының өзгергендiгiн растайтын өзге құжаттың көшiрмесi;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi  материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, жер учаскесіне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнің телнұсқасын беруге өтiнiш;
уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнiң телнұсқасын дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша жергiлiктi облыстық газеттiң уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін актiнiң түпнұсқасын жарамсыз деп тану туралы хабарландыру жарияланған данасы.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат интернет-ресурста, мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стенділерде орналастырылады. Орталықтардың тізбесі осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетілген.
Уәкілетті органның бастығы мен Орталық директорының жұмыс және қабылдау кестесі олардың жұмыс кестелеріне сәйкес айқындалады.
Уәкілетті органның, мамандандырылған кәсіпорынның және Орталықтың байланыс телефондары, мекен-жайлары, оның ішінде электрондық мекен-жайы, осы регламенттің 1, 2-қосымшаларында көрсетілген.

Рұқсат беруші құжатты беру бойынша іс әрекет реттілігінің және мерзімінің сақталуын бақылауды Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43, № 205 каб мекен-жайында орналасқан (тел. 8 (7172) 31-61-58) уәкілетті органның жер кадастры бөлімінің бас маманы жүзеге асырады.

рұқсат беруші құжатты қабылдау, қарастыру және беру тәртібін және мерзімін сақтауға;
мүдделі мемлекеттік органдармен және мекемелермен уақытылы келісуге;
рұқсат беруші құжаттың дұрыс ресімделуіне жеке жауапкершілік алады.
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
1-қосымшасы
Астана қаласының жеріне актілер ресімдеу және беру бойынша мемлекеттiк қызмет көрсету жөнiндегi уәкiлеттi органның және мамандандырылған кәсіпорынның байланыс деректері
Жер қа­ты­на­ста­ры са­ла­сын­да мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту жө­нін­де­гі функ­ци­я­лар­ды жү­зе­ге асы­ра­тын уәкі­лет­ті ор­ган­ның және ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ата­уы
Ор­на­лас­қан жерi, ме­кен-жайы, элек­трон­дық ад­ре­сі
Мем­ле­кет­тiк қыз­мет­тi көр­се­ту­ге жа­у­ап­ты тұл­ға
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
«Аста­на қа­ла­сы­ның Жер қа­ты­на­ста­ры бас­қар­ма­сы» мем­ле­кет­тiк ме­ке­месi
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сі, 43, uzo.​astana.​kz
Бас­қар­ма ба­стығы
8-717-2
31-61-59,
ф. 31-56-01
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 18.00 дей­ін, түс­кі үзі­ліс сағ. 13.00 ба­стап сағ. 14.00 дей­ін
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ен­ші­лес мем­ле­кет­тiк кә­сі­пор­ны
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сi, 25, ast_21-@​aisgzk.​kz
Ди­рек­тор
8-717-2
32-16-32
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
2-қосымшасы
Астана қаласының халыққа қызмет көрсету орталықтарының тізбесі
Р/с №
Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лық­та­ры (ХҚО)
Ор­на­лас­қан жерi
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
1.
«Аста­на қа­ла­сы бой­ын­ша ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы» РМК фи­ли­а­лы
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 57-07-71 қа­был­дау бөл­ме­сі 57-07-72
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 20.00 дей­ін, үзі­ліс­сіз
2.
Ал­ма­ты ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Мир­зо­ян кө­ше­сi, 25-үй
8 (7172) 61-85-00
3.
№ 1 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 32-80-10
4.
№ 2 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Абай даң­ғы­лы, 53-үй
8 (7172) 21-10-27
5.
№ 3 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Же­лез­но­до­рож­ный кен­ті, Ақ­та­сты кө­ше­сі, 20-үй
8 (7172) 94-71-80
6.
Са­ры­ар­қа ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 43-үй
8 (7172) 32-46-97
7.
«Ті­лен­ди­ев» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Бө­ген­бай даң­ғы­лы, 6а-үй
8 (7172) 94-99-96
8.
«Ақ­жай­ық» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, І. Есен­бер­лин кө­ше­сі, 16/2-үй («Те­мір­банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 59-28-21
9.
«Өн­ді­ріс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Қ.Ке­мең­ге­рұ­лы кө­ше­сі, 6/1-үй
8 (7172) 30-40-70
10.
«Ке­не­са­ры» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Са­ры­ар­қа даң­ғы­лы, 12-үй («БТА-банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 23-79-03
11.
«Же­ңіс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Же­ңіс даң­ғы­лы, 34-үй
8 (7172) 31-70-37
12.
Есіл ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Са­у­ран кө­ше­сi, 7-үй
8 (7172) 50-14-71
13.
«Бәй­те­рек» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, До­стық кө­ше­сі, № 12 үй, ҚСҚ-33
8 (7172) 49-46-87
14.
«Азия парк» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Қа­бан­бай ба­тыр даң­ғы­лы, 21-үй
8 (7172) 44-61-33
15.
«Әу­е­жай» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Әу­е­жай ОПС 14; Аста­на қа­ла­сы­нан 14 ша­қы­рым
8 (7172) 28-64-28
16.
«Аста­на – жа­ңа қа­ла» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Са­у­ран кө­ше­сі, 1-үй, 6-қа­бат
8 (7172) 28-43-77
17.
«Элек­трон­дық са­лық тө­ле­у­ші» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Тұ­ран даң­ғы­лы, 19/1-үй, 1-қа­бат
8 (7172) 67-81-60
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
3-қосымшасы
Жер учаскелеріне сәйкестендіру құжаттарын әзірлеу жұмыстарының құны тиісті қаржылық жылға республикалық бюджет туралы заңмен белгіленген айлық есептік көрсеткіштің (бұдан әрі - АЕК) мөлшеріне қарай есептеледі және төмендегіні құрайды:
Субъ­ек­ті­лер­дің ата­уы
Жер учас­ке­сі­нің ауда­ны, гек­тар (га)
Жұ­мыстар­дың құ­ны
АЕК
жер учас­ке­сі­нің ауда­ны­на қа­рай жұ­мыстар­дың құ­нын арт­ты­ру ко­эф­фи­ци­ен­ті
Же­ке тұ­лға­лар:
бағ­бан­дық және са­я­жай құ­ры­лы­сын жүр­гі­зу үшін
1,9
же­ке тұр­ғын үй құ­ры­лы­сы үшін
1,9
же­ке қо­сал­қы ша­ру­а­шы­лық үшін
1,9
га­раж­дар
1,9
Ша­руа және фер­мер­лік қо­жа­лық­тар
50 дей­ін
3,2
100 га дей­ін - 1,1;
500 га дей­ін - 1,2;
1000 га дей­ін - 1,3;
1000 га жо­ға­ры - 1,4
Заң­ды тұ­лға­лар, ша­ғын кә­сіп­кер­лік субъ­ек­ті­ле­рі
0,5 дей­ін
3,2
1 га дей­ін - 1,1;
10 га дей­ін - 1,2;
50 га дей­ін - 1,3;
50 га жо­ға­ры – 1,4
Орын-жай­лар­дың мен­шік ие­ле­рі (кон­до­ми­ни­у­м­ға қа­ты­су­шы­лар)
1 дей­ін
5,2
1,5 га дей­ін - 1,1;
2,0 га дей­ін - 1,2;
2,5 га дей­ін - 1,3;
2,5 га жо­ға­ры – 1,4
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
4-қосымшасы
_______________________________
_______________________________
_______________________________
(кімге жіберіледі)
Хабарландыру
Жер учаскесіне құқықтар ресімдеу тоқтатылғандығы туралы хабардар етеміз.
Негізі: ______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(бас тарту себебін көрсету)
Кеңес алу үшін, Сізге уәкілетті органға келу қажет.
Уәкілетті органның
басшысы _______________________
(қолы)
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
5-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл сұлбасы (І нұсқа)
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
6-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл схемасы (ІІ нұсқа)
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
7-қосымшасы
Мемлекеттік қызметті тұтынушыға
______________________________
______________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні,
заңды тұлғаның атауы)
№ ________ құжаттарды қабылдағандығы туралы қолхат
Мен __________________________________________________________
(Уәкілетті орган бөлімінің жауапты қызметкерінің аты-жөні)
____________________________________________________________________
(сұратылған мемлекеттік қызметтің түрі)
_______________________________________________ мемлекеттік қызметін көрсету үшін 20__ жылғы «___»________ № ________ өтінішті қабылдадым.
Өтінішке келесі құжаттар қосылды:

Мемлекеттік қызмет 20__ жылғы «____»____________ уәкілетті органның № ______ кабинетінде көрсетіледі.
Сұрату қабылданған күн ___________________
Қолы __________________
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
8-қосымшасы
Жер қатынастары бойынша уәкiлеттi
органның бастығы
_____________________________________
(уәкiлеттi органның атауы)
______________________________________
(тегi, аты, әкесiнiң аты)
______________________________________
(жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты
немесе заңды тұлғаның толық атауы)
______________________________________
(жеке немесе заңды тұлғаның жеке
______________________________________
басын куәландыратын құжаттардың
______________________________________
деректемелерi, байланыс телефоны,
______________________________________
мекен-жайы)
Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін акті беру туралы өтiнiш
___________________________________________________________ берiлген,
(жер учаскесiнiң нысаналы мақсаты)
_____________________________________________________________________
(жер учаскесiнiң мекен-жайы (орналасқан жерi)
______________________________________________________ орналасқан жер учаскесiне уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін акті (актiнiң телнұсқасын) беруiңiздi сұраймын.
Күнi ________________ Өтiнiш иесi ___________________________
(жеке тұлғаның тегi, аты,
әкесiнiң аты немесе заңды
_____________________________
тұлғаның не уәкiлеттi
органның атауы)
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
9-қосымшасы
1 кесте. ҚФБ іс-әрекеттерінің сипаттамасы
р/с
Негіз­гі үде­рі­стің іс-әре­кет­те­рі (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
1.
Іс-әре­кет­тің (жұ­мыс ба­ры­сы­ның, ағы­ны­ның) №
1
2
3
4
2.
ҚФБ ата­уы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 2. «Аста­на­қа­ла­жер ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 3.
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
3.
Іс әре­кет­тің (үде­рі­стің, ша­ра­ның, опе­ра­ци­я­ның) ата­уы және оның си­патта­ма­сы
1) құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру;
2) мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға негіз бол­са, тұ­ты­ну­шы­ны ха­бар­дар ете­ді;
3) «Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-не сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
1) құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, уа­қыт­ша өте­улі (ұзақ мер­зім­ді, қы­сқа мер­зім­ді) жер пай­да­ла­ну (жал­ға алу) құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
1) уа­қыт­ша өте­улі (ұзақ мер­зім­ді, қы­сқа мер­зім­ді) жер пай­да­ла­ну (жал­ға алу) құқы­ғы­ның ак­ті­сіне қол қо­яды
1) уа­қыт­ша өте­улі (ұзақ мер­зім­ді, қы­сқа мер­зім­ді) жер пай­да­ла­ну (жал­ға алу) құқы­ғын бе­ре­тін ак­тi­ні қа­был­дай­ды, тір­кей­ді және өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
4.
Аяқ­тау ны­са­ны (де­ректер, құ­жат­тар)
уа­қыт­ша өте­улі (ұзақ мер­зім­ді, қы­сқа мер­зім­ді) жер пай­да­ла­ну (жал­ға алу) құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiлер бе­ру
5.
Орын­дау мер­зім­де­рі
2 күн
2 күн
2 күн
6.
Ке­ле­сі іс-әре­кет­тің нө­мі­рі
2
3
4
-
2-кесте. Пайдалану нұсқалары. Негізгі үдеріс.
Негіз­гі үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, уа­қыт­ша өте­улі (ұзақ мер­зім­ді, қы­сқа мер­зім­ді) жер пай­да­ла­ну (жал­ға алу) құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет.
уа­қыт­ша өте­улі (ұзақ мер­зім­ді, қы­сқа мер­зім­ді) жер пай­да­ла­ну (жал­ға алу) құқы­ғын бе­ре­тін ак­ті­ге қол қо­яды.
№ 5 іс-әре­кет.
уа­қыт­ша өте­улі (ұзақ мер­зім­ді, қы­сқа мер­зім­ді) жер пай­да­ла­ну (жал­ға алу) құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi қа­был­дай­ды, тір­кей­ді, өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
№ 2 іс-әре­кет.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
3-кесте. Пайдалану нұсқалары. Баламалы үдеріс.
Ба­ла­ма­лы үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 1.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Жа­у­ап­ты ма­ман
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді.
№ 5 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­нің жо­ба­сын дай­ын­дай­ды.
№ 6 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ге қол қо­яды.
№ 7 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет­тің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ді тұ­ты­ну­шы­ға жет­кі­зе­ді.
№ 2 іс-әре­кет.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет
егер мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға неме­се бас тар­ту­ға негіз бол­са, уәкі­лет­ті ор­ган­ды ха­бар­дар ете­ді.
«Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа

мерзімді) жер пайдалану (жалға алу)
құқығын беретін актiлер ресiмдеу және
беру» мемлекеттiк қызмет регламентінің
10-қосымшасы
Қазақстан Республикасы Үкіметінің
2006 жылғы 6 маусымдағы № 511
қаулысымен бекітілген
Уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретiн Акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды)
Нұсқама. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2008 жылғы 24 желтоқсандағы № 1250 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақ); 2010 жылғы 15 қаңтардағы № 96 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақты қараңыз) қаулыларымен енгізілген өзгерістері бар акт.
№ ______________
Жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрi __________________________________
Меншік иесі ________________________________________________________
____________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні немесе заңды тұлғаның толық атауы, мекен-жайы)
Жер учаскесiне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығы
____________________________________________________________________
(ортақ бiрлескен, ортақ үлестiк)
____________________________________ жыл мерзімге
Жер учаскесiнiң ауданы _________ га.
Жердiң санаты ______________________________________________________
Жер учаскесiн нысаналы тағайындау __________________________________
____________________________________________________________________
Жер учаскесiн пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар
____________________________________________________________________
Жер учаскесiнiң бөлiнуi ____________________________________________
(бөлiнедi, бөлiнбейдi)
Кадастровый номер земельного участка _______________________________
Право временного безвозмездного землепользования на земельный
участок сроком на ____________ лет
____________________________________________________________________
(общее совместное, общее долевое)
Площадь земельного участка _________________ га.
Категория земель ___________________________________________________
Целевое назначение земельного участка ______________________________
Ограничения в использовании и обременения земельного участка
____________________________________________________________________
Делимость земельного участка _______________________________________
(делимый, неделимый)
№ ________
Жер учаскесiнiң жоспары План земельного участка
Учаскенiң орналасқан жерi _________________________________
_________________________________
_________________________________
Местоположение участка    _________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
Сызықтардың өлшемiн шығару Выноска мер линий _________________________________ Бұрылыстардағы | Сызықтардың нүктелердiң N | өлшемi N поворотных | Меры точек | линий
_________________|_______________
Шектесу учаскелерiнiң    _________________|_______________
кадастрлық нөмipлepi     _________________|_______________
(жер санаттары)*:        _________________|_______________
А-дан Б-ға дейiн         _________________|_______________
Б-дан В-ға дейiн         _________________|_______________
В-дан Г-ге дейiн         _________________|_______________
_________________|_______________
Кадастровые номера       _________________|_______________
(категории земель)       _________________|_______________
смежных участков*:       _________________|_______________
от А до Б                _________________|_______________
от Б до В                _________________|_______________
от В до Г                _________________|_______________
_________________|_______________
_________________|_______________
Масштаб 1: ______________________
Жоспар шегiндегi бөтен жер учаскелерi Посторонние земельные участки в границах плана
Жос­пар­да­ғы N
N на плане
Жос­пар ше­гiн­де­гi бө­тен жер учас­ке­лерiнiң ка­дастр­лық нө­мiр­лерi
Ка­даст­ро­вые но­ме­ра по­сто­рон­них
зе­мель­ных участ­ков в гра­ни­цах
пла­на
Ауда­ны, га
Пло­щадь, га
Осы акт ___________________________________________ жасалды
(жер кадастрын жүргiзетiн кәсiпорынның атауы)
Настоящий акт изготовлен __________________________________
(наименование предприятия, ведущего земельный кадастр)
М.О. __________________ _____________________________________
(қолы, подпись)           (аты-жөнi, Ф.И.О.)
М.П. "__" ___________ 20__ ж.
Осы актiнi беру туралы жазба жер учаскесiне меншiк құқығын, жер пайдалану құқығын беретiн актiлер жазылатын кiтапта N ______ болып жазылды.
Қосымша:
Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на право собственника на земельный участок, право землепользования за N ____________________.
Приложение:
М.О.
М.П.
____________________________________________________________________
(жер қатынастары жөнiндегi уәкiлеттi органның атауы)
____________________________________________________________ басшысы
Руководитель _______________________________________________________
(наименование уполномоченного органа
____________________________________________________________________
по земельным отношениям)
__________________________ аты-жөнi 20 ж. "__" ___________
(қолы, подпись)         Ф.И.О.     г.
*Шектесулердiң сипаттамасы жер учаскесiне сәйкестендiру құжатын дайындаған сәтте жарамды.
*Описание смежеств действительно на момент изготовления идентификационного документа на земельный участок.
Астана қаласы әкімдігінің
2012 жылғы 15 ақпандағы
№ 197-183 қаулысының
3-қосымшасы
«Тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актілер ресімдеу және беру» мемлекеттік қызмет регламенті

жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты - жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсатында қажетті, жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат;
жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат - осылардың негізінде жер учаскесіне құқықтар туындайтын, өзгертілетін немесе тоқтатылатын заңдық фактілердің (заңдық құрамдарының) басталғанын растайтын құжат, оның ішінде шарттар, соттардың шешімдері, атқарушы органдардың құқықтық актілері, мұрагерлікке құқық туралы куәлік, меншік құқығымен жер учаскесіне иеленген немесе уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын сатып алған мемлекеттік емес заңды тұлғаларды қайта ұйымдастыру кезіндегі табыстау актісі немесе бөлу балансы;
жер пайдалану құқығы - тұлғаның мемлекеттік меншіктегі жер учаскесін өтеулі және (немесе) өтеусіз негізде шектеусіз мерзімге (тұрақты жер пайдалану) немесе белгілі бір мерзім ішінде (уақытша жер пайдалану) иелену және пайдалану құқығы;
жергілікті атқарушы органдардың шешімдері - облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарының жер учаскесіне құқық беру туралы құқықтық актілері;
жер учаскесі - осы Кодексте белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын облыстық, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының құрылымдық бөлімшесі;
жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган (бұдан әрі - орталық уәкілетті орган);
мамандандырылған кәсіпорын - мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін мамандандырылған республикалық мемлекеттік кәсіпорын, орталық уәкілетті орган оларға қатысты мемлекеттік басқару органы болып табылады;
ҚФБ – құрылымдық-функционалдық бірліктер: уәкілетті органдардың жауапты тұлғалары, мемлекеттік органдардың құрылымдық бөлімшелері, мемлекеттік органдар, ақпараттық жүйелер немесе олардың кіші жүйелері;
ХҚО АЖ – Халыққа қызмет көрсету орталықтары үшін ақпараттық жүйесі.

Осы Регламент «Тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiлердi ресiмдеу және беру» мемлекеттік қызметі стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.

3. Мемлекеттiк қызметтi, тұтынушыда жер учаскесiне құқық белгілейтін құжат болған жағдайда ғана, жер учаскесiне тұрақты жер пайдалану құқығын беретін акт дайындайтын, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 25 мекен-жайында орналасқан, мамандандырылған кәсiпорынның қатысуымен, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43 мекен-жайында орналасқан уәкiлеттi орган көрсетедi (байланыс деректері осы регламенттің 1-қосымшасында көрсетілген).
Мемлекеттiк қызмет жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша баламалы негiзде тiзбесi осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетiлген Халыққа қызмет көрсету орталықтары (бұдан әрi – Орталық) арқылы көрсетiледi.

5. Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасы Жер кодексiнiң 34-бабы, 43-бабының 9-тармағы, 152-бабы және Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң «Жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттарының нысандарын бекіту, Қазақстан Республикасы Үкіметінің кейбір шешімдеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу және кейбір шешімдердің күші жойылды деп тану туралы» 2006 жылғы 6 маусымдағы № 511 қаулысы 1-тармағының 1-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» 2010 жылғы 20 шiлдедегi № 745 қаулысының 72-тармағы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Мемлекеттік қызмет стандарттарын бекіту және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2007 жылғы 30 маусымдағы № 561 қаулысына толықтыру енгізу туралы» 2010 жылғы 17 ақпандағы № 102 қаулысы 1-тармағының 3-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Қазақстан Республикасы Әдiлет министрлiгiнiң мемлекеттiк мекемелерiн - халыққа қызмет көрсету орталықтарын құру туралы» 2007 жылғы 5 қаңтардағы № 1 қаулысының 2-тармағы негiзiнде жүзеге асырылады.

6. Көрсетілетін мемлекеттік қызметтің аяқталу нысаны, осы регламенттің 10-қосымшасында көрсетілген, жер учаскесiне тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiні немесе оның телнұсқасын, немесе бас тарту себебi жазбаша көрсетiлген қызмет көрсетуден уәжделген бас тартуды ресімдеу және қағаз тасымалдағышта беру болып табылады.

Тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнi дайындау үшiн ақы төлеу қолма-қол немесе қолма-қол емес тәсiлмен екiншi деңгейдегi банктер арқылы мамандандырылған кәсiпорынның есеп шотына не мамандандырылған кәсiпорынның кассасында жүргiзiледi, олар, осы Регламенттің 3-қосымшасына сәйкес мөлшерде, төлемнiң мөлшерi мен уақытын растайтын төлем құжатын бередi.
Уәкілетті орган жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беретін акті беру бойынша мемлекеттік қызметті тегін көрсетеді және заңдық сараптама жүргізумен және актіні бекітумен қорытындыланады.

уәкiлеттi органға өтініш білдірген кезде:
демалыс және мереке күндерін қоспағанда, аптасына бес жұмыс күні, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі. Құжаттарды қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, кезек тәртібімен жүзеге асырылады;
Орталыққа өтініш білдірген кезде:
жексенбі және мереке күндерін қоспағанда, аптасына алты жұмыс күні, белгіленген жұмыс кестесіне сәйкес түскі үзіліссіз сағат 9-00-ден сағат 20-00-ге дейін көрсетіледі, филиалдар мен өкілдіктер үшін сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден сағат 19-00-ге дейінгі жұмыс кестесі белгіленеді. Қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, «электронды» кезек тәртібімен жүзеге асырылады.
Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стендiлерде, уәкiлеттi органның интернет-ресурсында орналастырылады.

Орталықта құжаттарды қабылдау «терезелер» арқылы жүзеге асырылады, онда «терезелердiң» мақсаты және орындайтын функциялары туралы ақпарат орналастырылады, сондай-ақ құжатты қабылдаған Орталық инспекторының тегi, аты, әкесiнiң аты мен лауазымы көрсетiледi.

Мемлекеттік қызмет көрсетуге қолайлы жағдай жасау үшін күту залындағы арнайы жабдықталған ақпараттық электронды табло бағанымен талондар берудің автоматтандырылған жүйесі арқылы тіркелуі мүмкін.

тұтынушы қажеттi құжаттарды тапсырған сәттен бастап мемлекеттiк қызмет көрсету мерзiмi – 6 жұмыс күнi, жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнiң телнұсқасын берген кезде уәкілетті органға қажетті құжаттар келіп түскен күннен бастап 4 жұмыс күнi ішінде (құжаттарды қабылдау күні және беру күні мемлекеттік қызмет көрсету мерзіміне кірмейді);
құжаттарды тапсыру кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды;
құжаттарды алу кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды.

Жер учаскелерiне құқықтарды ресiмдеудi тоқтата тұру туралы мәлiметтер тiркеу және есепке алу кiтабына енгiзiледi. Тұтынушыға тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнi рәсiмдеудi тоқтата тұруға негiз болған құжатты және тоқтата тұру мерзiмдерiн көрсете отырып, ресiмдеудi тоқтата тұру себептерiн жою үшiн тұтынушының кейiнгi iс-қимылын көрсете отырып осы регламенттің 4-қосымшасына сәйкес жазбаша хабарлама жолданады.

І нұсқа (осы регламенттің 5-қосымшасы).

4) «АстанақалажерҒӨО» ЕМК жауапты қызметкері құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны «АстанақалажерҒӨО» ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді;

ІІ нұсқа (осы регламенттің 6-қосымшасы).

6) «АстанақалажерҒӨО» ЕМК жауапты маманы құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны «АстанақалажерҒӨО» ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді;

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның тұрақты жер пайдалану құқығын беру туралы шешiмiнен үзiндiнің көшiрмесі;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
жеке тұрғын үй құрылысы үшін бөлуге арналған алаңда жер учаскелерін орналастырудың жерге орналастыру жобасы болған жағдайда, көрсетiлген жұмыстарды орындаған ұйым беретiн, нақты жер учаскесiне арналған жерге орналастыру жобасының бiр бөлiгi және оның жергiлiктi жердегi шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдар;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгенi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының тұлғасын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса тұтынушының атынан сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның бұрын тұрақты жер пайдалану құқығына берiлген жер учаскесiнiң сәйкестендiру сипаттамаларын өзгерту туралы шешiмiнен үзiндiнiң және/немесе жер учаскесінің сәйкестендiру сипаттамаларының өзгергендiгiн растайтын өзге құжаттың көшiрмесi;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнің телнұсқасын беруге өтiнiш;
тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнiң телнұсқасын дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша жергiлiктi облыстық газеттiң тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актiнiң түпнұсқасын жарамсыз деп тану туралы хабарландыру жарияланған данасы.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат интернет-ресурста, мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стенділерде орналастырылады. Орталықтардың тізбесі осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетілген.
Уәкілетті органның бастығы мен Орталық директорының жұмыс және қабылдау кестесі олардың жұмыс кестелеріне сәйкес айқындалады.
Уәкілетті органның, мамандандырылған кәсіпорынның және Орталықтың байланыс телефондары, мекен-жайлары, оның ішінде электрондық мекен-жайы, осы регламенттің 1, 2-қосымшаларында көрсетілген.

Рұқсат беруші құжатты беру бойынша іс әрекет реттілігінің және мерзімінің сақталуын бақылауды Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43, № 205 каб мекен-жайында орналасқан (тел. 8 (7172) 31-61-58) уәкілетті органның жер кадастры бөлімінің бас маманы жүзеге асырады.

21. Рұқсат беруші құжатты беруші жауапты тұлға:
рұқсат беруші құжатты қабылдау, қарастыру және беру тәртібін және мерзімін сақтауға;
мүдделі мемлекеттік органдармен және мекемелермен уақытылы келісуге;
рұқсат беруші құжаттың дұрыс ресімделуіне жеке жауапкершілік алады.
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
1-қосымшасы
Астана қаласының жеріне актілер ресімдеу және беру бойынша мемлекеттiк қызмет көрсету жөнiндегi уәкiлеттi органның және мамандандырылған кәсіпорынның байланыс деректері
Жер қа­ты­на­ста­ры са­ла­сын­да мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту жө­нін­де­гі функ­ци­я­лар­ды жү­зе­ге асы­ра­тын уәкі­лет­ті ор­ган­ның және ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ата­уы
Ор­на­лас­қан жерi, ме­кен-жайы, элек­трон­дық ад­ре­сі
Мем­ле­кет­тiк қыз­мет­тi көр­се­ту­ге жа­у­ап­ты тұл­ға
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
«Аста­на қа­ла­сы­ның Жер қа­ты­на­ста­ры бас­қар­ма­сы» мем­ле­кет­тiк ме­ке­месi
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сі, 43, uzo.​astana.​kz
Бас­қар­ма ба­стығы
8-717-2
31-61-59,
ф. 31-56-01
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 18.00 дей­ін,түс­кі үзі­ліс сағ. 13.00 ба­стап сағ. 14.00 дей­ін
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ен­ші­лес мем­ле­кет­тiк кә­сі­пор­ны
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сi, 25, ast_21-@​aisgzk.​kz
Ди­рек­тор
8-717-2
32-16-32
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
2-қосымшасы
Астана қаласының халыққа қызмет көрсету орталықтарының тізбесі
Р/с №
Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лық­та­ры (ХҚО)
Ор­на­лас­қан жерi
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
1.
«Аста­на қа­ла­сы бой­ын­ша ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы» РМК фи­ли­а­лы
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 57-07-71 қа­был­дау бөл­ме­сі 57-07-72
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 20.00 дей­ін, үзі­ліс­сіз
2.
Ал­ма­ты ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Мир­зо­ян кө­ше­сi, 25-үй
8 (7172) 61-85-00
3.
№ 1 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 32-80-10
4.
№ 2 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Абай даң­ғы­лы, 53-үй
8 (7172) 21-10-27
5.
№ 3 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Же­лез­но­до­рож­ный кен­ті, Ақ­та­сты кө­ше­сі, 20-үй
8 (7172) 94-71-80
6.
Са­ры­ар­қа ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 43-үй
8 (7172) 32-46-97
7.
«Ті­лен­ди­ев» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Бө­ген­бай даң­ғы­лы, 6а-үй
8 (7172) 94-99-96
8.
«Ақ­жай­ық» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, І. Есен­бер­лин кө­ше­сі, 16/2-үй («Те­мір­банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 59-28-21
9.
«Өн­ді­ріс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Қ.Ке­мең­ге­рұ­лы кө­ше­сі, 6/1-үй
8 (7172) 30-40-70
10.
«Ке­не­са­ры» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Са­ры­ар­қа даң­ғы­лы, 12-үй («БТА-банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 23-79-03
11.
«Же­ңіс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Же­ңіс даң­ғы­лы, 34-үй
8 (7172) 31-70-37
12.
Есіл ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Са­у­ран кө­ше­сi, 7-үй
8 (7172) 50-14-71
13.
«Бәй­те­рек» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, До­стық кө­ше­сі, № 12 үй, ҚСҚ-33
8 (7172) 49-46-87
14.
«Азия парк» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Қа­бан­бай ба­тыр даң­ғы­лы, 21-үй
8 (7172) 44-61-33
15.
«Әу­е­жай» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Әу­е­жай ОПС 14; Аста­на қа­ла­сы­нан 14 ша­қы­рым
8 (7172) 28-64-28
16.
«Аста­на – жа­ңа қа­ла» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Са­у­ран кө­ше­сі, 1-үй, 6-қа­бат
8 (7172) 28-43-77
17.
«Элек­трон­дық са­лық тө­ле­у­ші» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Тұ­ран даң­ғы­лы, 19/1-үй, 1-қа­бат
8 (7172) 67-81-60
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
3-қосымшасы
Жер учаскелеріне сәйкестендіру құжаттарын әзірлеу жұмыстарының құны тиісті қаржылық жылға республикалық бюджет туралы заңмен белгіленген айлық есептік көрсеткіштің (бұдан әрі - АЕК) мөлшеріне қарай есептеледі және төмендегіні құрайды:
Субъ­ек­ті­лер­дің ата­уы
Жер учас­ке­сі­нің ауда­ны, гек­тар (га)
Жұ­мыстар­дың құ­ны
АЕК
жер учас­ке­сі­нің ауда­ны­на қа­рай жұ­мыстар­дың құ­нын арт­ты­ру ко­эф­фи­ци­ен­ті
Же­ке тұ­лға­лар:
бағ­бан­дық және са­я­жай құ­ры­лы­сын жүр­гі­зу үшін
1,9
же­ке тұр­ғын үй құ­ры­лы­сы үшін
1,9
же­ке қо­сал­қы ша­ру­а­шы­лық үшін
1,9
га­раж­дар
1,9
Ша­руа және фер­мер­лік қо­жа­лық­тар
50 дей­ін
3,2
100 га дей­ін - 1,1;
500 га дей­ін - 1,2;
1000 га дей­ін - 1,3;
1000 га жо­ға­ры - 1,4
Заң­ды тұ­лға­лар, ша­ғын кә­сіп­кер­лік субъ­ек­ті­ле­рі
0,5 дей­ін
3,2
1 га дей­ін - 1,1;
10 га дей­ін - 1,2;
50 га дей­ін - 1,3;
50 га жо­ға­ры – 1,4
Орын-жай­лар­дың мен­шік ие­ле­рі (кон­до­ми­ни­у­м­ға қа­ты­су­шы­лар)
1 дей­ін
5,2
1,5 га дей­ін - 1,1;
2,0 га дей­ін - 1,2;
2,5 га дей­ін - 1,3;
2,5 га жо­ға­ры – 1,4
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
4-қосымшасы
_______________________________
_______________________________
_______________________________
(кімге жіберіледі)
Хабарландыру
Жер учаскесіне құқықтар ресімдеу тоқтатылғандығы туралы хабардар етеміз.
Негізі: ______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(бас тарту себебін көрсету)
Кеңес алу үшін, Сізге уәкілетті органға келу қажет.
Уәкілетті органның
басшысы _______________________
(қолы)
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
5-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл сұлбасы (І нұсқа)
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
6-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл схемасы (ІІ нұсқа)
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
7-қосымшасы
Мемлекеттік қызметті тұтынушыға
______________________________
______________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні,
заңды тұлғаның атауы)
№ _______ құжаттарды қабылдағандығы туралы қолхат
Мен __________________________________________________________
(Уәкілетті орган бөлімінің жауапты қызметкерінің аты-жөні)
____________________________________________________________________
(сұратылған мемлекеттік қызметтің түрі)
________________________________________________ мемлекеттік қызметін көрсету үшін 20__ жылғы «___»________ №_________ өтінішті қабылдадым.
Өтінішке келесі құжаттар қосылды:

3. ______________________________________
Мемлекеттік қызмет 20__ жылғы «____»____________ уәкілетті органның № ______ кабинетінде көрсетіледі.
Сұрату қабылданған күн ___________________
Қолы __________________
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
8-қосымшасы
Жер қатынастары бойынша уәкiлеттi
органның бастығы
____________________________________
(уәкiлеттi органның атауы)
____________________________________
(тегi, аты, әкесiнiң аты)
____________________________________
(жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты
немесе заңды тұлғаның толық атауы)
_____________________________________
(жеке немесе заңды тұлғаның жеке
_____________________________________
басын куәландыратын құжаттардың
_____________________________________
деректемелерi, байланыс телефоны,
_____________________________________
мекен-жайы)
Тұрақты жер пайдалану құқығын беретін акті беру туралы өтiнiш
___________________________________________________________ берiлген,
(жер учаскесiнiң нысаналы мақсаты)
_____________________________________________________________________
(жер учаскесiнiң мекен-жайы (орналасқан жерi)
_____________________________________________________________________
орналасқан жер учаскесiне тұрақты жер пайдалану құқығын беретін акті
(актiнiң телнұсқасын) беруiңiздi сұраймын.
Күнi ________________ Өтiнiш _________________________________
(жеке тұлғаның тегi, аты,
әкесiнiң аты немесе заңды
__________________________________
тұлғаның не уәкiлеттi органның

атауы)
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
9-қосымшасы
1 кесте. ҚФБ іс-әрекеттерінің сипаттамасы
р/с
Негіз­гі үде­рі­стің іс-әре­кет­те­рі (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
1.
Іс-әре­кет­тің (жұ­мыс ба­ры­сы­ның, ағы­ны­ның) №
1
2
3
4
2.
ҚФБ ата­уы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 2. «Аста­на­қа­ла­жер ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 3.
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
3.
Іс әре­кет­тің (үде­рі­стің, ша­ра­ның, опе­ра­ци­я­ның) ата­уы және оның си­патта­ма­сы
1) құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру;
2) мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға негіз бол­са, тұ­ты­ну­шы­ны ха­бар­дар ете­ді;
3) «Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-не сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
1) құ­жат­та­ры қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, тұ­рақ­ты жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
1) тұ­рақ­ты жер пай­да­ла­ну құқы­ғы­ның ак­ті­сіне қол қо­яды
1) тұ­рақ­ты жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тi­ні қа­был­дай­ды, тір­кей­ді және өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
4.
Аяқ­тау ны­са­ны (де­ректер, құ­жат­тар)
тұ­рақ­ты жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiлер бе­ру
5.
Орын­дау мер­зім­де­рі
2 күн
2 күн
2 күн
6.
Ке­ле­сі іс-әре­кет­тің нө­мі­рі
2
3
4
-
2-кесте. Пайдалану нұсқалары. Негізгі үдеріс.
Негіз­гі үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, тұ­рақ­ты жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет.
тұ­рақ­ты жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­ті­ге қол қо­яды.
№ 5 іс-әре­кет.
тұ­рақ­ты жер пай­да­ла­ну құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi қа­был­дай­ды, тір­кей­ді, өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
№ 2 іс-әре­кет.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
3-кесте. Пайдалану нұсқалары. Баламалы үдеріс.
Ба­ла­ма­лы үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 1.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Жа­у­ап­ты ма­ман
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді.
№ 5 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­нің жо­ба­сын дай­ын­дай­ды.
№ 6 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ге қол қо­яды.
№ 7 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет­тің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ді тұ­ты­ну­шы­ға жет­кі­зе­ді.
№ 2 іс-әре­кет.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет
егер мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға неме­се бас тар­ту­ға негіз бол­са, уәкі­лет­ті ор­ган­ды ха­бар­дар ете­ді.
«Тұрақты жер пайдалану құқығын
беретін актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
10-қосымшасы
Қазақстан Республикасы Үкіметінің
2006 жылғы 6 маусымдағы № 511
қаулысымен бекітілген
Жер учаскесiне тұрақты жер пайдалану құқығын беретiн Акт на право постоянного землепользования
Нұсқама. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2008 жылғы 24 желтоқсандағы № 1250 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақ); 2010 жылғы 15 қаңтардағы № 96 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақты қараңыз) қаулыларымен енгізілген өзгерістері бар акт.
№ ______________
Жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрi ___________________________________
Меншік иесі _________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні немесе заңды тұлғаның толық атауы, мекен-жайы)
Жер учаскесiне уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығы
_____________________________________________________________________
(ортақ бiрлескен, ортақ үлестiк)
______________________________________ жыл мерзімге
Жер учаскесiнiң ауданы _________ га.
Жердiң санаты _______________________________________________________
Жер учаскесiн нысаналы тағайындау ___________________________________
_____________________________________________________________________
Жер учаскесiн пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар
_____________________________________________________________________
Жер учаскесiнiң бөлiнуi _____________________________________________
(бөлiнедi, бөлiнбейдi)
Кадастровый номер земельного участка ________________________________
Право временного безвозмездного землепользования на земельный
участок сроком на ____________ лет
_____________________________________________________________________
(общее совместное, общее долевое)
Площадь земельного участка _________________ га.
Категория земель ____________________________________________________
Целевое назначение земельного участка _______________________________
Ограничения в использовании и обременения земельного участка
_____________________________________________________________________
Делимость земельного участка ________________________________________
(делимый, неделимый)
№ ________
Жер учаскесiнiң жоспары План земельного участка
Учаскенiң орналасқан жерi _________________________________
_________________________________
_________________________________
Местоположение участка    _________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
Сызықтардың өлшемiн шығару Выноска мер линий _________________________________ Бұрылыстардағы | Сызықтардың нүктелердiң N | өлшемi N поворотных | Меры точек | линий
_________________|_______________
Шектесу учаскелерiнiң    _________________|_______________
кадастрлық нөмipлepi     _________________|_______________
(жер санаттары)*:        _________________|_______________
А-дан Б-ға дейiн         _________________|_______________
Б-дан В-ға дейiн         _________________|_______________
В-дан Г-ге дейiн         _________________|_______________
_________________|_______________
Кадастровые номера       _________________|_______________
(категории земель)       _________________|_______________
смежных участков*:       _________________|_______________
от А до Б                _________________|_______________
от Б до В                _________________|_______________
от В до Г                _________________|_______________
_________________|_______________
_________________|_______________
Масштаб 1: ______________________
Жоспар шегiндегi бөтен жер учаскелерi Посторонние земельные участки в границах плана
Жос­пар­да­ғы N
N на плане
Жос­пар ше­гiн­де­гi бө­тен жер учас­ке­лерiнiң ка­дастр­лық нө­мiр­лерi
Ка­даст­ро­вые но­ме­ра по­сто­рон­них
зе­мель­ных участ­ков в гра­ни­цах
пла­на
Ауда­ны, га
Пло­щадь, га
Осы акт ___________________________________________ жасалды
(жер кадастрын жүргiзетiн кәсiпорынның атауы)
Настоящий акт изготовлен ___________________________________
(наименование предприятия, ведущего земельный кадастр)
М.О. __________________ _____________________________________
(қолы, подпись)           (аты-жөнi, Ф.И.О.)
М.П. "__" ___________ 20__ ж.
Осы актiнi беру туралы жазба жер учаскесiне меншiк құқығын, жер пайдалану құқығын беретiн актiлер жазылатын кiтапта N ______ болып жазылды.
Қосымша:
Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на право собственника на земельный участок, право землепользования за N ____________________.
Приложение:
М.О.
М.П.
____________________________________________________________________
(жер қатынастары жөнiндегi уәкiлеттi органның атауы)
____________________________________________________________ басшысы
Руководитель _______________________________________________________
(наименование уполномоченного органа
____________________________________________________________________
по земельным отношениям)
___________________________ аты-жөнi 20 ж. "__" ___________
(қолы, подпись)         Ф.И.О.     г.
*Шектесулердiң сипаттамасы жер учаскесiне сәйкестендiру құжатын дайындаған сәтте жарамды.
*Описание смежеств действительно на момент изготовления идентификационного документа на земельный участок.
Астана қаласы әкімдігінің
2012 жылғы 15 ақпандағы
№ 197-183 қаулысының
4-қосымшасы
"Жеке меншік құқығын беретін актілер ресімдеу және беру" мемлекеттік қызмет регламенті

жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты - жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсатында қажетті, жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат;
жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат - осылардың негізінде жер учаскесіне құқықтар туындайтын, өзгертілетін немесе тоқтатылатын заңдық фактілердің (заңдық құрамдарының) басталғанын растайтын құжат, оның ішінде шарттар, соттардың шешімдері, атқарушы органдардың құқықтық актілері, мұрагерлікке құқық туралы куәлік, меншік құқығымен жер учаскесіне иеленген немесе уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын сатып алған мемлекеттік емес заңды тұлғаларды қайта ұйымдастыру кезіндегі табыстау актісі немесе бөлу балансы;
жер учаскесіне жеке меншік құқығы - азаматтардың және мемлекеттік емес заңды тұлғалардың өздеріне тиесілі жер учаскесін осы Кодексте белгіленген негіздерде, шарттар мен шектерде иелену, пайдалану және оларға билік ету құқығы;
жергілікті атқарушы органдардың шешімдері - облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарының жер учаскесіне құқық беру туралы құқықтық актілері;
жер учаскесі - осы Кодексте белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын облыстық, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының құрылымдық бөлімшесі;
жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган (бұдан әрі - орталық уәкілетті орган);
мамандандырылған кәсіпорын - мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін мамандандырылған республикалық мемлекеттік кәсіпорын, орталық уәкілетті орган оларға қатысты мемлекеттік басқару органы болып табылады;
ҚФБ – құрылымдық-функционалдық бірліктер: уәкілетті органдардың жауапты тұлғалары, мемлекеттік органдардың құрылымдық бөлімшелері, мемлекеттік органдар, ақпараттық жүйелер немесе олардың кіші жүйелері;
ХҚО АЖ – Халыққа қызмет көрсету орталықтары үшін ақпараттық жүйесі.

Осы Регламент "Жеке меншiк құқығын беретін актiлердi ресiмдеу және беру" мемлекеттік қызметі стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.

3. Мемлекеттiк қызметтi, тұтынушыда жер учаскесiне құқық белгілейтін құжат болған жағдайда ғана, жер учаскесiне жеке меншiк құқығын беретін акт дайындайтын, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 25 мекен-жайында орналасқан, мамандандырылған кәсiпорынның қатысуымен, Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43 мекен-жайында орналасқан уәкiлеттi орган көрсетедi (байланыс деректері осы регламенттің 1-қосымшасында көрсетілген).
Мемлекеттiк қызмет жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша баламалы негiзде тiзбесi осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетiлген Халыққа қызмет көрсету орталықтары (бұдан әрi – Орталық) арқылы көрсетiледi.

5. Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасы Жер кодексiнiң 23-бабы, 43-бабының 9-тармағы, 152-бабы және Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң "Жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттарының нысандарын бекіту, Қазақстан Республикасы Үкіметінің кейбір шешімдеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу және кейбір шешімдердің күші жойылды деп тану туралы" 2006 жылғы 6 маусымдағы № 511 қаулысы 1-тармағының 1-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң "Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы" 2010 жылғы 20 шiлдедегi № 745 қаулысының 72-тармағы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің "Мемлекеттік қызмет стандарттарын бекіту және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2007 жылғы 30 маусымдағы № 561 қаулысына толықтыру енгізу туралы" 2010 жылғы 17 ақпандағы № 102 қаулысы 1-тармағының 3-тармақшасы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің "Қазақстан Республикасы Әдiлет министрлiгiнiң мемлекеттiк мекемелерiн - халыққа қызмет көрсету орталықтарын құру туралы" 2007 жылғы 5 қаңтардағы № 1 қаулысының 2-тармағы негiзiнде жүзеге асырылады.

6. Көрсетілетін мемлекеттік қызметтің аяқталу нысаны, осы регламенттің 10-қосымшасында көрсетілген, жер учаскесiне жеке меншiк құқығын беретін актiні немесе оның телнұсқасын, немесе бас тарту себебi жазбаша көрсетiлген қызмет көрсетуден уәжделген бас тартуды ресімдеу және қағаз тасымалдағышта беру болып табылады.

Жеке меншiк құқығын беретін актiнi дайындау үшiн ақы төлеу қолма-қол немесе қолма-қол емес тәсiлмен екiншi деңгейдегi банктер арқылы мамандандырылған кәсiпорынның есеп шотына не мамандандырылған кәсiпорынның кассасында жүргiзiледi, олар, осы Регламенттің 3-қосымшасына сәйкес мөлшерде, төлемнiң мөлшерi мен уақытын растайтын төлем құжатын бередi.
Уәкілетті орган жер учаскесіне жеке меншік құқығын беретін акті беру бойынша мемлекеттік қызметті тегін көрсетеді және заңдық сараптама жүргізумен және актіні бекітумен қорытындыланады.

уәкiлеттi органға өтініш білдірген кезде:
демалыс және мереке күндерін қоспағанда, аптасына бес жұмыс күні, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі. Құжаттарды қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, кезек тәртібімен жүзеге асырылады;
Орталыққа өтініш білдірген кезде:
жексенбі және мереке күндерін қоспағанда, аптасына алты жұмыс күні, белгіленген жұмыс кестесіне сәйкес түскі үзіліссіз сағат 9-00-ден сағат 20-00-ге дейін көрсетіледі, филиалдар мен өкілдіктер үшін сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден сағат 19-00-ге дейінгі жұмыс кестесі белгіленеді. Қабылдау, алдын ала жазылусыз және жеделдетілген қызмет көрсетусіз, "электронды" кезек тәртібімен жүзеге асырылады.
Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стендiлерде, уәкiлеттi органның интернет-ресурсында орналастырылады.

Орталықта құжаттарды қабылдау "терезелер" арқылы жүзеге асырылады, онда "терезелердiң" мақсаты және орындайтын функциялары туралы ақпарат орналастырылады, сондай-ақ құжатты қабылдаған Орталық инспекторының тегi, аты, әкесiнiң аты мен лауазымы көрсетiледi.

Мемлекеттік қызмет көрсетуге қолайлы жағдай жасау үшін күту залындағы арнайы жабдықталған ақпараттық электронды табло бағанымен талондар берудің автоматтандырылған жүйесі арқылы тіркелуі мүмкін.

тұтынушы қажеттi құжаттарды тапсырған сәттен бастап мемлекеттiк қызмет көрсету мерзiмi – 6 жұмыс күнi, жер учаскесіне жеке меншiк құқығын беретін актiнiң телнұсқасын берген кезде уәкілетті органға қажетті құжаттар келіп түскен күннен бастап 4 жұмыс күнi ішінде (құжаттарды қабылдау күні және беру күні мемлекеттік қызмет көрсету мерзіміне кірмейді);
құжаттарды тапсыру кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды;
құжаттарды алу кезiнде кезекте күту уақыты 30 минуттан аспайды.

Жер учаскелерiне құқықтарды ресiмдеудi тоқтата тұру туралы мәлiметтер тiркеу және есепке алу кiтабына енгiзiледi. Тұтынушыға жеке меншiк құқығын беретін актiнi рәсiмдеудi тоқтата тұруға негiз болған құжатты және тоқтата тұру мерзiмдерiн көрсете отырып, ресiмдеудi тоқтата тұру себептерiн жою үшiн тұтынушының кейiнгi iс-қимылын көрсете отырып осы регламенттің 4-қосымшасына сәйкес жазбаша хабарлама жолданады.

І нұсқа (осы регламенттің 5-қосымшасы).

4) "АстанақалажерҒӨО" ЕМК жауапты қызметкері құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, жеке меншiк құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны "АстанақалажерҒӨО" ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді.

ІІ нұсқа (осы регламенттің 6-қосымшасы).

6) "АстанақалажерҒӨО" ЕМК жауапты маманы құжаттарды қабылдайды, журналда тіркейді, жеке меншiк құқығын беретін актiнi ресiмдейді, оны "АстанақалажерҒӨО" ЕМК директорымен келіседі және уәкілетті органға жолдайды. Егер мемлекеттік қызмет көрсетуді тоқтатуға немесе кері қайтаруға негіз болса, уәкілетті органды хабардар етеді;

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, жеке меншiк құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның жеке меншiк құқығын беру туралы шешiмiнен үзiндiнің көшiрмесі;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
жеке тұрғын үй құрылысы үшін бөлуге арналған алаңда жер учаскелерін орналастырудың жерге орналастыру жобасы болған жағдайда, көрсетiлген жұмыстарды орындаған ұйым беретiн, нақты жер учаскесiне арналған жерге орналастыру жобасының бiр бөлiгi және оның жергiлiктi жердегi шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдар;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
жеке меншiк құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгенi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының тұлғасын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса тұтынушының атынан сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, жеке меншiк құқығын беретін актi беруге өтiнiш;
жергiлiктi атқарушы органның бұрын жеке меншiк құқығына берiлген жер учаскесiнiң сәйкестендiру сипаттамаларын өзгерту туралы шешiмiнен үзiндiнiң және/немесе жер учаскесінің сәйкестендiру сипаттамаларының өзгергендiгiн растайтын өзге құжаттың көшiрмесi;
жергiлiктi жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу жөнiндегi материалдардың және уәкiлеттi орган бекiткен жерге орналастыру жобасының көшiрмелерi;
салық төлеушi куәлiгiнiң (СТН) көшiрмесi;
заңды тұлғаны мемлекеттiк тiркеу туралы куәлiктiң көшiрмесi;
жеке меншiк құқығын беретін актiнi дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

уәкiлеттi органға, осы регламенттің 8-қосымшасына сәйкес, жер учаскесіне жеке меншiк құқығын беретін актiнің телнұсқасын беруге өтiнiш;
жеке меншiк құқығын беретін актiнiң телнұсқасын дайындау қызметі үшiн ақы төленгендігi туралы құжат (түбiртек);
тұтынушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, не болмаса тұтынушының атынан сенiмхаттың және сенiм бiлдiрiлген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша жергiлiктi облыстық газеттiң жеке меншiк құқығын беретін актiнiң түпнұсқасын жарамсыз деп тану туралы хабарландыру жарияланған данасы.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн тұтынушыға қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі туралы толық ақпарат интернет-ресурста, мемлекеттік қызмет көрсету орындарындағы стенділерде орналастырылады. Орталықтардың тізбесі осы регламенттің 2-қосымшасында көрсетілген.
Уәкілетті органның бастығы мен Орталық директорының жұмыс және қабылдау кестесі олардың жұмыс кестелеріне сәйкес айқындалады.
Уәкілетті органның, мамандандырылған кәсіпорынның және Орталықтың байланыс телефондары, мекен-жайлары, оның ішінде электрондық мекен-жайы, осы регламенттің 1, 2-қосымшаларында көрсетілген.

Рұқсат беруші құжатты беру бойынша іс әрекет реттілігінің және мерзімінің сақталуын бақылауды Астана қаласы, Желтоқсан көшесі, 43, № 205 каб мекен-жайында орналасқан (тел. 8 (7172) 31-61-58) уәкілетті органның жер кадастры бөлімінің бас маманы жүзеге асырады.

21. Рұқсат беруші құжатты беруші жауапты тұлға:
рұқсат беруші құжатты қабылдау, қарастыру және беру тәртібін және мерзімін сақтауға;
мүдделі мемлекеттік органдармен және мекемелермен уақытылы келісуге;
рұқсат беруші құжаттың дұрыс ресімделуіне жеке жауапкершілік алады.
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
1-қосымшасы
Астана қаласының жеріне актілер ресімдеу және беру бойынша мемлекеттiк қызмет көрсету жөнiндегi уәкiлеттi органның және мамандандырылған кәсіпорынның байланыс деректері
Жер қа­ты­на­ста­ры са­ла­сын­да мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту жө­нін­де­гі функ­ци­я­лар­ды жү­зе­ге асы­ра­тын уәкі­лет­ті ор­ган­ның және ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ата­уы
Ор­на­лас­қан жерi, ме­кен-жайы, элек­трон­дық ад­ре­сі
Мем­ле­кет­тiк қыз­мет­тi көр­се­ту­ге жа­у­ап­ты тұл­ға
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
«Аста­на қа­ла­сы­ның Жер қа­ты­на­ста­ры бас­қар­ма­сы» мем­ле­кет­тiк ме­ке­месi
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сі, 43, uzo.​astana.​kz
Бас­қар­ма ба­стығы
8-717-2
31-61-59,
ф. 31-56-01
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 18.00 дей­ін, түс­кі үзі­ліс сағ. 13.00 ба­стап сағ. 14.00 дей­ін
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ен­ші­лес мем­ле­кет­тiк кә­сі­пор­ны
Аста­на қа­ла­сы, Жел­тоқ­сан кө­ше­сi, 25, ast_21-@​aisgzk.​kz
Ди­рек­тор
8-717-2
32-16-32
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
2-қосымшасы
Астана қаласының халыққа қызмет көрсету орталықтарының тізбесі
Р/с №
Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лық­та­ры (ХҚО)
Ор­на­лас­қан жерi
Бай­ла­ныс те­ле­фо­ны
Жұ­мыс кесте­сі
1
2
3
4
5
1.
«Аста­на қа­ла­сы бой­ын­ша ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы» РМК фи­ли­а­лы
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 57-07-71
қа­был­дау бөл­ме­сі
57-07-72
Де­ма­лыс (сен­бі, жек­сен­бі) және ме­ре­ке күн­де­рін қо­с­па­ған­да, күн сай­ын сағ. 9.00 ба­стап сағ. 20.00 дей­ін, үзі­ліс­сіз
2.
Ал­ма­ты ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Мир­зо­ян кө­ше­сi, 25-үй
8 (7172) 61-85-00
3.
№ 1 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 12/2-үй
8 (7172) 32-80-10
4.
№ 2 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Абай даң­ғы­лы, 53-үй
8 (7172) 21-10-27
5.
№ 3 бө­лім­ше
Аста­на қа­ла­сы, Же­лез­но­до­рож­ный кен­ті, Ақ­та­сты кө­ше­сі, 20-үй
8 (7172) 94-71-80
6.
Са­ры­ар­қа ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Рес­пуб­ли­ка даң­ғы­лы, 43-үй
8 (7172) 32-46-97
7.
«Ті­лен­ди­ев» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Бө­ген­бай даң­ғы­лы, 6а-үй
8 (7172) 94-99-96
8.
«Ақ­жай­ық» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, І. Есен­бер­лин кө­ше­сі, 16/2-үй («Те­мір­банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 59-28-21
9.
«Өн­ді­ріс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Қ. Ке­мең­ге­рұ­лы кө­ше­сі, 6/1-үй
8 (7172) 30-40-70
10.
«Ке­не­са­ры» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Са­ры­ар­қа даң­ғы­лы, 12-үй («БТА-банк» АҚ ғи­ма­ра­тын­да)
8 (7172) 23-79-03
11.
«Же­ңіс» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Же­ңіс даң­ғы­лы, 34-үй
8 (7172) 31-70-37
12.
Есіл ауда­ны бой­ын­ша бө­лі­мі
Аста­на қа­ла­сы, Са­у­ран кө­ше­сi, 7-үй
8 (7172) 50-14-71
13.
«Бәй­те­рек» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, До­стық кө­ше­сі, № 12 үй, ҚСҚ-33
8 (7172) 49-46-87
14.
«Азия парк» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Қа­бан­бай ба­тыр даң­ғы­лы, 21-үй
8 (7172) 44-61-33
15.
«Әу­е­жай» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Әу­е­жай ОПС 14; Аста­на қа­ла­сы­нан 14 ша­қы­рым
8 (7172) 28-64-28
16.
«Аста­на – жа­ңа қа­ла» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Са­у­ран кө­ше­сі, 1-үй, 6-қа­бат
8 (7172) 28-43-77
17.
«Элек­трон­дық са­лық тө­ле­у­ші» бө­лім­ше­сі
Аста­на қа­ла­сы, Есіл ауда­ны, Тұ­ран даң­ғы­лы, 19/1-үй, 1-қа­бат
8 (7172) 67-81-60
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
3-қосымшасы
Жер учаскелеріне сәйкестендіру құжаттарын әзірлеу жұмыстарының құны тиісті қаржылық жылға республикалық бюджет туралы заңмен белгіленген айлық есептік көрсеткіштің (бұдан әрі - АЕК) мөлшеріне қарай есептеледі және төмендегіні құрайды:
Субъ­ек­ті­лер­дің ата­уы
Жер учас­ке­сі­нің ауда­ны, гек­тар (га)
Жұ­мыстар­дың құ­ны
АЕК
жер учас­ке­сі­нің ауда­ны­на қа­рай жұ­мыстар­дың құ­нын арт­ты­ру ко­эф­фи­ци­ен­ті
Же­ке тұ­лға­лар:
бағ­бан­дық және са­я­жай құ­ры­лы­сын жүр­гі­зу үшін
1,9
же­ке тұр­ғын үй құ­ры­лы­сы үшін
1,9
же­ке қо­сал­қы ша­ру­а­шы­лық үшін
1,9
га­раж­дар
1,9
Ша­руа және фер­мер­лік қо­жа­лық­тар
50 дей­ін
3,2
100 га дей­ін - 1,1;
500 га дей­ін - 1,2;
1000 га дей­ін - 1,3;
1000 га жо­ға­ры - 1,4
Заң­ды тұ­лға­лар, ша­ғын кә­сіп­кер­лік субъ­ек­ті­ле­рі
0,5 дей­ін
3,2
1 га дей­ін - 1,1;
10 га дей­ін - 1,2;
50 га дей­ін - 1,3;
50 га жо­ға­ры – 1,4
Орын-жай­лар­дың мен­шік ие­ле­рі (кон­до­ми­ни­у­м­ға қа­ты­су­шы­лар)
1 дей­ін
5,2
1,5 га дей­ін - 1,1;
2,0 га дей­ін - 1,2;
2,5 га дей­ін - 1,3;
2,5 га жо­ға­ры – 1,4
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
4-қосымшасы
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(кімге жіберіледі)
Хабарландыру
Жер учаскесіне құқықтар ресімдеу тоқтатылғандығы туралы хабардар етеміз.
Негізі: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(бас тарту себебін көрсету)
Кеңес алу үшін, Сізге уәкілетті органға келу қажет.
Уәкілетті органның
басшысы _______________________
(қолы)
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
5-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл сұлбасы (І нұсқа)
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
6-қосымшасы
Функционалдық өзара іс-қимыл схемасы (ІІ нұсқа)
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
7-қосымшасы
Мемлекеттік қызметті тұтынушыға
______________________________
______________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні,
заңды тұлғаның атауы)
№ ________ құжаттарды қабылдағандығы туралы қолхат
Мен ___________________________________________________________
(Уәкілетті орган бөлімінің жауапты қызметкерінің аты-жөні)
_____________________________________________________________________
(сұратылған мемлекеттік қызметтің түрі)
_______________________________________________ мемлекеттік қызметін көрсету үшін 20__ жылғы "___" ___________ № __________ өтінішті қабылдадым.
Өтінішке келесі құжаттар қосылды:

3. ______________________________________
Мемлекеттік қызмет 20__ жылғы "___" ___ уәкілетті органның № __ кабинетінде көрсетіледі.
Сұрату қабылданған күн ___________________
Қолы __________________
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
8-қосымшасы
Жер қатынастары бойынша уәкiлеттi
органның бастығы
_____________________________________
(уәкiлеттi органның атауы)
______________________________________
(тегi, аты, әкесiнiң аты)
______________________________________
(жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты
немесе заңды тұлғаның толық атауы)
______________________________________
(жеке немесе заңды тұлғаның жеке
______________________________________
басын куәландыратын құжаттардың
______________________________________
деректемелерi, байланыс телефоны,
______________________________________
мекен-жайы)
Жеке меншiк құқығын беретін акті беру туралы өтiнiш
___________________________________________________________ берiлген,
(жер учаскесiнiң нысаналы мақсаты)
_____________________________________________________________________
(жер учаскесiнiң мекен-жайы (орналасқан жерi)
_____________________________________________________ орналасқан жер
учаскесiне жеке меншiк құқығын беретін акті (актiнiң телнұсқасын)
беруiңiздi сұраймын.
Күнi ________________ Өтiнiш иесi ___________________________________
(жеке тұлғаның тегi, аты, әкесiнiң
_____________________________________________________________________
аты немесе заңды тұлғаның не уәкiлеттi органның атауы)
«Жеке меншік құқығын беретін
актiлер ресiмдеу және беру»
мемлекеттiк қызмет регламентінің
9-қосымшасы
1-кесте. ҚФБ іс-әрекеттерінің сипаттамасы
р/с
Негіз­гі үде­рі­стің іс-әре­кет­те­рі (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
1.
Іс-әре­кет­тің (жұ­мыс ба­ры­сы­ның, ағы­ны­ның) №
1
2
3
4
2.
ҚФБ ата­уы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 2. «Аста­на­қа­ла­жер ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
ҚФБ 3.
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
ҚФБ 1. Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
3.
Іс әре­кет­тің (үде­рі­стің, ша­ра­ның, опе­ра­ци­я­ның) ата­уы және оның си­патта­ма­сы
1) құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру;
2) мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға негіз бол­са, тұ­ты­ну­шы­ны ха­бар­дар ете­ді;
3) «Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-не сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
1) құ­жат­та­ры қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, же­ке мен­шiк құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
1) же­ке мен­шік құқы­ғы­ның ак­ті­сіне қол қо­яды
1) же­ке мен­шiк құқы­ғын бе­ре­тін ак­тi­ні қа­был­дай­ды, тір­кей­ді және өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
4.
Аяқ­тау ны­са­ны (де­ректер, құ­жат­тар)
же­ке мен­шiк құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiлер бе­ру
5.
Орын­дау мер­зім­де­рі
2 күн
2 күн
2 күн
6.
Ке­ле­сі іс-әре­кет­тің нө­мі­рі
2
3
4
-
2-кесте. Пайдалану нұсқалары. Негізгі үдеріс.
Негіз­гі үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган бө­лі­мі­нің жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді, же­ке мен­шiк құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi ре­сім­дей­ді, ма­ман­дан­ды­ры­л­ған кә­сі­по­рын­ның ди­рек­то­ры­мен ке­лі­се­ді және уәкі­лет­ті ор­ган­ға жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет.
же­ке мен­шік құқы­ғын бе­ре­тін ак­ті­ге қол қо­яды.
№ 5 іс-әре­кет.
же­ке мен­шiк құқы­ғын бе­ре­тін ак­тiнi қа­был­дай­ды, тір­кей­ді, өті­ніш ие­сіне (тұ­ты­ну­шы­ға) бе­ре­ді неме­се Ха­лық­қа қыз­мет көр­се­ту ор­та­лы­ғы­на жол­дай­ды.
№ 2 іс-әре­кет.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
3-кесте. Пайдалану нұсқалары. Баламалы үдеріс.
Ба­ла­ма­лы үде­ріс (жұ­мыс ба­ры­сы, ағы­ны)
ҚФБ 1.
ҚФБ 2.
ҚФБ 1.
ҚФБ 3.
ҚФБ 1.
Жа­у­ап­ты ма­ман
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті ор­ган­ның жа­у­ап­ты ма­ма­ны
№ 1 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дау, олар­ды тір­кеу жур­на­лын­да тір­кеу және құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы рас­та­ма бе­ру.
№ 3 іс-әре­кет.
құ­жат­тар­ды қа­был­дай­ды, жур­нал­да тір­кей­ді.
№ 5 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­нің жо­ба­сын дай­ын­дай­ды.
№ 6 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­дің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ге қол қо­яды.
№ 7 іс-әре­кет.
мем­ле­кет­тік қыз­мет­тің тоқ­та­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы неме­се бас тар­ты­л­ғанды­ғы ту­ра­лы ше­шім­ді тұ­ты­ну­шы­ға жет­кі­зе­ді.
№ 2 іс-әре­кет.
«Аста­на­қа­ла­жер­ҒӨО» ЕМК-на сұ­ра­ту дай­ын­дай­ды және оны жө­нел­те­ді.
№ 4 іс-әре­кет
егер мем­ле­кет­тік қыз­мет көр­се­ту­ді тоқ­та­ту­ға неме­се бас тар­ту­ға негіз бол­са, уәкі­лет­ті ор­ган­ды ха­бар­дар ете­ді.
Жеке меншік құқығын беретін актiлер
ресiмдеу және беру» мемлекеттiк
қызмет регламентінің 10-қосымшасы
Қазақстан Республикасы Үкіметінің
2006 жылғы 6 маусымдағы № 511
қаулысымен бекітілген
Жер учаскесiне жеке меншiк құқығын беретiн Акт на право частной собственности
Нұсқама. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2008 жылғы 24 желтоқсандағы № 1250 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақ); 2010 жылғы 15 қаңтардағы № 96 (қолданысқа енгізу тәртібі 2-тармақты қараңыз) қаулыларымен енгізілген өзгерістері бар акт.
№ ______________
Жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрi ___________________________________
Меншік иесі
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты-жөні немесе заңды тұлғаның толық атауы,
мекен-жайы)
Жер учаскесiне жеке меншiк құқығы ___________________________________
(ортақ бiрлескен, ортақ үлестiк)
________________________________________________________ жыл мерзімге
Жер учаскесiнiң ауданы __________________________ га.
Жердiң санаты _______________________________________________________
Жер учаскесiн нысаналы тағайындау ___________________________________
_____________________________________________________________________
Жер учаскесiн пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар
_____________________________________________________________________
Жер учаскесiнiң бөлiнуi _____________________________________________
(бөлiнедi, бөлiнбейдi)
Кадастровый номер земельного участка ________________________________
Право частной собственности на земельный участок сроком на ______ лет
_____________________________________________________________________
(общее совместное, общее долевое)
Площадь земельного участка ______________________________________ га.
Категория земель ____________________________________________________
Целевое назначение земельного участка _______________________________
Ограничения в использовании и обременения земельного участка
_____________________________________________________________________
Делимость земельного участка ________________________________________
(делимый, неделимый)
№ ________
Жер учаскесiнiң жоспары План земельного участка
Учаскенiң орналасқан жерi _________________________________
_________________________________
_________________________________
Местоположение участка    _________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
Сызықтардың өлшемiн шығару Выноска мер линий _________________________________ Бұрылыстардағы | Сызықтардың нүктелердiң N | өлшемi N поворотных | Меры точек | линий
_________________|_______________
Шектесу учаскелерiнiң    _________________|_______________
кадастрлық нөмipлepi     _________________|_______________
(жер санаттары)*:        _________________|_______________
А-дан Б-ға дейiн         _________________|_______________
Б-дан В-ға дейiн         _________________|_______________
В-дан Г-ге дейiн         _________________|_______________
_________________|_______________
Кадастровые номера       _________________|_______________
(категории земель)       _________________|_______________
смежных участков*:       _________________|_______________
от А до Б                _________________|_______________
от Б до В                _________________|_______________
от В до Г                _________________|_______________
_________________|_______________
_________________|_______________
Масштаб 1: ______________________
Жоспар шегiндегi бөтен жер учаскелерi Посторонние земельные участки в границах плана
Жос­пар­да­ғы N
N на плане
Жос­пар ше­гiн­де­гi бө­тен жер учас­ке­лерiнiң ка­дастр­лық нө­мiр­лерi
Ка­даст­ро­вые но­ме­ра по­сто­рон­них
зе­мель­ных участ­ков в гра­ни­цах
пла­на
Ауда­ны, га
Пло­щадь, га
Осы акт _____________________________________________________ жасалды
(жер кадастрын жүргiзетiн кәсiпорынның атауы)
Настоящий акт изготовлен ____________________________________________
(наименование предприятия, ведущего земельный кадастр)
М.О. _______________ ______________________________________
(қолы, подпись)            (аты-жөнi, Ф.И.О.)
М.П.    "__" ___________ 20__ ж.
Осы актiнi беру туралы жазба жер учаскесiне меншiк құқығын, жер пайдалану құқығын беретiн актiлер жазылатын кiтапта N ______ болып жазылды.
Қосымша:
Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на право собственника на земельный участок, право землепользования за N ____________________.
Приложение:
М.О.
М.П.
_____________________________________________________________________
(жер қатынастары жөнiндегi уәкiлеттi органның атауы)
_____________________________________________________________ басшысы
Руководитель ________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа
_____________________________________________________________________
по земельным отношениям)
_______________________ аты-жөнi 20_____ ж. "________" ______________
(қолы, подпись)     Ф.И.О. г.
*Шектесулердiң сипаттамасы жер учаскесiне сәйкестендiру құжатын дайындаған сәтте жарамды.
*Описание смежеств действительно на момент изготовления идентификационного документа на земельный участок.