Қазақстан Республикасының Үкіметі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:

2) «Үлескердің ақшасын тарту есебінен тұрғын үй ғимараттарын салуды ұйымдастыру жөніндегі қызметті лицензиялау ережесін және оған қойылатын біліктілік талаптарын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 17 маусымдағы № 607 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 25 қаңтардағы № 164 қаулысы (Қазақстан Республикасының ПҮАЖ-ы, 2012 ж., № 29, 395-құжат).

Қазақстан Республикасы
Үкіметінің
2012 жылғы 4 желтоқсандағы
№ 1530 қаулысымен
бекітілген
Үлескерлердің ақшасын тарту есебінен тұрғын үй ғимараттар құрылысын ұйымдастыру жөніндегі қызметті жүзеге асыруға қойылатын біліктілік талаптары және оларға сәйкестікті растайтын құжаттардың тізбесі
Р/с
№
Бі­лік­ті­лік та­лап­тар
Құ­жат­тар
Ес­керт­пе
1
2
3
4
1
Бі­рін­ші ке­зең
1)
жо­ба­лау ком­па­ни­я­сы­на мен­шік құқы­ғын­да неме­се жер пай­да­ла­ну құқы­ғын­да ти­е­сі­лі жер учас­ке­сі­нің бар бо­луы
жер учас­ке­сіне құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тың кө­шір­ме­сі
2)
құ­ры­лы­стың нөл­дік цик­лі са­ты­сын­да са­рап­та­ма­ның оң қо­ры­тындысы бар жо­ба­лау (жо­ба­лау-сме­та­лық) құ­жат­та­ма­ның бар бо­луы
са­рап­та­ма қо­ры­тындыс­ы­ның кө­шір­ме­сі
3)
банк-агент­пен шар­ттың бар бо­луы
шар­ттың кө­шір­ме­сі
4)
тұр­ғын үй ғи­ма­ра­тын са­лу үшін тұр­ғын үй ғи­ма­ра­ты құ­ры­лы­сы құ­ны­ның ке­мін­де он бес пай­ы­зы мөл­ше­рін­де неме­се ке­мін­де нөл­дік цик­л­де­гі құ­ры­лы­стың ба­ла­ма­лы құ­ны­нан кем емес мөл­шер­де же­ке бос ка­пи­та­лы­ның бар бо­луы
банк анық­та­ма­сы­ның кө­шір­ме­сі
5)
жо­ба­лау ком­па­ни­я­сы­ның жар­ғы­лық қо­рын­да жар­ғы­лық ка­пи­та­лы­ның елу пай­ы­зы­нан аста­мы­на ие құ­ры­л­тай­шы­ның тұр­ғын үй ғи­ма­рат­та­рын тұр­ғы­зу, оның ішін­де тап­сы­рыс бе­ру­ші ре­т­ін­де ке­мін­де үш жыл тә­жі­ри­бе­сі­нің бо­луы
пай­да­ла­ну­ға тап­сы­ру ак­ті­ле­рі­нің кө­шір­ме­ле­рі, мер­ді­гер­лік шар­ттар­дың но­та­ри­ал­ды ку­әлан­ды­ры­л­ған кө­шір­ме­ле­рі
6)
жо­ба­лау ком­па­ни­я­сы­ның жар­ғы­лық қо­рын­да жар­ғы­лық ка­пи­та­лы­ның елу пай­ы­зы­нан аста­мы­на ие құ­ры­л­тай­шы­ның Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның заң­на­ма­сын­да бел­гі­лен­ген тәр­тіп­пен ке­мін­де жүз пәтер­ді пай­да­ла­ну­ға бе­ру тә­жі­ри­бе­сі­нің бо­луы
пай­да­ла­ну­ға тап­сы­ру ак­ті­ле­рі­нің но­та­ри­ал­ды ку­әлан­ды­ры­л­ған кө­шір­ме­ле­рі
7)
жо­ба­лау ком­па­ни­я­сы­ның жар­ғы­лық қо­рын­да жар­ғы­лық ка­пи­та­лы­ның елу пай­ы­зы­нан аста­мы­на ие құ­ры­л­тай­шы­да ке­мін­де жүз мың ай­лық есеп­тік көр­сет­кіш мөл­ше­рін­де же­ке ка­пи­та­лы­ның бо­луы
банк анық­та­ма­сы­ның но­та­ри­ал­ды ку­әлан­ды­ры­л­ған кө­шір­ме­сі
2
Екін­ші ке­зең
1)
са­рап­та­ма­ның оң қо­ры­тындысы бар құ­ры­лыс объ­ек­ті­сі­нің жо­ба­лау (жо­ба­лау-сме­та­лық) құ­жат­та­ма­сы­ның бар бо­луы
са­рап­та­ма қо­ры­тындыс­ы­ның кө­шір­ме­сі
2)
тұр­ғын үй ғи­ма­ра­ты құ­ры­лы­сы­ның нөл­дік цик­лін аяқ­тау
ара­лық қа­был­дау ак­ті­сі­нің кө­шір­ме­сі
3)
банк-агент­те үлес­кер­лер­дің тұр­ғын үй құ­ры­лы­сы­на үле­стік қа­ты­су ту­ра­лы шар­ттар­ға сәй­кес ен­гі­зі­л­ген, тұр­ғын үй ғи­ма­ра­ты құ­ры­лы­сы құ­ны­ның ке­мін­де он бес пай­ы­зы мөл­ше­рін­де де­по­зит­те­рі­нің бар бо­луы
банк анық­та­ма­сы­ның кө­шір­ме­сі
4)
құ­ры­лы­сты то­лық кө­лем­де аяқ­тау үшін же­ке ка­пи­та­лы­ның бар бо­луы не тұр­ғын үй ғи­ма­ра­ты құ­ры­лы­сы құ­ны­ның ке­мін­де жиыр­ма бес пай­ы­зы мөл­ше­рін­де же­ке ка­пи­та­лы­ның және ин­ве­стор­мен құ­ры­лы­сты аяқ­тау үшін жет­кі­лік­ті ин­ве­сти­ци­я­лар бе­ру ту­ра­лы ке­лі­сім­нің бар бо­луы
банк анық­та­ма­сы­ның кө­шір­ме­сі
5)
сәу­лет, қа­ла құ­ры­лы­сы және құ­ры­лыс қыз­ме­ті са­ла­сын­да ин­жи­ни­ринг­тік қыз­мет­тер көр­се­те­тін ұй­ым­мен шар­ттың бар бо­луы
шар­ттың кө­шір­ме­сі