Об утверждении "Положения о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках" от 06.07.2000 г. № 7-211 ("Саяжайлар мен бау-бақша учаскелерінде құрылысы біткен үйлерді пайдалануға қабылдап алу тәртібі жөніндегі" Ережені бекіту туралы)

Об утверждении "Положения о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках"
📌 Сноска. Утратило силу решением акима Алматинской области от 30.07.2004 № 7-82.
На территории Алматинской области и пригородной зоне города Алматы имеются многочисленные садоводческие общества (товарищества) на участках которых построены и эксплуатируются дома и другие надворные постройки. Приемка в эксплуатацию эксплуатируемых дачных домов, как правило, не производилась.
В целях дальнейшего упорядочения приемки в эксплуатацию законченных строительством дачных домов, а также для предоставления возможности переоформления гражданам, владеющим на праве собственности домостроениями на дачных и садовых участках, как индивидуальные жилые дома, при условии их соответствия требованиям строительных норм и правил, Аким Алматинской области РЕШИЛ:

1. Утвердить "Положение о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках" (приложение № 1).

2. Государственным приемочным комиссиям и Центру по регистрации недвижимости (Разаков И.Р.) по мере приемки в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках, сведения о приемке и регистрации недвижимости направлять в налоговые органы по месту нахождения данной недвижимости.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Фазылова С.А.

Приложение
к решению Акима области
от 7 июля 2000 г. № 7-211
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке приемки в эксплуатацию законченных
строительством домостроений на дачах и
садовых участках

1. Общие положения

1.1. Настоящее "Положение о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках" разработано в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об архитектуре и градостроительстве в Республике Казахстан", "Общими правилами застройки городов и населенных пунктов Алматинской области", "Правилами планировки и застройки территории садоводческих обществ (товариществ)".

1.2. Настоящее положение определяет порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках.

1.3. Настоящее положение обязательно для руководства приемочных комиссий, территориальных органов по регистрации недвижимости, а также для всех юридических и физических лиц, владеющих дачными и садовыми участками.

2. Порядок приемки в эксплуатацию законченных
строительством домостроений на дачных и
садовых участках

2.1. Приемка в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках производится после выполнения всех строительно-монтажных работ и благоустройства территории отведенного участка.

2.2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках производится на основании письменного заявления граждан, владеющих на праве собственности домостроениями.

2.3. Приемка в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках производится приемочными комиссиями, назначаемыми районными и городскими акимами. Приемочная комиссия может быть постоянно действующей на территории района, города, или в течение календарного года.

2.4. В состав приемочной комиссии включаются: заместитель Акима района или города - председатель, представитель областной государственной архстройинспекции - заместитель председателя и члены комиссии - представители районных или городских органов архитектуры, районной или городской службы санитарно-эпидемиологического надзора, районной или городской противопожарной службы, областного центра по недвижимости и владельца домостроения.

2.5. Приемка в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках оформляется Актом приемочной комиссии по установленной областным управлением архитектуры и градостроительства форме, который утверждается Акимом района, города.

2.6. В акте приемочной комиссии указываются следующие основные данные:
- документ, на основании которого создана приемочная комиссия;
- список членов приемочной комиссии, должность, организация;
- основные сведения о конструкциях принимаемого в эксплуатацию домостроения, его сейсмостойкости.

2.7. К акту приемочной комиссии прилагается следующее:
- решение акима района или города о выделении земельного участка;
- генеральный план дачного или садового участка с указанием всех размеров в масштабе 1:500;
- план, фасад и разрез домостроения с указанием всех размеров и отметок в масштабе 1:50 или 1:20.

2.8. По желанию физических лиц и согласно решения Акима района или города, дачный участок с домостроением может быть оформлен в установленном порядке как индивидуальный жилой дом только при наличии проекта и акта приемки объекта в эксплуатацию.

2.9. Акт приемочной комиссии служит основанием для выдачи регистрационного удостоверения филиалами областного центра по недвижимости и регистрации на право собственности.

3. Ответственность физических и
юридических лиц

3.1. За нарушение установленного порядка приемки в эксплуатацию законченных строительством домостроений на дачных и садовых участках физические и юридические лица несут административную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. За качество строительства дачного и садового домостроения ответственность несут исполнители строительных работ.

3.3. За приемку в эксплуатацию дачных и садовых домостроений, не соответствующих требованиям строительных норм и правил, члены приемочной комиссии несут административную ответственность.