Қазақстан Республикасының 1998 жылғы 24 наурыздағы «Нормативтік құқықтық актілер туралы» Заңының 21 бабына, 2001 жылғы 23 қаңтардағы «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы», 2013 жылғы 8 қаңтардағы «Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне әлеуметтік маңызы бар мемлекеттік қызметтерді оңтайландыру мен автоматтандыру мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы», 2013 жылғы 15 сәуірдегі «Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы» Заңдарына, Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 «Жер қатынастары, геодезия және картография саласындағы мемлекеттік қызметтердің стандарттарын бекіту және «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 20 шілдедегі № 745 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» қаулысына сәйкес мемлекеттік қызметтерді көрсету сапасын арттыру мақсатында Алматы қаласының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:

2. Алматы қаласы әкімдігінің «Мемлекеттік қызметтердің регламенттерін бекіту туралы» 2012 жылғы 11 маусымдағы № 2/537 қаулысы (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 943 болып тіркелген, 2012 жылғы 21 шілдедегі «Вечерний Алматы» газетінің № 89-90 санында және 2012 жылғы 21 шілдедегі «Алматы ақшамы» газетінің № 88-89 санында жарияланған) күші жойылды деп танылсын.

Енгізуші:
Келісілді:

2013 жылғы 29 наурыздағы № 1/294
қаулысымен бекітілді
«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің
кадастрлық (бағалау) құнын бекіту»
мемлекеттік қызмет регламенті

жер қатынастары бойынша уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын Алматы қаласының жергілікті атқарушы органының құрылымдық бөлімшесі (бұдан әрі – уәкілетті орган);

2. Осы мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту мемлекеттік қызмет регламенті (бұдан әрі – регламент) Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген «Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік қызмет (бұдан әрі – мемлекеттік қызмет) стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті регламенттің 1 қосымшасында көрсетілген уәкілетті орган көрсетеді.

күнделікті, дүйсенбіден жұма күнін қоса алғанда, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен, сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» 2001 жылғы 13 желтоқсандағы Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мереке күндері.
Құжаттарды қабылдау кезекке тұру тәртібімен 9.00-ден 18.00-ге дейін алдын ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.

Қабылданған құжаттарды уәкілетті органның маманы тексереді және уәкілетті органның басшысына береді. Уәкілетті органның басшысы құжаттар мазмұнымен танысады, бұрыштама қояды және жауапты маманға (құжат түскен күні ішінде) береді.
Жауапты маман жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын анықтау актісін қарайды, зерттейді және растығын тексереді және 1 (бір) жұмыс күні ішінде уәкілетті орган басшысына бекітуге береді;
Уәкілетті органның басшысы құжаттарды қарайды және жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын анықтау актісін бекітеді және мемлекеттік қызметті алушыға беру үшін жауапты маманға тапсырады.

Мемлекеттік қызмет алушыға көрсетілген өтінім келіп түскен күнінен бастап бір күн ішінде жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны актісін бекітуді тоқтатуға себеп болған құжатты, рәсімдеудің тоқтатылуын жоюға мемлекеттік қызмет алушының қажетті іс-әрекеттерін көрсете отырып және оның мерзімі туралы жазбаша хабардар етеді.
Уәкілетті орган белгіленген мерзімде мемлекеттік қызмет алушыға бекiтілген жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны актісін немесе қызмет беруден бас тарту туралы уәжделген жауап бермеген жағдайда, онда беру мерзімінің өткен күнінен бастап жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны актісі бекітілді деп есептеледі.
Егер мемлекеттік қызметті алушы құжаттарды алуға мерзімінде келмеген жағдайда, уәкілетті орган оларды 6 ай бойы сақтауды қамтамасыз етеді.

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік қызмет стандартының (бұдан әрі – Стандарт) 2 қосымшасына сәйкес өтініш;
мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі не мемлекеттік қызмет алушының атынан берілген сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – жеке тұлғаға;
заңды тұлғаның мемлекеттік тіркелуі туралы куәлігі, заңды тұлғаның өкілеттігін куәландыратын құжат және мемлекеттік қызметті алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – заңды тұлғаларға;
Стандарттың 3 қосымшасына сәйкес мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін мемлекеттік кәсіпорын есептеген жер учаскесінің бағалау құнын айқындау актісі;
Жер комиссиясының жер учаскесін жеке меншікке беру туралы оң қорытындысының көшірмесі;
Тұлғаның жеке куәлігінің немесе сенімхаттың көшірмелерін тексеру үшін құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерілгеннен кейін қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесімен келіспеген жағдайда, мемлекеттік қызметті алушы мекенжайлары мен телефондары регламенттің 1 қосымшасында көрсетілген тиісті уәкілетті органның жауапты лауазымды тұлғасына жүгіне алады.

1-қосымша
«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» мемлекеттiк қызметін көрсету бойынша уәкiлеттi органның байланыс деректері
Жер
қатынастары
саласында
функцияларды
жүзеге
асыратын
уәкілетті
органның атауы
Орналасқан
жерi,
мекенжайы,
электрондық
мекенжайы
Мемлекеттiк
қызметтi көрсетуге
жауапты
тұлға
Байланыс
телефоны
Жұмыс кестесі
1
2
3
4
5
«Алматы қаласы
Жер қатынастары басқармасы» коммуналдық мемлекеттiк мекемесi
Алматы қаласы, Төле би
көшесі, 155,
uzoalmata@
mail.ru
Басқарма
бастығы
8-727-300-07-06, ф. 378-46-81
Демалыс
(сенбі,
жексенбі)
және мереке
күндерін
қоспағанда,
күн сайын
сағ. 9.00
бастап сағ.
18.00 дейін,
түскі үзіліс
сағ. 13.00
бастап сағ.
14.00 дейін
2-қосымша
Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту
іс-әрекеттерінің сипаттамасы
Негізгі үдерістің іс-әрекеттері (жұмыс барысы, ағыны)
1
Іс-әрекеттің (жұмыс барысының, ағынының) №
1
2
3
4
2
Құрылымдық-
функционалды
бірліктер
атауы
Уәкілетті
органның
маманы
Уәкілетті
органның
басшысы
Уәкілетті
органның
орындаушысы
Уәкілетті
органның
басшысы
3
Іс әрекеттің
(үдерістің,
шараның,
операцияның)
атауы және
оның
сипаттамасы
Мемлекеттік
қызметті
алушы
тапсырған
құжаттарды
қабылдау
және тіркеу
Құжат
мазмұнымен
танысу және
бұрыштама
қою
Құжаттарды
қарау, жер
учаскесінің
кадастрлық
(бағалау)
құны актісін зерттеу
және растығын
тексеру
Құжаттарды
қарау және
жер учаскесінің
кадастрлық
(бағалау)
құнын
бекіту
4
Аяқтау
нысаны
(деректер,
құжаттар,
ұйымдастыру нұсқау беру
сипатындағы
шешім)
Уәкілетті
орган
басшысына
құжаттар
топтамасын
беру.
Құжаттар
топтамасын
мемлекеттік
қызметті
алушыға
тапсыру
Құжаттарды
жауапты
маманға
(орындаушыға) беру
Уәкілетті
орган
басшысына
бекіту үшін
жіберу
Мемлекеттік қызметті
алушыға
тапсыру
үшін
уәкілетті
органның
маманына беру
5
Орындау
мерзімдері
Түскен жұмыс күні
ішінде
1 жұмыс
күні
1 жұмыс
күні
3-қосымша
Реттілік сипаттамасы. Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту мемлекеттік қызмет көрсету мерзімінің есебі
Мемлекеттік қызметті көрсетудің жалпы мерзімі: 3 жұмыс күні

2013 жылғы 29 наурыздағы № 1/294
қаулысымен бекітілді
«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру  жобаларын бекiту» мемлекеттік қызмет регламенті

жер қатынастары бойынша уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын Алматы қаласы жергілікті атқарушы органының құрылымдық бөлімшесі (бұдан әрі – уәкілетті орган).
жерге орналастыру жобасы - жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасы.

2. Осы жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекiту мемлекеттік қызмет регламенті (бұдан әрі – регламент) Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген «Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекiту» мемлекеттік қызмет (бұдан әрі – мемлекеттік қызмет) стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті 1 қосымшасында көрсетілген уәкілетті орган көрсетеді.

күнделікті, дүйсенбіден жұма күнін қоса алғанда, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» 2001 жылғы 13 желтоқсандағы Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мереке күндері.
Құжаттарды қабылдау кезекке тұру тәртібімен және алдын ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.

Өтініш бланкілері мекенжайлары және телефондары осы регламенттің 1-қосымшасында көрсетілген уәкілетті органның кеңсе қызметкерлерімен беріледі.
Құжаттарды қабылдау жер учаскесінің орналасқан орнына байланысты осы регламенттің 1-қосымшасында көрсетілген уәкілетті органның уәкілетті тұлғасымен жүзеге асырылады.
Уәкілетті органның уәкілетті тұлғасы қабылданған құжаттаманы тіркейді және уәкілетті органның басшысына береді. Уәкілетті орган басшысы түскен құжаттарды қарайды, бұрыштама қояды және жұмыс күні ішінде тиісті құрылымдық бөлімшеге береді.
Уәкілетті органның орындаушысы құжаттардың толықтығын, заңнамаға сәйкестігін тексереді, жауап жобасын дайындайды және 4 (төрт) жұмыс күні ішінде уәкілетті орган басшысына қол қоюға жібереді.
Уәкілетті орган басшысы орындалған құжаттың негізділігін тексереді, қол қояды және уәкілетті орган кеңсесіне 1 (бір) жұмыс күні ішінде береді.
Уәкілетті орган кеңсесінің қызметкері 1 (бір) жұмыс күні ішінде бекітілген жерге орналастыру жобасын мемлекеттік қызмет алушыға беру үшін рұқсат пен уәжделген жауапты немесе уәжделген бас тарту туралы жауапты қабылдайды және тіркейді.

Қазақстан Республикасының Жер кодексінің талаптарына және нормаларына;
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2003 жылғы 20 қыркүйектегі № 958 қаулысымен бекітілген Қазақстан Республикасында мемлекеттiк жер кадастрын жүргiзудiң ережесiне сәйкес болмаған жағдайда.
Осы регламенттің 13-тармағында көрсетілген тиісті құжаттар толық ұсынылмаған жағдайда уәкілетті орган мемлекеттік қызмет алушының құжаттарды тапсырған күнінен бастап екі жұмыс күнінен аспайтын уақытта мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту жөнінде жазбаша хабардар етеді.
Уәкілетті орган белгіленген мерзімде мемлекеттік қызмет алушыға бекiтілген жерге орналастыру жобасын немесе қызмет көрсетуден бас тарту туралы уәжделген жауап бермеген жағдайда, онда беру мерзімінің өткен күнінен бастап жерге орналастыру жобасы бекітілді деп есептеледі.

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекiту» мемлекеттік қызмет стандартының (бұдан әрі – Стандарт) 2 қосымшасына сәйкес нысандағы жерге орналастыру жобасын бекітуге өтініш;
Алматы қаласы Жер комиссиясының жер учаскесін жеке меншікке беру туралы оң қорытындысының көшірмесі;
жобаланып отырған учаскенің орналасу орнының (жерге орналастыру объектісінің шекарасы мен олардың координаттары) мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесіндегі графикалық мәліметтерге сәйкестігі бойынша мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін кәсіпорынмен келісілген жерге орналастыру жобасы;
жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын айқындау актісі (қажет болғанда);
мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі не мемлекеттік қызмет алушының атынан берілген сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – жеке тұлға үшін;
заңды тұлғаның мемлекеттік тіркелуі туралы куәлігі, заңды тұлғаның өкілеттігін куәландыратын құжат және мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – заңды тұлға үшін.
Тұлғаның жеке куәлігінің немесе сенімхаттың көшірмелерін тексеру үшін құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерілгеннен кейін қайтарылады.

Стандарттың 2 қосымшасына сәйкес нысандағы жерге орналастыру жобасын бекітуге өтініш;
жобаланып отырған учаскенің орналасу орнының (жерге орналастыру объектісінің шекарасы мен олардың координаттары) мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесіндегі графикалық мәліметтерге сәйкестігі бойынша мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін кәсіпорынмен келісілген жерге орналастыру жобасы;
жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын айқындау актісі (қажет болғанда);
мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі не мемлекеттік қызмет алушының атынан берілген сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – жеке тұлға үшін;
заңды тұлғаның мемлекеттік тіркелуі туралы куәлігі, заңды тұлғаның өкілеттігін куәландыратын құжат және мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – заңды тұлға үшін.
Тұлғаның жеке куәлігінің немесе сенімхаттың көшірмелерін тексеру үшін құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерілгеннен кейін қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесімен келіспеген жағдайда, мемлекеттік қызметті алушы мекенжайы мен телефондары регламенттің 1 қосымшасында көрсетілген уәкілетті органның жауапты лауазымды тұлғасына жүгіне алады.

Шағымды қарау нәтижелері жазбаша түрде пошта арқылы хабардар етіледі.
1-қосымша
«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру  жобаларын бекiту» мемлекеттiк қызметін көрсету бойынша уәкiлеттi органның байланыс деректері
Жер
қатынастары
саласында
функцияларды
жүзеге
асыратын
уәкілетті
органның атауы
Орналасқан
жерi,
мекенжайы,
электрондық
мекенжайы
Мемлекеттiк
қызметтi көрсетуге
жауапты
тұлға
Байланыс
телефоны
Жұмыс кестесі
1
2
3
4
5
«Алматы қаласы
Жер қатынастары басқармасы» коммуналдық мемлекеттiк мекемесi
Алматы қаласы, Төле би
көшесі, 155,
uzoalmata@
mail.ru
Басқарма
бастығы
8-727-300-07-06, ф. 378-46-81
Демалыс
(сенбі,
жексенбі)
және мереке
күндерін
қоспағанда,
күн сайын
сағ. 9.00
бастап сағ.
18.00 дейін,
түскі үзіліс
сағ. 13.00
бастап сағ.
14.00 дейін
2-қосымша
Жер учаскелерін қалыптастыру жөнінде жерге орналастыру  жобаларын бекiту іс-әрекеттерінің сипаттамасы
Негізгі үдерістің іс-әрекеттері (жұмыс барысы, ағыны)
1
Іс-әре­кет­тің (жұ­мыс
ба­ры­сы­ның,
ағы­ны­ның)
№
1
2
3
4
5
2
Құрылымдық
-функционалды
бірліктер
атауы
Уәкілетті
органның
уәкілетті
тұлғасы
Уәкілетті
орган
басшысы
Уәкілетті
органның
орындаушысы
Уәкілетті
орган
басшысы
Уәкілетті
орган
кеңсесінің
қызметкері
3
Іс-әрекеттің (үдерістің,
шараның,
операцияның) атауы
және оның
сипаттамасы
Мем­ле­кет­тік қыз­мет алушы
тап­сыр­ған
құ­жат­тар
топ­та­ма­сын тек­се­ру және
қа­был­дау.
Тір­кеу
және
құ­жат­тар­ды қа­был­да­ғанды­ғы
ту­ра­лы
қол­хат
бе­ру
Түскен
құжаттарды қарау
және
бұрыштама
қою
Құжаттардың заңнамаға сәйкестігін
қарау,
толықтығын
тексеру,
жауап
жобасын
дайындау
Құжаттың
орындалу
негізділігін
тексеру
және қол қою.
Уәкілетті
органның
кеңсесіне
құжаттарды беру
Мемлекеттік
қызметті
алушыға
тарату үшін
орындаушы
берген
рұқсат
немесе
уәжделген
жауапты
қабылдау
және тіркеу
4
Аяқтау
нысаны
(деректер,
құжаттар,
ұйымдастырушылық-
өкімдік
құжаттар)
Мемлекеттік қызмет алушы
тапсырған
құжаттар
топтамасын
уәкілетті
орган
басшысына
беру
Құжаттарды орындаушыға
беру
Уәкілетті
орган
басшысына
қол қоюға
беру
Уәкілетті
орган
кеңсесіне
дайын
құжаттарды беру
Бекітілген
жерге
орналастыру
жобасын
немесе
уәжделген
бас тарту
туралы
жауапты
тарату
5
Орындау
мерзімдері
Құжаттардың түсуіне
қарай
1 жұмыс күні ішінде
4 жұмыс
күні
ішінде
1 жұмыс
күні
ішінде
1 жұмыс күні ішінде
6
Келесі
іс-әрекеттің нөмірі
2 бағана
3 бағана
4 бағана
5 бағана
3-қосымша
Реттілігі мен өзара байланысының сипаттамасы. Жер учаскелерін қалыптастыру жөнінде жерге орналастыру жобаларын бекiту
мемлекеттік қызмет көрсету мерзімінің есебі
Мемлекеттік қызметті көрсетудің жалпы мерзімі: 7 күн

2013 жылғы 29 наурыздағы № 1/294
қаулысымен бекітілді
«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру»
мемлекеттік қызмет регламенті

жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты - жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсатында қажетті, жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат;
жер учаскесі – жер заңнамаларында белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат - осылардың негізінде жер учаскесіне құқықтар туындайтын, өзгертілетін немесе тоқтатылатын заңдық фактілердің (заңдық құрамдарының) басталғанын растайтын құжат, оның ішінде шарттар, соттардың шешімдері, атқарушы органдардың құқықтық актілері, мұрагерлікке құқық туралы куәлік, меншік құқығымен жер учаскесіне иеленген немесе уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын сатып алған мемлекеттік емес заңды тұлғаларды қайта ұйымдастыру кезіндегі табыстау актісі немесе бөлу балансы;
жергілікті атқарушы органдардың шешімдері – Алматы қаласының жергілікті атқарушы органының жер учаскесіне құқық беру туралы құқықтық актілері;
жер қатынастары бойынша уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын Алматы қаласының жергілікті атқарушы органының құрылымдық бөлімшесі (бұдан әрі – уәкілетті орган).

2. Осы жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру мемлекеттік қызмет регламенті (бұдан әрі – регламент) Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген «Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру» мемлекеттік қызмет стандартының (бұдан әрі – мемлекеттік қызмет) сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті регламенттің 1-қосымшасында мекенжайы көрсетілген Алматы қаласының әкімдігі көрсетеді (бұдан әрі - әкімдік).

Әкімдіктің жұмыс кестесі: күнделікті, дүйсенбіден жұма күнін қоса алғанда, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» 2001 жылғы 13 желтоқсандағы Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мереке күндері.
Құжаттарды қабылдау кезекке тұру тәртібімен алдын-ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.

9. Мемлекеттік қызметті алу үшін регламенттің 13-тармағында көрсетілген құжаттар әкімдікке тапсырылады. Ғимаратта анықтама бюросы, күту орындары, толтырылған бланк үлгілері бар ақпараттық стенділер, өтініш бланкілері бар тағандар орналастырылады, физикалық мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін жағдайлар (пандус, лифт) көзделген.
Әкімдік кеңсесінің қызметкері мемлекеттік қызметті алушыдан құжаттарды қабылдайды және тіркейді. Құжаттарды тіркегеннен кейін құжаттар топтамасы 1 (бір) жұмыс күні ішінде Алматы қаласының әкіміне тапсырылады.
Алматы қаласының әкімі немесе оның орнындағы адам құжаттарды қарайды және бұрыштама қояды. Кеңсе қызметкері құжаттарды келесі жұмыс күні ішінде уәкілетті органға береді.
Уәкілетті орган басшысы түскен құжаттарды қарайды және жауапты маманға береді (уәкілетті органға түскен жұмыс күнінің ішінде);
Уәкілетті органның жауапты маманы (бұдан әрі - Орындаушы) құжаттардың заңнамаға сәйкестігін қарайды, түскен құжаттардың толықтығын тексереді және сұрау хатты сәулет және қала құрылысының уәкілетті органына (бұдан әрі - СжҚБ) 1 (бір) жұмыс күнінің ішінде жібереді;
СжҚБ құжаттармен келіседі және 4 (төрт) жұмыс күні ішінде уәкілетті органға береді;
Уәкілетті органның маманы құжаттардың заңнамаға сәйкестігін қарайды, құжаттардың толықтығын тексереді, жер учаскелерін беру бойынша Алматы қаласы Жер комиссиясының қарауына материалдарды дайындайды. 4 (төрт) жұмыс күні ішінде уәкілетті орган басшысына келісу үшін береді;
Уәкілетті органның басшысы материалдарды келіседі және 1 (бір) жұмыс күні ішінде комиссияның қарауына жібереді.
Жер комиссиясының отырысында қаралғаннан кейін жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту мүмкіндігі немесе бас тарту туралы шешім 4 (төрт) жұмыс күні ішінде ресімделеді;
Тиісті құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкері әкімдіктің жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы немесе уәжделген бас тарту туралы шешімнің жобасын дайындайды және 3 (үш) жұмыс күні ішінде әкімдікке материалдарды шешім қабылдау үшін жібереді;
Әкімдік жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту немесе бас тарту туралы шешімді 5 (бес) жұмыс күні ішінде қабылдайды;
Әкімдік жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту немесе бас тарту туралы шешімнің көшірмесін мемлекеттік қызметті алушыға 3 (үш) жұмыс күні ішінде жібереді.

Регламенттің 13 тармағында көрсетілген тиісті құжаттар толық ұсынылмаған жағдайда уәкілетті орган мемлекеттік қызмет алушының құжаттарды тапсырған күнінен бастап екі жұмыс күнінен аспайтын уақытта мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту жөнінде жазбаша хабардар етеді.
Әкімдік белгіленген мерзімде мемлекеттік қызмет алушыға шешімді бермеген жағдайда, онда беру мерзімінің өткен күнінен бастап шешім берілді деп есептеледі.
Егер мемлекеттік қызметті алушы құжаттарды алуға мерзімінде келмеген жағдайда, уәкілетті орган оларды 6 ай бойы сақтауды қамтамасыз етеді.

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру» мемлекеттік қызмет стандартының (бұдан әрі – стандарт) 2 қосымшасына сәйкес өтініш;
жер учаскесіне құқықты куәландыратын құжаттың көшірмесі;
жер учаскесіне сәйкестендіру құжатының көшірмесі;
салықтық қарыздың жоқтығы туралы салық органдарынан анықтама;
жер учаскесіне ауыртпалықтардың жоқтығы туралы әділет органдарынан анықтама;
жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын анықтау актісі (қажет болғанда);
елді мекеннің бас жоспарына сәйкес құрылыс объектілерін салған жағдайда, жылжымайтын мүліктердің әр бұрынғы меншік иесімен жер учаскесін сатып алу бойынша жасалған келісім шарттың көшірмесі (қажет болғанда);
жылжымайтын мүлік объектісіне құқықты куәландыратын құжаттың көшірмесі (қажет болғанда);
жылжымайтын мүлік объектісінің техникалық төлқұжаты (қажет болғанда);
мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі не мемлекеттік қызмет алушының атынан берілген сенімхаттың және сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – жеке тұлғаға;
заңды тұлғаның мемлекеттік тіркелуі туралы куәлігі, заңды тұлғаның өкілеттігін куәландыратын құжат және мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – заңды тұлғаларға;
Тұлғаның жеке куәлігінің немесе сенімхаттың көшірмелерін тексеру үшін құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерілгеннен кейін қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесімен келіспеген жағдайда, мемлекеттік қызметті алушы мекенжайлары мен телефондары регламенттің
1 қосымшасында көрсетілген әкімдіктің жауапты лауазымды тұлғасына жүгіне алады.

1-қосымша
«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру» мемлекеттiк қызметін көрсету бойынша жергілікті атқарушы органның байланыс деректері
Жергілікті
атқарушы
органның
атауы
Орналасқан
жерi,
мекенжайы,
электрондық
мекенжайы
Мемлекеттiк
қызметтi
көрсетуге
жауапты тұлға
Байланыс
телефоны
Жұмыс кестесі
1
2
3
4
5
Алматы
қаласының
әкімдігі
Алматы қаласы,
Республика
алаңы, 4
meiram@a-a.kz
Мемлекеттік
қызметтер
көрсету
сапасының
сақталуын
бақылау
бөлімінің
меңгерушісі
8-727-
272-24-02,
ф. 272-24-02
Демалыс
(сенбі,
жексенбі)
және мереке
күндерін
қоспағанда,
күн сайын
сағ. 9.00
бастап сағ.
18.00 дейін,
түскі үзіліс
сағ. 13.00
бастап сағ.
14.00 дейін
2-қосымша
Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту
іс-әрекеттерінің сипаттамасы
Негізгі үдерістің іс-әрекеттері (жұмыс барысы, ағыны)
1
Іс-әре- кеттің (жұмыс барысының, ағынының) №
1
2
3
4
5
6
7
2
Құ­ры­лым­дық-
функ­ци­о­нал­ды
бір­лік­тер
ата­уы
Әкімдік
кеңсесінің
қызметкері
Ал­ма­ты
қа­ла­сы­ның
әкі­мі
неме­се
оның
ор­нын­да­ғы
тұл­ға
Уәкі­лет­ті
ор­ган­ның
бас­шы­сы
Уәкі­лет­ті
ор­ган­ның
орын­да­у­шы­сы
Сәулет
және
қала
құрылысы саласындағы
уәкілетті
орган
Уәкі­лет­ті
ор­ган­ның
жа­у­ап­ты
орын­да­у­шы­сы
Уәкілетті
органның
басшысы
3
Іс әре­кет­тің
(үде­рі­стің,
ша­ра­ның,
опе­ра­ци­я­ның)
ата­уы
және
оның
си­патта­ма­сы
Мем­ле­кет­тік
қыз­мет­ті
алушы
тап­сыр­ған
құ­жат­тар­ды
қа­был­дау
және
тір­кеу
Құ­жат­тар­ды
қа­рау
және
бұ­ры­шта­ма
қою
Құжаттарды
қарау
Құ­жат­тар­дың
заң­на­ма­ға сәй­кест­і­гін
қа­рау,
то­лық­тығ­ын
тек­се­ру
Құжаттарды
келісу
және
уәкілетті
органға
беру
Құ­жат­тар­дың
заң­на­ма­ға
сәй­кест­і­гін
қа­рау,
құ­жат­тар­дың
то­лық
тап­сы­ры­л­ғанды­ғын
тек­се­ру,
ма­те­ри­ал­дар­ды
ко­мис­сия
оты­ры­сы­ның
қа­ра­уы­на
дай­ын­дау
Ма­те­ри­ал­дар­ды
ке­лі­су
4
Аяқ­тау
ны­са­ны
(де­ректер, құ­жат­тар,
ұй­ым­да­сты­ру­шы­лық өкім­дік
құ­жат­тар)
Құ­жат­тар
топ­та­ма­сын
әкім­ге
неме­се
оның
ор­нын­да­ғы
тұл­ға­ға
бе­ру
Құжаттарды
уәкілетті
органға
беру
Түс­кен
құ­жат­тар­ды
жа­у­ап­ты
ма­ман­ға
(орын­да­у­шы)
бе­ру
СжҚҚБ-ға
сұрау
хат
жіберу
Ке­лі­су
және
құ­жат­тар­ды
уәкі­лет­ті
ор­ган­ға
жі­бе­ру
Уәкі­лет­ті
ор­ган
бас­шы­сы­на
ке­лі­сім­ге
жі­бе­ру
Ма­те­ри­ал­дар­ды
ко­мис­си­я­ның
қа­ра­уы­на
жі­бе­ру
5
Орын­дау
мер­зім­де­рі
1 жұмыс
күні
ішінде
ке­ле­сі
жұ­мыс
кү­ні
ішін­де
уәкі­лет­ті
ор­ган­ға
түс­кен
жұ­мыс
кү­ні­нің
ішін­де
1 жұмыс
күні
ішінде
4 жұмыс
күні
ішінде
4
жұмыс
күні
ішінде
1
жұмыс
күні
ішінде
6
Келесі іс-әрекеттің нөмірі
2
бағана
3
бағана
4
бағана
5 бағана
6
бағана
7
бағана
8
бағана
1 кестенің жалғасы
Негізгі үдерістің іс-әрекеттері (жұмыс барысы, ағыны)
1
Іс-әрекеттің
(жұмыс
барысының,
ағынының)
№
8
9
10
11
2
Құрылымдық-функционалды
бірліктер
атауы
Комиссия
отырысында
қарау және
жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
немесе бас
тарту
туралы
шешім
қабылдау
Уәкілетті
органның
тиісті
құрылымдық
бөлімшесінің
жауапты
қызметкері
Әкімдік
Әкімдік
3
Іс
әрекеттің
(үдерістің,
шараның,
операцияның)
атауы
және оның
сипаттамасы
Түскен
материалдарды қарау
және
өтінішті
қанағаттандыру немесе
жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
мүмкіндігі
туралы
шешім
қабылдау
немесе жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгертуден
бас тарту
Жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
немесе
дәлелді бас
тарту туралы
әкімдік
шешімінің
жобасын
дайындау және
материалдарды
әкімдікке
шешім қабылдау
үшін жіберу
Жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
немесе бас
тарту туралы
шешім
қабылдау
Мемлекеттік
қызметті
алушыға жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
немесе бас
тарту туралы
шешімнің
көшірмесін
жіберу
4
Аяқтау
нысаны
(деректер,
құжаттар,
ұйымдастыру-нұсқау беру
сипатындағы
құжаттар)
Түскен
материалдарды қарау
және
өтінішті
қанағаттандыру немесе
жер учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
мүмкіндігі
туралы
шешім
қабылдау
Жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
немесе
уәжделген бас
тарту туралы
әкімдік
шешімінің
жобасын
дайындау және
материалдарды
әкімдікке
шешім
қабылдау
үшін жіберу
Жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
немесе бас
тарту туралы
шешім
қабылдау
Мемлекеттік
қызметті
алушыға жер
учаскесінің
нысаналы
мақсатын
өзгерту
немесе бас
тарту туралы
шешімнің
көшірмесін
жіберу
5
Орындау
мерзімдері
1 жұмыс
күні ішінде
3 жұмыс күні
ішінде
5 жұмыс күні
ішінде
3 жұмыс күні
ішінде
6
Келесі
іс-әрекеттің
нөмірі
9 бағана
10 бағана
11 бағана
11
3 қосымша
Реттілігі мен өзара байланысының сипаты.
«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру»
мемлекеттік қызмет көрсету мерзімінің есебі

2013 жылғы 29 наурыздағы № 1/294
қаулысымен бекітілді
«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін
пайдалануға рұқсат беру»
мемлекеттік қызмет регламенті

жергілікті атқарушы органдар шешімдері – іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесіне құқық беру туралы құқықтық актілер;
жер қатынастары бойынша уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын Алматы қаласы жергілікті атқарушы органының құрылымдық бөлімшесі (бұдан әрі – уәкілетті орган).

2. Осы іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру мемлекеттік қызмет регламенті (бұдан әрі – регламент) Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру» мемлекеттік қызмет (бұдан әрі – мемлекеттік қызмет) стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті регламенттің 1 қосымшасында көрсетілген Алматы қаласының әкімдігі (бұдан әрі - әкімдік) көрсетеді.

Әкімдіктің жұмыс кестесі: күнделікті, дүйсенбіден жұма күнін қоса алғанда, сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен, сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» 2001 жылғы 13 желтоқсандағы Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мереке күндері.
Құжаттарды қабылдау 9.00-ден 18.00-ге дейін кезекке тұру тәртібімен және алдын ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.

9. Мемлекеттік қызметті алу үшін регламенттің 13 тармағында көрсетілген құжаттар әкімдікке тапсырылады. Ғимаратта анықтама бюросы, күту орындары, толтырылған бланк үлгілері бар ақпараттық стенділер, өтініш бланкілері бар тағандар орналастырылады, физикалық мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін жағдайлар (пандус, лифт) көзделген.
Әкімдік кеңсесінің қызметкері түскен құжаттарды қарайды және құжаттар топтамасын Алматы қаласының әкіміне 1 (бір) жұмыс күні ішінде тапсырады;
Алматы қаласының әкімі немесе оның орнындағы тұлға құжаттарды қарайды және бұрыштама қояды. Кеңсе қызметкері құжаттарды келесі жұмыс күні ішінде уәкілетті органға тапсырады.
Уәкілетті орган басшысы түскен құжаттарды қарайды және жауапты маманға береді (уәкілетті органға түскен жұмыс күнінің ішінде).
Уәкілетті органның жауапты маманы түскен құжаттардың заңнамаға сәйкестігін тексереді, ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерi мен орман қорының жері саласындағы уәкілетті органға келісу үшін жібереді;
Келісім алынғаннан кейін әкімдіктің іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру немесе бас тарту туралы шешімінің жобасы дайындалады және әкімдікке рұқсат беру немесе бас тарту туралы шешім қабылдау үшін 3 (үш) жұмыс күні ішінде жібереді;
Әкімдік іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру немесе бас тарту туралы шешімді 3 (үш) жұмыс күні ішінде қабылдайды;
Әкімдік іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру немесе бас тарту туралы шешімнің көшірмесін мемлекеттік қызметті алушыға 1 (бір) жұмыс күні ішінде жібереді.

Регламенттің 13 тармағында көрсетілген тиісті құжаттар толық ұсынылмаған жағдайда, құжаттарды тапсырған күнінен бастап екі жұмыс күнінен аспайтын уақытта, уәкілетті орган мемлекеттік қызмет алушыны мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту жөнінде жазбаша хабардар етеді.
Егер әкімдік белгіленген мерзімде мемлекеттік қызметті алушыға рұқсат бермеген жағдайда, онда беру мерзімінің өткен күнінен бастап рұқсат берілді деп есептеледі.
Егер мемлекеттік қызмет алушы құжаттарды алуға мерзімінде келмеген жағдайда, әкімдік оларды 6 ай бойы сақтауды қамтамасыз етеді.

«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру» мемлекеттік қызмет стандартының (бұдан әрі – стандарт) 2 қосымшасына сәйкес нысанда, іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беру туралы мерзімдерін, орналасқан жері мен көлемі көрсетілген және заңды тұлғадан өтініш;
заңды тұлға ретінде өтініш берушінің мемлекеттік тіркеу туралы куәлігінің көшірмесі – заңды тұлға үшін;
жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі – жеке тұлға үшін;
жеке кәсіпкер ретінде өтініш берушінің мемлекеттік тіркеу туралы куәлігінің көшірмесі – жеке кәсіпкер үшін;
іздестіру жұмыстарын жүргізуге тапсырманың көшірмесі;
іздестіру жұмыстарын жүргізу аймағының жоспары (сызбасы);
мемлекеттік қызметті алушы бекіткен іздестіру жұмыстарын жүргізу бойынша графигі;
кепіл хат – топырақ қабатын бүлдірген кезде топырақ қабатын қалпына келтіруді, сондай-ақ келтірілген зиянды төлеу кезінде (қажет болған жағдайда) және жерді нысаналы мақсатында пайдалану үшін оларды пайдалануға жарамды қалпына келтіру жөніндегі іздестіру жұмыстарын орындаушылардың міндеттемесі.
Құжаттардың көшірмелерін тексеру үшін құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерілгеннен кейін мемлекеттік қызметті алушыға қайтарылады.

Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесімен келіспеген жағдайда, мемлекеттік қызметті алушы әкімдіктің мекенжайы мен телефондары регламенттің 1 қосымшасында көрсетілген жауапты лауазымды тұлғасына жүгіне алады.

1-қосымша
«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін
пайдалануға рұқсат беру» мемлекеттiк қызметін көрсету бойынша
жергілікті атқарушы органның байланыс деректері
Жергілікті
атқарушы
органның
атауы
Орналасқан
жерi,
мекенжайы,
электрондық
мекенжайы
Мемлекеттiк
қызметтi
көрсетуге
жауапты тұлға
Байланыс
телефоны
Жұмыс кестесі
1
2
3
4
5
Алматы
қаласының
әкімдігі
Алматы қаласы,
Республика
алаңы, 4
meiram@a-a.kz
Мемлекеттік
қызметтер
көрсету
сапасының
сақталуын
бақылау
бөлімінің
меңгерушісі
8-727-
272-24-02,
ф. 272-24-02
Демалыс
(сенбі,
жексенбі)
және мереке
күндерін
қоспағанда,
күн сайын
сағ. 9.00
бастап сағ.
18.00 дейін,
түскі үзіліс
сағ. 13.00
бастап сағ.
14.00 дейін
2-қосымша
Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін
пайдалануға рұқсат беру іс-әрекеттерінің сипаттамасы
Негізгі үдерістің іс-әрекеттері (жұмыс барысы, ағыны)
1
Іс-әрекеттің
(жұмыс
барысының,
ағынының)
№
1
2
3
4
5
2
Құрылымдық-функционалды
бірліктер
атауы
Ал­ма­ты қа­ла­сы әкім­ді­гі кең­се­сі­нің қыз­мет­ке­рі
Ал­ма­ты қа­ла­сы­ның әкі­мі неме­се оның ор­нын­да­ғы тұл­ға
Уәкілетті орган басшысы
Уәкі­лет­ті ор­ган орын­да­у­шы­сы
Алматы қаласының әкімдігі
3
Іс
әрекеттің
(үдерістің,
шараның,
операцияның)
атауы
және оның
сипаттамасы
Мем­ле­кет­тік
қыз­мет­ті
алушы
тап­сыр­ған
құ­жат­тар­ды
тек­се­ру
және
қа­был­дау.
Тір­кеу және
құ­жат­тар­ды
қа­был­да­ғанды­ғы ту­ра­лы
қол­хат бе­ру
Құ­жат­тар­ды
қа­рау және
бұ­ры­шта­ма
қою
Құжаттарды
қарау
Құ­жат­тар­дың
заң­на­ма­ға
сәй­кест­і­гін
қа­рау,
то­лық­тығ­ын
тек­се­ру.
Ти­іс­ті
уәкі­лет­ті
ор­ган­дар­ға
ке­лі­сім­ге
жі­бе­ру
Із­де­сті­ру жұ­мыста­рын
жүр­гі­зу
үшін жер
учас­ке­сін пай­да­ла­ну­ға
рұқ­сат
бе­ру
неме­се
бас
тар­ту
ту­ра­лы
ше­шім
қа­был­дау
4
Аяқтау
нысаны
(деректер,
құжат,
ұйымдастырушылық-нұсқау
беру
шешімі)
Құжаттар
топтамасын
әкімге
немесе оның
орнындағы
тұлғаға
беру
Құжаттарды
уәкілетті
органға
беру
Түскен
құжаттарды
жауапты
маманға
(орындаушыға) беру
Ал­ма­ты
қа­ла­сы
әкім­ді­гі­нің
із­де­сті­ру
жұ­мыста­рын
жүр­гі­зу
үшін жер
учас­ке­сін
пай­да­ла­ну­ға
рұқ­сат бе­ру
неме­се
уә­ждел­ген
бас тар­ту
ту­ра­лы
қа­улы­сы­ның
жо­ба­сын
дай­ын­дау
және ма­те­ри­ал­дар­ды
жер­гі­лік­ті
ат­қа­ру­шы
ор­ган­ға
ше­шім
қа­был­дау
үшін жі­бе­ру
Із­де­сті­ру
жұ­мыста­рын
жүр­гі­зу
үшін жер
учас­ке­сін пай­да­ла­ну­ға
рұқ­сат
бе­ру
неме­се
бас
тар­ту
ту­ра­лы
ше­шім­нің
кө­шір­ме­сін
мем­ле­кет­тік
қыз­мет­ті
алушы­ға
жі­бе­ру
5
Орындау
мерзімдері
1 жұмыс
күні
келесі
жұмыс күні
ішінде
уәкілетті
органға
түскен
жұмыс
күнінің
ішінде
3 жұмыс
күні ішінде
4 жұмыс
күні
ішінде
3-қосымша
Реттілігі мен өзара байланысының сипаттамасы. «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру» мемлекеттік қызмет көрсету мерзімінің есебі
Мемлекеттік қызметті көрсетудің жалпы мерзімі: 10 жұмыс күні