В соответствии с подпунктом 8) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года ПРИКАЗЫВАЮ:

3. Признать утратившим силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 19 июня 2009 года № 103-П «Об утверждении Инструкции по структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 46981, опубликован в Собрании актов центральных исполнительных и иных центральных государственных органов Республики Казахстан 2009 года, № 8).

Утверждено
приказом Министра
национальной экономики
Республики Казахстан
от 5 ноября 2014 года № 68
Структура, состав и содержание земельно-кадастровой документации

Сведения об удостоверении личности или паспорте гражданина Республики Казахстан, а также справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, работник Государственной корпорации «Правительство для граждан» (далее – Государственная корпорация) получает из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенные (подписанные) электронно-цифровой подписью (ЭЦП) уполномоченного лица.
В случае обращения через представителя в состав земельно-кадастрового дела включается документ, удостоверяющий личность представителя, копия нотариально удостоверенной доверенности от собственника земельного участка или землепользователя, для юридических лиц – документ, удостоверяющий полномочия представителя;

При наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под жилищное, дачное строительство и садоводство в земельно-кадастровое дело включается выкопировка из вышеуказанного землеустроительного проекта на оформляемый земельный участок. Составление землеустроительного проекта на каждый отдельный участок не требуется;

заявление собственника земельного участка или землепользователя в произвольной форме на проведение работ;
рабочий чертеж установления (восстановления) границ земельного участка на местности и журнал полевых измерений либо схема расположения точек измерения (при использовании спутникового приемника);
ведомость координат и вычисления площади земельного участка;
акт и чертеж установления (восстановления) границ земельного участка на местности;
акт сдачи на хранение межевых знаков;

3. При предоставлении сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия акта определения потерь сельскохозяйственного (лесохозяйственного) производства по форме согласно приложению 6 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации.

4. При предоставлении лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия акта определения потерь лесохозяйственного и (или) сельскохозяйственного производства.

6. При продаже права временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия договора выкупа право временного возмездного землепользования (аренды).

7. При выкупе в частную собственность земельного участка, сформированного за счет передачи земельных участков, земельных долей в уставные капиталы хозяйственных товариществ или в качестве взноса в производственные кооперативы, а также земельных участков, находящихся в общем землепользовании, земельно-кадастровое дело, состоящее из документов, указанных в пунктах 2 и 5 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, дополняется копией протокола общего собрания участников о выкупе земельного участка.

9. При создании резервных территорий на землях, находящихся в государственной собственности, в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, состоящее из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации включается копия решения местного исполнительного органа о резервировании земель.

основание перехода прав на земельный участок (наименование, номер, дата документа);
сведения о новом правообладателе (для физических лиц – данные удостоверения личности (паспорта), гражданство, место жительства; для юридических лиц – данные о государственной регистрации (перерегистрации), адрес юридического лица;

Приложение 1
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела
форма
Пояснительная записка к земельно-кадастровому делу
№ ___________________________________
(кадастровый номер земельного участка)
№
п/п
Пе­ре­чень све­де­ний, ко­то­рые долж­ны быть от­ра­же­ны
в зе­мель­но-ка­даст­ро­вом де­ле
Све­де­ния
1.
Све­де­ния о зе­мель­ном участ­ке:
1)
ме­сто­по­ло­же­ние зе­мель­но­го участ­ка
2)
соб­ствен­ник (зем­ле­поль­зо­ва­тель) зе­мель­но­го участ­ка
3)
пло­щадь зе­мель­но­го участ­ка (гек­тар)
4)
це­ле­вое на­зна­че­ние зе­мель­но­го участ­ка
5)
ос­но­ва­ние предо­став­ле­ния зе­мель­но­го участ­ка (но­мер и да­та вы­да­чи пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та)
2.
Све­де­ния о по­сто­рон­них соб­ствен­ни­ках (зем­ле­поль­зо­ва­те­лях) в гра­ни­цах зе­мель­но­го участ­ка
1)
ка­даст­ро­вые но­ме­ра зе­мель­ных участ­ков или при их от­сут­ствии фа­ми­лия, имя, от­че­ство фи­зи­че­ско­го ли­ца или пол­ное на­име­но­ва­ние юри­ди­че­ско­го ли­ца
2)
пло­щадь зе­мель­но­го участ­ка (гек­тар)
3.
Све­де­ния об утвер­жде­нии зем­ле­устро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ции (да­та и но­мер)
4.
Све­де­ния об ис­пол­ни­те­ле зем­ле­устро­и­тель­ных ра­бот (на­име­но­ва­ние юри­ди­че­ско­го ли­ца или фа­ми­лия, имя, от­че­ство фи­зи­че­ско­го ли­ца)
_________________________________ _________________________
Наименование (Ф.И.О. исполнителя)
юридического лица
(Ф.И.О. физического лица)
_________________________________
(Дата формирования)

Приложение 2
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела
форма
Руководителю
___________________________________________
(наименование организации)
___________________________________________
(Ф.И.О. (при его наличии)
от ________________________________________
(Ф.И.О. (при его наличии) физического лица
___________________________________________
либо полное наименование юридического лица)
___________________________________________
(ИИН/БИН, реквизиты документа, удостоверяющего
____________________________________________
личность физического или юридического лица,
контактный телефон, адрес)
Заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа на земельный участок
Прошу изготовить и выдать идентификационный документ на
земельный участок на праве частной собственности, временного
возмездного (долгосрочного, краткосрочного), безвозмездного,
постоянного землепользования (необходимое подчеркнуть), расположенный
по адресу:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(адрес (местонахождение) земельного участка)
предоставленный _____________________________________________________
(целевое назначение земельного участка)
Согласен на использования сведений, составляющих охраняемую
законом тайну, содержащихся в информационных системах.
Дата _____________ Заявитель___________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического
___________________________________
или наименование юридического либо
___________________________________
уполномоченного лица, подпись)

Приложение 3
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела
форма
Тапсырыс бланкі
Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі (коды) ____________________________
Жер пайдаланушы (меншік иесі) _______________________________________
_____________________________________________________________________
(азаматтың аты-жөні немесе заңды тұлғаның толық атауы)
Құқық _______________________________________________________________
Жер учаскесінің алаңы ________ га ___________________________________
Жер санаты __________________________________________________________
Орналасқан жері _____________________________________________________
Нысаналы мақсаты ____________________________________________________
Пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар ___________________________
_____________________________________________________________________
Жер учаскесінің бөлінуі _____________________________________________
(бөлінеді, бөлінбейді)
Акті берудің негіздемесі ____________________________________________
_____________________________________________________________________
Тексерді: _________________________________________ _________________
(лауазымы, аты-жөні) (қолы ) (күні)
Бланк заказа
Кадастровый номер земельного участка (код) __________________________
Землепользователь (собственник) _____________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина или полностью наименование
юридического лица)
Право _______________________________________________________________
Площадь земельного участка ________ га ______________________________
Категория земель ____________________________________________________
Местоположение ______________________________________________________
Целевое назначение __________________________________________________
Ограничения в использовании и обременения ___________________________
_____________________________________________________________________
Делимость земельного участка ________________________________________
(делимый, неделимый)
Основание выдачи акта _______________________________________________
_____________________________________________________________________
Проверил: ________________________________________ ______________
(должность, Ф.И.О.) (подпись) (дата)

Приложение 4
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела
форма
кадастровый номер
РЕСПУБЛИКА КАЗАХСТАН
РАЗДЕЛ 0
Государственная
Учет земельных участков
земельно-кадастровая книга
Таблица 1. Информация о земельном участке
Ка­даст­ро­вый но­мер зе­мель­но­го участ­ка
Преды­ду­щий ка­даст­ро­вый №
№ зе­мель­но-ка­даст­ро­во­го де­ла
Но­мен­кла­ту­ра кар­ты
Ста­тус (дей­ству­ю­щий, ан­ну­ли­ро­ван­ный)
Таблица 2. Идентификационные характеристики земельного участка
Пло­щадь, кв.м
Де­ли­мость
Кон­до­ми­ни­ум
Ре­ги­стра­ци­он­ный код ад­ре­са (РКА)
Ад­рес (об­ласть, рай­он, на­се­лен­ный пункт, сель­ский округ, ули­ца, № до­ма, участ­ка
Ка­те­го­рия зе­мель
Це­ле­вое на­зна­че­ние
Вид пра­ва
Таблица 2а. Идентификационные характеристики частей
земельного участка
Но­мер ча­сти
Пло­щадь, кв.м
Де­ли­мость
Кон­до­ми­ни­ум
Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент
Уста­нов­лен­ный ре­жим
Це­ле­вое на­зна­че­ние
Вид пра­ва
Таблица 3. Состав угодий земельного участка (кв.м.)
Все­го
в том чис­ле
Про­чие уго­дья
Год
паш­ни
мно­го­лет­ние на­саж­де­ния
за­ле­жи
се­но­ко­сы
паст­би­ща
Ито­го сель­хоз. уго­дий
Таблица 4. Собственники (землепользователи)
Вид пра­ва
Граж­дан­ство
Уча­сток/часть
Срок
Да­та окон­ча­ния
Субъ­ект (ФИО/на­име­но­ва­ние)
Да­та рож­де­ния/ре­ги­стра­ции
ИИН/БИН
Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент
Иден­ти­фи­ка­ци­он­ный до­ку­мент
Таблица 4а. Информация о прекращенных правах
Вид пра­ва
Граж­дан­ство
Уча­сток/часть
Срок
Да­та окон­ча­ния
Субъ­ект (ФИО/на­име­но­ва­ние)
Да­та рож­де­ния/ре­ги­стра­ции
ИИН/БИН
Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент
Иден­ти­фи­ка­ци­он­ный до­ку­мент
До­ку­мент лик­ви­да­ции
Таблица 5. Обременения (ограничения)
На­име­но­ва­ние обре­ме­не­ния (огра­ни­че­ния)
Ос­но­ва­ние обре­ме­не­ния (огра­ни­че­ния)
Уча­сток/
часть
Да­та вне­се­ния за­пи­си
Срок дей­ствия
Да­та пре­кра­ще­ния
Таблица 6. Экономические характеристики
Вид
ха­рак­те­ри­сти­ки
Зна­че­ние
Уча­сток/часть
Да­та
рас­че­та
Запись о продолжении (закрытии) листа
Ос­но­ва­ние для про­дол­же­ния (за­кры­тия)
Да­та вне­се­ния за­пи­си
Раздел заполнил ____________________ ________________ ____________
должность, Ф.И.О. подпись дата
Текущие изменения ____________________ ________________ _____________
внес должность, Ф.И.О. подпись дата

Приложение 5
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела
форма
КОРРЕКТУРНЫЙ ЛИСТ
Вид работ ___________________________________________________________
Кадастровый номер ____________________________________
Исполнитель _________________________________________________________
(Ф.И.О.)
№№
За­ме­ча­ния, Ф.И.О., долж­ность про­ве­ря­ю­ще­го ли­ца
Да­та
От­мет­ка об ис­прав­ле­нии за­ме­ча­ния
Да­та

Приложение 6
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела
форма
АКТ определения потерь сельскохозяйственного (лесохозяйственного) производства
_____________________________________________________________________
(землепользователь (собственник)
_____________________________________________________________________
(целевое назначение)
_____________________________________________________________________
(местоположение)
№№
На­име­но­ва­ние уго­дий
На­име­но­ва­ние почв
Ба­зо­вый нор­ма­тив (тен­ге)
Пло­щадь (га)
Ито­го по­терь (тен­ге)
Все­го:
Начальник
уполномоченного органа
по земельным отношениям _____________ ____________ ________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
Наименование
юридического лица
(Ф.И.О. физического лица)
Землепользователь (собственник)
(Ф.И.О. для физического лица,
наименование для юридического лица) _______ _________ _______
(подпись) (Ф.И.О.) (дата)
Ф.И.О. исполнителя ___________________ _________ ______________
(подпись) (дата)

Приложение 7
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела
форма
Акт определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка

_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица (при его наличии) или
наименование юридического лица) в связи с оценкой земельного участка:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(указание цели)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

землепользования)____________________________________________________
Но­мер зо­ны (для зе­мель на­се­лен­ных пунк­тов), ви­ды уго­дий, ти­пы почв (для зе­мель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го ис­поль­зо­ва­ния)
Пло­щадь гек­тар, квад­рат­ный метр
Ба­зо­вая став­ка пла­ты за зем­лю, тен­ге
По­пра­воч­ный ко­эф­фи­ци­ент
Ка­даст­ро­вая (оце­ноч­ная) сто­и­мость, ты­ся­чи тен­ге
Ито­го

землепользования) составляет:________________________________________
_____________________________________________________________________
(сумма прописью)

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование организации, ведущей земельный кадастр)
М.П. _________________ ______________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. (при его наличии) руководителя
_____________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа по земельным отношениям)
М.П. _________________ _____________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. (при его наличии) руководителя
Дата «____» ___________________ 20____ год.