Вопросы залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства от 27.04.2001 г. № 74 (Шағын кәсіпкерлік субъектілеріне несие беру кепілдігін қамтамасыз ету мәселелері)

Вопросы залогового обеспечения
при кредитовании субъектов
малого предпринимательства
📌 Сноска. Утратило силу решением акима Карагандинской области от 2004.05.14 N 44.
В целях развития предпринимательства и в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 07.07.2000 года № 1028 « Вопросы использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства»:

1. Утвердить Правила использования объектов в коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства (Приложение 1).

2. Создать залоговый фонд и утвердить перечень объектов коммунальной собственности, переданных в залоговый фонд при Коммунальном государственном предприятии «Бизнес-Инкубатор» (Приложение 2).

3. Утвердить состав Комиссии по отбору проектов субъектов малого предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектами коммунальной собственности (Приложение 3).

4. Определить рабочим органом Комиссии - КГП «Бизнес-Инкубатор».

5. Департаменту Управления коммунальной собственности (Иванов В.Н.) в месячный срок провести инвентаризацию объектов коммунальной собственности, переданных в залоговый фонд.

6. Решение акима области от 21 августа 2000 года № 143 «О создании залогового фонда при КГП «Бизнес-Инкубатор» - отменить.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя акима Карагандинской области Таласпекова Ж.Т.

Приложение 1
к решению акима
Карагандинской области
№ 74 от 28.04.2001г.
Правила
использования объектов коммунальной собственности
в качестве залогового обеспечения при кредитовании
субъектов малого предпринимательства

1. Общие положения.

1. Настоящие правила разработаны в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 07.07.2000 года №1028, которые определяют единообразную основу использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства.

2. Залоговое обеспечение объектами коммунальной собственности при кредитовании субъектов малого предпринимательства осуществляется путем создания залогового фонда при КГП “Бизнес-инкубатор”.

3. Решение о передаче объектов коммунальной собственности в залоговый фонд принимается акимом области (далее – Аким).

4. Залоговое обеспечение объектами коммунальной собственности при кредитовании субъектов малого предпринимательства осуществляется при проведении страхования КГП “Бизнес-инкубатор” своего предпринимательского риска.

2. Отбор и оценка залогового имущества.

5. Аким производит ежегодную инвентаризацию объектов коммунальной собственности, а так же формирует и утверждает реестр объектов коммунальной собственности, в котором отражаются наименование объектов, их местонахождение, балансовая стоимость и другие данные состояния объектов.

6. При формировании реестра производится оценка объектов коммунальной собственности на предмет соответствия требования кредитных организаций к залоговому обеспечению кредитов в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 31 августа 1995 года “О банках и банковской деятельности”, с привлечением специалистов центра недвижимости или независимых экспертов.

3. Организация работы по отбору проектов субъектов
малого предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектов коммунальной собственности.

7. Решением Акима создается Комиссия по отбору проектов субъектов малого предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектами коммунальной собственности (далее – Комиссия).

8. Комиссию возглавляет Аким.

9. Секретарем Комиссии по должности является директор КГП “Бизнес-инкубатор”.
Персональный состав Комиссии в количестве не менее пяти человек по представлению секретаря Комиссии утверждается Акимом.

10. Рабочий орган Комиссии подготавливает предложения по повестке дня заседания Комиссии, в пределах своей компетенции обеспечивает выполнение решение Комиссии; координирует работу членов Комиссии и привлеченных к ее деятельности специалистов, осуществляет регистрацию заявок субъектов малого предпринимательства.
Отказ от регистрации заявок субъектов малого предпринимательства на участие в отборе проектов не допускается.

11. Осуществление отбора по проектам субъектов малого предпринимательства производится в три этапа.
На предварительном этапе отбора проектов рабочий орган анализирует с экономической, организационной, маркетинговой и финансовой точек зрения и предлагает на рассмотрение кредитных организаций документы по проектам для проведения экспертизы и выдачи заключения о возможности их кредитования.
Заявки, получившие положительные заключения кредитных организаций, рабочим органом предварительно согласовываются с Главным управлением экономики и развития предпринимательства.
После согласования заявки представляются рабочим органом на рассмотрение членов Комиссии за три дня до даты заседания, с приложением к ним заключений кредитных организаций.

12. Для осуществления своей деятельности Комиссия в установленном законодательством порядке:

1) привлекает для работы экспертов и консультантов из числа ученых, авторитетных предпринимателей, представителей органов управления и других специалистов;

2) организует временные и постоянно действующие экспертные и рабочие группы;

3) получает необходимые информационные, аналитические, справочно-статистические материалы, а также ведомственные нормативные правовые акты.

13. При отборе проектов учитываются следующие требования:

1) отсутствие задолженности субъекта малого предпринимательства перед бюджетом;

2) наличие благополучного кредитного досье, если таковое имеется;

3) соответствие проекта индикативному плану развития региона и приоритетным направлениям развития малого бизнеса в регионе, ежегодно утвержденным Акимом.

14. Комиссия рассматривает заявки, получившие положительные заключения кредитных организаций, не позднее двух месяцев со дня их регистрации.

15. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал председателем Комиссии.
Решения Комиссии принимаются двумя третями голосов путем открытого голосования.
Решения Комиссии подписываются председателем и секретарем Комиссии.
Члены Комиссии имеют право на особое мнение, которое в случае его выражения, должно быть изложено в письменном виде и приложено к протоколу заседания Комиссии.

16. За решения, принимаемые членами Комиссии при отборе проектов и рекомендаций для кредитования, они несут ответственность в соответствии с Законом Республики Казахстан от 02 июля 1998 года “О борьбе с коррупцией”, а также иным законодательством Республики Казахстан.

17. В случае отказа в предоставлении залогового обеспечения субъекту малого предпринимательства рабочий орган в 3-дневный срок после соответствующего этапа отбора проектов обязан информировать субъекта малого предпринимательства в письменной форме с указанием оснований отказа.

4. Оформление залогового обеспечения.

18. Основанием для принятия решения КГП “Бизнес-инкубатор” о заключении договора о предоставлении объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства является протокольное решение Комиссии.

19. Залогодателем при получении кредита субъектами малого предпринимательства выступает КГП “Бизнес-инкубатор”.

20. КГП “Бизнес-инкубатор”, в случае положительного решения о финансировании проекта, заключает ипотечный договор с кредитной организацией и субъектом малого предпринимательства в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 23 декабря 1995 года № 2723 “Об ипотеке недвижимого имущества”.

21. В ипотечном договоре должны быть указаны предмет, оценочная стоимость залогового имущества, существо основного обязательства, его размеры и сроки исполнения, права и обязанности сторон, в том числе право КГП “Бизнес-инкубатор” осуществлять контроль за целевым использованием выданных субъектам малого предпринимательства кредитов, а также иные условия, относительно которых по заявлению любой из сторон в ипотечном договоре должно быть достигнуто соглашение и которые не запрещены законодательством.

22. За использование объектов под залоговое обеспечение КГП “Бизнес-инкубатор” устанавливается ставка вознаграждения (интереса), оплачиваемая субъектами малого предпринимательства в размере 0,1 % от суммы полученного кредита.

Приложение 2
к решению акима
Карагандинской области
№ 74 от 28.04.2001г.
Перечень
объектов коммунальной собственности, переданных
в залоговый фонд при КГП «Бизнес-Инкубатор»
№
Наименование
Адрес
г. Караганда
1.
Обл. юношеская библиотека
ул. Ержанова 8 а
2.
Концертный зал «Шалкыма»
ул. Костенко 7
3.
Цирк
ул. Комиссарова 45
4.
Дворец бракосочетаний
ул. Чкалова 7
5.
Обл. детская библиотека им. Абая
пр. Бухар-Жырау 30
6.
Обл. универсальная библиотека им.Гоголя
ул. Ерубаева 44
7.
Управление парками культуры и отдыха
ул. Мичурина 21 а
8.
Театр им. Станиславского
Б.Мира
9.
Театр муз. Комедии
пр. Бухар-Жырау 31/2
10.
Карагандинский обл. краеведческий музей
ул. Ерубаева 44
11.
Областной культурно- досуговый комплекс «Сары-Арка»
ул. 40 лет Казахстана 4
12.
Областная спец. школа-интернат им. Молдагуловой
ул. Комиссарова
13.
Редакция газеты «Орталык Казахстан»
ул. Ермекова 33
14.
Редакция газеты «Индустриальная Караганда»
ул. Ермекова 33
15.
Кинотеатр «Аврора»
пр. Строителей, 6
г. Жезказган
16.
Музей
пр. Алашахана 22
17.
Драмтеатр
ул. Сатпаева 1
18.
Научная универсальная библиотека им. Сейфулина
ул. Советская 9а
г. Каражал
19.
Дом культуры «Горняк»
ул. Ленина 19
г. Темиртау
20.
Дворец культуры и техники металлургов
ул. Ленина 38

Приложение 3
к решению акима
Карагандинской области
№ 74 от 28.04.2001г.
Состав комиссии по отбору проектов
субъектов малого предпринимательства,
кредитуемых в счет залогового обеспечения
объектами коммунальной собственности:
Мухамеджанов Камалтин Ескендирович - председатель Комиссии, аким Карагандинской области
Таласпеков Жомарт Секенович - заместитель председателя Комиссии, заместитель акима области
Нургалиев Кайрат Кожахметович - секретарь Комиссии, генеральный директор КГП “Бизнес-Инкубатор”;
Члены Комиссии:
Сыздыков Елкаир Кабылкаримович - начальник Главного управления экономики и развития предпринимательства;
Жонкин Талгат Рыскулович - заместитель начальника Главного управления экономики и развития предпринимательства;
Иванов Виктор Николаевич - директор Департамента управления коммунальной собственности;
Нурланова Жанетта Тугельбаевна - начальник отдела Главного управления экономики и развития предпринимательства;