Об утверждении Положения о государственном учреждении "Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная"

ҚАЗ"Қостанай қаласы әкімдігінің тұрғын үй инспекциясы бөлімі" мемлекеттік мекемесі туралы ережені бекіту туралы

Күшін жойған Қаулы ·№ 2751 · қабылданған 08.10.2015

ЭКБ деректері 02.08.2026 жаңартылды

Деректемелер және дереккөз

Толық атауы: Об утверждении Положения о государственном учреждении "Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная"
Атауы (қаз.): "Қостанай қаласы әкімдігінің тұрғын үй инспекциясы бөлімі" мемлекеттік мекемесі туралы ережені бекіту туралы
Акт түрі: Қаулы
Заңдық күші: Күшін жойған
Тізілімдегі мәртебе коды: yts
Нөмірі: 2751
Қабылданған күні: 08.10.2015
Көрсетілген редакция: 19.05.2017 · қолданыстағы 95525_192032.rus
Базадағы редакциялар: 1
Соңғы өзгеріс: 19.05.2017
Мәтін тілі: орысша
НҚА мемлекеттік тіркеу нөмірі: V15NA006004
ЭКБ идентификаторы: 95525
Редакция идентификаторы: 95525_192032
Бастапқы дереккөз: ЭКБ zan.gov.kz (API)
Деректер жаңартылды: 02.08.2026 13:06

0 Об утверждении Положения о

государственном учреждении
«Отдел жилищной инспекции
акимата города Костаная»
В соответствии Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года №241 «Об утверждении Типового положения о жилищной инспекции» акимат города Костаная ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1 1. Утвердить прилагаемое Положение о государственном учреждении «Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная».

2 2. Руководителю государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная» (Ромазанов У.Р.) обеспечить регистрацию вышеуказанного Положения в органах юстиции в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

3 3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

4 Утверждено постановлением акимата

города Костаная от 8 октября 2015 года
№ 2751
Положение о государственном учреждении «Отдел жилищной
инспекции акимата города Костаная»

1 1. Общие положения

1 1. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная» (далее отдел жилищной инспекции) является некоммерческой организацией, обладающей статусом юридического лица, для осуществления государственного контроля в сфере управления жилищным фондом.

2 2. Отдел жилищной инспекции создан постановлением акимата города Костаная от 29 сентября 2011года №1980.

3 3. Уполномоченным органом соответствующей отрасли, а также органом осуществляющим по отношению к нему функции субъекта права в отношении отдела жилищной инспекции является акимат города Костаная (далее - учредитель).

4 4. Полное наименование отдела жилищной инспекции:

на государственном языке – «Қостанай қаласы әкімдігінің тұрғын үй инспекциясы бөлімі» мемлекеттік мекемесі;
на русском языке - Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная»;
Отдел жилищной инспекции создается:
на уровне акимата города областного значения - в виде Отдела жилищной инспекции (при наличии на соответствующей административно-территориальной единице объектов кондоминиума);

5

5. Структура и предельная штатная численность отдела жилищной инспекции устанавливаются местным исполнительным органом в пределах лимита их штатной численности, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 декабря 2004 года № 1324 «О некоторых вопросах утверждения лимитов штатной численности местных исполнительных органов».
Отдел жилищной инспекции не создает, а также не выступает учредителем (участником) другого юридического лица.

6 6. Местонахождение государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции акимата города Костаная»: индекс 110000, Республика Казахстан, Костанайская область, город Костанай, улица Пушкина 98.

2 2. Юридический статус отдела жилищной инспекции

1 1. Отдел жилищной инспекции считается созданной и приобретает права юридического лица с момента ее государственной регистрации.

2 2. Отдел жилищной инспекции имеет печать с изображением Государственного герба Республики Казахстан и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки, а также счета в банках второго уровня.

3 3. Отдел жилищной инспекции отвечает по своим обязательствам, находящимся в ее распоряжении деньгами.

4 4. Гражданско-правовые сделки отдела жилищной инспекции вступают в силу после их обязательной регистрации в территориальных подразделениях казначейства Министерства финансов Республики Казахстан.

3 3. Задачи, функции и полномочия отдела жилищной инспекции

11 11. Задачей отдела жилищной инспекции является государственный контроль в сфере управления жилищным фондом.

12 12. Основной функцией отдела жилищной инспекции является проведение проверки должностными лицами деятельность субъектов кондоминиума.

13 13. Основными полномочиями отдела жилищной инспекции являются:

1 1) организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;

2 2) определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

3 3) согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;

4 4) участие в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

5 5) составление протоколов и рассмотрению дел об административных правонарушениях;

6 6) определение обслуживающей организации, которая осуществляет функции органа управления объектом кондоминиума в случае, предусмотренном пунктом 1-1 статьи 42 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»;

7 7) проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума.

14 14. Отдел жилищной инспекции в соответствии с возложенными на нее полномочиями осуществляет следующие функции государственного контроля за:

1 1) соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и территорий прилегающей к объекту кондоминиума;

2 2) наличием в жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;

3

3) техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

4 4) осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома (жилого здания) к сезонной эксплуатации;

5 5) выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;

6 6) качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

15

15. Отдел жилищной инспекции принимает участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов (жилых зданий), территории прилегающей к объекту кондоминиума и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий) и придомовых территорий.

16 16. Должностные лица отдела жилищной инспекции:

1 1) при предъявлении служебного удостоверения посещают проверяемый объект во время проведения проверки;

2 2) при проведении проверки запрашивают любую необходимую информацию, знакомятся с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;

3

3) рекомендуют общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива соответствующего квалификационным требованиям, утверждаемым уполномоченным органом согласно пункту 7 статьи 43 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»;

4 4) проводят проверки в соответствии с Законом Республики Казахстан от 6 января 2011 года «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан»;

5 5) не препятствуют установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;

6 6) обеспечивают сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;

7 7) составляют акты о нарушениях порядка содержания общего имущества объекта кондоминиума;

8

8) выносят обязательные для исполнения Предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, по форме согласно приложению к настоящему Положению о жилищной инспекции утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года №241.

17 17. Не допускается осуществление отделом жилищной инспекции деятельности, а также совершение сделок, не отвечающих предмету и целям ее деятельности, закрепленным в Положении.

4 4. Управление отдела жилищной инспекции

18 18. Общее управление отдела жилищной инспекцией осуществляет учредитель.

19 19. Учредитель осуществляет следующие функции:

1 1) закрепляет за отделом жилищной инспекцией имущество;

2 2) утверждает индивидуальный план финансирования отдела жилищной инспекции;

3 3) осуществляет контроль за сохранностью имущества отдела жилищной инспекции;

4 4) утверждает положение отдела жилищной инспекции, внесение в него изменений и дополнений;

5 5) определяет структуру, порядок формирования и срок полномочий органов управления отдела жилищной инспекции, порядок принятия отделом жилищной инспекцией решений;

6 6) определяет права, обязанности и ответственность руководителя отдела жилищной инспекции, основания освобождения его от занимаемой должности;

7 7) утверждает структуру и предельную штатную численность отдела жилищной инспекции, за исключением государственных учреждений являющихся государственными органами;

8 8) утверждает годовую финансовую отчетность;

9 9) по согласованию учредителя уполномоченный орган по государственному имуществу на изъятие или перераспределение имущества, переданного отделу жилищной инспекции или приобретенного им в результате собственной хозяйственной деятельности;

10 10) по согласованию с уполномоченным органом по государственному имуществу осуществляет реорганизацию и ликвидацию республиканского государственного учреждения (местный исполнительный орган принимает решение о реорганизации и ликвидации коммунального государственного учреждения).

20 20. Руководитель отдела жилищной инспекции назначается на должность и освобождается от должности акимом города Костаная.

21 21. Руководитель отдела жилищной инспекции организует и руководит работой отдела жилищной инспекции, непосредственно подчиняется акиму города Костаная и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел жилищной инспекции задач и осуществление им своих функций.

22 22. При осуществлении деятельности отдела жилищной инспекции руководитель отдела жилищной инспекции:

1 1) без доверенности действует от имени отдела жилищной инспекции;

2 2) представляет интересы отдела жилищной инспекции в государственных органах, иных организациях;

3 3) заключает договоры;

4 4) выдает доверенности;

5 5) утверждает порядок и планы отдела жилищной инспекции по командировкам, стажировкам, обучению сотрудников в казахстанских и зарубежных учебных центрах и иным видам повышения квалификации сотрудников;

6 6) открывает банковские счета;

7 7) издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников;

8 8) принимает на работу и увольняет с работы сотрудников отдела жилищной инспекции кроме сотрудников, назначаемых акимом города Костаная;

9 9) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников отдела жилищной инспекции;

5 5. Порядок образования имущества отдела жилищной инспекции

23 23. Имущество отдела жилищной инспекции составляют активы юридического лица, стоимость которых отражается на его балансе. Имущество отдела жилищной инспекции формируется за счет:

1 1) имущества, переданного ему учредителем;

2 2) имущества приобретенного в результате собственной деятельности;

3 3) иных источников, не запрещенных Законом Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе».

24 24. Имущество отдела жилищной инспекции является государственной коммунальной собственностью и принадлежит ей на праве оперативного управления.

25 25. Отдел жилищной инспекции не отчуждает и не распоряжается иным способом закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

26 26. Деятельность отдела жилищной инспекции финансируется из местного бюджета акимата города Костаная.

27 27. Отдел жилищной инспекции ведет бухгалтерский учет и представляет отчетность в соответствии с законодательством Республики Казахстан в сфере бухгалтерского и бюджетного учета, финансовой и бюджетной отчетности.

28 28. Проверка и ревизия финансово-хозяйственной деятельности отдела жилищной инспекции осуществляется учредителем.

6 6. Режим работы отдела жилищной инспекции

29 29. Режим работы отдела жилищной инспекции понедельник - пятница с 9:00 до 18:00 часов, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 часов, выходной: суббота, воскресенье, праздничные дни.

7 7. Порядок внесения изменений и дополнений в учредительные документы отдела жилищной инспекции

30 30. Внесение изменений и дополнений в учредительные документы отдела жилищной инспекции производится по решению учредителя.

31 31. Внесенные изменения и дополнения в учредительные документы отдела жилищной инспекции регистрируются в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

8 8. Условия реорганизации и ликвидации отдела жилищной инспекции

32 32. Реорганизация и ликвидация отдела жилищной инспекции осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.