📌 Сноска. Утратило силу решением Акима Павлодарской области № 29 от 22 декабря 2004 года.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 октября 1998 года № 1098 "О дополнительных мерах по ускорению ввода в эксплуатацию незавершенных строительством жилых домов", с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства от 13 апреля 2000 года № 565, в целях привлечения инвесторов для ускорения ввода в эксплуатацию незавершенных строительством жилых домов принимаю РЕШЕНИЕ:

Утверждены
решением акима области
от 6 февраля 2001 г. № 33
Правила проведения конкурсов
по передаче инвесторам
незавершенных строительством жилых домов

1. Настоящие правила проведения конкурсов по передаче инвесторам незавершенных строительством жилых домов (далее - Правила) разработаны во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 28 октября 1998 года N 1098 P981098_ "О дополнительных мерах по ускорению ввода в эксплуатацию незавершенных строительством жилых домов", решения акима области от 21 августа 2000 года N 194 V00P438_ "Об областной программе приватизации и повышения эффективности управления коммунальной собственностью".

6 Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

привлекает для работы экспертов, консультантов и других специалистов;
организует временные и постоянно действующие экспертные и рабочие группы;
запрашивает необходимые информационные, аналитические, справочно-статистические материалы, а также ведомственные нормативно-правовые акты;
в пределах своей компетенции выносит решения по конкурсу, обязательные к исполнению рабочим органом;
рассматривает в установленный срок поданные заявки инвесторов;
решает вопрос о передаче инвесторами установленного количества квартир в коммунальную собственность по каждому объекту индивидуально.

извещает потенциальных инвесторов о проведении конкурса с публикацией объявления в средствах массовой информации;
осуществляет регистрацию заявок;
осуществляет подготовку материалов по объектам (задолженность по объекту, стадия незавершенности, иные дополнительные сведения);
в пределах своей компетенции обеспечивает выполнение решений Комиссии;
координирует работу привлеченных специалистов;
информирует департаменты коммунального хозяйства, транспорта и коммуникаций, коммунальной собственности области о включении в перечень для передачи инвесторам незавершенных строительством жилых домов, о проведении конкурса и его результатах, заключении договоров и их исполнении.

10. Передача незавершенных строительством жилых домов производится на конкурсной основе, с занимаемыми земельными участками, с условием погашения оставшейся части задолженности предприятия - балансодержателя перед подрядчиками, завершения строительства с соблюдением санитарно-архитектурных норм и благоустройством придомовых территорий, передачи установленного Комиссией количества квартир в государственный жилой фонд.

12. Извещение о проведении конкурса должно быть опубликовано не менее чем за 15 дней до проведения конкурса в средствах массовой информации на государственном и русском языках, где указываются дата, место и время проведения конкурса, обязательные условия для участия в конкурсе, место и сроки приема заявок, а также список передаваемых объектов с подробным их описанием (дата начала строительства, стадия незавершенности объекта в процентах и другие необходимые данные).

Комиссия обязана принимать все без исключения конкурсные заявки, поданные в срок. Инвесторы, подавшие заявки позже установленного срока, к участию в конкурсе не допускаются. Лицо, прошедшее регистрацию, приобретает статус участника конкурса.

Протокол должен содержать следующие сведения: решение Комиссии о победителе конкурса, состав Комиссии, дату и место приема заявок, дату и место проведения конкурса, сведения об участниках, допущенных к участию в конкурсе, сведения об участниках, не допущенных к участию в конкурсе, и обоснование такого решения.

18. По итогам конкурса аким города заключает с победителем конкурса предварительный договор о передаче объекта. В заключаемом договоре отражаются предмет договора, права и обязанности сторон, условия контроля за исполнением победителем конкурса обязательств по срокам завершения строительства и погашения кредиторской задолженности, устанавливается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор о передаче объекта в собственность инвестора. Основной договор не может быть заключен до выполнения всех условий предварительного договора.