Об утверждении Правил по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке
Реквизиты и источник
- Полное наименование
- Об утверждении Правил по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке
- Наименование (каз.)
- Бағалау қызметі субъектілерінің бағалау туралы есептің мазмұны мен нысанына қойылатын талаптарды қолдануы жөніндегі ережені бекіту туралы
- Вид акта
- Приказ
- Юридическая сила
- Утратил силу
- Код статуса в реестре
- yts
- Номер
- 172
- Дата принятия
- 21.11.2002
- Показанная редакция
- 26.08.2011 · действующая AI13738_5.rus
- Последнее изменение
- 26.08.2011
- Язык текста
- русский
- НГР (номер госрегистрации)
- V020002068_
- Идентификатор ЭКБ
- 13738
- Идентификатор редакции
- AI13738_5
- Первоисточник
- ЭКБ zan.gov.kz (API)
- Данные обновлены
- 04.08.2026 22:42
0 Об утверждении Правил по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке
📌 Сноска. Утратил силу совместным приказом Министра юстиции РК от 26.08.2011 № 297 и Министра финансов РК от 05.10.2011 № 503.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 27 мая 2002 года N 572 "О мерах по реализации Закона Республики Казахстан "Об оценочной деятельности в Республике Казахстан" приказываем:
1 1. Утвердить прилагаемые Правила по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке.
2 2. Комитету регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан в течение месячного срока со дня введения в действие настоящего Приказа принять меры по организации его исполнения.
3 3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на Председателя Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан Таймерденова М.Т.
4 4. Настоящий Приказ вводится в действие со дня государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан.
Министр юстиции
Республики Казахстан
Министр финансов
Республики Казахстан
5 Правила по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке
Утверждены
Совместным Приказом Министра
юстиции Республики Казахстан,
Министра финансов Республики
Казахстан
от 21 ноября 2002 г. N 172
от 2 декабря 2002 г. N 598
Правила по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке
Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об оценочной деятельности в Республике Казахстан", основаны на положениях иных нормативных правовых актов Республики Казахстан и устанавливают основные требования к содержанию и форме отчета об оценке.
1 1. Общие положения
1 1. Правила по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке (далее - Правила), раскрывают основные понятия и устанавливают основные требования к содержанию и форме отчета об оценке.
2 2. Отчет об оценке - передаваемое заказчику письменное сообщение оценщика о результатах работы по оценке, по форме, установленной настоящими Правилами, и соответствующего требованиям законодательства.
3
3. Настоящие Правила предназначены для применения оценщиками, специалистами, занимающимися разработкой методологии определения рыночной или иной стоимости объекта, осуществляющими контрольные функции и регулирование оценочной деятельности на территории Республики Казахстан, а также лицами, принимающими решения, направленные на установление, изменение или прекращение имущественных прав и обязанностей, другими заинтересованными в оценке сторонами.
2 2. Требования к содержанию отчета об оценке
4 4. По результатам проведенной оценки составляется отчет в соответствии с требованиями к форме и содержанию отчета об оценке, установленными нормативными правовыми актами, регулирующими оценочную деятельность на территории Республики Казахстан, и настоящими Правилами.
📌 Сноска. Пункт 4 с изменениями - совместным приказом Министра юстиции РК от 1 сентября 2004 года N 250 и Министра финансов РК от 10 сентября 2004 года N 349.
5 5. В отчете об оценке отражаются цель проведения и назначение оценки, вид определяемой стоимости, выбор и обоснование применяемых методов установления рыночной или иной стоимости объекта, дата оценки, расчеты стоимости, а также иные сведения.
6 6. В отчете об оценке должны быть указаны:
1 1) наименование (фамилия, имя, отчество (при его наличии) оценщика;
2 2) номер и дата выдачи лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества;
3 3) вид определяемой стоимости;
4 4) дата составления отчета и дата оценки;
5 5) наименование и (или) место нахождения и описание объекта (объектов) оценки;
6 6) подходы к оценке и методы оценки, используемые при проведении оценки;
7 7) стандарты оценки, используемые при проведении оценки;
8 8) фактические данные, используемые при проведении оценки, с указанием источника их получения;
9 9) обоснование расчета;
10 10) результат оценки.
📌 Сноска. Пункт 6 в новой редакции - совместным приказом Министра юстиции РК от 1 сентября 2004 года N 250 и Министра финансов РК от 10 сентября 2004 года N 349 .
7 7. Отчет об оценке может содержать иные сведения, определенные требованиями заказчика, либо необходимые для полного и однозначного толкования результата проведенной оценки.
📌 Сноска. Пункт 7 в новой редакции - совместным приказом Министра юстиции РК от 1 сентября 2004 года N 250 и Министра финансов РК от 10 сентября 2004 года N 349 .
8 8. (Пункт исключен - совместным приказом Министра юстиции РК от 1 сентября 2004 года N 250 и Министра финансов РК от 10 сентября 2004 года N 349 ).
3 3. Требования к форме отчета об оценке
9 9. Отчет об оценке должен включать:
Титульный лист отчета об оценке, содержащий следующие сведения:
1 1) Наименование и место нахождения объекта, дата проведения оценки;
2 2) Основание для проведения оценки: номер и дата заключения договора;
3 3) Основные сведения об оценщике и заказчике: полное наименование или фамилия, имя, отчество, местонахождение, банковские реквизиты;
4 4) дата составления отчета.
Содержание отчета об оценке, отражающее включенные в его состав разделы (подразделы) с указанием страниц.
Список оценщиков и исполнителей с указанием квалификационных характеристик, подтверждающих их профессиональную компетентность.
Описательная часть отчета должна отражать:
1 1) Описание объекта оценки, его характеристика и состояние с указанием даты проведения осмотра, выполнения визуального наблюдения, натурных обмеров или проведения других процедур;
2 2) Цель оценки объекта, описание имущественных прав и ограничений, вид определяемой стоимости;
3 3) Обоснование выбора методов оценки и краткое изложение сущности каждого метода, используемого для установления рыночной или иной стоимости оцениваемого объекта;
4 4) стандарты оценки и другие нормативные правовые акты, используемые при проведении оценки.
Расчетная часть отчета должна включать:
1 1) Описание методики определения рыночной или иной стоимости объекта и расчеты, выполненные с применением выбранных методов оценки;
2 2) Согласование результатов оценки и определение итоговой стоимости оцениваемого объекта.
Заключительная часть отчета должна содержать:
итоговое заключение о величине стоимости объекта по состоянию на дату оценки.
Состав приложений может включать:
копии собранных и использованных при проведении оценки документов, технической документации, договоров, передаточных актов, других исходных данных с указанием источника информации, фотографий объекта оценки и иные материалы по усмотрению оценщика.
📌 Сноска. Пункт 9 с изменениями - совместным приказом Министра юстиции РК от 1 сентября 2004 года N 250 и Министра финансов РК от 10 сентября 2004 года N 349 .
10 10. Листы отчета об оценке, кроме титульного, должны быть пронумерованы, прошиты и парафированы исполнителем-оценщиком.
Отчет, составленный оценщиком, имеющим лицензию на осуществление оценочной деятельности и являющимся индивидуальным предпринимателем, подписывается им и заверяется его личной печатью.
Отчет юридического лица, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, подписывается оценщиками и исполнителями, утверждается руководителем юридического лица и заверяется печатью.
📌 Сноска. Пункт 10 с дополнениями - совместным приказом Министра юстиции РК от 1 сентября 2004 года N 250 и Министра финансов РК от 10 сентября 2004 года N 349 .