Перейти к тексту документа

О комиссии по приватизации жилья и об установлении порядка учета и хранения приватизационных жилищных купонов

Постановление · № 818 · принят 07.11.2002
Юридическая сила: Утратил силу · редакция от 07.11.2002
https://adilet.kz/ru/laws/doc-14483/?version=14483_256286.rus
Напечатано 2026-08-14 · adilet.kz
О комиссии по приватизации жилья и об установлении порядка учета и хранения приватизационных жилищных купонов Утратил силу Постановление ·№ 818 ·07.11.2002
Акт утратил силу. Текст приведён для справки и не является действующим правом.

О комиссии по приватизации жилья и об установлении порядка учета и хранения приватизационных жилищных купонов

ҚАЗТұрғын жай жекешелендіру жөніндегі комиссиясы, тұрғын үй жекешелендіру купондарын есептеу және сақтау тәртібін белгілеу туралы

Утратил силу Постановление ·№ 818 · принят 07.11.2002

Данные из ЭКБ обновлены 04.08.2026

Реквизиты и источник
Полное наименование
О комиссии по приватизации жилья и об установлении порядка учета и хранения приватизационных жилищных купонов
Наименование (каз.)
Тұрғын жай жекешелендіру жөніндегі комиссиясы, тұрғын үй жекешелендіру купондарын есептеу және сақтау тәртібін белгілеу туралы
Вид акта
Постановление
Юридическая сила
Утратил силу
Код статуса в реестре
yts
Номер
818
Дата принятия
07.11.2002
Показанная редакция
07.11.2002 · действующая 14483_256286.rus
Всего редакций в базе
1
Последнее изменение
07.11.2002
Язык текста
русский
НГР (номер госрегистрации)
V02Z0000818
Идентификатор ЭКБ
14483
Идентификатор редакции
14483_256286
Первоисточник
ЭКБ zan.gov.kz (API)
Данные обновлены
04.08.2026 22:44

0 О комиссии по приватизации жилья и об установлении порядка учета и хранения приватизационных жилищных купонов

📌 Сноска.
Утратило силу постановлением акимата города Уральска Западно-Казахстанской области от 21.12.2006
№ 2513.
В соответствии с пп. 17 п. 1 ст. 31 Закона Республики Казахстан "О местном государственном управлении в Республике Казахстан" от 23 января 2001 г. №148 (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2001 г., №3 ст. 17; "Казахстанская правда" от 30 января 2001 г. №25-26; "Юридическая газета" от 7 февраля 2001 года N 6-7.) и пп. 2 п. 1 ст. 3 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" от 16 апреля 1997 года N 94-1 (Ведомости Парламента Республики Казахстан №8) Акимат города постановляет:

1 1. Продолжить приватизацию государственного коммунального жилищного фонда за купоны, а в случае нехватки или отсутствия купонов за деньги.

2 2. Образовать комиссию по определению продажной стоимости квартир и домов города Уральска (Приложение №1).

3 3. Утвердить Положение "О комиссии по приватизации жилья" (Приложение №2).

4

4. Управлению инфраструктуры г. Уральска (Назарчук Ольга Владимировна) в целях обеспечения сохранности жилищных купонов, поручить государственному казенному коммунальному предприятию "Тургын уй" учитывать принятые жилищные купоны с подтверждением их в ОАО "Народный банк Казахстана" с последующим погашением и хранением жилищных купонов в специально приспособленном помещении.

5 5. Решение акима города Уральска N 1063 от 04 сентября 2000 г. признать утратившим силу.

6 6. Вынести состав комиссии на утверждение сессией городского Маслихата.

7 7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя акима города Брманова Куаныша Нурлыбековича.

8 Комиссия по определению продажной стоимости квартир и домов города Уральска

Приложение №1
к постановлению акима г. Уральска
N 818 от 7 ноября 2002 года
Комиссия по определению
продажной стоимости квартир и домов города Уральска
Председатель комиссии:
Брманов Куаныш Нурлыбекович - заместитель акима
г. Уральска
Зам.председателя комиссии:
Горшенина Людмила Александровна - Директор государственного
казенного коммунального
предприятия "Тургын уй"
Члены комиссии:
1. Шаиков Толеген Сатканович - заведующий отдела
государственно-правовой
работы аппарата акима
г. Уральска
2. Кенжигареева Любовь Жаимовна - начальник отдела жилья
упраления жилищного,
коммунального, дорожного
хозяйства
3. Неживая Надежда Алексеевна - заместитель директора
Областного центра по
недвижимости
4. Исаева Ольга Алексеевна - начальник городского
управления по труду и
социальной защите
населения
5. Кочетков Павел Михайлович - секретарь Уральского
городского маслихата
6. Сатбаева Гульнара Алибековна - начальник отдела
регистрации и контроля за
нормативными правовыми
актами местных органов
государственного
управления юстиции
Западно-Казахстанской
области
7. Орынбасарова Салима Айткалиевна - зам. директора -
Начальник управления
розничного бизнеса
Областного филиала
ОАО "Народный банк
Казахстана"
Западно-Казахстанской
области

9 Положение о комиссии по приватизации жилья

Приложение №2
к постановлению акима г. Уральска
N 818 от 7 ноября 2002 года
Положение о комиссии по приватизации жилья

1 1. Комиссия является консультативно-совещательным органом при Акимате г. Уральска по вопросу приватизации и утверждается на сессии маслихата.

2

2. Комиссия в своей работе руководствуется существующими нормативными актами: ст. 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года N 148 "О местном государственном управлении в Республике Казахстан", Законом Республики Казахстан от 16 октября 2001 года "О жилищных отношениях", Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 3 января 1994 года "Об утверждении Положения о порядке приватизации государственного жилищного фонда, введенного в эксплуатацию после 1 января 1992 года", Постановлением Президента Казахской Советской Социалистической Республики от 13 сентября 1991 года N 444 "Об утверждении Программы разгосударствления и приватизации государственной собственности в Казахской ССР на 1991-1992 год (I-этап) и Положением о купонном механизме приватизации государственной собственности в Казахской ССР", Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года N 66 "Об утверждении Положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан", Постановлением Кабинета Министров РК от 23 апреля 1992 г. за N 374 "О введении дополнительных льгот отдельным категориям граждан".

3 3. Функции и задачи комиссии:

1 1) оценочная комиссия в данном положении устанавливает порядок определения стоимости жилищного фонда в зависимости от года постройки, учитывает также месторасположение дома, архитектурно-планировочные решения, уровень благоустройства, экологию района и этажность расположения квартир;

2 2) оценка стоимости квартир и жилых помещений комнатного типа в общежитиях государственного жилищного фонда, введенного в эксплуатацию после 1 января 1992 г. и подлежащего приватизации производится по остаточной стоимости;

3 3) оценка стоимости жилищного фонда учитывает качество жилья, месторасположение, другие факторы и должна быть максимально приближена к его реальной стоимости. За основу оценки принимается балансовая стоимость одного квадратного метра общей площади за вычетом износа с учетом ценовых коэффициентов.

В качестве основной расчетной единицы измерения при определении стоимости жилья и его цены принимается один кв. м. общей площади.
Остаточная стоимость квартиры (дома) или жилых помещений комнатного типа в общежитиях переводятся в цены 1991 года по следующей схеме:

4 4) по домам, построенным до 1.01.1984 года, остаточная стоимость умножается на коэффициент 1,2 и 1,7 (в связи с переходом на новые сметные цены и нормы с 1.01.1991 г.);

5 5) по домам, построенным после 1.01.1984 года, остаточная стоимость увеличивается 1,7 раза (ценовой коэффициент с 1.01.1991 г.);

6 6) один купон приравнивается по стоимости к одному рублю. Стоимость одного купона равна пяти тенге;

7 7) в панельных домах построенных до 1985 г. применяется коэффициент 0,85;

8 8) в панельных домах построенных после 1985 г. применяется коэффициент 0,95.

Понижающий коэффициент 0,95, учитывающий месторасположение дома и транспортную удаленность от центра города применять для района:
Северная, Северо-Восточная часть города, расположенная севернее ветки Алматы-Москва и путепровода вдоль улицы Дзержинского-Гагарина.
Понижающий коэффициент 0,90 применять для районов:

а а) поселок Зачаганский;

б б) поселок Деркул;

в в) поселок Круглоозерное, Серебряково.

При оценке квартир в неблагоустроенных домах до 1950 г. оценить квартиры по остаточной стоимости, но не ниже 20% от балансовой стоимости.
Для жилых домов, по указанным адресам подвергающихся воздействию окружающей среды применять понижающий коэффициент 0,95.
В домах со встроено-пристроенными объектами социально-культурного быта применять коэффициент 0,90.
Коэффициенты на этажность:
Для 5-ти этажного дома - 1 этаж 0,9
- 4-5 этаж 0,8
Для 9-ти этажного дома - 1 этаж 0,9
- 9 этаж 0,9
Аналогичные коэффициенты применять для 6, 12, 14-ти этажных домов.

9

9) С целью приведения количества приватизационных жилищных купонов, начисленных гражданам в зависимости от трудового стажа по состоянию на 1 сентября 1991 г., в соответствие со стоимостью государственного жилищного фонда, введенного в эксплуатацию после 1 января 1992 г., определяется индекс стоимости приватизируемого жилья.

10 10) За основу определения индекса стоимости жилья принимается средняя стоимость одного квадратного метра полезной площади в среднем по республике по состоянию на 1 января 1991 г., которая равна 64 тиынам.

11 11) Стоимость одного квадратного метра жилья приватизируемой квартиры по конкретному объекту, введенному после 1 января 1992 г., определяется исходя из его балансовой стоимости с учетом износа и установленных коэффициентов.

12 12) Если балансовая стоимость приватизируемой квартиры (дома) превышает балансовую сумму приватизационных жилищных купонов, то разница подлежит доплате в тенге.

4 4. Комиссия в течение месяца проводит всю подготовительную работу по оформлению документов на куплю-продажу жилого фонда.

5 5. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, участвующими в данном заседании.

6

6. Введение в действие настоящего Положения не отменяет ранее принятые нормативные акты, регулирующие вопросы приватизации государственного жилищного фонда. При этом сохраняются основные принципы приватизации жилья, условия и размеры начисления приватизационных жилищных купонов гражданам Республики Казахстан.

7 7. Сумма, подлежащая доплате вноситься деньгами в местный бюджет.

Налоговый комитет
- Р/счет 0080400, РНН - 271800035560, Код - 301103, БИК - 194901020, Западно-Казахстанское областное Управление Казначейства.
Граждане имеют право приватизировать с использованием приватизационных жилищных купонов только одну квартиру.