В соответствии с Постановлением Акимата области "О создании Залогового Фонда", от 1 апреля 2003 года N 12, в целях обеспечения залоговым имуществом при кредитовании субъектов малого предпринимательства, приоритетных инвестиционных проектов, Акимат Алматинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

3. Департаменту по управлению и приватизации коммунальной собственности совместно с государственным коммунальным предприятием на праве хозяйственного ведения "Комитет по инновациям", в установленном порядке оформить передачу объектов коммунальной собственности в Залоговый Фонд Акима Алматинской области.

Акимата Алматинской области
от 5 мая 2003 г. N 27
Правила
использования объектов коммунальной собственности в
качестве залогового обеспечения при кредитовании
субъектов предпринимательства

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан "Об использовании объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов малого предпринимательства" от 7 июля 2000 года N 1028, в целях реализации развития и поддержки предпринимательства в Алматинской области и определяют единообразную основу использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов предпринимательства.

5. Областной департамент по управлению и приватизации коммунальной собственности производит ежегодную инвентаризацию объектов коммунальной собственности, а также формирует и вносит рассмотрение Акимата области перечень объектов коммунальной собственности для передачи в залоговый фонд, в котором отражаются наименование объектов, их местонахождение, балансовая стоимость и другие данные состояния объектов.

6. При формировании перечня производится оценка объектов коммунальной собственности на предмет соответствия требованиям кредитных организаций к залоговому обеспечению кредитов в соответствии с Законом Республики Казахстан "О банках и банковской деятельности", с привлечением специалистов центра недвижимости или независимых экспертов.

7. Субъекты предпринимательства для получения залогового имущества, с целью представления в кредитные учреждения, представляют заявку в рабочий орган Экспертного Совета Акима области, созданный решением Акима области от 15 марта 2002 года N 3-46 и пакет необходимых документов, согласно приложения N 1 к настоящим Правилам. Рабочим органом (Комитет по поддержке и развитию предпринимательства, малого и среднего бизнеса) Экспертного Совета осуществляется регистрация всех заявок, поступивших на участие в отборе проектов для предоставления залогового обеспечения. Отказ в регистрации заявок субъектов предпринимательства на участие в отборе проектов не допускается.

Рабочий орган Экспертного Совета проводит анализ экономической, организационной, маркетинговой и финансовой сторон проекта, подготавливает заключение на предмет целесообразности реализации проекта и передает на рассмотрение членов Экспертного Совета не менее чем за три дня до даты заседания, с приложением всей документации по проекту.
Экспертный Совет рассматривает заявки и выдает заключение о возможности предоставления залогового имущества объектов коммунальной собственности из залогового фонда.

привлекает для работы экспертов и консультантов из числа ученых, авторитетных предпринимателей, представителей органов государственного управления и других специалистов;
организует временные и постоянно действующие экспертные и рабочие группы;
получает необходимые информационные, аналитические, справочно-статистические материалы, а также ведомственные нормативные правовые акты.

отсутствие задолженности субъекта предпринимательства перед бюджетом;
наличие благополучного кредитного досье, если таковое имеется;
соответствие проекта приоритетным направлениям развития социально-экономического развития области.

13. Основанием для принятия решения ГКП о заключении договора о предоставлении объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов предпринимательства является протокольное решение Экспертного Совета и положительное решение кредитной организации о финансировании проекта.

16. В ипотечном договоре должны быть указаны предмет, оценочная стоимость залогового имущества, существо основного обязательства, его размер и сроки исполнения, права и обязанности сторон, право ГКП осуществлять контроль за целевым использованием выданных субъектам предпринимательства кредитов, а также иные условия, относительно которых по заявлению любой из сторон указано в ипотечном договоре и которые не запрещены действующим законодательством.

17. В обеспечение исполнения обязательств субъектами предпринимательства по возврату кредитов, полученных под залоговое имущество из объектов залогового фонда, при необходимости по требованию ГКП субъектом предпринимательства предоставляется залог из объектов предпринимательской деятельности и/или иное залоговое имущество.

Приложение N 1
к Правилам использования
объектов коммунальной собственности
в качестве залогового обеспечения
при кредитовании субъектов предпринимательства
Пакет документов для регистрации Проектов
Основные документы, представляемые заявителями
N
Наименование документа
1.
Заявка о предоставлении залогового имущества
2.
Анкета заемщика
3.
Устав и Учредительный договор (нотариально заверенные)
Свидетельство о госрегистрации и статистическая карточка (нотариально заверенные)
4.
Карточка с образцами подписей уполномоченных лиц и оттиском печати, нотариально заверенная
5.
Краткая справка по руководителям, заверенная печатью предприятия
6.
Финансовые документы предприятия (формы NN 1, 2, 3 по ОКУД) за 1 год заверенные налоговым комитетом и на последнюю отчетную дату. Расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности с указанием даты образования и срока погашения. Подробная пояснительная записка к балансовой документации.
7.
Справка обслуживающего банка о финансовом состоянии заемщика (сведения по картотеке и ссудным задолженностям) и указанием среднемесячных оборотов по счетам за последний год. Справка налогового комитета о наличии /отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджет. Регистрационный номер налогоплательщика.
8.
Кредитная история предприятия за последние 3 года
9.
Решение уполномоченного органа о привлечении кредита и предоставлении залога, выписка из реестра акционеров
10.
Технико-экономическое обоснование (бизнес-план)
11.
Контракты (проект контрактов) со всеми приложениями
12.
Залоговые документы
13.
Решение уполномоченных органов о назначении первого руководителя и главного бухгалтера с правом подписи финансовых и иных документах.
14.
Копии удостоверений личности главного руководителя и главного бухгалтера
15.
Имеющиеся страховые полисы - имущественное страхование, страхование ответственности и др.
16.
Заключение районного (городского) акимата
Данный перечень является единым для всех проектов, поступающих на Экспертный Совет. Указанные документы  оформляются в соответствии с требованиями после предварительного рассмотрения проекта в Рабочем органе. После получения полного комплекта документов с приложением электронной версии проект регистрируется в канцелярии Рабочего органа и официально принимается к экспертизе. Данный пакет является минимальным и Экспертный Совет оставляет за собой право требовать предоставления и любых других документов, необходимых для проведения экспертизы и принятия решений по проектам.
Заявитель несет ответственность за достоверность предоставляемой информации

к постановлению акимата
Алматинской области
от "5" марта 2003 г. N 27
Перечень объектов коммунальной собственности
передаваемых в Залоговый Фонд
N п/п
Наименование объекта
Месторасположение объекта
Балансо-
держатель
Остаточная стоимость  тыс. тенге
г. Алматы
1
Административное здание
ул Желтоксан 112
Финансово-
хозяйственный отдел аппарата Акима области
2
Здание учебного корпуса ГКП Алматинский экономический колледж
ул.Гоголя 124
ГКП Алматинский экономический колледж
2615
3
Здание общежития ГКП Алматинский экономический колледж
ул.Темирязева 17
ГКП Алматинский экономический колледж
1694
4
Здание Алматинской областной школы-
интернат
ул.Габдулина 45
Алматинская областная школа-
интернат
2564
5
Здание Алматинской областной филармонии им. Суюнбая
ул. Азербаева 97
ГКП Алматинская областная филармония им. Суюнбая
3000
6
Профессионально-техническая школа 13 учебный корпус общежитие
ул. Райымбека 480А
Профессиональ
но-техничес
кая школа 13
11467
1481
7
Здание филиала Управления государственно санитарно-эпидемиологичес
кого надзора
ул. Айвазовского 63
Филиала Управления государствен
но санитарно-эпидемиологичес
кого надзора
204
8
ГУЗ "Алматинский областной кожно-венерологический диспансер"
п.Кок-Тобе ул.Ж.Жабаева 69А
ГУЗ "Алматинский областной кожно-вене
рологический диспансер"
3635
г. Талдыкорган
1
Здание областного акимата
ул.Тауелсиздик 38
Финансово-
хозяйственный отдел аппарата Акима области
2
Здание областного управления финансов
ул. Кабанбай батыра 26
Финансово-
хозяйственный отдел аппарата Акима области
3
Здание телерадиокомпании "Жетысу"
м-н Жетысу 14А
ГКП ТРК "Жетысу"
14978
4
Галерея изобразительного искусства Акима Алматинской области
ул.Кабанбай батыра 27А
ГККП Галерея изобразительного искусства Акима Алматинской области
34245
5
Здание областного управления здравоохране
ния
ул. Абая 318
Финансово-
хозяйственный отдел аппарата Акима области
6
Стадион "Жетысу"
ул.Кабанбай батыра 89/91
ГККП ПФК Жетысу
2294
7
Гостиница "Спорт"
ул.Кабанбай батыра 89
ГККП ПФК Жетысу
992
8
Спортивный комплекс "Оркен"
ул.Алдабергенова 104/108
ГККП Спортивный комплекс "Оркен"
10743
9
Имущественный
комплекс ГКП "Водоканал"
ул.Гаухар ана 99А
ГКП "Водоканал"
53288
10
Имущественный
комплекс ГКП "Талдыкоргантеплосервис"
ул.Желтоксан275
ГКП "Талдыкорган
теплосервис"
342706