к базовым ставкам платы за земельные участки
в населенных пунктах города Усть-Каменогорска Восточно-Казахстанской области
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан Восточно-Казахстанский областной маслихат РЕШИЛ:

Приложение 1 к решению
Восточно-Казахстанского областного маслихата
от 15 октября 2025 года
№ 24/194-VІІІ
Границы оценочных зон в населенных пунктах города Усть-Каменогорска Восточно-Казахстанской области

Приложение 2 к решению
Восточно-Казахстанского областного маслихата
от 15 октября 2025 года
№ 24/194-VІІІ
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах города Усть-Каменогорска Восточно-Казахстанской области
Наименование
населенного пункта
Номер зоны
Описание границ оценочных зон
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
Село Ахмирово
I
от улицы Гайсы Аязбаева, вдоль улицы Мелиораторов, на севере и северо-востоке вдоль садоводческих товариществ «Экология», «Родничок», «Заря», «Изумруд», на юге и юго-западе вдоль улицы Кондыбаева до улицы Т. Нукаева, далее вдоль улицы Молодежной
1,45
II
вдоль улицы Молодежной, северо-восточная граница проходит вдоль улицы Кондыбаева, на востоке вдоль насосной станции I подъема, на юге и юго-востоке проходит улица Калдаякова, на западе и юго-западе вдоль улиц Молодежной и Игілік
1,14
III
на севере вдоль улицы Гайсы Аязбаева, на северо-востоке по улице Кондыбаева, Калдаякова, на востоке вдоль садоводческих товариществ «Ветеран-Инвестор», «Витязь», «Рябинушка», на юге и юго-западе вдоль садоводческое товарищество «Звездный», на западе вдоль дороги на село Ново-Ахмирово до улицы Ш.Калдаякова
0,93
Село Жыланды
на севере и северо-востоке вдоль реки Иртыш, юго-восточная часть прилегает к лесопарку, на юге вдоль садоводческих товариществ «Медик-1», «Медик-2», «Медик-3», юго-западная и вся западная часть граничит с 16-м жилым районом
1,17
Село Комсомольское
I
на севере вдоль территории садоводческих товариществ «Надежда» и «Урожай», начиная с восточной части до западной части территория граничит с лесопарками
1,11
II
территория садоводческих товариществ «Вега», «Лесовод», «Лесное», «Красинец», «Надежда», «Пенсионер», «Урожай», «Эталон», «Эдельвейс»
0,75
Село Меновное
I
на севере вдоль улицы Максима Горького до переулка Шоссейного, на востоке вдоль оптово-распределительного центра в сторону улицы Жибек жолы, на юге вдоль улицы Юбилейной, на западе до автомобильной дороги в объезд села Меновное, вдоль переулка Конечный
1,68
II
северная часть зоны граничит с протокой реки Иртыш, восточная и южная часть вдоль улицы Ярославской, западная часть вдоль садоводческого товарищества «Восход»
1,06
III
на севере вдоль реки Иртыш, на востоке вдоль общественно-деловой застройки, южная и юго-западная часть вдоль застройки, на северо-западе вдоль садоводческого товарищества «Восход»
1,1
Село Ново-Ахмирово
I
на севере территория садоводческого товарищества «Звездный», на востоке территория садоводческого товарищества «Подснежник-2», на юге военный городок № 1, на западе жилая застройка
0,97
II
на севере территория садоводческого товарищества «Звездный», на востоке и юго-востоке территория села Ново-Ахмирово и военный городок, на юге территория жилой застройки
0,92
Село Ново-Троицкое
I
на севере и северо-западе садоводческие товарищества «Муравей-2», «Залив-1», по восточной части вдоль Усть-Каменогорского водохранилища, на юге лесопарковая зона, на западе территория для ведения товарного сельскохозяйственного производства
1,26
Село Ново-Явленка
I
на севере и северо-востоке вдоль реки Иртыш, на востоке граничит с землями крестьянских хозяйств, на юге и юго-западе вдоль 28 жилого района, на западе вдоль территории прудового рыбного хозяйства
0,90
II
на севере и западе вдоль крестьянских хозяйств, на северо-востоке по границе села Ново-Явленка, на юге вдоль села Прудхоз
0,75
Село Прудхоз
I
на севере расположено непосредственно само прудовое хозяйство, на северо-востоке вдоль села Ново-Явленка, на востоке вдоль 28 жилого района, на юге вдоль крестьянских хозяйств
0,5
Жилой массив Радужное
на севере общественно-деловая застройка, застройка жилыми домами, на востоке граница проходит вдоль улицы Бобровская, на юге территория промышленно-производственных и коммунально-складских предприятий, западная часть вдоль лесопарков и граничит с поселком Солнечный
0,91
Село Самсоновка
I
с северной, далее по восточной и южной части граничит с лесопарками, на западе вдоль дороги на сёла Таргын и Самарское
1,27
II
северная часть зоны вдоль протоки реки Аблакетка, а также с территорией лесопарка, восточная и южная часть вдоль жилой застройки, западная вдоль садоводческого товарищества «Мелиоратор» и проходит вдоль реки Аблакетка
1,15
28 жилой район
границу 28 жилого района между 1, 2 очередью строительства и 3-ей очередью строительства разделяет улица имени Гайсы Аязбаева, на востоке, юге и западе вдоль земель для ведения крестьянского хозяйства
0,91