Об утверждении Правил паспортизации строительного объекта
ҚАЗҚұрылыс объектісін паспорттау қағидаларын бекіту туралы
Данные из ЭКБ обновлены 30.07.2026
Реквизиты и источник
- Полное наименование
- Об утверждении Правил паспортизации строительного объекта
- Наименование (каз.)
- Құрылыс объектісін паспорттау қағидаларын бекіту туралы
- Вид акта
- Приказ
- Юридическая сила
- Действует
- Код статуса в реестре
- new
- Номер
- 196
- Дата принятия
- 22.04.2026
- Дата введения в действие
- 01.07.2026
- Показанная редакция
- 22.04.2026 · действующая 224518_815706.rus
- Всего редакций в базе
- 1
- Последнее изменение
- 22.04.2026
- Язык текста
- русский
- НГР (номер госрегистрации)
- V2600038527
- Идентификатор ЭКБ
- 224518
- Идентификатор редакции
- 224518_815706
- Первоисточник
- ЭКБ zan.gov.kz (API)
- Данные обновлены
- 30.07.2026 21:01
0 Об утверждении Правил паспортизации строительного объекта
В соответствии с пунктом 3 статьи 128 Строительного Кодекса Республики Казахстан, ПРИКАЗЫВАЮ:
1 1. Утвердить прилагаемые Правила паспортизации строительного объекта.
2 2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1 1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2 2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.
3 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4 4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.
1 Правила паспортизации строительного объекта
Приложение к приказу
и.о. Министра промышленности
и строительства
Республики Казахстан
от 22 апреля 2026 года
№ 196
Правила паспортизации строительного объекта
1 Глава 1. Общие положения
1
1. Настоящие Правила паспортизации строительного объекта (далее – Правила) разработаны в соответствии с пунктом 3 статьи 128 Строительного Кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) и регламентируют порядок организации и осуществления работ по паспортизации строительных объектов населенных пунктов, расположенных в сейсмических районах (зоны) повышенной сейсмической опасности Республики Казахстан.
2 2. В настоящих Правилах применяются следующие понятия:
1
1) сейсмобезопасность зданий и сооружений – способность зданий и сооружений переносить сейсмические воздействия без повреждений и разрушений, представляющих прямую угрозу для безопасности людей. К сейсмобезопасным зданиям могут не предъявляться требования по ремонтопригодности, возможности дальнейшей эксплуатации, обеспечению сохранности оборудования и т.п.;
2 2) сейсмостойкость зданий и сооружений – способность зданий и сооружений переносить сейсмические воздействия, сохраняя свои эксплуатационные качества в пределах, предусмотренных положениями действующих норм;
3
3) сейсмичность площадки строительства – сейсмическая опасность площадки строительства, выраженная в целочисленных баллах по шкале сейсмической интенсивности, прогнозируемая с заданной вероятностью превышения с учетом влияния местных сейсмотектонических, инженерно-геологических условий и топографических эффектов на параметры сейсмических воздействий;
4
4) паспортизация строительных объектов – техническая процедура инвентаризации существующей застройки урбанизированной территории, расположенной в сейсмически активной зоне, с описанием конструктивного решения, физического и эксплуатационного состояния строительного объекта и оценкой их сейсмостойкости и конструктивной уязвимости в процессе инвентаризации;
5 5) паспорт строительного объекта – документ, содержащий идентификационные, объемно-планировочные, конструктивные, технические и сейсмические характеристики объекта приведенные в Приложении к настоящим Правилам;
6
6) специализированные научно-исследовательские организации – организации, сферой деятельности которых являются научно-исследовательские работы в области сейсмостойкого строительства, сейсмологии и микросейсмозонирования, располагающие оборудованием и специалистами, необходимыми для проведения соответствующих теоретических и экспериментальных работ;
7 7) сейсмическое воздействие – движение грунта, вызванное природными или техногенными факторами (землетрясения, взрывы, движение транспорта, работа промышленного оборудования), обуславливающее движение, деформации, повреждения или разрушение строительных и природных объектов;
8 8) сейсмическая уязвимость – степень подверженности здания или сооружения повреждениям при сейсмическом воздействии заданной интенсивности;
9 9) сейсмический риск – вероятность социально-экономического ущерба от возможных землетрясений в соответствии с сейсмической опасностью территорий и уязвимостью зданий и сооружений;
10 10) разлом тектонический – разрывы, трещины в земной коре, образовавшиеся при тектонических движениях и деформациях горных пород.
3 3. Паспортизация всех зданий и сооружений является основным этапом работы по обеспечению социально необходимого и экономически целесообразного уровня сейсмостойкости строительных объектов.
4 4. Действие настоящих Правил распространяется здания и сооружения, расположенные в сейсмических зонах, независимо от формы собственности.
5 5. Основными целями паспортизации являются:
1 1) определение фактической сейсмостойкости строительных объектов;
2 2) выявление наиболее сейсмоопасных объектов, требующих первоочередного принятия мер по ним, включая усиление, изменение назначения строительного объекта или уровня его эксплуатации.
2 Глава 2. Порядок паспортизации строительного объекта
1 Параграф 1. Осуществление паспортизации строительного объекта
6 6. Паспортизация строительного объекта производится в целях:
1 1) создания условий для устойчивого функционирования основных объектов социальной инфраструктуры, систем жизнеобеспечения и жилищного фонда;
2 2) достижение приемлемого уровня сейсмической безопасности зданий и сооружений;
3 3) определения необходимости реализации первостепенных мероприятий по учету сейсмического риска;
4 4) предупреждению социально–экономических потерь, для обеспечения безопасности и повышения качества жизни населения, устойчивого социально–экономического развития;
5 5) снижение возможного экономического, социального и экологического ущерба от сейсмических воздействий;
6 6) создания карты риска с по материалам паспортизации;
7 7) выявления сейсмически уязвимых объектов, по отношению к которым должны быть в первую очередь разработаны меры по снижению сейсмического риска их дальнейшей эксплуатации до допустимого уровня;
8 8) выявления наиболее сейсмоопасных объектов, требующих первоочередного усиления;
9 9) разработки рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и (или) сейсмоусилению строительного объекта;
10 10) оценки ожидаемой степени повреждения зданий и сооружений в зависимости от их конструктивных решений, износа и сейсмовооруженности при максимальных сейсмических воздействиях.
11 11) оценки экономического и социального ущерба от последствий возможных землетрясений, оценка экономических затрат на сейсмоусиление по показателям степени повреждений зданий при возможных расчетных землетрясениях.
7 7. Паспортизация строительного объекта осуществляется согласно договору на осуществление паспортизации (далее – договор) в соответствии с техническим заданием от Заказчика.
8
8. Заказчик при привлечении аккредитованной организации по осуществлению технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений, руководствуется настоящими Правилами и государственными нормативами Республики Казахстан в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, а также условиями договора.
9
9. Паспортизация строительного объекта осуществляется путем проведения предварительного визуального обследования с целью получения полной информации, необходимой для выполнения оценки сейсмических рисков, сейсмостойкости и конструктивной уязвимости строительного объекта с учетом фактического состояния их конструкций, при выявлении определенных признаков (дефекты, износ) назначаются дополнительные инструментальные исследования по установленным критериям.
10 10. Подготовительный этап:
1 1) сбор и анализ исходной проектной и исполнительной документации;
2 2) определение объемно-планировочной и конструктивной схемы строительного объекта;
3 3) определение сейсмичности площадки строительства.
11 11. Обследование объекта:
1 1) проведение визуального обследования несущих и ограждающих конструкций;
2 2) выявление дефектов, повреждений и признаков снижения несущей способности;
3 3) фотофиксация, общий вид здания и конструкций;
4 4) заполнение паспорта согласно Приложению к настоящим Правилам, который подписывается исполнителями организацией проводившей обследование и переводится в электронный формат.
12 12. Инженерный анализ:
1 1) анализ конструктивной схемы строительного объекта;
2 2) оценка соответствия фактического состояния с требованиями норм по сейсмостойкости;
3 3) определение уровня сейсмической уязвимости объекта.
13 13. По итогам оценки сейсмической уязвимости строительного объекта, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, признаются:
1 1) сейсмостойким;
2 2) не сейсмостойким.
14 14. Составления отчета:
1 1) на основании результатов визуального обследования и заполненных паспортов (Приложение к Правилам) составляется общий научно-технический отчет с оценкой сейсмической уязвимости обследованных объектов;
2 2) отчет прямого экономического ущерба социальных потерь при повреждении зданий от прогнозируемых землетрясений с оценкой затрат на сейсмоусиление.
15 15. Заказчиками работ по паспортизации строительного объекта являются местные исполнительные органы, а исполнитель определяется на конкурсной основе в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках.
16 16. Заказчик оказывает организации полное техническое содействие при осуществлении паспортизации строительного объекта.
17 17. Срок выполнения экспертных работ по паспортизации строительного объекта определяется договором.
2 Параграф 2. Научно-технический отчет по паспортизации строительного объекта
18 18. Научно-технический отчет должен содержать:
1 1) титульный лист (наименование организации исполнителя, наименование объекта, кем утверждается, регистрационный номер);
2 2) содержание отчета;
3 3) введение;
4 4) общие данные (основание для паспортизации строительного объекта (номер и дата договора, цели и задачи, актуальность работы);
5 5) методика проведения работ по паспортизации;
6 6) сейсмические условия района (сейсмическая обстановка территории, обзор землетрясений);
7 7) инженерный анализ последствий землетрясения на территории паспортизации;
8 8) общее описание площадки расположения объектов (описание расположения площадки, климатических условий, инженерно-геологических условий площадки);
9 9) объемно-планировочные и конструктивные решения (описание принятых объемно-планировочных и конструктивных решений);
10 10) классификация по типам здания (согласно конструктивной схеме, разделение на типовые серии при наличии);
11 11) инженерный анализ всех полученных данных;
12 12) оценка сейсмической уязвимости по конструктивной схеме;
13 13) оценка прямого экономического ущерба социальных потерь при повреждении зданий от прогнозируемых землетрясений с оценкой затрат на сейсмоусиление.
14 14) вывод;
15 15) приложения (перечень объектов паспортизации, утвержденный паспорт обследования объекта, фотоматериалы, заполненные паспорта объектов).
19 19. Научно-технический отчет по паспортизации строительного объекта, выдаваемое организацией, подписывается всеми исполнителями проводившими паспортизацию, и утверждается первым руководителем организации.
20
20. Научно-технический отчет по паспортизации строительного объекта подлежит ознакомлению всеми заинтересованными лицами в течение 30 (тридцати) календарных дней, если данный документ не содержит защищаемые государством сведения, составляющие государственную и служебную тайны, распространение которых ограничивается государством в соответствии с Закон Республики Казахстан «О государственных секретах».
21 21. Научно-технический отчет по паспортизации строительного объекта может быть обжалован заинтересованными лицами в порядке и в сроки, предусмотренные Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.
1.1 ПАСПОРТ № обследования строительного объекта
Приложение
к Правилам паспортизации
строительного объекта
ПАСПОРТ №
обследования строительного объекта
1
Область
2
Район
3
Населенный пункт
4
Адрес
5
Наименование объекта
6
Назначение объекта
7
Год постройки
8
Серия (при наличии)
9
Геометрические параметры, форма
10
Категория грунтов по сейсмическим свойствам
11
Сейсмичность района, площадки строительства
12
Расположение в зонах возможного проявления тектонических разломов на дневной поверхности
13
Объемно-планировочные решения:
- этажность
- высота здания (метр)
- длина здания (метр)
- ширина здания (метр)
- высота этажа (метр)
- строительный объем (м3)
14
Конструктивное решение:
- материал стен (конструкция)
- фундамент
- перекрытие
- покрытие
- стеновое ограждение
- конструкции кровли
15
Газификация (да/нет)
16
Наличие антисейсмических швов (да/нет)
17
Наличие антисейсмических мероприятий (усилен/не усилен)
18
Краткое заключение о состоянии конструкций
19
Оценка сейсмической уязвимости (сейсмостойкое /сейсмоопасное, требует дополнительных исследований)
Обследовал _________________________________ (Ф.И.О. должность)
Дата “____” _________________202 г. ___________________(подпись)