Об утверждении Договора между Правительством Республики Казахстан и Правительством Кыргызской Республики о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульском районе Иссык-Кульской области Кыргызской Республики
Реквизиты и источник
- Полное наименование
- Об утверждении Договора между Правительством Республики Казахстан и Правительством Кыргызской Республики о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульском районе Иссык-Кульской области Кыргызской Республики
- Наименование (каз.)
- Қазақстан Республикасының Үкіметі мен Қырғыз Республикасының Үкіметі арасындағы Қырғыз Республикасы Ыстықкөл облысының Ыстықкөл ауданындағы жер учаскелерін жалға беру туралы шартты бекіту туралы
- Вид акта
- Постановление
- Юридическая сила
- Действует
- Код статуса в реестре
- new
- Номер
- 1102
- Дата принятия
- 23.10.2010
- Показанная редакция
- 23.10.2010 · действующая AI55004_1.rus
- Последнее изменение
- 23.10.2010
- Язык текста
- русский
- НГР (номер госрегистрации)
- P1000001102
- Идентификатор ЭКБ
- 55004
- Идентификатор редакции
- AI55004_1
- Первоисточник
- ЭКБ zan.gov.kz (API)
- Данные обновлены
- 03.08.2026 07:06
0 Об утверждении Договора между Правительством Республики Казахстан и Правительством Кыргызской Республики о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульском районе Иссык-Кульской области Кыргызской Республики
Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1 1. Утвердить прилагаемый Договор между Правительством Республики Казахстан и Правительством Кыргызской Республики о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульском районе Иссык-Кульской области Кыргызской Республики, подписанный в городе Астане 1 декабря 2009 года.
2 2. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания.
0 ДОГОВОР между Правительством Республики Казахстан и Правительством Кыргызской Республики о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульском районе Иссык-Кульской области Кыргызской Республики (Вступил в силу 8 февраля 2011 года - Бюллетень международных договоров РК, 2011 г., № 2, ст. 21)
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 23 октября 2010 года № 1102
ДОГОВОР между Правительством Республики Казахстан и Правительством Кыргызской Республики о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульском районе Иссык-Кульской области Кыргызской Республики (Вступил в силу 8 февраля 2011 года - Бюллетень международных договоров РК, 2011 г., № 2, ст. 21)
Правительство Республики Казахстан и Правительство Кыргызской Республики, именуемые в дальнейшем Стороны,
действуя в духе добрососедства и взаимовыгодного сотрудничества,
руководствуясь Соглашением между Правительством Республики Казахстан и Правительством Кыргызской Республики об урегулировании прав собственности Республики Казахстан на объекты курортно-рекреационного хозяйства, расположенные на территории Иссык-Кульской области, подписанным 4 июля 2006 года в городе Астане,
основываясь на национальных законодательствах Сторон,
договорились о нижеследующем:
1 Статья 1
1 1. Кыргызская сторона предоставляет Казахстанской стороне, а Казахстанская сторона принимает во временное пользование сроком на 49 лет на условиях аренды земельные участки, расположенные на территории Иссык-Кульского района Иссык-Кульской области Кыргызской Республики и указанные в:
постановлении государственной администрации Иссык-Кульского района от 28 марта 2002 года № 117 о предоставлении земельного участка площадью 17,5 гектара, в том числе: земельные участки 15,3 гектара основная зона; 2,2 гектара парко-пляжная зона, для строительства санатория "Казахстан";
постановлении государственной администрации Иссык-Кульского района от 24 февраля 2005 года № 88 о предоставлении земельного участка площадью 17,4 гектара, в том числе: земельные участки 15,26 гектара основная зона; 2,14 гектара парко-пляжная зона, для строительства пансионата Казахского Государственного университета имени Аль-Фараби;
постановлении государственной администрации Иссык-Кульского района от 14 ноября 2003 года № 402 о предоставлении земельного участка, площадью 9,2 гектара, в том числе: земельные участки 3,2 гектара основная зона, 6,0 гектара парко-пляжная зона, для строительства дома отдыха "Самал";
постановлении Совета Министров Киргизской ССР от 2 апреля 1962 года № 154 о предоставлении земельного участка площадью 5,0 гектаров, а также 9,7 гектаров согласно актам на земельный участок от 18 августа 1998 года № 737 за пансионатом "Автомобилист Казахстан" закреплен земельный участок площадью 14,7 гектаров, в том числе: земельные участки 10,47 гектаров - основная зона; 3,24 гектара - парко-пляжная зона.
2 2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи пансионаты, санатории и дом отдыха именуются в дальнейшем "Объекты".
3 3. Земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, считаются Кыргызской стороной переданными, а Казахстанской стороной принятыми по факту их использования на день подписания настоящего Договора.
4 4. Срок исчисления временного пользования земельными участками, указанными в пункте 1 настоящей статьи начинается со дня подписания настоящего Договора.
2 Статья 2
1 1. Казахстанская сторона обязуется выплачивать Кыргызской стороне арендную плату в размере земельного налога, который исчисляется в соответствии с налоговым законодательством Кыргызской Республики для резидентов Кыргызской Республики.
2 2. Сумма арендной платы уплачивается в течении года, двумя равными долями, первый платеж до 31 июля, второй платеж до 31 января начиная со дня подписания настоящего Договора.
При этом арендная плата может быть уплачена досрочно.
3 3. Арендная плата перечисляется на расчетный счет, определяемый Правительством Кыргызской Республики.
3 Статья 3
Казахстанская сторона обязуется:
1 1) обеспечить деятельность курортно-рекреационных Объектов в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;
2 2) обеспечить использование земельных участков и Объектов в строгом соответствии с целевым назначением для функционирования курортно-рекреационных объектов;
3
3) обеспечить исполнение обязательств, предусмотренных в Соглашении между Правительством Кыргызской Республики и Правительством Республики Казахстан об урегулировании прав собственности Республики Казахстан на объекты курортно-рекреационного хозяйства, расположенные на территории Иссык-Кульской области, подписанным 4 июля 2006 года в городе Астане;
4 4) обеспечить уплату арендной платы в соответствии со статьей 2 настоящего Договора;
5 5) обеспечить уплату Объектами налогов, сборов и иных платежей, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики;
6 6) не допускать строительство зданий/сооружений в парко-пляжной зоне Объектов;
7 7) предпринять необходимые меры к тому, чтобы никакие действия (бездействие) не ухудшали состояние земельных участков и окружающей среды;
8 8) не допускать экологического, биологического, химического и иных видов загрязнения на территории Объектов выше допустимых пределов, установленных законодательством Кыргызской Республики;
9 9) обеспечить озеленение и поддержание надлежащего вида территории Объектов в порядке, определенном законодательством Кыргызской Республики;
10 10) предоставлять местному населению проход к парко-пляжной зоне озера Иссык-Куль в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;
11 11) соблюдать режим эколого-экономической системы Иссык-Куль, предусмотренный Законом Кыргызской Республики "Об устойчивом развитии эколого-экономической системы "Иссык-Куль";
12 12) по истечении срока договора аренды временного пользования земельными участками, предусмотренного статьей 1 настоящего Договора, вернуть земельные участки в состоянии, обусловленном Договором с учетом нормального износа;
13 13) не производить отчуждение права срочного (временного) пользования на земельный участок, передачу земельных участков в залог, субаренду, а также осуществлять иные предусмотренные законодательством Кыргызской Республики гражданско-правовые сделки, прямо или косвенно направленные на отчуждение;
14 14) соблюдать условия и принимаемые обязательства, предусмотренные в настоящем Договоре;
15 15) соблюдать законодательство Кыргызской Республики (о градостроительстве, об экологии, о труде и т.д.).
4 Статья 4
1 1. Стороны гарантируют, что на день заключения настоящего Договора, а также в течение срока его действия, они не будут иметь каких-либо обязательств перед третьей стороной в отношении земельных участков, указанных в статье 1 настоящего Договора.
2 2. Казахстанская сторона обязуется вернуть Кыргызской стороне земельные участки, используемые Объектами и превышающие размеры, указанные в статье 1 настоящего Договора, в течении 3 месяцев со дня вступления настоящего Договора в силу.
3 3. В случае, если Стороны достигнут договоренности об отчуждении Объектов, Кыргызская сторона имеет преимущественное право приобретения Объектов.
4 4. Настоящий Договор сохраняет свою юридическую силу и в случае смены собственника на курортно-рекреационные Объекты.
5 5. Казахстанская сторона в случае принятия каких-либо действий, которые могут повлечь за собой смену собственника на Объекты, указанные в статье 1 настоящего Договора, уведомляет третью Сторону об обременении указанных Объектов.
5 Статья 5
1 1. При нарушении условий, предусмотренных статьей 3 настоящего Договора, за исключением ее подпунктов 4) и 5), Казахстанская сторона выплачивает штраф в соответствии с нормами, установленными законодательством Кыргызской Республики.
При нарушении статьи 2 и подпункта 4) статьи 3 настоящего Договора начисляется пеня в размере 0,09 процентов от суммы неуплаченной арендной платы за каждый просроченный день.
Уплата штрафа не освобождает Казахстанскую сторону от выполнения условий, предусмотренных статьей 3 настоящего Договора.
При нарушении подпункта 5) статьи 3 настоящего Договора Казахстанская сторона уплачивает финансовые санкции в размере и порядке, предусмотренном законодательством Кыргызской Республики.
2 2. Казахстанская сторона возместит ущерб, нанесенный арендованным земельным участкам, указанным в статье 1 настоящего Договора по ее вине, за исключением чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, являющихся следствием влияния непреодолимой силы (наводнения, землетрясения, войны и так далее).
6 Статья 6
Кыргызская сторона обязуется:
не предпринимать каких либо действий по изъятию в свою собственность Объектов, указанных в статье 1 настоящего Договора, за исключением случаев экспроприации и национализации в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;
в соответствии с законодательством Кыргызской Республики освободить от уплаты налоговых и таможенных платежей технологическое оборудование, ввозимое в качестве вклада в уставные капиталы либо эксплуатируемое в Объектах по предназначению;
в течение одного месяца со дня подписания настоящего Договора передаст Казахстанской стороне планы земельных участков с указанием границ и географических координат земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Договора.
7 Статья 7
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если это явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, то есть обстоятельств непреодолимой силы (стихийное бедствие или иные обстоятельства, которые невозможно предусмотреть или предотвратить), влекущих неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора.
8 Статья 8
1 1. Споры по толкованию, применению положений настоящего Договора решаются Сторонами путем переговоров и консультаций.
2 2. В случае недостижения мирного разрешения спора спор будет рассматриваться в экономическом суде СНГ с применением законодательства Кыргызской Республики.
9 Статья 9
1
1. По взаимному согласию Сторон в настоящий Договор могут вноситься изменения и дополнения, за исключением срока аренды земельных участков, указанных в статье 1 настоящего Договора, которые оформляются отдельными протоколами, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора и которые вступают в силу в порядке, предусмотренном статьей 10 настоящего Договора.
2 2. В случае достижения договоренности о продлении сроков аренды земельных участков между Сторонами будет заключен отдельный Договор.
10 Статья 10
Настоящий Договор временно применяется с даты подписания в части, не противоречащей законодательствам государств Сторон и вступает в силу с даты получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу, и действует до истечения срока временного пользования земельными участками на условиях аренды, установленного в статье 1 настоящего Договора, и не ограничивается сроками исполнения обязательств, предусмотренных в настоящем Договоре.
Совершено в городе Астане 1 декабря 2009 года в двух подлинных экземплярах на русском языке, причем оба текста имеют одинаковую силу.
За Правительство За Правительство
Республики Казахстан Кыргызской Республики