О внесении дополнений и изменений в постановление Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 25 февраля 2006 года N 48 "Об утверждении Инструкции о нормативных значениях, методике расчетов пруденциальных нормативов для ипотечных организаций, а также форм и сроков представления отчетности об их выполнении"
В целях совершенствования нормативных правовых актов, регулирующих деятельность ипотечных организаций, Правление Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (далее - Агентство) ПОСТАНОВЛЯЕТ :

1. Внести в постановление Правления Агентства от 25 февраля 2006 года N 48 "Об утверждении Инструкции о нормативных значениях, методике расчетов пруденциальных нормативов для ипотечных организаций, а также форм и сроков представления отчетности об их выполнении" (зарегистрированное в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под N 4158), следующие дополнения и изменения:
в Инструкции о нормативных значениях, методике расчетов пруденциальных нормативов для ипотечных организаций, а также форм и сроков представления отчетности об их выполнении, утвержденной указанным постановлением:
дополнить пунктом 8-1 следующего содержания:
"8-1. Юридические лица, государственные пакеты акций (долей участия) которых находятся в собственности акционерного общества "Казахстанский холдинг по управлению государственными активами "Самрук" или акционерного общества "Фонд устойчивого развития "Казына", не признаются группой заемщиков в соответствии с требованиями пункта 7 настоящей Инструкции.";
в пункте 14:
в абзаце первом слова "не более трех месяцев" заменить словами "до трех месяцев включительно";
после абзаца первого дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Государственные ценные бумаги Республики Казахстан, выпущенные Правительством Республики Казахстан и Национальным Банком Республики Казахстан, а также ценные бумаги, указанные в подпунктах 5)-7) настоящего пункта, не включаемые в расчет высоколиквидных активов, включаются в расчет размера активов, если обязательства, по которым указанные ценные бумаги являются обеспечением, включаются в расчет размера обязательств.";
в подпункте 3) слова ", за исключением ценных бумаг, проданных ипотечной организацией на условиях их обратного выкупа или переданных в залог" исключить;
в подпункте 4) букву "А" заменить буквами и знаком "ВВВ-";
подпункт 5) изложить в следующей редакции:
"5) государственные ценные бумаги стран, имеющих суверенный долгосрочный рейтинг в иностранной валюте не ниже "А-" (по классификации рейтинговых агентств "Standard & Poor's" и "Fitch") или не ниже "А3" (по классификации рейтингового агентства "Moody's Investors Service");";
дополнить подпунктами 6) и 7) следующего содержания:
"6) облигации следующих международных финансовых организаций:
Международный банк реконструкции и развития (the International Bank for Reconstruction and Development);
Международная финансовая корпорация (the International Finance Corporation);
Азиатский банк развития (the Asian Development Bank);
Африканский банк развития (the African Development Bank);
Европейский банк реконструкции и развития (the European Bank for Reconstruction and Development);
Межамериканский банк развития (the Inter-American Development Bank);
Европейский инвестиционный банк (the European Investment Bank);
Исламский банк развития (the Islamic Development Bank);
Скандинавский инвестиционный банк (the Nordic Investment Bank);
Банк Развития Европейского Совета (the Council of Europe Development Bank);
7) облигации иностранных эмитентов, имеющих рейтинг не ниже "А-" (по классификации рейтинговых агентств "Standard & Poor's" и "Fitch") или не ниже "А3" (по классификации рейтингового агентства "Moody's Investors Service").
Ценные бумаги, указанные в настоящем пункте, включаются в расчет высоколиквидных активов, за исключением ценных бумаг, проданных ипотечной организацией на условиях их обратного выкупа или переданных в залог или обремененных иным образом в соответствии с законодательством Республики Казахстан.";
в пункте 18:
в подпункте 1) цифру "15" заменить цифрой "12,5";
в подпункте 3) цифру "30" заменить цифрой "25";
в приложении 1:
в Таблице активов ипотечной организации, взвешенных по степени кредитного риска вложений:
после строки 28 дополнить строкой 28-1 следующего содержания:
"
28-1
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие усло­вию:
от­но­ше­ние сум­мы предо­став­лен-
но­го ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го
зай­ма к сто­и­мо­сти за­ло­га не
пре­вы­ша­ет 50 % от сто­и­мо­сти
за­ло­га
25
";
строки 29 и 30 изложить в следующей редакции:
"
29
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие усло­вию: от­но­ше­ние
сум­мы предо­став­лен­но­го ипо­теч­но­го
жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти
за­ло­га не пре­вы­ша­ет 60 % от
сто­и­мо­сти за­ло­га
50
30
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие усло­вию -
от­но­ше­ние сум­мы предо­став­лен­но­го
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма к
сто­и­мо­сти за­ло­га не пре­вы­ша­ет 70
% от сто­и­мо­сти за­ло­га
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие од­но­му из
сле­ду­ю­щих усло­вий:
от­но­ше­ние сум­мы предо­став­лен­но­го
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма к
сто­и­мо­сти за­ло­га не пре­вы­ша­ет 85
% от сто­и­мо­сти за­ло­га и кре­дит­ный
риск по ко­то­рым за­стра­хо­ван
стра­хо­вой ор­га­ни­за­ци­ей в раз­ме­ре
пре­вы­ше­ния от­но­ше­ния сум­мы
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма к
сто­и­мо­сти обес­пе­че­ния над 70
про­цен­та­ми;
от­но­ше­ние сум­мы предо­став­лен­но­го
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма на
при­об­ре­те­ние жи­лья, по­стро­ен­но­го
в рам­ках ре­а­ли­за­ции
Го­су­дар­ствен­ной про­грам­мы
раз­ви­тия жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства
в Рес­пуб­ли­ке Ка­зах­стан на
2005-2007 го­ды, утвер­жден­ной
по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства
Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан от 28 июня
2004 го­да N 715, к сто­и­мо­сти
за­ло­га не пре­вы­ша­ет 90 % от
сто­и­мо­сти за­ло­га и кре­дит­ный риск
по ко­то­рым га­ран­ти­ро­ван Ак­ци­о­нер­ным об­ще­ством "Ка­зах­стан­ский фонд га­ран­ти­ро­ва­ния ипо­теч­ных кре­ди­тов" в раз­ме­ре пре­вы­ше­ния от­но­ше­ния сум­мы ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти обес­пе­че­ния над 70 про­цен­та­ми, ли­бо в раз­ме­ре пре­вы­ше­ния от­но­ше­ния сум­мы ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти обес­пе­че­ния над 85 про­цен­та­ми и кре­дит­ный риск по ко­то­рым за­стра­хо­ван стра­хо­вой ор­га­ни­за­ци­ей в раз­ме­ре пре­вы­ше­ния от­но­ше­ния сум­мы ипо­теч­но­го
жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти
обес­пе­че­ния над 70 про­цен­та­ми;
75
";
после строки 56 дополнить строкой 56-1 следующего содержания:
"
56-1
Про­чие ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы
125
";
абзацы первый - четвертый подпункта 3) пункта 5 Пояснений
к расчету активов ипотечной организации, взвешенных по степени
риска вложений, исключить;
в приложении 4:
в Дополнительных данных для расчета пруденциальных нормативов:
в признаках 8008 и 8009 слова "не более трех месяцев"
заменить словами "до трех месяцев включительно";
признаки 8036 и 8037 изложить в следующей редакции:
"
8036
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие усло­вию:
от­но­ше­ние сум­мы
предо­став­лен­но­го
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го
зай­ма к сто­и­мо­сти за­ло­га
не пре­вы­ша­ет 50 % от
сто­и­мо­сти за­ло­га
8037
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие усло­вию:
от­но­ше­ние сум­мы
предо­став­лен­но­го
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го
зай­ма к сто­и­мо­сти за­ло­га
не пре­вы­ша­ет 60 % от
сто­и­мо­сти за­ло­га
";
после признака 8071 наименованию признака "Возможные
(условные) обязательства по размещению ипотечной организацией
в будущем займов и вкладов со сроком погашения менее 1 года"
присвоить признак 8071-1;
признаки 8088 и 8089 заменить признаками 8078 и
8079 соответственно;
дополнить признаками 8080 и 8081 следующего содержания:
"
8080
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие усло­вию -
от­но­ше­ние сум­мы
предо­став­лен­но­го ипо­теч­но­го
жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти
за­ло­га не пре­вы­ша­ет 70 % от
сто­и­мо­сти за­ло­га
Ипо­теч­ные жи­лищ­ные зай­мы,
со­от­вет­ству­ю­щие од­но­му из
сле­ду­ю­щих усло­вий:
от­но­ше­ние сум­мы
предо­став­лен­но­го ипо­теч­но­го
жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти
за­ло­га не пре­вы­ша­ет 85 % от
сто­и­мо­сти за­ло­га и
кре­дит­ный риск по ко­то­рым
за­стра­хо­ван стра­хо­вой
ор­га­ни­за­ци­ей в раз­ме­ре
пре­вы­ше­ния от­но­ше­ния сум­мы
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма
к сто­и­мо­сти обес­пе­че­ния над
70 про­цен­та­ми;
от­но­ше­ние сум­мы
предо­став­лен­но­го ипо­теч­но­го
жи­лищ­но­го зай­ма на
при­об­ре­те­ние жи­лья,
по­стро­ен­но­го в рам­ках
ре­а­ли­за­ции Го­су­дар­ствен­ной
про­грам­мы раз­ви­тия
жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства в
Рес­пуб­ли­ке Ка­зах­стан на
2005-2007 го­ды,
утвер­жден­ной по­ста­нов­ле­ни­ем
Пра­ви­тель­ства Рес­пуб­ли­ки
Ка­зах­стан от 28 июня 2004
го­да N 715, к сто­и­мо­сти
за­ло­га не пре­вы­ша­ет 90 % от
сто­и­мо­сти за­ло­га и
кре­дит­ный риск по ко­то­рым
га­ран­ти­ро­ван Ак­ци­о­нер­ным
об­ще­ством "Ка­зах­стан­ский
фонд га­ран­ти­ро­ва­ния
ипо­теч­ных кре­ди­тов" в
раз­ме­ре пре­вы­ше­ния
от­но­ше­ния сум­мы ипо­теч­но­го
жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти
обес­пе­че­ния над 70
про­цен­та­ми, ли­бо в раз­ме­ре
пре­вы­ше­ния от­но­ше­ния сум­мы
ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го зай­ма
к сто­и­мо­сти обес­пе­че­ния над
85 про­цен­та­ми и кре­дит­ный
риск по ко­то­рым за­стра­хо­ван
стра­хо­вой ор­га­ни­за­ци­ей в
раз­ме­ре пре­вы­ше­ния
от­но­ше­ния сум­мы ипо­теч­но­го
жи­лищ­но­го зай­ма к сто­и­мо­сти
обес­пе­че­ния над 70
про­цен­та­ми
8081
Про­чие ипо­теч­ные жи­лищ­ные
зай­мы
".