Об утверждении Правил использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов частного предпринимательства от 26.04.2006 г. № 172 (Жеке кәсіпкерлік субъектілеріне несие беру кезінде кепілдікті камтамасыз ету ретінде коммуналдық меншік объектілерін пайдаланудың ережесін бекіту туралы)

Об утверждении Правил использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов частного предпринимательства
В соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан «О частном предпринимательства» и Законом Республики Казахстан «О местном государственном управлении в Республике Казахстан» акимат Южно Казахстанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые Правила использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов частного предпринимательства.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима области Бурлаченко С.Н.

Утверждены
постановлением акимата
Южно-Казахстанской области
от 26 апреля 2006 года № 172
Правила
использования объектов коммунальной собственности
в качестве залогового обеспечения при кредитовании
субъектов частного предпринимательства

1. Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан и Законом Республики Казахстан «О частном предпринимательства», и определяют условия использования объектов коммунальной собственности в качестве залогового обеспечения при кредитовании субъектов частного предпринимательства.

2. 3алоговым обеспечением при кредитовании субъектов частного предпринимательства является имущество закрепленное за коммунальными государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - ГП).

3. Залоговое обеспечение объектами коммунальной собственности при кредитовании субъектов частного предпринимательства осуществляется при проведении страхования ГП своего предпринимательского риска.

2. Отбор и оценка залогового имущества

4. Акимат области, района (города областного значения) производит ежегодную инвентаризацию объектов коммунальной собственности предоставляемых в качестве залогового обеспечения и утверждает перечень объектов коммунальной собственности, в котором отражаются наименование объектов, их местонахождение, балансовая стоимость и другие данные
состояния объектов.

5. При формировании перечня производится оценка объектов коммунальной собственности на предмет соответствия требованиям кредитных организаций к залоговому обеспечению кредитов в соответствии с законом Республики Казахстан "О банках и банковской деятельности".

3. Организация работы по отбору проектов субъектов частного предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектов коммунальной собственности

6. Акиматом области, района (города областного значения) создается комиссия по отбору проектов субъектов частного предпринимательства, кредитуемых в счет залогового обеспечения объектами коммунальной собственности (далее - Комиссия).

7. Комиссию возглавляет аким или его заместитель.

8. Персональный состав Комиссии должен быть не менее пяти человек.

9. Функции рабочего органа Комиссии возлагаются на исполнительные органы уполномоченные на управление коммунальной собственности.

10. Рабочий орган Комиссии подготавливает предложения по повестке для заседания Комиссии; в пределах своей компетенции обеспечивает выполнение решений Комиссии; координирует работу членов Комиссии и привлеченных к ее деятельности специалистов, осуществляет регистрацию заявок субъектов частного предпринимательства.
Отказ в регистрации заявок субъектов частного предпринимательства на участие в отборе проектов не допускается.

11. Осуществление отбора по проектам субъектов частного предпринимательства проводится в два этапа.
На предварительном этапе отбора проектов секретарь комиссии анализирует с экономической, организационной, маркетинговой и финансовой точек зрения и передает на рассмотрение кредитных организаций документы проектам для проведения экспертизы и выдачи заключения о возможности кредитования. Заявки, получившие положительные заключения кредитных организаций, представляются рабочим органом на рассмотрение членов комиссии, с приложением к ним заключений кредитных организаций.

12. Для осуществления своей деятельности Комиссия в установленном законодательством порядке может:
привлекать для работы экспертов и консультантов из числа ученых, авторитетных предпринимателей, представителей органов управления и других специалистов;
организовывать временные и постоянно действующие экспертные и рабочие группы;
получать необходимые информационные, аналитические, справочно- статистические материалы, а также ведомственные нормативные правовые акты.

13. При отборе проектов учитываются следующие требования:

1) отсутствие задолженности субъекта частного предпринимательства перед бюджетом;

2) наличие благополучного кредитного досье, если таковое имеется;

3) соответствие проекта индикативному плану развития региона и приоритетным направлениям развития частного бизнеса в регионе.

14. Комиссия рассматривает заявки, получившие положительные заключения кредитных организаций, не позднее двух месяцев со дня их регистрации.

15. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости.
Решения Комиссии принимаются двумя третями голосов путем открытого голосования.
Решения Комиссии подписываются председателем и секретарем Комиссии. Члены Комиссии имеют право на особое мнение, которое в случае его выражения, должно быть изложено в письменном виде и приложено к протоколу заседания Комиссии.

16. За решения, принимаемые членами Комиссии при отборе проектов и рекомендаций для кредитования, они несут ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.

17. В случае отказа в предоставлении залогового обеспечения субъекту частного предпринимательства рабочий орган в 3-дневный срок после соответствующего этапа отбора проектов обязан информировать субъекта частного предпринимательства в письменной форме с указанием оснований отказа.

4. Оформление залогового обеспечения

18. Основанием для принятия решения ГП о заключении договора о предоставлении объектов коммунальной собственности в качестве залогового
обеспечения при кредитовании субъектов частного предпринимательства является протокольное решение Комиссии.

19. Залогодателем при получении кредита субъектами частного предпринимательства выступает ГП.

20. ГП, в случае положительного решения о финансировании проекта, заключает ипотечный договор с кредитной организацией и субъектом частного
предпринимательства в соответствии с законодательством об ипотеке движимого имущества.

21. В ипотечном договоре должны быть указаны предмет, оценочная стоимость залогового имущества, существо основного обязательства, его мер и сроки исполнения, права и обязанности сторон, в том числе право ГП осуществлять контроль за целевым использованием выданных субъектам частного предпринимательства кредитов, а также иные условия, относительно которых по заявлению любой из сторон в ипотечном договоре должно быть достигнуто соглашение и которые не запрещены законодательством.

22. За использование объектов под залоговое обеспечение устанавливается вознаграждение, оплачиваемая субъектами частного предпринимательства в размере 0,1 процента в месяц от суммы полученного кредита.