Об утверждении схемы зонирования земель села Егиндыколь и поправочных коэффициентов для расчета кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков от 13.10.2006 г. № С32-4 (Егіндікөл селосының жерлерін аймақтау схемасын және жер учаскелерінің кадастрлық (бағалық) құнының түзету коэффициенттерін бекіту туралы)

Об утверждении схемы зонирования земель села Егиндыколь и поправочных коэффициентов для расчета кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков
В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении в Республике Казахстан», со статьей 8, 11 Земельного кодекса Республики Казахстан и на основании предложения акимата Егиндыкольского района районный маслихат РЕШИЛ:

1. Утвердить схему зонирования земель села Егиндыколь и поправочные коэффициенты для расчета кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков согласно приложений 1, 2 к настоящему решению.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию районного маслихата по вопросам бюджета, финансов, социально-экономического развития, экологии и работы с ветеранами.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его государственной регистрации в управлении юстиции Егиндыкольского района и вводится в действие с момента его официального опубликования.

Приложение 1
к решению Егиндыкольского
районного маслихата
от 13 октября 2006 года № С32-4
Описание границ зон территории села Егиндыколь
Зона I жилая расположена в центральной части села. Ограничена следующими улицами: с севера - улицей Гагарина, с востока - улицей Пушкина.
С юга - озером Индыколь, с запада - стадионом, больницей, школой.
Жилой массив представлен частным сектором. В этой же зоне сосредоточено большинство объектов социально-культурного быта: дом культуры, магазины, кафе, школа, детский сад. Также здесь расположено большинство административных зданий: аппарата акима района, суд, почта, СЭС.
Зона II - А жилая находится в западной части села. Ограничена с севера и юга промышленной зоной, с запада - автодорогой Новочеркаское - Егиндыколь, с востока - границей стадиона, больницы, школы.
Жилой массив в основном представлен частным сектором. На территории расположены магазины и колбасный цех.
Зона II - Б жилая находится в восточной части села. Ограничена с севера и востока внеселитебной территорией села, на юге - озером Индыколь, с запада - улицей Пушкина.
Данный жилой массив представлен в основном частным сектором. На территории расположены магазины, электроподстанция, стоянки для сельскохозяйственной техники.
Зона I - А производственная расположена в северной части села. Ограничена следующими улицами: с востока улицей Пушкина, с юга - улицей Гагарина, с запада — автодорогой Новочеркаское - Егиндыколь, с севера - внеселитебной территорией.
На территории зоны расположены три автозаправки, склад горюче смазочного материала, механизированный ток, кафе, электроподстанция.
Зона I - Б производственная расположена в юго-восточной части села. Ограничена с севера жилой зоной, с востока - школой, с юго-запада - автодорогой.
На территории зоны расположен элеватор, гаражи.
Зона III внеселитебная. Все земли, не вошедшие в зоны I жилая, ІІ-А жилая, ІІ-Б жилая, І-А производственная, І-Б производственная, принадлежат зоне III и являются внеселитебной территорией.

Приложение 2
к решению Егиндыколького
районного маслихата
от 13 октября 2006 года № С32-4
Поправочные коэффициенты для расчета кадастровый (оценочной) стоимости земельных участков села Егиндыколь
№ зон п/п
Транс­порт­ная до­ступ­ность
Слу­жеб­ный транс­порт
Уда­лен­ность от цен­тра
Функ­ци­о­наль­ное зо­ни­ро­ва­ние
Бла­го­устрой­ство
Ин­же­нер­ные се­ти и ком­му­ни­ка­ции
Ре­льеф
Озе­ле­не­ние
Грун­то­вые во­ды
Сред­ний ко­эф­фи­ци­ент
І жилая
1,5
1,0
2,0
1,0
1,3
1,2
2,0
1,0
1,0
1,3
ІІ-А жилая
1,2
1,0
1,7
1,0
1,0
1,2
2,0
1,0
1,0
1,2
ІІ-Б жилая
1,2
1,0
1,7
1,0
1,0
1,2
2,0
1,0
1,0
1,2
І-А производственная
1,2
1,0
0,8
1,0
0,7
1,2
2,0
0,5
1,0
1,0
І-Б производственная
1,2
1,0
0,8
1,0
0,7
1,2
2,0
0,5
1,0
1,0
ІІІ-внеселитебная
0,5
0,5
0,5
0,5
0,6
0,6
2,0
0,5
1,0
0,7